ザ・レジデンス千葉NT中央はどうでしょう

持ち分は長谷工70、アゼル15、セントラル15です。

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現在竣工中の物件は、監督委員(銀行など債権者）が、日本総合地所に代わって工事要請をする予定、らしいです。
南海辰村IRより
http://www.nantatsu.co.jp/ir/news20090209.pdf

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884さん
監督委員(銀行など債権者）ではなく、管財人ではないでしょうか？

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884ではないですが、
監督委員は、銀行などの債権者ではなく、裁判所から任命された弁護士が普通なると思いますよ。
会社更生や民治再生は、破産ではないので管財人ではないですよね。

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近くのパン屋さん３月末で閉店するそうです。

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>>887
アリオのリース期限が切れたからでしょ。
王将とかお好み焼き屋もどうするんだろ？
改装後のアルカサールにでも移転するのかな？

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アリオの跡地は商業施設？マンション？
URはどういう条件で売り出すんだろう。

警察とアリオの間は、2階建て駐輪場が来年建つらしい。

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内覧が終わってベランダの手摺を取っ払ってる部屋がかなりあるみたいだけど、どんな風に具合が悪かったのでしょうか？
ウチも心配なので、指摘して交換を依頼した人がいましたら教えて下さい。

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>近くのパン屋さん３月末で閉店するそうです。

ぎをん庭は駅北口のアルカサールにお引越ししましたし、
王将は時々お邪魔してたから無くなるとさみしいです。
セブンイレブンも今月までですね(涙)。南口はカスミまで行かないと夜中買い物できない!!

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手摺を交換した方、いましたら情報下さい。

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北口でも変わらなく無いか？イオンは23時までだし。
トライアルに無くてセブンイレブンで無きゃ売ってないものって生鮮品位だろ。

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あのセブンイレブンも無くなるのか。
そういえば、北口のセブンイレブンも公益施設用の土地の上にあるよね。
何れは同じ運命なのかな？

URもあと数年で撤退だから急いでるのかね？

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アルカサールは今年１０月にリニューアルオープン予定だそうです。

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北口にイオン系の店が多いから、南口の商業地域は殆どの業種でカニバリそうだよね。
南口は電機大の横に小学校が出来るくらいで、商業地としては厳しいかもな。

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小学校、その計画はなくなったでしょう。

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今の居住者数じゃ難しい

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印西市はNT地区に金かけねえからなあ。

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セブンのATMは必須だよ

ネット銀行を利用しない人達ばかりなのかな?

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この時期なのに内覧会の話題や引越しの話題がないのは？
入居者が居なくなったということ？

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入居者は参加してないんじゃないの？　ネガレスばっかりで放置状態。　ここにいるのは購入者以外でしょ。

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ここも値引きとかあるの？

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あるよ

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そもそも、入居はいつからなんだろ？
というか、営業してる？
街で立て看板持ってる人見なくなったけど。

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値引き率はそこそこ高いの？

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何気に青田買いした人多いの？

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定価で青田買いした人から抗議されてないんですかね～
こんな情勢なのに長谷工は還元する気持ちないんですかね。
不動産の買い時は難しい。

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早く買う人は間取りや、日当たり、窓から眺望にこだわりがある人。
遅く買う人は、残った間取りなどでいいから値引きを重視する人。

洋服と同じで、定価でも良いから、入荷してすぐに本当に気に入ったものを買う人と、
色やデザインは残った物でもいいから、バーゲンで安く買いたい人との違いに似ているのでは？

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トライアルで生鮮品(野菜・果物と精肉)売るようになりましたよ～。
中国産のオンパレードかと思ったけど国産品(千産千消コーナーとか)もまあまあ揃ってて「あ、あれが足りない！」ってくらいのちょっと使いには使えそうです。

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４番、５番館も２Ｆあたりまで工事が進んでいた。長谷工さんも強気だね。
その先、道路をはさんで東側も土地造成工事をしていた。
トライアルに寄ったらバナナが出迎えてくれてビックリ、野菜・果物・肉などがあって
いろいろと買ってしまった。

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そうですね。ここで買っても良いのは三番館の東半分だけですね。
しかし、東南の方角に廃墟がありますが。

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公園横も今のところは同じデべだろ。
他のデベに土地を売却か。そしたら１３階くらいの
マンションができるのかな。

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公園横の西側のことを言っているが。何か。

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売却されちゃうんですか？

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４番、５番館の道路を挟んで西側の造成しているエリアの土地用途区分は
「住宅系・複合的土地利用区域」。
トライアルの南側の東栄住宅が開発しているエリアのように、
マンションと戸建の混合エリアになる可能性が高いです。

