| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県白井市笹塚2丁目3番他(地番) |
| 交通 |
北総鉄道北総線「白井」駅から徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
119戸(住居119戸) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
トワイズ白井ステーションマークス口コミ掲示板・評判
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321
匿名さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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322
物件比較中さん
完成前の契約にはリスクが伴なうのですね。勉強になりました。
みなさんは、いま外観をテーマに意見交換されておりますが内覧会まで室内が確認できない?
と思います。内覧会後にも今回と同じ様な激しい意見が出るのでは。
この物件に関しては有り得る話かも。
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323
購入検討中さん
レクセルのパンフも投函されましたが、長谷工物件と大きく違うのは
やはり質ですね。
ここもそうですが、フローリングが無垢の板を使っていたり間仕切りの
構造や壁紙の材質が全く違いますよね。
戸建の大手注文住宅に近いんじゃないでしょうか。
ここやレクセルのMRを覗いて感じるのは、長谷工物件は良い意味で質素ですね。
質素ですがそれなりにまとまっていますがやはり安っぽいです。
トワイズの外壁の全てがタイル張りじゃないのはちょっと躊躇します。
たいした金額でもないと思うのですが・・・
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324
物件比較中さん
323さんへ
質も大切ですが、外壁も含めて当物件は入居者の立場で施工されたとは考えにくいです。
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325
物件比較中さん
タイル張りかどうかなんてたいした問題では無いような気がします。
総タイルにすれば価格も上がっていまうし、ガン吹きが駄目という話も
あまり聞かないですよね。
私は水曜日ともう一日が休みなので、今日は天気も良いので白井〜中央の方まで
出掛けてみようかなと思っています。
日曜ならなんとかキップで乗り降り自由?なんですよね?
やすめるかな、
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326
物件比較中さん
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327
契約済みさん
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328
物件比較中さん
かなり低めと感じたのに契約済みとは。。。
MRと実際の部屋とは同じ天井の高さとの事でしたが
別に低いとは感じませんでしたよ。
むしろ、2重床にサイレントボイドスラブに
戸境壁200mm〜220mmはスペック的にも良いと思います。
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329
2重床マンション住民さん
どんなに厚い壁でも2重床だといっても結局は住む人次第だと実感。
実家が直床ですが、正直そこまでの差は感じません・・・。
2重床というのが決め手だった方には残念な話で申し訳ないですm(_ _)m
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330
契約済みさん
ほんとにMRと同じ天井高?よく確かめた方がよいですよ。
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331
物件比較中さん
2重床ってホントですか?
よく確かめてから書き込んで下さい。
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332
購入検討中さん
この階高で二重床+ボイドスラブにできるんですか???
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333
購入経験者さん
売り出し間もなくのころのモデルルームで営業さんに直床ですけど厚さ25センチ以上の中空刷らぬですから、音に関しては何も心配あり、ありません」と言われました・
2重床なんですか?
営業が間違えた?途中で仕様が変わった?どっちなの?
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334
契約済みさん
二重床ではないですよ。
直床です。
直床は、子供が走り回る音には響きにくく
スプーンなどを落としたりする音は響きやすいと営業の方に聞きました。
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335
契約済みさん
私も二重床で間仕切りは直張りって聞いたような・・・
図面に記載の数字だけでなく(一番高い所を測る見たいなので)モデルルームを実際見て営業の人に細かく聞いたほうがいいですね。
ここは梁が少なく空間(体積)が広く感じました。
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336
契約済みさん
335です。↑
すいません、2行目からは天井の話です。
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337
契約済みさん
こちらの掲示板にはがっかりしてしまうような内容が多いですね•••
契約済みのものとしてはかなしいです。
これからとても楽しみにしていることを反対されているようです。
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338
匿名さん
多分、ここを見ないほうが平穏に過ごせると思いますよ
どこもここの書き込みに振り回されてる感がありますからね
部外者としては楽しめるんでしょうけど
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339
匿名さん
二重床であろうが、直床であろうが上階に住んでいる人の
モラルで音が左右されるのであまり関係ない。
そもそもマンションに住む以上は上階からの音を
覚悟した方がいい。 上階に住んでいる人にも
問題があるが、入居してから文句言うくらいなら
最上階を検討するなどした方がよい。
今このような床ネタ出るようでは、入居後
絶対に音問題が発生するよ。
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340
契約済みさん
売主および買主の事を考えると、この検討版は一時閉鎖したほうが良いのでは。
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341
匿名さん
>340
都合が悪くなると閉鎖だの言い出すのは勝手なような気がする
外部からの煽りよりほとんどが購入者、検討者の率直な意見だと
感じるから別に問題ないと思うが・・・
書き方から見て340はデベだろ?
