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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目1番42(地番)、東京都江東区豊洲3丁目6番5(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
825戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上43階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]三菱地所株式会社 [売主]東京建物株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]三菱地所リアルエステートサービス株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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THE TOYOSU TOWER口コミ掲示板・評判
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933
匿名さん
240だったら今度こそ買う!!
もう落選はうんざり。
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934
匿名さん
240はありえませんよねえ。
野村不動産の別のモデルルームで
豊洲は300。という話でしたよ。
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935
匿名さん
あの〜今や新浦安の駅徒歩30分が200なんだから
280を下回るのは無理では・・・
基本6000万円超えなんでしょうね・・・
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936
匿名さん
MRに行って実際に価格表を見ない事には
そんな坪単価は信じ難いけど…
もしかして 豊洲って凄い事になってる?
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937
匿名さん
240はちょっと厳しいかもしれないけど。。
300は無いでしょ。豊洲にする意味がない。
そういう部屋も有りますってことじゃない。4社共同より
プラウド売りたいってこと。
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938
匿名さん
新浦安の駅徒歩30分は、将来的にはどう思う?
それを思うと金額云々前に買えないって思う人多そうだけど・・・
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939
匿名さん
今までMSと今後のMSの坪単価は
大方の予想はこんな感じでしょうかね?
グランアルト(???万/坪)
キャナルワーフ(???万/坪)
PB(175万/坪)
TFC(175万/坪)
SCT(190万/坪)
シエル(200万/坪)
PCT(230万/坪)
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TOYOSUTower(270〜280万/坪???)
住友ツイン(万/坪)(280〜300万/坪???)
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940
匿名さん
将来というより広い部屋を満喫するっていうか・・
それはそれでいい人生。
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941
匿名さん
小さい子供がいる人は新浦安いいと思う。
環境いいし。
老夫婦だと広い部屋は奥さんが掃除が大変だし、買物も老人には不便。
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942
匿名さん
新浦安はいいけれど、徒歩30分って徒歩範囲ではないよね。
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943
匿名さん
新浦安駅徒歩30分を坪200万円として700戸超を売り切らんが故の
「謙さん」であり「THE CONDO」であり「凛区」
まずそこに、坪200万ありき。
豊洲駅徒歩6分を坪300万として800戸超を売り切らんが故の
「田村正和」であり「銀座5分」「4社」
まず、坪300万ありきなのだと。
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944
匿名さん
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945
匿名さん
-
946
匿名さん
「ありき」で価値はあとから付いてくる?
必ずしも付いてこないのが怖いところ。
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947
匿名さん
トヨタワはどう見ても300の臭いがしないのよね。
最近鼻がききます。
もうちょっと高級感だして納得させるでしょ。
それが4社でできたと思うし。
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948
匿名さん
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949
匿名さん
>>948 もちろん。
エスカレーターがバカ高くなければ・・
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950
匿名さん
4社と言っても
絶好調豊洲で三井独占じゃ顰蹙を買うから
残り3社は三井のお裾分けでしょ
そんな4社と真っ向勝負の一匹オオカミ住友は立派だよ
でも 強気価格が災いして豊洲初の売れ残りは必至
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951
匿名さん
今のところ あのフォルムのマンションは豊洲に無いからね
高くても意外と住不のマンションも人気が出るかもね
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952
匿名さん
>>941
子育てに良いとはいっても、人生のうち子育てなんて一瞬でしょ?
そのあとどうするんでしょうか。別の場所に引っ越せばいいのでしょうけど、そのとき
駅徒歩30分なんて中古マンションが売れるかどうか。
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953
匿名さん
今週のアエラによると 新浦安にお住まいの方々は
マリネーゼと呼ばれており
周りから羨望の眼差しで見られているそうです
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954
匿名さん
>>950
港南といい、こんなことしていて会社が傾かないのか不思議になるね。
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955
匿名さん
全部売れなくても大丈夫な事業計画を立てていますから
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956
匿名さん
954
三井不が傾くということは
日本が傾くと同義語なりにけり。
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957
匿名さん
>>956さん
954さんは
住不のことを言ってるのでは?
