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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東雲1丁目1番21(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
440戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上41階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月10日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]有楽土地株式会社 [売主]名鉄不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]有楽土地住宅販売株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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BEACON Tower Residence口コミ掲示板・評判
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908
匿名さん
またまた??????????君降臨か。
こんなとこで聞くよりMR行けば正確な数字すぐわかるよ。
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909
匿名さん
「MRに行けば正確な数字が分かる」と思っているあなたは幸せですね。
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910
購入検討中さん
ここの物件は有楽土地とか長谷工とか他はよく聞いた事無い様なデベがかかわっているようだけど どこが主体なのでしょうか?
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912
匿名さん
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913
匿名さん
超人気物件ならいざしらず、一部屋でも多く販売したいんだからわざわざ未契約物件にサクラのバラ花なんか付けんよ。
MR行けば誰だって目で販売状況わかるし、担当営業に聞けば気軽に数字教えてくれるよ。
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914
匿名さん
超人気物件ならばサクラのバラ花を付ける必要はないが、一部屋でも多く販売したい販売不振物件こそ付けるのでは?
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915
匿名さん
>>914
販売不振物件に付けたらずっと販売不振だと思いますが・・・・・
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916
匿名さん
「出せばすぐ売れる人気商品は品薄状態と言ってた方が射幸心も煽れる。苦戦商品に力を入れて売って来い!在庫は残すなー」
と、うちの営業部長も申しておりました。
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917
匿名さん
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918
匿名さん
ま、ここはそんな営業など必要もないでしょうがwww
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919
匿名さん
不人気物件は花つけないとこ多いです。不調なことがバレると客に悪い印象与えてしまうからです。
また、残っている部屋や価格を明かさず、客を見て部屋を小出しにする売り方をするデベ(住友、ゴクレ、アパ)も花をつけない場合が多いですね。
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920
購入検討中さん
911さん
大成建設ってデベじゃないでしょ!
モリモトって最近のデベじゃないですか
本当にわかってるんですか?
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921
近所をよく知る人
いや、俺も住宅探しで少し経つまでモリモトなんて知らなかったよ。
というか長谷工、有楽土地も知らなかったけど。
でも全てネガティブな情報から「知った」んだけどね。
ま、憑いている花が本当に意味があるのならいいんだけど。
数合わせじゃなくて、ね。
俺としてはこの物件がいつ最寄り駅を「豊洲」から「辰巳」にするかが興味あるな。
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922
匿名さん
確かにキャナルコートで販売される物件は2流デベが多いですねw辛うじてWコンが三菱地所・商事の財閥系で信頼できたけど、アップル・CFT・BTRは2流デベのJVが互いにリスク分散し合ってるって感じ!
いま思えばCFTも丸紅主導とはいえ、相当わかんないデベのJVでしたよね!?アーバンコーポってもとは広島のデベだよw
モリモトなんて在京だからまだいいんじゃない!!
TOTのデベJVと比べると相当見劣りしますな。。。
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923
入居予定さん
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924
匿名さん
アップルタワーの「東京」キャナルコートもね。
「東雲」キャナルコートでいいじゃない。
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925
物件比較中さん
>>911 さん
日本で最も信頼のあるデベと言えば
三菱地所・三井・住友・東京建物・野村
といったところが歴史も古く安心なブランドの代表です
よって中古になっても他のデベ物件より安心感があり値段が落ちにくいです
とは言え大御所のデベでなくても当然も住むのに全く問題無いし 良し悪しもあります 大御所物件は一般的に割高です
ここを非難する訳ではありませんが 有楽土地・長谷工・モリモト・名鉄・ニチモあたりは 申し訳ないですがどこも似たようなデベで一流デベとは到底思えません
ここは大成建設なので有楽土地が主導でしょうか? それとも長谷工が主導?
そこら辺が実は重要ではないですか?主導がはっきりしていないと後々何かあった時お互いに責任転換される可能性もありますから
911さんの様な 大成建設とモリモトを知らない人は信じられない様な書き方を見ますと あまりに一般常識からかけ離れた知識に唖然とするばかりです
それでつい意見させていただきました
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926
匿名さん
長谷工は知ってましたが、有楽、名鉄、モリモト、ニチモは最近まで聞いたこともありませんでした。
そして、いまだに名前以外は良くわかりません。
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927
物件比較中さん
名前的に知れているのは長谷工だけでしょ
長谷工は準大手 他は中小
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928
契約済みさん
CFTは、大手不動産分譲の物件ではないけれど、丸紅、興和不動産いずれも名門企業だし、アーバンコーポレーションは関東での知名度はいまいちだけど、元気印の中堅総合不動産(かつての野村不動産みたいな感じ)でいずれも売主として不安はなかった。ここだってそんなに不安のある企業JVではないじゃない。
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