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342
物件比較中さん
この沿線のスレはどこも同じようなもんです。
暇な時に適当に流し読みすれば良い程度でしょう。
何ヶ所かで顔見知りになった方のお話でも「ネットは所詮」
という意見が多いですね。
私もそう思います。
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343
契約済みさん
一生涯 このような高い買い物をする事はそうないのだから 悪いところばかり書き込むのはやめましょう!
わたしは外層もステキだなっと思っていますし、これからの新生活を楽しみたいと思っています。
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344
匿名さん
休みだから建物を見てきました。
外側からみると、色はそんなに変じゃないと思いますよ。パンフレットは印刷が悪かったのでしょうか?
ベランダもガラスになってて、室内は明るいと思います。
南側は開けてるので、将来も大丈夫みたいだし。 ただ、後ろの北側は少し空き地が残ってるけど、ここは何ができるのでしょうか。
隣のマンションと比べて小さく感じましたが、規模の大小はあんまり考えなくていいでしょうか。
必要な共用設備があれば。
二重床でも直床でもそれは好みで、どうしても二重床って人はそういう物件がいいですね。
友人に聞いた話では、二重床でも音がするかしないかは別問題らしいですよ。
二重床なら必ず安心というわけでもないみたいだし、上にどういう家族が住むのかも分からないし、どういう構造でつくられていれば安心と言えるのか分からないそうですから。
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345
物件比較中さん
本日、トワイズ白井の物件を初めて見てきました。
ここの掲示板で話題となっていた外壁の色、個人差あるでしょうが
わたくしは絶対に好みません。当然、購入交渉もしないつもりです。
外壁については、あきらかに広告内容と違います。
この物件が良いとの意見ありますが解約できない方の意見でしょう。
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346
匿名さん
わたしも昨日みてきました。数十件と新築マンションをみてきましたが
あれだけ奇抜な色は初めて。
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347
匿名さん
今日、新居の引渡しが有り千葉NTに行ったので、近くで少し眺めてみました。
ふーん。少し変わった色だな。程度の感じだったけどね。
でも、予想図と比べると・・・
違うね。
しかも、隣接した場所に大きなマンションがあって、それと比較すると、
やけにアレな感じが・・・
まぁ、割引とか有って、安く買えるとかなら悪くないんだろうけどね。
定価じゃ厳しいんじゃない?正直。
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348
匿名さん
住む予定なのに外観についてココでグダグダ言っている方。
誰かの後押しを期待せずスパッと解約してください。(マンションの色を選べるオプションなんて聞いたことない)
自分の住むところに文句を言いながら暮らすつもりですか?
後悔しなように新たな一歩を踏み出すのも一つの選択だと思います。
もう抽選で待っている方もいるようです。
現場・出来れば現場見学会に一度参加したほうが良いですよ!
あとは、自分の目で判断してください。
自分のために。
納得した楽しい暮らしを願っています。
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349
購入検討中さん
多分ここ読んでるデベさんに質問。
今回、どうしても外観その他に納得いかないで解約の場合手付金放棄なの?
その場合、放棄された手付金はデベさんの儲け?
それとも、再販売や売れ残り部屋の値引き用にプールしとくの?
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350
匿名さん
ここの床の作りは
上から・・・
・フローリング
・クッション材
・コンクリート
・空間(配線?、サイレントボイドスラム?)
・天井
みたいです。
これを、二重床っていうのではないでしょうでか?
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351
匿名さん
>誰かの後押しを期待せずスパッと解約してください。(マンションの色を選べるオプションなん>て聞いたことない)
>自分の住むところに文句を言いながら暮らすつもりですか?
>後悔しなように新たな一歩を踏み出すのも一つの選択だと思います。
おたくはデベだろ?
気に入らない人は解約したいはずだよ。
でもデベが手付金を放棄しなければ解約できないと言っているから
解約が出来ない。だから少しでも改善できるかどうか意見出しているんじゃない?
マンションの色を選べるオプションなんて云々より、カタログと極端に違う、
営業の話を鵜呑みにしたのも良くないが、高級感がある、隣とは違うなどと
言っておいていざ完成近くなったら隣との調和に合わせたなど言い出すから
文句出るんじゃない。
外装も選択の一つなような気がするが・・・
デベが手付金全額返還するとでも言い出したら、キャンセルが多数出るんじゃない?
>もう抽選で待っている方もいるようです。
そんな話聞いた事ない。それより抽選ではなくキャンセル待ちでは?
