CHIBA　CENTRAL　TOWER(千葉セントラルタワー)part4

私は大学の頃からずっと千葉の町を知っていますが、千葉中央と栄町は大人の町ですよ。正直言えば子育ての環境から言えば西千葉や稲毛の方が良いでしょうね。でも、商業地域の真ん中にある以上、これは仕方ないですよ…。
でも、昔と比べるとキボールを初め千葉の町が新しく変わり始めてきているのは確かだと思います。CCTに入るテナントが千葉の新しい流行の発信地になったらいいですよね！…なんて都合良すぎですが。でも、イメージ的にはセレブ食材のお店とかオシャレカフェはありだと思うんですよね。CCTに対する町の人のイメージってそんな感じらしいですよ。

セレブといえるのは最上階億ションの住民だけですけどね。

＞402さん

たしかに（笑）
自分は低層階なのでエレベータでは最上階の人と同乗したくなりそう。。。

>>403
したくなりそう？
しくない、の間違い？

大丈夫。
低層階の方と中層と高層用ではエレベータが別れてるからね。
タワーはどこもそんなもんだよ。

幕張ベイタウンからですが、ＣＣＴが見えましたので写真ｕｐしておきます。

エレベーターの件、低層・中層・高層に分けられるという説明はとくに受けてないんですが、どうなるんでしょうか？

405さん、幕張方面からの画像ありがとうございます！
ぎりぎりですが、自分のお部屋が見ることができました!!

＞４０５さん

画像ありがとうございます。最近は千葉でいろいろなところから目に入るようになりましたね。
今日蘇我のヤマダへ行きましたが、そこからも良く見えました！
クレーンがとれるのも時間の問題ですね。内装も12月中には43階まで完成するようです。楽しみです。

＞４０６さん

ＣＣＴのＥＶは低層・中層・高層に分けられていませんよ。
最上階のフロアのみ、他のフロアの居住者が立ち入れない様に
なっているだけです。

＞409さん

最上階のフロアは立ち入れないとのことですが、
最上階フロアの人って何で区別するんでしょう？
また、屋上は共有スペースだから、どのフロアの居住者も行けますよね？

変な質問をしてすみません、ちょっと気になったので。。。

自分もその点が気になったので、契約前に質問したところ、
「屋上に上がるには43階から階段で〜」と説明を受けたと思いますが…。

屋上って階段で上がるんですか・・・知らなかったです。確かにエレベーターは階数ごとに
分けないとは説明をうけましたよ。

タワー住むのは初めてなんですが、この規模でエレベーター5台は妥当な数なんでしょうか？

>>410さん
43階はエレベーターで上り出た途端、まるまるワンフロアが個人の家ですからね。
普通、個人の家に用のない人が入ることは許されないですし、また入る必要もないので43階専用エレベーターがあるのは妥当なのでは。
一緒のエレベーターになっていると、中には好奇心で「43階ちょっと行ってみよーっと」なんて人もいるかもしれませんし。

43階はエレベーターで上り出た途端、まるまるワンフロアが個人の家!?
43階は6世帯ありますけど？

確か43階は
エレベータホールにセキュリティがあって
エレベータホールから43階住人以外が
廊下に出れない仕様では？

>>414さん

43階専用のエレベーターがあるんですか？
知りませんでした。

>タワー住むのは初めてなんですが、この規模でエレベーター5台は妥当な数なんでしょうか？

CCTは4台+1台(業務用)でしたね。
一般には80戸に1台は欲しいところですので、教務用以外で6台が理想。
しかも低層用・高層用を分けてないから、低層階住人はなかなか乗れない状況も…
朝の渋滞は必至だと思います。

今住んでるタワーは290戸で3台(非常用含む)ですが、特に不便に思った事はないですよ。

ここは各階にダストステーションもあるし、朝刊も各戸に配ってくれるみたいだから、そんなにひどい渋滞は無いんじゃないですか？

ただ、43階専用エレベータ？が存在するなら、話は別ですが(笑)

ここはキッズルームが無いんですね。

いよいよ今後のスケジュールが届きましたね。引渡しが早くなって嬉しいです。
内覧会を専門業者に同行をお願いしたいのですが、どなかた詳しいい方
いろいろ教えていただけますか？