複合的土地利用は、同じエリア内の容積率を移転できるので、
戸建の容積率をマンションに移転して、駅に近いメイン道路沿いに
タワー等の高層のマンション、その南側には戸建が広がるような感じにすると、
眺望や日当たりが確保できて、開発側にメリットがでるような仕組みです。
タワーといっても住居専用地域で、高さ制限があるので、
ローレルスクエアのタワー棟程度（22階・高さ76.4m）ですが。

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訂正　東側　⇒　西側　
920さん　ありがとう。

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今日からですね。おめでとう

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きれいで便利で静かなところですよ。
きっとよかったと思われるでしょう。
おめでとう

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北側の道路はうるさいよ。
スーパーまでは遠いいし。
砂塵は舞ってるし。

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砂塵・砂埃は駅北側に比べると多く感じるけど、う～ん建物立ってない土地が多いからかな。
トライアルは鮮魚以外の野菜・果物・肉を扱い始めたから24時間営業だし便利かも。
23時のジャスコ、24時閉店スーパーカスミに対抗か？！

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結構入居しましたね。エレベーター一基だと、一斉入居は大変でしょうね。

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買い物、そんなに遠いとは思いませんが…？
子供が小さな方は生協をうまく利用されるといいかと思います。
ちなみにJUSCO、４月半ばから、開店が一時間遅く、閉店は一時間早くなるそうです。

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このタイミングでアゼル破産は意外

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株価７円だもん・・・。
いつ逝ってもおかしくない水準。
持ち分は長谷工70、アゼル15、セントラル15らしいから、
長谷工が引き継ぐんだろうけど、またしても債権の取立不能が出てくるな。
長谷工だいじょうぶ？

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中央コーポレーション
アゼル
セントラル綜合開発
ニチモ

の四天王時代が懐かしい…。


ある意味、レイディアントシティ印西牧の原以上の朽果て様。


ＪＶだから安心と言っても、日医大エストリオとはまた違うね。
まぁアチラは完売しちゃいましたけど。


なんかＣＮＴ東部で手を出せるマンションがなくなっちゃったな…。

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中央コーポレーションと同じタイミングでJV撤退していればよかったのに。
これでセントラルも撤退すれば長谷工ファンにはたまらない物件になりますね（笑）

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感度よすぎて、皆さんすぐイッちゃうようですね。

ねぇ、篠原さん。

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日医大エストリオは三交不動産だからね。
新興デベと比較する会社じゃないよ

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全然入居してないみたいですが。
特に１番館と２番館。
エアコンの室外機少ないみたいだし。
これでまた一時販売停止。
この物件は名実ともに長〇工物件になりつつあるねえ。

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道を挟んだ南側の６・７番館の建設まで出来るかな？
４・５は建設が始まってるが、一体いつになったら完成するかな？仕様変更で更にタイルが少なくなったり、もっと安っぽい手摺りになるかもね。１～３番館の資産価値にも大きく影響するかも。
完成が遅れれば竣工済み物件入居者の修繕積立て費にも影響するし、良いことが一つも無い。

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935さん、壱番館の入居、たしか５月ですよ～

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こうなったら３つ目があるかもね。ここは。

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印西牧の原に東京インテリア。IKEAに来て欲しかったが・・・

【東京】千葉ＮＴで３物件決定　ＵＲ募集本部（03/25）

■ 　ＵＲ都市機構募集販売本部は、千葉ニュータウンの施設用地３物件で譲受事業者や賃借事業者を決定した。印西牧の原駅圏の約２万平方㍍の大規模物件は東京インテリア家具（荒川区荒川４ノ32ノ５）が、千葉ニュータウン中央駅圏の約４０００平方㍍の土地はダイハツ千葉販売（千葉市中央区末広１ノ17ノ７）が賃借する。残る１物件は千葉ニュータウン中央駅圏の約２３００平方㍍の土地で、千葉銀行（千葉市中央区千葉港１ノ２）が取得を決めた。いずれの物件も今後土地の引き渡しを行い、事業者は店舗用地として活用する予定だ。
（2009/03/25）

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>千葉ニュータウン中央駅圏の約２３００平方㍍の土地で、千葉銀行（千葉市中央区千葉港１ノ２）が取得
これ、駅前のURの案内所があった所かな？それともアリオの跡地？

>千葉ニュータウン中央駅圏の約４０００平方㍍の土地
どこなんだろ？
環状道路か北千葉道路沿いだよね。多分。。。

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レジデンスの跡地に？

でも幕張にある東京インテリアはいい感じですよ。
イケアだとメガマックスと客層が被るだろうし。

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東京インテリアですか！

宇都宮出身の俺にはどこかしら誇らしいニュースですねん。

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万歳!

東京インテリア最高!