>349
その通り。契約するまでは買う側に有利だが、判を捺した後は売主の都合よく
出来ている。ただ一概にも言えないからどうしても納得出来ないのなら
どんどん意見出した方がいい。売主が折れるかこちらが挫折するか・・・
>350
それは二重天井。二重床とはコンクリート床とフローリングの間に空洞が
ある。音に関しては直床住民は二重床の方が音がすると言ってる事が
多い。全ては上階に住む人のモラルに掛かっていてどちらも一緒。
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352
匿名さん
コンクリート長屋に住んで、色がやだ、二重床がどうのとかってのもな。
この辺なんて駅徒歩圏でも、2〜3000万円出せば50坪程度土地のある戸建て買えるのに。
なんで、そんな不満言いながら白井あたりのマンション買うんだろ?
まぁ、マンション住まいが好きだからマンション買うんだろうけど。
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353
匿名さん
住む予定なのに外観についてココでグダグダ言っている方。
誰かの後押しを期待せずスパッと解約してください。(マンションの色を選べるオプションなんて聞いたことない)
自分の住むところに文句を言いながら暮らすつもりですか?
後悔しなように新たな一歩を踏み出すのも一つの選択だと思います。
もう抽選で待っている方もいるようです。
現場・出来れば現場見学会に一度参加したほうが良いですよ!
あとは、自分の目で判断してください。
自分のために。
納得した楽しい暮らしを願っています。
!!!!
納得できる営業しろ!詐欺師集団じゃねえか!
グダグダ?これが楽しい暮らし願ってるデベの言葉か!
そういうレベルの営業使ってるからこんな問題でるんだよ!
これだけの意見出てて文句あるなら解約しろか!チンピラだな!
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354
匿名さん
>納得できる営業しろ!詐欺師集団じゃねえか!
>グダグダ?これが楽しい暮らし願ってるデベの言葉か!
>そういうレベルの営業使ってるからこんな問題でるんだよ!
>これだけの意見出てて文句あるなら解約しろか!チンピラだな!
もうその辺でやめておいた方が良いでしょう。
威力業務妨害で被害届をだされてもそれはご自分の責任ですからね。
上の引用だけでも充分な行為となる可能性が有ります。
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355
匿名さん
既契約者も公でこういう言葉使いする程度の人間ですから、いくら高級感を売りにしても中身が伴わない。
躯体以外のマンションの質なんて住む人次第で見え方が変わる。
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356
匿名さん
このスレはよく荒らされていますね。
このマンションにとって良いことを書けば「あなたなデベでしょう」と必ず書かれてしまい書き込みをした人は逃げていってしまう感じ。
本気でデベがこうゆうスレに書き込みをすると思っている人がまだいる。
デベが書き込みをして良いことは無いしリスクが高すぎる。
私がデベの人間で仕切れる立場なら、
「書き込み禁止」
「チェックは毎日するように」
「顧客にはスレを見てない答えろ」
顧客が口に出さない情報が入るし、事前対策も準備できる。
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359
匿名さん
>356
真の購入者とデベが書き込んだ内容くらい見ればよくわかるよ。
外装ネタであれほど自分は素晴らしい、気に入らなきゃ解約すればいい
などは本当の購入者は書き込むはずがない。
あと仕切る立場ならとの意見だが、書込禁止にしてチェックするように
は変。普通なら掲示板など相手にしないし眼中ない。
>顧客が口に出さない情報が入るし、事前対策も準備できる。
顧客が文句言い出すのは営業に問題ありだからであり、このような
他人事のように言えるようなのが仕切る立場だったらもっと悪い方向に行く
客に落ち度があってもある程度は考えなければならないだろう。
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360
契約済みさん
威力業務妨害の意味わかってるのですかね、何でこんな書き込みが
あるのか営業さんは、よく考えてほしい。収めようと思うなら
誠意ある対応を、これじゃ逆効果ですよ。
ここは荒らされてるなんて言葉でながさないで
受け止めて考えてください。ほとんどの人が一生の買い物なんですから
お願いします。
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362
契約済みさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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363
匿名さん
>361
単なる物件やデベ批判でない。
検討者や購入者の意見だけ
それをデベが言い訳みたいに主張するからこのような流になっている。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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364
匿名さん
書き込みはしないと思いますがどこの業者さんでも掲示板のチェックは行っています。
契約していて、物件を見ていないのでなんとも言えませんがマンションの外観以外にヒドイと思う箇所はありますか?
個人的には、外観の色は見慣れると思います。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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365
契約済みさん
入居まであと2ヶ月くらいとなりましたね!
楽ですです。
明日は銀行の金利が変わると思いますが、金消会行かれた方います?
>362さん
現場見学会のことでしょうか?
でしたら、是非行った方が良いですよ!
キッチンからのアングルはどの間取りも特に良いと思います。
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369
比較検討中さん
余りにも酷いので大京さんの本社にお話しました。
本社でも情況を確認して現地にも連絡するそうです。
以後有意義な投稿を望みます。
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370
匿名さん
369さん
大京に連絡後どうなりました?
外壁のやり直しを検討すると言ってたのでしょうか?
その後の詳細を教えてください。
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