管理人
[更新日時] 2007-08-04 11:40:00
ステラガーデン幕張のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい!
ステラガーデン幕張でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。
なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。
こちらは過去スレです。
ステラガーデン幕張の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2006-03-01 13:36:00
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市 美浜区幕張西4丁目7804番3(地番) |
交通 |
総武線「幕張本郷」駅から徒歩20分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
283戸(他に管理事務室1戸、集会室2戸、ゲストルーム2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ステラガーデン幕張口コミ掲示板・評判
-
183
匿名さん
>182
企業があるのは海浜幕張で幕張には企業はありません
やはりあの辺の将来性は期待しない方がいいと思います
ただ国道沿いなのでスラム化するようなことはないと思います
新浦安のような町を期待するなら海浜幕張に住まれた方がいいのでは?
-
184
匿名さん
-
185
匿名さん
-
186
匿名さん
けっこう空きあるらしいですよ
家賃が高いらしいです
横浜ボーイさん1度現地見るべきだと思いますよ
国道沿いで便利でいいとこだけどステラの広告にのってるような
イメージの町ではないですから
確かにステラの広告みてると新浦安かパティオスかてイメージですもんね
-
187
横浜ボーイ
みなさんアドバイスありがとう!
転職は、すぐにはするつもりはありません・・・入居してからですね・・
そうじゃないと銀行さんも許してくれないですからね・・・・
一応、海浜幕張は知ってるつもりなんです。
ロッテもあるし比較的よくいくんですよ。
そして昔仕事でもよくきてました。。
ただ確かに空きは多いですね。 185さんと186さんはお近くにお住まいに方ですか!?
-
188
匿名さん
-
189
匿名さん
186です
近所ではないですが主人が海浜幕張勤務で空きがでてきてる話を聞きます
私も毎日のように車でステラ前の国道を通ります
国道沿いでステラはすごく目立ってるので注目してます
スレと関係ないですが今年のロッテはダメダメでしたね
去年は西武とのプレイオフ見に行って盛り上がってました
-
190
匿名さん
-
191
横浜ボーイ
実は千葉県出身なんです。。。。
今年のロッテはダメダメでしたね・・・・
来年こそは、楽しませてほしいいです。
幕張はそんなに詳しくないです。
イメージとしては海浜幕張とはどちらかというと
逆・・・・・・?というようなイメージがぁ・・・・
-
192
匿名さん
-
-
193
匿名さん
>191
逆のイメージてことはないですよ
ただ広告に載ってるようなリゾートっぽいイメージは皆無です
向かいがゴルフ練習場、隣がテクノピラミッド、その隣がエホバの施設
国道14号にはドンキ、パチンコ屋、マクドナルド、かっぱ寿司など、、、
どこの国道にでもありがちな施設があります
ざっとこんな感じですがイメージわきました?
-
194
匿名さん
-
195
横浜ボーイ
-
196
匿名さん
-
197
匿名さん
-
198
匿名さん
>196・197さんへ
どのような項目をもとに点数をつけられるのでしょうか?
あまりにも漠然しており、参考にさせていただきたいので教えていただければ
幸いです。
-
199
匿名さん
>196・197さんへ
確かに、何をもって、その点数なのか、教えていただきたいです。
-
200
匿名さん
購入者には100点でしょ?色々目を瞑ったところはあるだろうが。
高い買い物したんだから。
-
201
匿名さん
-
202
匿名さん
-
203
匿名さん
>201
土日になにかイベントするくらいじゃないの?
よく前とおりますが集まってるような姿をみたことないです
ただ個人的にはこの宗教団体にはいやな思い出があるのでいいイメージはないです
テクノピラミッドをはさんで隣だから住民には影響ないのでは?
-
204
匿名さん
>202
信者が大量に入居して隣の部屋から変な声が聞こえてくるとか。ってことでしょ。
-
205
匿名さん
いろんな意見がでていますが、100点満点の物件なんて
ありえないし、(人それぞれ意見も違うし)
価格・設備・環境等納得いくものだと思います。
今から入居を心待ちにしています。
-
206
匿名さん
モデルルームが棟内に移動するようで
クローズキャンペーンとか言う抽選会
やってますね。行った方いますか?
-
207
匿名さん
> モデルルームが棟内に移動する
そんだけ売れ残ってるんだ・・・・・。
-
-
208
匿名さん
-
209
匿名さん
>>208
売れ残り→値下げ・・・。管理費・修繕費値上かも?
-
210
匿名さん
-
211
匿名さん
本当に!