いままで幕張にいっていたけれどCNTにくるなんて。

夢のようだ。あそこセンスいいよ。

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東京インテリアは集客力ありますね。平日でも幕張という立地のためか
よく遠方からも集客しています。
大物以外にもインテリア小物がセンスよく楽しめます。
幕張はかなり大きな店舗ですがCNTのはどのくらいの店舗なのでしょうか。
この近辺柏も含めてこういうタイプのインテリアはないので
遠方からも集客するのではないですか。

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大○家具より使いやすい。
若い層にもいい

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○塚家具はアラ還（暦）世代、退職金で家をリニューアル、家具を刷新。

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私はＩＫＥＡより東京インテリアでよかったと思います。今までわざわざ渋滞の中幕張までいってましたから。質感や機能がいいのに値段がそんなに高くないんですよ。（ＭＥＧＡＭＡＸやＩＫＥＡよりは高いですが・・・。）

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アゼルが倒産

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感度りょーこーのア○ルがイッた話はもう古い。

今旬なネタは、印西市も合併が決まって本埜村や印旛村と同じ市民になるってこと。

将来中古マンションを検索しようとして、印西市（仮称）で駅徒歩５分以内で検索すると、エストリオはヒットしてもここはヒットしないって事に…。

なんだかなぁ～。

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ごるぁ～、ドアシティの営業！

わざわざ荒らしにくるな↓

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長谷工が途中から売主になってなかったらと思うと…。

まぁＪＶとはいえ各売主の確認はしておきましょうって事だね。

一方、村物件の３社はさすがというか、運がいいというか。

田舎すぎてマンション不況前にかかわらず完売できなくても、日綜、ニチモ特需で完売。
来年には市内で一番の駅近物件に。

このあたりが新興デベとの地力の差なんだろうな。

いま千葉ＮＴ以東で安心できるデベを探してみると…。

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>944　幕張はかなり大きな店舗ですがCNTのはどのくらいの店舗なのでしょうか。

東京インテリア幕張店（敷地6000坪・店 舗面積6150坪）とあるので、
6000坪は約20000m2。
つまりCNTで取得した土地とほぼ同じサイズですね。
なかなか期待できそうです。

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村の人、何か必死に書き込みますね…。
市内になるかわかんないのに何か惨め。
ってゆーか村情報いらないし。さすがもなにもあんなマンション安売りしなきゃ売れないっつーの。

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合併協議会
平成２１年３月３０日に間に合うかな？
今のところ順調に承認されているようです。

http://www.iim-gappei.com/kyougikai/koumoku.php

１ 合併の方式
調整の内容 印旛村及び本埜村を廃し、その区域を印西市に編入する編入合併とする。

２ 合併の期日
調整の内容 合併の期日は、平成２２年３月２３日とする。

４ 新市の事務所の位置
調整の内容 新市の事務所の位置は、印西市大森２３６４番地２（現印西市役所）
とする。

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MEGA MAXがあり東京インテリアも来るなら、さらに巨艦店のIKEAや大塚家具、
FrancfrancやActusなども誘致して、家具・インテリアグッズを買うならここ
というようなショッピングエリアになるといいと思います。
そういうカスタマーが増えれば、自然と牧の原MoreやBigHopの空き店舗には、
個人経営の雑貨屋が入って、活性化・・・
なんてうまくいかないですかね？？

ここ３～４年で中央から牧の原間にたくさんのストアができたけど、
コンセプトが無く、寄せ集め的な店舗構成で、遠方から集客を狙うには
ちょっとインパクト弱いかな。

都市機構の担当者さん、見渡す限りの荒野をここまで賑やかにしたのは
立派だけど、もうひと頑張りとアイデアを期待！

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だから市役所工事してたんだ～。

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そうやってどんどん発展して、新しい住民が増えていけば、レジデンスやレイディアントが潰れたデベの建物だなんて事も風化していくでしょうしね。
今は・・・だが、数年後には笑って語れる様になるかもしれない。

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レジデンスは大丈夫でしょう。潰れた牧の原の物件と一緒にしないで下さい。
現にＮＴ中央の物件は工事ストップし廃墟と化しています。この先どうなるのやら。

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だいぶ引越しが順調にすすんでいます。
駐車場にも車がたくさんありました。
安心しました。

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壱番館を契約したんですが、内覧会の予定がまだたたず・・・。
当初は４月半ば予定だったんですが、売主破産手続きが原因なのか。。。

電話で担当者に確認しても「今頑張ってますので、お待ち下さい。申し訳ございません」のみ。
入居も５月２２日～末日って言われたのに、２２日～かは未定です。末日までには明け渡しできるよう頑張ってます。と・・・

頑張ってるといわれても。。。
今すんでるマンションも５月末で解約手続きしてしまったので、６月以降に延びたら困ります。

どうなっちゃうんでしょうか・・・。今になって不安です。。。

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大丈夫です。

我々はレイディアントシティ印西牧の原に比べれば恵まれてます。

慌てずじっくりいきましょう。

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かなりよく埋まってますね。南側の棟はたしか完成前に完売に近かったと思いますがそれを感じるほどです。

