コロンブスシティ（マクハリタマゴ）part3

まだ建設中だからなんとでも言えるけどね。
実際住み始めたら、資産価値だ、なんだなんて言ってられないよ。
毎日毎日忙しくなるんだから。

そのうち、マクタマ内でも煙草騒音違法駐車問題やママ友問題などがでてくるのだ。

今からこんなんでどうすんの？

色々問題↑でてくると買い替えしたいとか、急な転勤で引越し検討しはじ
めたり、早急に転売もあり得るような人やらで資産価値って単語が出てくることもあると思うよ。
今のうちに情報収集しとくことを推奨しますよ。

んー。そもそも「海浜幕張」なんて地名（住所）はないっしょ！！
ベイタウンのことをいってんの？マクタマとベイタウンが同じとは誰も思ってないぞ。
ちなみに運転免許センターは海浜幕張にあるってことになってんぞ。っていうかそんなことももうどうでもいい。
誰が何の目的で書いてるの？あーこれが千葉気質なのか。

>あーこれが千葉気質なのか。
良い意味でいってる？悪い意味で？
千葉を＊＊にされたようでなんか気になったので。

情報収集したところで　浜田は資産価値が低い罠
てことで　砂の器のように一生住むつもりです。（主人公は逃げ出しましたが・・・）
転勤になったら単身赴任だし。

少し前のニュースの騒音トラブルの勝訴。
うちは上下左右に人が住んでいる中部屋です。
小さい子供がいるので最上階や角部屋を検討したのですが予算が合わず断念となりました。
どちらかというと下階からの音より上階の音の方がうるさく思うのでしょうか？　それは響き方によってわからないですよね。
今更ながら部屋を変更したい気持ちがでてきておりまして・・。
そう思うとなかなか子供世帯にはマンションは苦しいですが。
子供が居てるけれどベランダがほしい為一階は考えておりません。
最上階の角部屋にしておけばよかったかな〜なんてモヤモヤ。

最上階の角部屋なんて高いじゃないですか〜。
実は私も今、上の階のファミリー（ちびっ子３人・犬あり）の騒音に悩まされていまして、マクタマは最上階を買ってしまいました・・・・

外廊下の中住戸は最悪ですよ〜。
上階からの音、プライバシー、（マクタマの場合開放感もプラス）
考えるなら最上階。
部屋の明るさ、風通し（空気の汚いマクタマは対象外？）、
上層階は嫌というなら、若干リビングの使い方に工夫いるかもしれないけど角部屋でしょ。
ここの物件で中住戸の中低層階買っている人は、・・・。
せっかくベイ諦めてここに集まった＊＊の中でさらに低い階層・・・

鶏口となる者　牛尾となるなかれ！

鶏口となるも牛後となるなかれ

鶏頭牛尾と覚えてましたが、鶏口牛後ともいうみたいですね。

鶏頭…安いマンションで最上階を購入すること。
牛尾…ブランドマンションで最安値部屋を購入すること。

どちらも自己満足の世界。

そりゃ、本人の勝手だ。

不況の象徴、扇屋跡地に千葉市が４００億円もかけて作った複合施設が明日オープンするけど、名前が希望にかけて「キボール」だってさ。
この万事センスのなさといい財政再建団体の道をまっしぐらだねぇ。これで皆さんが望む新駅でも作ってもらえば「即死」するからサッパリしていいんだけど。

「これからは住民みんなで声をあげて周辺の環境を整備してもらいましょうよ」みたいな勘違いさんが時々いるけど千葉市はハコ物つくることしか興味がなくてメンテには金をかけない。例えば海浜緑地のツツジなんてタマにしか剪定しないからやるときゃ一気にやる。丸坊主にし過ぎて枯れて消滅してしまった植込みもいくつかあるし。これもハコ物行政の犠牲。

それにしても新駅つくってもＪＲの大きな操車場と車庫があるから「北口」はできないね。そうなるとマクタマから新駅南口までぐるっと大回りしなきゃいけないから２キロ以上ある。本当にマクタマの環境を良くしたいのなら新駅に対しては「賛成」じゃなくて「反対」の署名運動なんじゃないの？

＞８９３

全くそのとおりですね。論理的でとても説得力ありますね。
まさに新駅はマクタマみんなで反対運動しましょう

私は新駅できるなら賛成。
北口にロータリーは要らない。
小さな改札で結構。駅ができればすくなくとも今よりも駅からの所要時間が短くなりますからそれだけでも資産価値にかかわるし。

新駅賛成に1票。

新駅はもともと作る予定だったところ。
幕張二期はバブル崩壊でとまっていただけで
千葉市と千葉県の生命線であることに変わりありません。
むしろ県はベッドタウンでしかないＴＸなどへの投資を控えるべきで
ベイエリアとかずさアカデミア、成田への投資に傾注するべきです。
国策資本は成田空港、アクアライン、外環道、圏央道を中心に
バラ蒔かれるのですからこの機会を逃すべきではないですね。
投下資本における費用対効果を考えればこれは自明です。

駅がなければ土地が捌けません。
企業庁の持っている土地が売れなくて良いのですか？
売れない＝最終的に税金で補填したことになります。
松下だって桜を植えるためにあの土地を買ったわけではありません。
駅の建設に数十億かかったとしても
駅前の土地が売れて固定資産税が入り
企業が税金を払ってくれれば
連結の帳簿上ではプラスです。

駅ができれば必ず土地が捌けるのですか。