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959
匿名さん
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960
匿名さん
ロイヤルパークスのゴミ置き場は豊洲タワー側なんだね・・・・
通勤時にごみ収集車に会うことは無いだろうけど
なんか萎える
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961
匿名さん
やっとモデルルームがオープンしますね。
早速予約を入れました。お部屋のタイプも種類も多いようです。
これが気に入って、値段さえ予算の範囲内なら、言うことなしなんですが、
またどうせ抽選なんでしょうね。
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962
匿名さん
もはや豊洲は以前の豊洲ではなくなってしまったのですね。
銀座、有楽町に10分足らずで
生活する街(オフィス街ではない)はないですものね。
あけてビックリが上だか下だか・・・
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963
匿名さん
>>961
噂どおりの価格なら、人気の部屋でもそんなに倍率つかないと思うよ。
完売できるか微妙な設定・・・。
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964
匿名さん
>963
だったらなおさら結構。無抽選で買えますからね!
人気出ないで欲しいなー。
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965
匿名さん
完売できなくても いいように
4社でやってます!
リスク分散です
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967
匿名さん
今回はさすがに今までの様に人気は出ないでしょうねぇ。
無抽選必須だな。
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968
匿名さん
>>953
徒歩というか実際バス利用の所では、マリネーゼになれないのかも?
「ありき」のための○○。とのことだったけれど、前回はこの物件に本当にそんな価値が
あるのか、と多くの人が我に返ったときから、崩れてしまったのだよね。
坪300、本当にそこまでいっちゃうのかなあ・・・
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969
匿名さん
>>966さん
会員登録された方へのMRへの先行案内が来月には行われますので
ご自身の目でお確かめください
今ある情報だけでは 仕様が高いのかどうかわかりませんから
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970
匿名さん
坪300、いいじゃないですか。
ライバルが少なくなるなら大歓迎ですよ。
いいかげん5倍、6倍の抽選を勝ち抜く元気がなくなってきましたよ...。
7,000万前後でターゲットを40代〜とすれば
竣工までに何とかギリギリ完売できるんではないでしょうか。
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971
匿名さん
カセット式エアコン、タンクレストイレ、ディスポーザーなどが標準で付いていれば
いいんですが・・・。
正直、仕様は期待していません。
豪華仕様でなくても売れる立地だと思いますから。
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972
匿名さん
ディスポーザーくらいついてるでしょ?
今時ついてないマンションなんてない。
カセット式エアコンはないだろうね。
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973
匿名さん
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974
匿名さん
>973
最近の三井の物件である?そんなの。
地方の弱小デベの物件ならありそーだけど。
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975
匿名さん
トイレの種類、エアコンの仕様でデベの気合いが分かるよね。
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976
匿名さん
三井の物件はどうだろう?調べるの大変だよ(笑。
東京建物ならあったな。他にもそれなりの大手でもあると思うが。
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977
匿名さん
基本仕様をある程度落として単価を下げ、豊富なアップグレードを用意・・・
こういうのが有難いなぁ〜
PCTも仕様の低さを味噌糞に言われてたけど、
UR住まいの当方としてはどんなんでも良く見えちゃうよ^^;
まあ仕様落とすとMS自体のグレードが低くみられるからココではありえないか・・・
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978
匿名さん
シエルはディスポーザーは付いてなかった
URと混合タワマンだからしょうがないのだろうけど
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979
Michael
No.975さん
> トイレの種類、エアコンの仕様でデベの気合いが分かるよね。
たしかにそう言うところでも気合いの程度を見ることができる
かも知れませんが、やはり気合いの程度を見るならば
基本性能(二重床二重天井など)、基本仕様(スラブ厚さなど)
だろうと思います。
表面的な見栄えに騙されないように。って、きっと、分かって
いるとは思いますけど。
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980
匿名さん
3月の事前案内会までまだありますね。
もう少しHPでプランやバリエイション出していただければ、
事前検討会でも出来るんですけど・・・
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981
匿名さん
>>979様
私たちトヨネーゼにとって最高の仕様ですわね。
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982
匿名さん
「ダイジェストブック」お詫びと訂正来てましたが、
まったく気がつきませんでした。
見てるようで見てないものですね^^;
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