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>>964
何の根拠もないコメントですな（笑）。
963さんの不安は何も解消されていない・・・。
まるで小島〇〇おの「ダイジョブダイジョブ～」のようだ。

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せめて志村犬の「大丈夫だぁ～」なら安心できるのだが…

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ウチも同じようなことをMRのオバハンに言われました（苦笑）

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このマンションは布団をベランダに掛けて干して良いのでしょうか。
しかも４枚も。下に落下したら非常に危険なので是非お止め下さい。
造りは団地風なので住民の皆様もその程度なのでしょうか。

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その程度です。仲良くやっていきましょう。

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その程度のことなんですけど
みなさん、守ってますからやめましょうね。街のルールです

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そーかな～？
みなさん守ってるようには見えないけどな～

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レジデンス以外の住民はね守ってますよ。
レジデンスの人だけですねえ守ってないのは。
ほんとに入居進んでるの。ガラガラみたいだけど。

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邸宅なんですよね！？（笑）

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その程度って言われんなら、
その程度の対応しかしないよ

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大丈夫。その分建物でしっかりコストダウンはかってますから。
ところで今販売してるの。また販売停止中？

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ＣＮＴらしい団地ですな。その程度ですな。

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住所表記に「団地」って入ってるくらいですからね。「レジデンス」の表記はありません。
本当に感度良好な方なら、アゼルニチモの名前を見ただけであやしいと思うはず。

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ここのマンションは、すいぶんな言われようなんですね。

ここ以外のマンションは、そんなにいいところなんですか？

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出勤状況から、
ここの入居者は３０歳前後、服装は地味。共働きか平日はベランダはすっきりだが、土日は？
千ティスは３５歳前後、服装はやや派手。専業主婦・共働きが半々。
戸建ては４０歳前後、服装は超地味。専業主婦。犬の散歩が日課。
若いカップルが夢を抱いて買ったんだから、暖かく見守って欲しい。
でも３０代は厳しいぞ。

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賛成。大事に育てていきたいね、次世代。自分達のこと思っても３０代はローンきついね。

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ベランダにふとん・・・。

契約時にそんな説明はなかったと思います。
ただ、私は自分から布団は手すりに掛けて干していいのか？と聞いたので「ダメです」といわれました。

まぁ今は禁止されてるのが普通ですよね。

私も実際住んで、上から布団が落ちてきたら嫌だし、きちんと守ってほしいな。。。
実際住んで干してる人が居るなら、管理会社に言おう。

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後ろのほうの棟

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ベランダの布団については契約時の重要説明で言われましたよ。

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こちらも鯉幟はＮＧですか？

似たようなマンションで議論になっていたもので…。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47031/

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ベランダでバーベキューはNGですか？

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↑　ユニセラＴＧmini または ピラミッドグリル・コンパクト までなら許可します。

あくまで個人的に…、ですが。

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ベランダでせんこう花火いいですか？

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外からよく見えるバルコニーだから、控えて欲しいです。

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みんな勘違いしてます。バルコニーの柵はほんの少ししかありません。南面はプラスチック板？と
コンクリートと少しの柵です。
北面が柵のみです

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角部屋のコンクリにカラフルな色を塗りたくないですか？
何だか殺風景です。

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で、たばこはOKなの？

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おまえ戸神台の戸建住民か監視止めろ

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そうだね、いることはいる。
この時間帯に書き込むことはその人と言われるから嫌なんだけれど。
全部が全部その人の書き込みだとは思わない。

布団のけんだけれど、目撃した一人。
その印象では引っ越してきたばかりで、引越し荷物に入れた夜具に風をあてているだけなような
気がしたんだが。
そのくらいは許してあげたらという印象だった。
北側の棟だったので面前は自分の家の庭だからCのように下に人が通らない？

ただこの地区は他市からたくさんの買い物客も来るしやはり街の質を保つためにも
みんなで努力したいと思う。
ここの住人も今では印西市民の一員だし。
というわけです

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布団干しのことですが、北口のアビック２１などは高層マンションにかかわらず、
堂々と布団干ししてますよね。まぁあそこは築１７年経ってますから、
昔の規則には、布団を干してはいけないなんて規則は無かったんでしょうかね？

アビックにかかわらず、桜台の高層でも布団がたくさん干してあるのを見かけます。
たしかに高層マンションでの布団干しは見苦しいし、危険だと思います。

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あそこも禁止だと思います。危ないですよね、あそことトリアスタワー

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両方の住人のかた、見てたら管理組合に連絡よろしく。管理人さんでもオーケーです。民度疑われます。桜だいは白井市で他地区なので関与しません

