Ｗコン、アップルタワー、ＣＦＴに次ぐ、東雲のタワー。
ここは未来のトウキョウの中心。
440邸・41階建ての免震構造・オール電化タワーレジデンス誕生！
【過去スレッド】
Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/
所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分
[スレ作成日時]2007-06-18 23:03:00
別に１期は会員だけじゃないですよ。
特に登録もせず、事前に資料請求もせず、予約もせずに平日昼に突然
電話をしてMRに行きましたが申し込めますから。
>800
ここは２辰小に指定されています。
選択性も利用できません。お子さんがいらっしゃるならちゃんと
お調べになったほうが。
ついにブリリアマーレ1期が締め切られたね。
意外にも倍率がついているみたいだからここにも波及しそう。
落選後の帰り道にこちらで登録、という感じになるのだろうか。
再開発キャナルコートはどこのマンションも２辰に指定されていたけど、
ビーコン「だけ」東雲小なの？
それとも１９年度から変わって、指定がなくなるのかな？
それならそれで選べるから良いかもね。
学区指定は廃止するのが時流だよね。
きっと数年で廃止になると思うよ。
>>808
凄いな。
あの程度の地震でこんなになるんだ。
Wコンは基礎の事を誉める人はいるけど、やはり内装や構造は一世代前なんだね。
買うなら最新技術を盛り込んだ新築。
そして今の湾岸３物件なら眺望と価格でここだね。
ブリリア1期の抽選日でしたね。
300戸に対し400件の申込みだそうです。
売る側買う側ともに丁度いい感じですね。
残念ながら抽選の漏れた人はビーコンに申込みにくるんでしょうかね。
皆さん、
内装のオプションはどれがお好きですか？
僕は、最初カフェがいいかなと思ったのですが、もうちょっと重厚感ある暗めの（名前忘れました）にしようかなと思うのですが、それは玄関のタイルが黒くて鏡みたいなのでスカートの来客があったら嫌がられるかなとかいろいろ悩んでます（まだ当たってないのに・・・）。
何だかいつもの豊洲・東雲スレパターンになってきていますが、
訳のわからない写真を相変わらず載せてみたり、真面目に（？）
レスしてみたり・・・
あの程度の揺れで躯体がどうとか壁紙がどうとか、噴飯ものです。
Ｗコン住人ですが、こういう風評系の話はさすがに迷惑至極です。
フェアバリューなら、中古でも僕は買うけどなー。
５０階建で５０センチ揺れても、１階あたり１センチだし、戸建て２階屋なら２センチ相当でしょ。そんなんで歪みが出たんならおしまいだけどね。
>>817
自分の物件を高く売るためだけの都合のいい情報じゃ意味が無い。
それにそんなものは住民版でいいんじゃない。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44608/res/816-818
こういう物件は買わずに、きちんとした新築マンション、特に眺望の確保の点で優れているタワー、ビーコンを選びたい。
Yahoo不動産を見ていて気づいたのですが、
アップル物件は全て現況が空家なのに対してＷコンは全て居住中。
売れたらラッキーぐらいの感覚でしょう。わざわざ掲示板に工作
なんかしないよ。
港南ＷＣＴとか、キャナルファーストタワー（コチラは近隣物件の方の書き込み）等のスレでも昨日の地震体験談が載っていますね。
怖そうだなと思う反面、相変わらず高層にこだわる方もなんですが、昨日のような地震でここの免震装置はどの程度有効なのでしょう。シミュレーションはしていると思うので今度ＭＲでまじめに質問をぶつけてみようと思います。
W○○は評価を下げたね。
>>814
85m2の部屋がArtだったから、Artにしてしまいそう。
Musicも好きなんだけど、部屋がちょっと木目木目しすぎちゃうかなと。
Edgeプランにもいいパーツがあったりと悩みまくりです。
あとは抽選に受かるかですが…
>>822
というか、冷静に考えると超高層マンション自体の評価の問題ですね。
免振は長周期地震には無力だし。前から気になってました。
長周期で問題になる共振現象は、その時の地震の長周期振動数と建物の固有振動数が偶然に一致した時にのみ発生するので、どの大規模マンションがどの地震で起こっても起こらなくても不思議でない。偶然の一致で起こるのだから。
なので、たとえ隣のマンションが大丈夫でも安心できないし、今回大丈夫でも次回は安心できない。そういう、ルーレットのようなもの。