そんなことより入居がたのしみ。
購入された方、そう思いません?
-
212
匿名さん
211さんの『本当に!』は
『売れ残り→値下げ・・・。管理費・修繕費値上かも?』に対する本当に!
なのか
『めでたいひとですね。』に対する本当に!
なのか・・・国語力無い私には理解できません。まぁどっちでもいいですがね。
-
213
匿名さん
>>209の通りかもね。
そうなっては>>211さん!今後の事をまず考えなくてはいけないと思うが・・・。
-
214
匿名さん
購入しない人の書き込みなんでしょうか?
気になって見に来ちゃうのかな?
買わない人には修繕費や管理費なんて関係ないから
いいんじゃないのかな?
-
215
匿名さん
↑そんな無責任な・・・。
購入者にとっては気になるよ。
-
216
匿名さん
>213さん 今後の事?言われなくても充分考えてます。
余裕です!!
-
217
匿名さん
-
-
218
匿名さん
そごう物流センター跡地に何が出来るのか?
まだ決まってないんでしょうか、知ってる方いませんか?
-
219
匿名さん
-
220
匿名さん
そごうの跡地はトップバリューになるうわさがありましたが
実際はどうなるか決まっていないようにも聞きました。
今は解体工事中のようですので、とりあえず更地になるんでしょうね。
-
221
匿名さん
はじめまして、契約者です。
最近このサイトを知り、過去レスを拝見させて頂きました。
少し気になることがあります。
当初見学時、担当の方から出して頂いた月々の支払金額見込みは、どの位正確なのでしょうか?
実際とはかなり誤差があって、支払いが増えてしまうのでしょうか?(管理費や修繕費なども含め)
-
222
匿名さん
昨日久しぶりにMRに行ってきました。
ここの書き込み見るとすごく不安だったのですが、
思っていたより売れていて安心しました。
すでに工事も最上階まで進んでいますし
入居が楽しみです。
-
223
匿名さん
>>221さん、大事な事ですからしっかり調べなくてはいけないですよ!
営業担当から提示された支払い見込みは、恐らくその当時の一番安い金利です。
例えば、よく広告で月々○万円と書いてありますよね、それは変動金利で一番安いプランで提示しているので否現実的です。来年の春の金利予想して算出したほうが良いですね。
管理費・修繕費は重要事項説明等で聞いたはず・・・。修繕費は恐らく5年〜10年周期で多少変わると思われる。
-
224
匿名さん
221です。
223さん、ありがとうございました。
金利に関しては、来月銀行に住宅ローン説明会とやらを聞きに行きますので、良く聞いて来ようと思います。
-
225
匿名さん
銀行のローンは迷いますね。
固定でいくか短期でいくか・・・・我が家は主人が
短期で様子見でもいいんじゃないかって言うんですけど、
当初3年くらいは楽でも、後が心配なので私は
ミックスかフラットにしたいのですが・・・皆さんは
どのように考えていますか?
-
226
匿名さん
うちは、フラット7割、固定3割でいこうと考えています。
固定をできるだけ早く繰上げ返済しようと。
>225さんと同じく、固定で様子見はちょっと危険な気がしてます。
皆さんはどうお考えなのでしょうか?
他の方の考えもお聞きしたいです。
-
227
匿名さん
確かに迷います。
うちは、フラット9割、変動1割又は、35年固定のどちらかにしようかと思っています。
35年固定は、フラットより金利が高いけど、初期費用が安くて早返し考えている人にはお得みたいですよ。
-
-
228
匿名さん
提携銀行の金利優遇-1.2がずっと続くってのは
やっぱり大きいですよね?給与振込みのある別銀行に相談に
行ってきましたが、そちらは勤め先の提携があって-1の優遇でした
0.2だけのことですが大きい気がして、銀行を決めるのに迷っています。
MRの担当者の方に12月くらいまでには決めてくださいねって
言われてますが、みなさんは提携銀行を利用するんでしょうか
-
229
匿名さん
提携だと斡旋手数料とられるでしょ!
だったら12月まで金利優遇キャンペーンやってる銀行の方がいいんでは?
-
230
匿名
来年結婚するので色々マンションを見に行って購入を決めました。もう本契約など済ませたんですが・・あまりいいマンションではないのですか?なんだか不安になってきました。
-
231
匿名さん
-
232
匿名
230のものです。どういった所がでしょうか?うちはもうすでに3歳と6歳の子供がいるのですが子供にも影響があるような事ですか?
-
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件