>421
我が家はまだスケジュールが来ないのですが、金消契約はいつなのでしょうか？

>421
422です。引き渡し日も含めた日程も併せて教えて欲しいのですが。
宜しくお願いいたします。

＞４２１です。

引渡し日は３月２４日です。キボール１３階、会議室。
後は、階数ごとに日にちが違います。下の階からです。
入居手続き会・金消契約会が、１月２６日〜１月３０日。
内覧会が、２月６日〜１５日まで。
内覧確認会が、２月２０日〜３月１日。

>420

きぼーるがあるからキッズルームなんていらないんです。
キッズルームよりきぼーるの方がいいでしょ。

>421さん
422です。ご丁寧にありがとうございます。
待ち遠しいですね。

子供いたら、普通ココは買わないでしょ。
子育て考えたら、ココの立地とタワーはありえない。
無論キッズルームは無くて正解！

＞427さん

そうですよね！
以前住んでいた物件にキッズルームがありましたが、まさに無法地帯でしたよ。
物は壊す、落書きする、備品は勝手に持ち帰る、中から鍵をかけて占領する…。
こんな事になるなら、かえって無い方がいいですよ。

そんな施設より、ここの決め手の一つになったのが、ゲストルームの多さです。
中でも、自分が一番楽しみにしているのは和風です。
パンフレットによると、「ヒノキが薫る贅沢なビューバス」があるみたいですね。
早く入ってみたい。

ちょっと勉強不足なんで教えていただきたいのですが、住宅ローン控除が新しく制定されたらCCTは適応されるんですかねぇ？？
最高６００万円はすごい魅力的なんですが。。。

１２月に決定すればよいのですが、このままだと制定が４月以降で来年はまったくローン控除梨って事になるんじゃないかと思いまして、、

まぁもともとなかったものですからあればもうけものだとおもいまして、、、

よろしくお願いします

自分のとこにもスケジュールきてました。
仕方ないとはいえ、この時期の平日を２日ほど休む必要が出てきそうですね。
今から調整しておかなければ。。。

ところで高層階で携帯電話使えるか？の大問題の答えはどうなったのでしょうか？

> ところで高層階で携帯電話使えるか？の大問題の答えはどうなったのでしょうか？

そのうちわかるでしょう。

入居してみないと分からない。
駄目なら固定電話生活すればいいんじゃない。

携帯会社や機種によって感度が違うから、高さが近い建物、例えばポートタワーに行って、自分の携帯で試してみるといい。

来年３月の引渡しまでに、もっと金利が下がると良いですね。

日銀の更なる政策金利引き下げ(▲０．２％)に一票！！！

景気の後退は気になりますが、メリットも享受しないと。

住宅ローン減税がCCTに適用になるのかも気になりますね。

幕張ベイタウン方向から

ポートタワー方面から

ポートタワー方面から②

ポートタワー方面から③

写真、ありがとうとございます。

西側の部屋だと、９階からポートタワーが見えるんですね。
南側の部屋からも、ぎりぎり見えそうな感じですよね。

ですよね、ですよね。南側からでもポートタワーみえそうですよね。担当の方からはベランダを
乗り出せば見えそうですよって言われてましたが…。

ポートタワーそんなに見たいの？
リビングから見えなくて、ベランダ出たり、身を乗り出さないと見えないくらいなら意味無いね。
南側、東側は眺望の売りが何もないね。
西側は眺望がいいが、西日が嫌ですよね。

あくまでポートタワーは眺望の目安としているだけで、
ポートタワーが見たい訳ではありません。

ポートタワーと言うよりは花火ですよね。距離は若干あるのでそれほど大きくは見れないでしょうけど、部屋から見られるのと、見られないのとじゃ結構ちがうとおもいますよ。

>南側、東側は眺望の売りが何もないね
>西側は眺望がいいが、西日が嫌ですよね

まあ眺めの好みは人それぞれですけどね。

特に東側は房総半島の森が広々と見えると思うのですが
全国的にも そういう自然に近いタワーマンションって珍しいのかなと。

ちょっとだけ調べたけど
岐阜シティタワー43
アーバンビューグランドタワー（広島）
スカイタワー41（山形県上山市）　←これすげーな
あとは神戸市内くらい。

自分は西側ではなく東側にしました。

＞４４７さん

私も東側に入居予定です。
私の場合は価格の都合上、東側の高層階にするか、西・南側の低層階にするか迷いましたがタワーマンションという事で東側の高層階にしました。
ただ眺望は海も見えない、千葉や幕張の夜景も見えないので不安があったのですが、４４７さんの仰るとおり房総半島の森が広々と見えたら癒されそうですね。
入居が楽しみです。

東は、九十九里の海見えるんですか？