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多分、市営や県営、低層アパートから引っ越してきた層がおおいんだろうな。
布団をベランダで干したりしたいなら戸建買えばいいのに。

俺はそういう制約が嫌いだから長屋は御免だけどな。

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中退の方がごめんだよ

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>>1003
失礼な人だな。
学卒で共同住宅にすんでる多くの住民の立場はどうなるんだよ。。。

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上は１００２の間違いではないですか？

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>>1004
随分と怖いマンションですね。
意見が違うと難癖つけて袋にするんだ。で、そんな場所に住みたい人なんているの？

しかし、CNTの住民の層もかわったな。
昔から変人は多かったけど、こういうのはいなかったと思うよ。

小室の大御所の言う通りかもな。
小倉台も中古がではじめてから色々あるっていうからな。

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１００３さんは失礼な書き込みしてる人をいさめているだけです。よそのスレと連動してます

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特に入居時のルールとして書いてないので、ここはベランダに干してもOKってことでどしどし購入ご検討お願いします。
100均とかで売ってるぐにゃぐにゃの布団はさみじゃなくて、ジャスコやジョイフルで強力な布団はさみ買ってとめてねー。

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このマンションは車寄せがあるので、引越しの車が邪魔にならなくてとても良いです。
ご近所のマンションの入居開始時は、毎週末トラックが道路を半分塞いで邪魔でした。

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>>1009
確かにベランダに洗濯物とか布団干してる姿が良く似合うマンションだよね。

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だからセンティスやあそこにしておけばよかったのに…。

完売した今、無理なはなしだけどね。

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>１０１０
車寄せなんて有っても今まさに搬入の車が東側
の道路塞いでいるじゃん。とても邪魔。
せっかく車寄せがあるんだったらそこを使えば。
宝の持ち腐れ？

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ここの住民も木刈小・中？
今後は木刈小・中の雰囲気も変わるかもね。

うちは桜台小・中の学区で良かったよ。

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結構、道路両側ふさいでる時あるけど・・？？

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残念ながら地域最高の小倉台小学校ですよ。桜だい戸建て厨さん

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ちょいと戸神台方面を散歩してきた。

道路塞いでる搬入の車とか、ベランダに布団干しとかの話はネタかと思ってたら本当だった。
搬入車どころか南側の道路なんて普通車の路駐がすごかった。

ベランダの布団なんて、何かの目印？って感じに色々な部屋のベランダから干されてたよ。
うち一軒はずり落ちそうな位に布団が垂れ下がってるし。

さすがにこれって危なくないの？

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長谷〇管理の物件のマンションはベランダの布団干し
認められてるみたいだが。しかしここの住民は他のマンションの
ことを言う割には自分のマンションの実態が見えていないらしい。
小学校は早くマンションの西側に作ってもらい小倉台小からは早く
分離してもらいたいものだ。

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↑うちのとこは認められてないですか゛？
テキトー言うなよ

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小倉台小学校が地域最高じゃ無くなる日は近いな。

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Ｃの時もこんな話はあったけど、ここまでじゃなかったよね。

価格改定前のＣは安い部屋でも三千万中盤位からの価格帯だったしな。
以前と比べれば手ごろ価格だったけど､今思うとある程度の層が入居してたんだろうな。

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ｃは高かったですよね。

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cはプチバブル末期の物件だからね。
価格改定前は強気の価格設定だった。

プチバブル崩壊後は、
価格改定を数回実施して、さらに値引きまでしたから安価になったけど。

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４月から入居を開始しました。引き渡し前にはデベがこけたりして「本当に入居して大丈夫なのかな」って思ったりもしたけど、長谷工が引き受けてくれたことでひと安心。中央ナンチャラもなくなって、とりあえずは快適に暮らしております。外見はこれまでも指摘されてきたように、安っぽく見えてしまうのかもしれません。確かに、素人目ですが、経費削減などで手すりがせこくなったり、見えないところは手を掛けずに作っているのかもしれません。周りのマンションと比較してみれば何となく一目瞭然だったりするものもあります。
　でも、住んでみればそんなことは気にならないし、けして手を抜いて建てられたものだという感じは受けないですよ。関東地方の西方面からここに引っ越してきてまだ何日かしか経過してないけど、とても静かで、暮らしやすい印象です。しかも千葉ＮＴ中央駅から徒歩５分ですよ。駅の反対側にはイオンだとか、安さで人気のトライアル（本当に安いです）も近いし、買いたいものは、わざわざ東京に出なくてもこの町で済んでしまうし。印牧（地元の人はそう呼んでいるみたい＝印西牧の原）まで足を延ばせば、ジョイフル本田とかもあるし。私は車は持ってないけど、車があればもっと便利かも。
　このマンションはいろいろ言われたい放題でやんなっちゃうけど、けっこうマメに観察してくれる人がいるんだなあ、と関心しながら拝見しておりました。町の情報も入手できたし、ありがとうございました。これから入居を控えて不安な方もいると思いますが、この立地はやはり、嘘じゃなかったです。駅から５分で、これだけ広い（私は３ＬＤＫから４ＬＤＫへステップアップ）家にこの価格で住めちゃうんですから。来年計画通りに北総線が便利になったら、ここの資産価値は上がると思いますけどね。ＣもＢも検討しました。Ｃは９０米でもここなら１００米が買えました。Ｂはさらに安く立地も悪くないけど、最終的には駅から５分のここで、正解でした。