超高層マンションとはそんなところ。そこに割り切って住めるかどうかの問題。大きな被害に会う可能性はかなり低いとは思うが・・。
冷静に考えると駅からの距離を考えると普通に少し高いぐらいではないですか。あの柱のせいで、数畳は取られてる。廊下以上のデッドスペースのために実質坪単価は高いんだろうな。
形がアップルタワーに似てるので、仕様まで同じ安くしたのか？
他の掲示板に比べてここの掲示板には活気がないように見受けられますがやはり人気がないのでしょうか？先週末登録申し込んだのに・・・。我が家の部屋は倍率もつかなそうなことを営業の人はおっしゃってて、その時は喜んだのですが、こうも人気がないとキャンセルも頭に置かないといけませんよね。なんだか心配。
今は高い安いの判断が難しい状況なんだよね。
今だけをみた相対的な価格であれば、ちょい高いくらいで、まあ適正か？
ＣＦＴ価格との比較であれば、衝撃的なくらい暴利。
でも、不人気確定といわれていた有明が売れたんなら、問題なく売れると思いますが。
土地取得金額が林檎塔やCFTとは比べ物にならない程、
高いからね。暴利とは言えないよ。
住宅情報ナビ。
BEACON Tower Residence第1章
価格 3760万円〜1億7000万円
間取り 1LDK〜4LDK
専有面積 54.72m2〜140.97m2
販売戸数 155戸
とまで明記しながら間取りが消えている。
なぜ隠すんだ？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44608/res/816-818
Ｗ●ン転がし屋さんも消え、ほっと一息。
今回、155戸というのはちょっと少ない感じ。
200位までいくと思ったのに。
それとも「第一章第二節」とかを予定してるのかな。
>>826
何故調べてから書かないのか不思議ですね。
官舎も東雲１丁目に予定されていますが、某合同庁舎の東雲移転も（何丁目かの発表はまだ）発表されていますよ。
財務局のＨＰに載っているとまで書かれているのですから、見たらどうですか？国有財産の有効活用に関する報告書に書いてありますから。
都心の限られたマンションしか即完売にならない時代ですよ。
ここは倍率がつく部屋があるだけでも充分ですね。
都内でも竣工後も売っているマンション多数。
この程度の人気でキャンセルを考えなきゃ駄目ならどこも買えない。
ミニバブル崩壊でまっさきに影響を受けるのが埋め立て地の湾岸。
その代表格がビーコンどＷコンですよね。
漏れ、倍率付きそうもない部屋申し込んだぷ
申し込んだ部屋、抽選無しで当たる悪寒
このスレが1000レス行く時にはすでに当選してそうな悪寒がしまつ
Dude, cross your fingers!
ビーコンは免震だけど、今言われている長周期振動に対してはどこまで耐えられるんでしょう？
当たったら聞いてみあようと思いますけどどなたかご存知です？
竣工が21年1月で入居が21年3月ってなんでなんで？
間の2ヶ月は何？
みんな、そう言わずにミニバブル博士と遊んでやってよ
お詳しいようなので、きっと色んな質問に答えてくれますよw
この土地の場合は、液状化で心配なのは、汚染物質の流出かな。
＞８４７
1月の竣工後、内覧会して手直しした後の入居になるので、3月なのでしょう。
大概、フローリングやクロスにキズとか汚れとかあるんだよね。
逆に竣工後、即とか入居まであまり時間ない方が問題！
Ｗコンに住んでいますが、風はかなり強いです。夏は涼しくていいが、冬場はビル風なのか運河だからなのか分かりませんが、かなり寒くてキツイと思います。
まず、この週末で155戸の完売は間違いなし。
今後はブリ・トヨタワ外れ組みも加わってかなり厳しい倍率になる。
一番嫌な展開は住友ツインの開始まで延ばされること。
前回行った時は秋から冬という微妙なコメントがあった。
我が家は東雲病から目覚めました！やっぱりどう考えても割高です。値段出す価値はありません。
抽選外してくれて神様ありがとう！
８５９さん、抽選まだだよね？
今週の土曜でしょう？
倍率が付いてる部屋希望のみなさん達は抽選会いきますか？
>>859
＞我が家は東雲病から目覚めました！
＞やっぱりどう考えても割高です。値段出す価値はありません。
＞抽選外してくれて神様ありがとう！
まだ「夢(=妄想)」の中にいるようですね？
早く良くなることをお祈り(-人-)しております。
今回の新潟県中越沖地震でも電気は既に復旧したみたいですね。
オール電化にメリットを感じ、これから検討しなおそうと思います。
こんにちは、隅田川のRIVER CITY 21は、地震の問題を抱えていますか？
宜しくお願い致します!
