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匿名さん
[更新日時] 2006-05-08 17:15:00
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明1丁目6番9(地番) |
交通 |
ゆりかもめ「有明テニスの森」駅から徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
413戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上27階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ガレリアグランデ口コミ掲示板・評判
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375
匿名さん
やけに物干し擁護者が目立つけど、一人の人の自作自演?
4階の北側あるいは6階南側の物干し住民なの?
すごく怪しいよ・・・物干し禁止なのは購入時にP社担当から全員に説明されてるはずでしょう。
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376
匿名さん
自分の意向に都合よく解釈を拡大すると、
逆に布団干し派もいろんな解釈をしだす可能性がありますよ。
>既にしてますよ。手すりより下はいいだの、少数派だけど管理組合に働きかけようだの。
もともと管理規約違反者なのに・・・。
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377
匿名さん
373さん、食い下がってるようですが、この管理規約の一文で充分ではないでしょうか?
「バルコニー等に強風・突風の際に離散または落下の恐れのある物を放置することも禁止」
あなたはプロxスト社から購入されたのではなく、賃貸業者や他の代理業者などからの購入者ですか?もう少し周りの空気読みましょうよ。
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378
匿名さん
うっとうしいのが多い・・・。
賃貸に出すのを真剣に考えてる・・・。
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379
匿名さん
エレベータなどの養生はいつ取れるのでしょうかね?
いつまでもあのままだと、ちょっと残念ですね。
そろそろいいのかな?と思いますけど。
これから引越ししてくる方がどのくらいいらっしゃるのかわかりませんが、そろそろ期限を切って、それ以降の引越しは、それぞれの引越し会社や各自の負担で養生してもらうとかしないと、全員が入居するまでこのままってわけにはいかないですよね。。。
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380
匿名さん
>373
緊急避難の際、ベランダの仕切りを蹴破って隣から脱出梯子で避難、などのケースも想定しての物置等の設置禁止なんですよ。ベランダに物干しのための台など置いて行く手を塞いでしまったら同じことでしょう。
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381
匿名さん
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382
匿名さん
口頭で営業マンが行った言わないのに証拠がありますか?証明できますか?
私は聞いてないといわれればそれ以上抗弁できないでしょう。
とりあえず文書として残ってる規約では、手すりにかけて干すのが禁止されてるわけです。
それ以外は、落下や離散の恐れがないように、
飛ばない工夫をした上で干せばいいわけでしょう?放置するなって言うんだから。
物干し台は、避難のことだけであれば、避けて通れれば問題ないわけでしょう。
こういうこと書くとまた当事者って言われるかもしれないけど。
結局なんだかんだいって、自分の趣味として物干しのないマンションにしたいだけでしょう。
でもソレって難しいですよ。価値観も育ちも教養も色々なひとが、
みな平等に区分所有者なんだから。
ひとの家のことにあまり口出ししても成果は上がらないと思うけどな。
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383
匿名さん
382
くどい。規約違反者はそれなりの罰則を受ける可能性をわかっててやってるんでしょ?
罰則をなくそうとあれこれ画策しても無駄。
規約を理解したうえで皆購入してるんですから。
聞いてないとおっしゃるのならそれでもいいですが、住む以上は規約を守るか、罰則を受けてください。
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384
匿名さん
382って莫迦だね。
「物干し台は、避難のことだけであれば、避けて通れれば問題ないわけでしょう。」
・・・緊急時、って地震や火事などの災害の時でしょ?
倒れたりしてそれで道がふさがっていたら?
隣の住民がつえをついてたり、足が悪かったり、全盲だったりしたら?
あなたは自分のエゴで有事災害のとき近隣住民の避難救助を妨げたいわけですね。
なんて自分勝手なんでしょう・・・。
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385
匿名さん
・・・もう多分意地になっちゃってるね。
洗濯物干したいなら、いくらでも他に選択肢はあったろうに・・・。
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386
匿名さん
人の部屋のバルコニーばっかり覗いてる人がいるかと思うとゾッとします!