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いらっしゃい。
良い日が過ごせそうで良かったです。
本当にここは住めば良さわかります。
掲示板で色々言われるのはここだけではないから安心してください。スレッド一覧を出して他も見てください。
みんな同じ
だからと言って安心して布団を手すりに干してはダメですよ。ソコさえ押さえておけばなにも言われないですよ。外観だって主観の問題だから気にしない気にしない。バスをつかって市内観光でもしてくださいね。とっても自然の綺麗なところです

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これからの季節は
近くの北総はなの丘公園がおすすめです。ボールとおにぎり持ってピクニックにどうぞ。無料です

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私も、東京の西から引っ越しをもうすぐします。早く、そちらに行きたいです。普段、勤めているので、今から少しずつ荷造りをしています。

布団干しの問題と、ネコを規約以上に飼っている方には、困りものだけど、そちらに住み始めたら、皆さん宜しくお願いします。

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マンション内に張り紙も張られているのに直らないんですねぇ。。
猫は自分で窓や網戸を開けられるのかしら？？

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猫の件、管理人さんに言ってみましたか？私は、まだ引っ越しが終わっていないので言えませんが・・・・
私の母は、猫アレルギーなので困りましたね。おまけに喘息も・・・・
なんだか、今からそれでは、先が思いやられますね。

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>>1034
高層階というか最上階なのでそれはありません

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駅の南側は日綜の土地もあるし、工事中の物件もある。色んな意味で目が離せないですね。これからもこの辺りは数多くの話題を提供できそうです。
駅から近いから良い話が沢山出てくるといいですね。

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何か、いい感じの掲示板になってきましたね。これからはこういう掲示板にしましょう。１番街の方もいよいよ入居ですね。お待ちしております

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この辺りでお勧めの美容室はありますか？

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ようやく１番館の内覧会が決まりました。
あとは入居日です。

ちょっと心配ですが、楽しみです。

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>>1042さん

ありがとうございます！
さっそくGWにでも行ってみます～♪

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各 位
会社名株式会社中央コーポレーション
代表者名取締役社長 植野 晃年
（コード番号 3207 東証・名証 第二部）
問合せ先常務執行役員 名古屋管理本部長 槇田 武史
（℡０５２‐２０２‐３５７１）
民事再生手続開始の申立てに関するお知らせ
当社は、本日平成21 年4 月24 日開催の取締役会において、民事再生手続開始の申立てを行な
うことを決議し、同日付にて東京地方裁判所に申立てを行い受理され、直ちに同裁判所から弁済
禁止等の保全処分命令および監督命令が発せられましたので、下記のとおりお知らせいたします。
このような事態となり、関係者の皆様に対しまして、多大なご迷惑をおかけしますことを衷心
よりお詫び申し上げます。今後は、裁判所および監督委員の監督のもと、役職員一同、再生に向
けて全力を尽くしてまいりますので、何卒ご理解とご支援を賜りますよう、伏してお願い申し上
げます。
記
1. 申立ての理由
当社は、昭和17 年設立当時から長年にわたり紡績業を主たる事業としてまいりましたが、
平成18 年から不動産開発事業（分譲マンション事業、不動産流動化事業）を経営の中核事業
とする業態転換を行うとともに、商号を中央毛織株式会社から株式会社中央コーポレーショ
ンに変更し、業容拡大を図ってまいりました。その結果、平成20 年5 月期には、連結売上高
390 億円、経常利益22 億円を計上するなど、順調に業績を伸ばしてまいりました。
しかしながら、米国サブプライムローン問題に端を発した金融市場の混乱とその後の景気
後退により不動産市況は悪化の一途をたどり、信用収縮に伴う金融機関の融資厳格化も相俟
って、不動産取引は急速に停滞いたしました。当社でも、分譲マンション事業において販売
価格が大幅に下落し、不動産流動化事業においても物件売却予定先から複数のキャンセルが
発生いたしました。これらに対処するため、当社は、早期売却のためのたな卸資産の評価損
計上や損失を伴う一部開発用地の売却を余儀なくされるなど、収益が悪化し、資金繰りの逼
迫が不可避の状態となりました。
このような状況のもと、当社は本年1 月に事業再構築計画と経営合理化計画からなる経営
改善計画を策定し、シニア事業の子会社を売却して同事業から撤退する等、子会社を含めた
事業の再構築を加速するとともに、たな卸資産の早期売却を行い、資金回収による有利子負
債の削減、役員報酬の減額、組織・人員のスリム化等による販管費の削減等の経営合理化と
資金繰り改善のための方策を実行してまいりました。
しかしながら、今後予定されている支払に必要な資金を調達する目処が立たない状態とな
り、当社は自力による事業継続は困難と判断し、抜本的な再生を図るため、やむを得ず本件
民事再生手続開始の申立てに至った次第であります。
2. 申立ての概要
(1) 申立日 平成21 年4 月24 日
(2) 申立裁判所 東京地方裁判所
(3) 事件番号 平成21 年（再）第131 号
(4) 事件名 民事再生手続開始申立事件
(5) 申立代理人 東京都千代田区丸の内3－2－3 富士ビル6 階
石 井 法 律 事 務 所
弁護士 佐藤りえ子
同 山 田 敏 章
同 長 崎 真 美
同 片 上 誠 之
同 鬼 頭 政 人
(6) 監督委員 弁護士 岡 正晶
3. 負債総額
約340 億円
4. 今後の見通し
今後につきましては、裁判所および監督委員である岡正晶弁護士の監督のもと、関係各位
のご支援を賜りながら、より一層の事業の選択と集中を進め、事業の再建に向けて全力を尽
くす所存です。
関係者の皆様に対しまして、多大なるご心配、ご迷惑をおかけしましたことを重ねてお詫
び申し上げますとともに、事業の再建に関しましてご支援とご協力を賜りますよう、お願い
申し上げます。
5. 証券取引所規則に規定する再建計画等の審査に係る申請の有無
東京証券取引所の有価証券上場規程第605 条第1 項に規定する再建計画等の審査に係る申
請は、行わない予定です。
以 上