あと、有明との中間地点、都営団地(?)あたりにもあったはず。
CODANと並ぶKOBAN
Ｓ路の存在理由のわからない意味不明なテナントを一つ潰して交番でもイイ！
東雲にも交番ありますよ。
検索すればいっぱつなのに。目の前のパソコンを活用しましょうね。
本日登録行ってきました。スカスカだったんだけど・・・・・？金曜日のお昼だから？皆会社だよね？やっぱり人気ないんですかねー。
トヨタワがあれだけ売れてるんだから、
ここもかなり順調に売り切ると思いますよ。
まぁまだ金曜日ですから。
豊洲や有明とは広告費の差がでてるのかもしれませんね。ＴＶでＣＭ流してる効果は大きいのかも。
最強ボッタクリ物件とネットでは散々の評価だった東陽町某物件が、ＴＶをうまく使った広告戦略が功を奏しサクッと売れたのは記憶に新しいところ。
今日の夕方ごろに登録に行かれた方、その時の登録状況は如何でしたでしょうか？変わらずスカスカでしょうか？当方低層階に申し込み予定です。どうかよろしくお願い致します。
自分が登録したいタイプの部屋はどの階も既に入っていました。
他タイプはわかりませんが、スカスカな感覚はありませんね〜。
次回は９月くらいの予定らしく、次が出るまでまつか、今回賭けるか
迷い中です。
Bコン vs. Ｗコン
おもしろいおー！＾.^
夕方に行ったが、結構登録状況は微妙かも。
赤い花が既についているにも関わらず、
「おめでとうございます。お客様が１番です。」
「じゃあ、別のフロアも・・・」
「まだです。本番は明日ですから！」
どうも花は事前要望のままらしい。
明日一日で回復できるのか・・・。
というかそんなに悪くないのに、こんな状況なのが不思議だ・・・。
意外と抽選無しで買えるかも・・・と淡い期待。
明日の抽選当たるかなー
申し込んだ時点では倍率1だったけど…
wktkして待ってます。
ハズレが集まるところは、Ｂコンにありますよー。
ここは、登録スカスカですよ。抽選で外れても繰り上げなりまくりだと思います。
赤いバラなんかつけなきゃいいのにあれじゃあガラガラですよってばらしてるようなもんでしょ。
東雲は地盤が強いって言ってる人いるけど、東雲で地盤強いのって2丁目だよ、あのMRがある辺り。1丁目は地盤弱いよ。ちゃんと調べた方がいいよ。
>>No.885
あなたが知ってる一丁目が地盤弱いっていう情報載せてよ。
↑
倍率1倍の部屋多そうだな
でも、3〜4倍位ついて外れてもすぐまわってきそうなくらいキャンセル多発の悪寒
やっぱり地震は怖い
大きな地震でこのマンション崩壊は無いと思うけど、損害被ることはあるよね。
第一、大きなマンションで免震構造のゴムが磨耗したらどうするの？将来修繕出来るのかしら
漏れは、こわいからパス
http://www13.ocn.ne.jp/~tanuyo/framepage.html
オール電化マンションの恐ろしさ
電磁波強度が４ｍG以上の部屋で暮らす子供の発症リスク
子供の脳腫瘍 ・ １０．６倍
小児血病児 全体 ２．６３倍
小児血病児 １０歳未満限定 ４．３２倍
小児血病児 ８歳未満限定 ７．２５倍
急性リンパ白血病 ・ ４．７３倍
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka1/eki...
でも液状化が少ない地域って書いてあるからいいんじゃない？
オール電化マンションって本当にそんなに危険なんですか？
初期妊婦の流産率も５倍以上とあり血の気が引いています。
というのも先週土曜日に流産したばかりなので…。
ＣＦＴには赤ちゃんと一緒に引越すつもりでした。
まだ涙が渇かぬうちにこのような事を知って、とてもショックです。
もしまた赤ちゃんを授かる事が出来たとしても、流産や
小児の脳腫瘍などのリスクも高いとの事。目の前真っ暗です。
主婦である以上毎日数時間は必ずキッチンに立たなくてはならないので
とても深刻に考えてしまいました。
私の妹(子供の頃)と知人の子供が別の時間、別の場所で白血病になりました。共通することはお互い近くに高圧線があること。
電磁波が何らか関係していると私は思います。
特に子供には影響が強いようです。
いたずらに不安をあおる気持ちはありませんが、私も気になったので・・・
いい加減にしないと削除依頼出しますよ。
世の男性諸氏。
マンションの資産価値は長期修繕計画でしっかりチェックするのに、どうして妻を選ぶときは現時点の状態が永続すると信じるの？
多くの女性は社会に貢献するための訓練を受けずに社会に出ます。結果として、男を見つけて永久就職することで身の安全を確保する人生になってる。
それも現実は性的サービスと家事サービスの提供でしょ。これじゃ産む機械といわれてもしかたない。多くの主婦は子供が出来るとホっとするという、つまり自分が主婦でいることの正当な理由ができるから。
香港みたいに自分でバンバン税金納めてやろうっていう女性が増えて欲しい。日本男性諸氏、女性にロマンをもつのは結構、でも現実を冷静に考えて欲しい。相手が自分と同等に稼げる女でないなら、同居はしても結婚はどうかと思うよ。がんばってね。
何でもありの板か！凄いのが登場だな・・
>>893
疑心暗鬼になる気持ちも理解できます、大変でしたね・・・
食の安全も脅かされている現状、都会での子育ても大変でしょう
そこで思いきって気候の良い南国か、自給自足可能な山岳地をお勧めします
煽りでも何でもなく、健康体あっての人生ですから・・・
>>893さん
電磁波は、オール電化の調理器具より、身近な携帯や壁の中の電線などのほうが強いんですよ。
そして、オフィスでパソコンやディスプレイのほうが長時間晒されることに。
目に見えないものだけに不安になる気持ちはわからなくもないですが、オール電化にしなくても、日常的に電磁波は避けられないのが現代の生活でしょう。
土曜になって急にオール電化のネタか・・・
有明からの出張かね。お疲れ様。