気をつけないと・・
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387
匿名さん
そうそう。道を歩いてると丸見えですからね。物干しもディッシュアンテナも。
気をつけてくださいね。つけてる人はあざ笑われてますから。
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388
匿名さん
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389
匿名さん
台を置くより、洗濯ロープを張って干すとか工夫して欲しいですね。
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390
匿名さん
洗濯物干すポールは 浴室内に既に設置済みですよ。
外から丸見えですね。4階北側などはイオン方面やサークルKあたりから丸見えですし、南側はエントランスから丸見え。どこの部屋が何を干してるかまで、くっきり見えます。
ほとんどの部屋が外にものを干さない常識的な人たちばかりだけに目立ってますね。
「我が家や非常識人です」と宣伝してるようなものですから、恥ずかしいですねー。
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391
匿名さん
みなさん元のところに住んでいたように、素朴な気持ちを持ち続けてこのマンションに住み続けて
下さい。誹謗中傷はほどほど、それから言葉使いは丁寧に相手に
敬意を持って。 それができなくなった、聞かれなくなった 私はこの2チャンネルからそろそろ撤退して自由になります。
それではさようなら、GGのどこかで会いましょう!? そのときはこんにちわ!
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392
匿名さん
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393
匿名さん
>>379
確か、養生はこのGWいっぱいのはず。
でも、見ているとタンボールの整理をしている人もいるので、
もう暫く付けていた方がいいような気もする。
どうでもいいけど、洗濯物擁護者は外部の奴だね。
ほんと、好きだね。ここ荒らすのが。
なんなら入居しなよ。
あと、4戸空いてるし。
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394
匿名さん
まだ、残ってる物件みるとかなりお買得感あるよね。
何階の住居かはわからないけど、70㎡2LDKで3700万
はかなりお安いかも。ひょっとしたら、
最近の湾岸地区タワマンでは最安物件か?
デベが信用できるというなら検討してもいいかな。
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395
匿名さん
どっちでもいいじゃん、洗濯物の話ごとき。
目くじら立てて話すような事でもない。
どうせ友達に自慢したいとかそんなレベルの事でしょ。
「うちのマンションは洗濯物干してる人がいないんです。」
あーくだらない。
レベル低いわ。
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396
匿名さん
395あなたみたいな人が、ここの住人かと思うと、なんだか寒気がします。あなたが干してるのかしら?ダメなものはダメなのよ!なぜわからないのか、不思議です。
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397
匿名さん
規約違反の件はこちらで書いても効果ないと思いますので、
管理組合が出たら話し合うのが良いと思います。
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398
匿名さん
きめられた事守れない人ってどこにでも居るのね。はじめから、ベランダに干せないとわかってて、ここ選んだのに、なんで守れないのか・・頭の中どうかなっちゃってるの?注意されても止めないなんて、どんな人か見てみたい。何号室かな?知りたーい。
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399
匿名さん
布団干しをやめさせたいっていうのと、
悪を懲らしめるカタルシスを味わいたいってのと、
他人の生活に介入したいって野次馬根性が、
渾然一体になって異様な空気になってますね。
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400
匿名さん
賃貸に出しても案外入らないものでしょうか。
68.12、22万でしばらく埋まらないのが気になっています。
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401
ユーロビートたけし
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402
匿名さん
荒らしか、さもなきゃ学校通っていた時も「規則は破るためにあるものだ」と豪語して
周りから白い目で見られていたタイプの人格かとプロファイルできますな>洗濯物干し者
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403
匿名さん
うーん
豊洲プライブブルーの10階、南西、82の3LDK、駅徒歩5分でも
管理費込みで月17万らしいから。
ここは新築だし仕様も良いが、駅からの距離や利便性を考えると
68で22万は強気すぎる。
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404
匿名さん
管理費が高いから仕方ないよ。
それだけの共有設備&内装だもの。
ここはそういうテイストを好む人が集ってるからね。。。
ただのマンションとちょっと違うような。
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405
匿名さん
比較的、賃貸派に仕様の良さや眺望っていうのは関係ないからね。
駅傍でない物件の賃料は下がるでしょうね。
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406
匿名さん
そう?ずっと賃貸だったけど、仕様の良さは絶対だったよ。
何年かは暮らすのだから、安っぽい所だけは嫌でしょ?