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つまり、こんな物件は買わない方が良いって事かな？
少し前なら様々な物件が選べたのにね。

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もう中央コーポレーションは売主じゃないハズだが？
ニチモが逝った頃にシレッと撤退。

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これでセントラル以外全滅ですね、お疲れ様でした。
ウチは手付金も戻って来たのでラッキーでした。
それにしてもいまだに値下げしないってどんだけ強気なんだｗ

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今どきの物件でダンピングなしなんてありえないでしょ？　買う側も売る側の足元をよく見たほうがいいのでは。ＣもＢもやってたのに、ここだけやってないと本当に思いますか？

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荒らしだからスルーしたほうがいいです。頭金返ると思いますか？

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昨年の夏～秋にMRへ行ったが、その時点で既に値引きしてましたよ。

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値引きしてることが明らかになった、ということで。これからザ・レジデンス千葉ＮＴ中央をご検討の方、ご参考までに、ＭＲをご見学になられたらいかがでしょうか。10年に成田新高速鉄道がつながってからでは、恐らく値段がつり上がってしまうと思いますよ。住宅ローン減税の恩恵も受けられますからね、大幅にアップした形で。
　いまだに広告を出したり出さなかったりの状況は変わりませんが、マンションズの千葉、茨城版の今週号を御覧の方はお気づきかと思います。いま注目の千葉の街特集にも、千葉ＮＴ中央は出ております。柏の葉キャンパスより、おおたかの森より、ここはまだ、はるかに安いのです。ただ、知名度がない。電車賃も高いしね。でも、一度訪れてみれば、この街の素晴らしさが分かります。お隣の印西牧の原もどうぞ。このＧＷは近隣からの買い物客で道路も大渋滞かもしれませんが・・・。来てみて損はないですから。
　私はダンピングで、このマンションを買いました。

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10年に成田新高速鉄道がつながっても上がる可能性はない
待てば待つほど安くなるってのがCNTですぞ。

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成田新高速開通後は確実に上がりますね
不動産開発は駅周辺からは始まりません
駅近の土地は、周辺開発で値が上がったところで売買されます。
CNTは現在マイナーですが、都心への鉄道インフラが整備されれば確実にあがるでしょう
首都圏の新規鉄道路線としては成田新高速がほぼ最後になるため、すぐではないが
確実にCNTの開発は進むでしょう。
つまり駅近物件は買いだと思いますがね。

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ベランダの鯉のぼり、止めてくれません？
飛んできそうで怖いです。

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１０年？その先の２０ＸＸ年東京駅乗り入れを先読みして
ここを買っているのです。暴騰すると思いますが。

