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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明1丁目4番8他(地番)、東京都江東区有明1丁目4番11(住居表示) |
交通 |
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 (区画道路完成時<2011年3月末予定>以降は徒歩3分予定) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1085戸(店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判
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41
有明万歳
この週末、オリゾンに行く用事があり、27階からブリリア建築場所と周りを眺めました。
半年前の冬は、土が直接見えてた有明北の埋立地にも雑草なのか緑が一面に広がり綺麗でした。
建築場所、クレーンがあるものの、まだ建物たしきものはありません。
この後、どんどこ建物が形になっていくのでしょうね?
目の前の道路、片側2車線で四車線、以前は混むこともありましたが、序々に運送トラックが減っていっています。
それも当然、この付近にあった運送センターが減っていってるからですね?(^^ゝ
前にも書いてますが、この付近は近々に電柱が地下化されます。それと同時に歩道も整備されると予想します。
ブリリアが完成する2009年3月頃には、お隣のTT有明とともに綺麗な建築物とその足元にも整備された公開空地があり、きっと素敵な住宅になっていることでしょう。
ゆりかもめ、JRや地下鉄の慌しい電車と異なり、殺伐とした電線もなく、超静かでゆったりとしたこの地域を近未来的に見させる交通網です。
全てにおいて「余裕」がある新興住宅地になるといいなぁ〜!(妄想中)
8/11は東京湾花火大会です。東京マラソンと並んで、豊洲〜東雲〜有明と共通の大イベントですね?楽しみです。
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44
匿名さん
オリゾン前が静かなのは(実際はそうでもないが)ローソン前の道が出来て、お台場方面の車が右左折するからですよ。
以前よりはマシになっただけ。
つまりブリ前は永久にうるさいです。
これから市場が出来、色々な建物が増えるわけですから尚更ですね。
レインボーブリッジ下の一般道路の抜け道でもあるのです。
今の何にも無い状態でうるさいのですから、今後が静かになる理由がありません。
さあ!営業さん、反論どうぞ!
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45
デベにお勤めさん
ブリリアは完売するでしょう。
水面下で商業施設含めいろんな話が出ています。
それらの話が具体化するまで、楽しみに待っててくださいね。
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46
匿名さん
これ以上江東区に大型商業施設はいらない。
まるで郊外的ショッピングセンターばっかり。
南船橋の感覚だな。
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47
周辺住民さん
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48
有明未来
>47
そうだお^^
有明はどんどん良くなるお^^
わかってない人がかわいそうだお^^
南東はすばらしい夜景に変貌するお^^
オプション会で食洗器いれたお^^
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51
匿名さん
>50
それいつの情報?
江東区役所と全然違うこと言ってるけど。
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53
周辺住民さん
オリゾン居住です。
騒音気になりますか?私が鈍感なのかな。
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54
匿名さん
>52
ありがとう。
1ヶ月前に確認したのと異なっているようなので
再度確認してみます。
江東区は、遅くとも平成23年度までには
電柱地中化完了するって言ってた。
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55
匿名さん
電柱の地中化が進まない理由・・
・電柱その物を作る会社の利益
・他社から払われる電柱使用料(ゆうせんとかケーブルTVとか)
・電柱に貼ってある広告の利益
こんな事も理由なのかな?
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56
匿名さん
<<電柱>>
車でちょくちょく走るけど、前から凄く気になってた。
歩道が広い分、内陸の住宅街よりマシだけど、このエリアであんな犬の小便器は見たくない!
21世紀型住環境のモデルケースとして街作りを形成して行かないと、ここの将来が危うい!
すぐ近くに選手村作るんだったら尚更だ!
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58
土地勘無しさん
ゆりかもめ以外になんかできないの?バスはありますか?
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59
入居予定さん
皆さん東南の道路について色々書いてますが 当然の様に東南が売れており段々残りが少なくなってきていると思います
ただここの東南は大きめの部屋中心で小さい部屋はありませんね・・
本当はモデルルームにあった55平米ぐらいが欲しかったのですが向きがね・・(セカンド利用を考えて)
ちなみに私の購入したタイプはすでに私の決めた時に8割は決まってますよ!20階以上の上層階はプレミアムフロアを除きもう手に入れる事は厳しいのでは・・(2期分譲であれば待って当たれば買えるでしょうが・・)
あの立地条件からすれば当然誰が見ても東南の人気 私はセカンドで1人で住むのに将来の売却・資産価値から70平米20階以上を買ってしまいました!
他のマンションと比べたら東南の緑とあれだけ抜けて建築の心配なしでこの値段は現在では完全安いと思いますよ!
私は買いです!!
ちなみに私は今都心の交通量多い所に住んでますが 今のしっかりしたマンションは窓を閉めると本当に静かですよ! このマンションは未知数ですがね・・
まあブリリアだから大丈夫じゃないかと・・・
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60
入居予定さん
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61
匿名さん
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62
匿名さん
>61 ご近所の台場タワー、パークシティ豊洲、青山パークタワー などのタワーマンション建設の実績もたくさんあるみたいだし、信頼してよいのでは?
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63
匿名さん
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65
匿名さん
>>62
実績といっても系列の不動産会社が絡んだ物件を受注しているだけだからね。
施工の技術力や管理体制での評価とはほど遠い。
このまま再建できず(念のため書いておくけど、業績最悪で債権放棄などを
何度も重ねて再建中、株主無視の施策を何度も打って生き長らえている
だけのダメ会社だからね)倒産や救済合併された後のメンテナンスは?
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66
匿名さん
>>63
駐車場も無いのに高い!!
あくまでも希望価格?
家賃補助がある社宅重要があるんですかね?
考えられない価格です!
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67
土地勘無しさん
>>66
「考えられない!」。。。事実を前に良く聞くセリフです。
それは自分の無知さを示すだけなのに。
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