東京23区の新築分譲マンション掲示板「都内湾岸☆比較スレ（3)」についてご紹介しています。
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都内湾岸☆比較スレ（3)

芳名さん [更新日時] 2006-05-31 09:07:00
【地域スレ】東京都区内の湾岸地域｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

湾岸物件や地域についての情報交換を目的としたスレです。
ボクちゃんとたのちく語り合いましょー♪
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[スレ作成日時]2006-04-28 00:40:00

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都内湾岸☆比較スレ（3)

  1. 282 匿名さん

    >281さん
    よかったら少し紹介してください。

  2. 283 匿名さん

    芝浦タワーは素敵な感じがするのですが、生活利便性はいいんでしょうか。

  3. 284 261

    >>256さん
    昨夜は少し荒れてたのでレスをひかえて寝ました。
    フジマートすごくわかりやすい場所なのに、どうして気がつかなかったのかな。
    今日の夕方に行ってみます。
    ありがとうございました。

  4. 285 匿名さん

    芝浦のケープタワーの第2期はのきなみ高倍率抽選。

  5. 286 匿名さん

    282さん
    ２８１さんではありませんが解説します。
    グローブの販売を開始したら私見ですが、仕様も悪く、価格は高く、販売の出鼻が
    くじかれました。
    その頃、ＷＣＴやＴＴＴの販売と重なり、ＷＣＴの価格は同等で販売はそこそこで
    したが、ＴＴＴは今思うと信じられない安さで即日完売を繰り返しました。

    そのためか、グローブの販売戦略を見直して販売を中止し、駅から遠いケープが価格
    的に安いため、そちらから販売しています。
    資金力のある三井不動産ならケープから販売して、その間に時間を稼ぎ、地価や
    原材料、エネルギーが上昇傾向にある状況をみて、後から販売しても完売すると
    戦略を変えました。

    まあ、三井も長い目で見れば景気や地価の動向を予想して、販売を遅らせても
    竣工までには売り切ると判断したのが裏事情です。

  6. 287 匿名さん

    今夜はＰＣＴが盛り上がってますね

  7. 288 匿名さん

    >>286
    ＷＣＴはほとんど関係ないんじゃないの。もう１年以上も販売してて
    それほどさばけていない感じだしね。
    ケープのが竣工予定が早いから、当然販売早めるのは必然。
    記事の解説にはなってないのはｗ

  8. 289 匿名さん

    >>288 同意。
    ＷＣＴはほとんど関係ないでしょう。いずれにしても今年中には分かること。
    しかし、ケープの人気はすごいね。

  9. 290 匿名さん

    ケープって何がそんなに人気なの？

  10. 291 匿名さん

    ケープ、そんなに人気と思わないけどな。モデルルームにいっていろんな部屋の倍率聞いても結構1倍とか多かったよ。駅から遠いし、アイランドから孤立しているし、デベの人が人気あおっているのでは？

  12. 292 匿名さん

    私がケープのモデルルーム行って4住戸確認したら、その時点で４住戸とも5倍ついてたよ。

  13. 293 282

    >286さん

    ありがとうございました。
    不動産は難しいですね。

  14. 294 匿名さん

    私は、今年になって湾岸マンションを探し出したのですが、今までたくさん売っていた
    港南物件は軒並み抽選だったんですか？
    すぐに完売したフェイバリッチとかもそうなんでしょうか？

  15. 295 匿名さん

    ケープの魅力ってなんなの？
    そんなに倍率つくとはね。

  16. 296 匿名さん

    >295
    安いこと。
    時に臭いドブ運河に囲まれた埋立地を「島」と言っちゃった宣伝の勝利？
    それでもミナトクかな？

  17. 297 匿名さん

    ＳＭＡＰ

  18. 298 匿名さん

    水上バスで台場とつながったのも人気の要素かもね
    ＳＣが隣りよりもいいかもよ

  19. 299 匿名さん

    ケープは駅まで遠すぎじゃないですか？
    通勤は皆さん、駅まで自転車なのかな？

  20. 300 匿名さん

    実利より、感性で買う人間が多くて不思議はないね。

  21. 301 匿名さん

    ケープもPCTも残ってる部屋があるとはいえ、今年の目玉になっているマンションの販売は
    もう出揃ったのでしょうか？
    後は秋口ですかね？？

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