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ですから、今は買いだと思いますよ。いろいろ言う人がいるかもしれませんが・・・。ただ、話には聞いていたけど、ここは風がめちゃくちゃ吹きますね。今日みたいな日は、ベランダに洗濯物を干したままで外出できませんね。早朝は大丈夫だったのに、午前９時過ぎには台風並みになってましたから。
　意外と３番街とか空いている気もするんですけどね。直前のデベのゴタゴタで、キャンセルした方がかなりいるのではないかと思います。引っ越しも落ち着いてきた気がします。エレベーターを保護するシートもなくなりましたからね。その割りには外から南向きのベランダ側を見ても「本当に完売しているの？」というくらい人の住んでいる気配のない部屋が目立ちますから。私も少しは悩みましたが「長谷工」が引き受けてくれたから、当分の間？は大丈夫なんじゃないだろうかと思います。ＧＷに完成済みの部屋を見に来たらどうでしょうか。
　ここは知名度がないだけで住みやすい街だと思います。特に子育てにはいいところだと思います。東京方面で夜遅くまで飲んでタクシーで帰ってくるような人には向きませんが・・・。因みに銀座周辺から最短でも１５０００円くらい掛かります。使ったことはないですが、有楽町午前１時発で千葉ＮＴ中央止まりの深夜バスもあるみたいです。到着は午前３時くらいです。こちらは３０００円くらいかな。長くなり、すいませんでした。

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今日は全国的に台風並みの強風です。
ここには限らないです。風の強いところですが、今日は特別

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猫、布団、そして鯉のぼり。次は。

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東京接着で恩恵を受けるのは本線の沿線民でしょう。
CNTは計画人口13万人ですから13万なりの冷遇を受け続けます。
しかし京成本線は東京接着によって船橋逸走が減り増収になります。
したがって本線経由特急の増発が期待できます。

北総線は本数を増やしても運賃を下げても減収にしかならないという
欠陥があります。

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>1059
意味が不明です。

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1059サンに欠陥があります。

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京成本線なんてどうでもいいよ。
たいした住宅地もないし。

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仮の話ですが
東京発着構想は東京→新高速経由→成田空港です。
また京成本線は実際関係ありませんが、東京→船橋（JR）→京成船橋→京成沿線の乗客を
JRから奪えるので本数減はありえません。

CNTの計画人口はあくまでもUR主体のものです。
国が手を引けば、民間が開発する（やりたい放題の可能性はありますが）だけの事です。

都内まで通勤圏内で広大な土地があるCNTは開発ターゲットになるでしょう。

だからこそ、今が買いと思います。

この価格、この広さ、この便利さ。では
住居地域にステータスを求めるなら、都心に住めばいい。

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ＣＮＴに住んでない(もう少し東京寄りです)のですが、北総線の運賃(子供の通学定期代のことしか関係ないですが)が安ければ、ほんとうにこんな最高の立地はないと思います。
都心からこの時間で来れるところで、こんなに環境がよくて、道路が広く整備されていて、公園が多くて、商業施設(飲食店含む)の揃っているところって他にあります？

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民間が土地を買ってくれないから今の塩漬けの現状なんですよ。
この土地も元の計画ではマンション用地ではないのです。
URが手をひいたら・・・そこで終わりです。

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三番館東側毎度毎度の布団干し。
この強風の中、今日はさらにベランダに洗濯物まで。
危ない、危ない。一体どうなってんの？

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布団は危ないけど
洗濯物はいいでしょう。上のほうでキャンセルしたひとあるのではと書かれてるけど、後悔してるんじゃないかな。
ニュータウン中央という一等地にこの値段で住めるのに。
利便性凄いでしょ？
トライアルが生鮮食品扱ったので便利になった。郵便局や銀行があるのも助かると思う

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１０６７さんは「ベランダの柵に洗濯物をかけた」という意味ですか？

ご近所さんは、毎度毎度の監視、ご苦労様ですね。

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監視員サン、これからもヨロシク！

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ゆっくり確実に商業施設の空テナントが増えてますね。

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余り布団とか猫とか言うなよ。
売れないで南口がゴースト化するより遥かに良いよ。
住民の層がアレでも余りいじめるなよ

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Cからじゃベランダ見えません・・・

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こんばんわ。
ところで、入居済みの方に質問です。
３月２７日に鍵の引渡しをした方で
手付金が返却された方はいますか？
『残代金諸経費～についてのご案内』には
２００９年４月２０日ごろ予定と記載されているのに
まだ返金されていませんし、何も連絡がありません。
詳しい情報をご存知の方、教えてください。

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小倉台小とか木刈中が学区だから小倉台とか木刈の人たちもこのマンションの人たちと付き合うようになるんだな。
楽しそうだね。

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入居者は近隣に対する暴言を一切書いていませんし、そんなこと望んでもいません。
2件ほど削除依頼を出しておきましたので以後荒らしはスルーしてください。

ついでに1000スレをとっくに超えてるので新スレ作成しました。
移動をお願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46391/

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