やっぱり人それぞれだね。
ココ数日間は、本当に人の出入りが多かったね。
色々な人を見たよ。
平日はひっそりとしてるんだけどね。
やっぱり比較的共働き系が多いんだねえ。
子供連れも結構見たなあ。
後、友人何人も呼んで騒ぎまくり系。
この僻地のマンションで静かに暮らせることを信じていたが、先行き不安。
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407
匿名さん
僻地でも湾岸は湾岸。
静かには暮らせまい。
本当に静かに暮らしたいなら、プルデンシャルタワー上層の住居など
超超高級物件か、本当の僻地にいくしかないでしょ。
この程度の投資で理想を求めるのは甘い甘い。
それに400戸もある物件で、いつも人気(ひとけ)がなかったら
それこそゴーストタウンで気持ち悪いよ。
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408
匿名さん
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409
匿名さん
407さん、同感です。どうもマンション買ったからって理想求めすぎでしょう。
規則違反は駄目だけど、布団、たばこ、車とここまで違反を張ってたら
見つかるよ、そりゃ。これってどこでも有る話でしょう?
でも、ここまでけんか腰になるのは、俺の常識外。
このマンションに市原悦子は何人だ!?
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410
匿名さん
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411
匿名さん
すいません。ガソリンスタンドってもっと詳しく
教えてください。宇佐美ですよね?
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412
匿名さん
>>408
キッチンやバスルームの写真がGGと違いますね(笑)
6名まで住めるのか・・・
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413
匿名さん
一番近いツタヤってどこですかね?
全く土地勘無いんですけど、木場とかのあたり?
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414
匿名さん
夜の9時頃エスカレーターで上がったら、左の階段部分ではなく、手すり下に靴跡発見!汚いよ。なんであんな事するのかなぁ・・子供?かどうかは、わからないけど。マナー?モラル?最低ですね。共用部分です。汚さないで下さい。
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415
匿名
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416
匿名さん
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417
匿名さん
屋上テラスの大理石テーブルにも靴跡が沢山。
子育ては大変なのだろうけど、公の場と私の場の区別くらいはつけてほしいな。
それから、理想を求める云々ではなく、布団などは立派な規約違反です。
みんなガス代かかっても乾燥機を使っているのだし、もともと外干し禁止という契約で購入している
のですから、規則を守ることと「あれこれうるさい」ということとは別問題では?
バーに関しては分煙でいいと思います。ただ喫煙者のマナー(禁煙スペースで吸うなどのないよう)はしっかりして欲しいと思いますが。
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418
匿名さん
416あなたが、規則破ってるのかしら?足跡付けないでね。よろしく。
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419
匿名さん
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420
匿名さん
ちょっと興味があって覗いてみたけど
ここが完売しない理由がわかった気がする。
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421
匿名さん
久しぶりに連休明けで覗いてみたら凄い数のレスですね〜!
でも、内容がやれ洗濯物干しただの・・手垢だの、足跡だの・・
ここは、連休中でもマンションに引きこもりの方が多いようですね〜
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422
匿名さん
これから入居する人も覚悟してね!
何事もcheck! check! check! また check!ですから。
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423
匿名さん
バーのテーブルに手垢がついてるとしたら、
それは客の問題よりバーの問題ですね。
調度、グラス、食器、そういうものに神経を使って完璧に綺麗に保つのが、
ちゃんとしたバーとしての矜持なはずですが。
だから、高いお金を出しても雰囲気代と思って納得できるわけです。
まあ、バーごっこならしかたないですけどね。
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