Brillia Mare 有明 [その５]

プロパストのつくばの物件はなかなか面白いと思いますよ。
http://www.pjtx2.com/
資料を請求してみたらつくばを特集した雑誌が送られて来て、かなり面白い内容でした。ここまでこれば価格的にはかなり安くなると思いますし、デザイン性や大規模であることもうたっていましたので、期待は出来るのではと私は考えています。距離を考えると抵抗はある方もいると思いますが、一度雑誌をもらってみたらいかがでしょう、つくばの事がよくわかります。

>>47

②、③に関しては豊洲も共通ですね
地元愛は分かりますが「ここ２，３年」で「一番」と言い切るのにはムリがあるように思います。

⑤はちょっと納得ですが、それを言ったら黒木瞳や新庄や田村正和に群がったあっちの地域の方が（ｒｙ

大きく変わるなら、人が住めるように変わってくれればいいのにね
コンビニが何軒かできたぐらいじゃねぇ・・・

ショッピングセンターは本当にできるの？

１０年我慢しましょう。

ＤＩＮＫＳ向け（？）と言われているわりに60㎡くらいの狭いタイプの間取りが良くないし、プラン変更も融通がきかなかったので購入は見送りました。
でも有明は魅力あります。私は、ごちゃごちゃした場所が嫌いだし今後、広い敷地を確保できるＭＳって都内ではなかなかないと思いますし。


隣のマンションに期待して貯蓄に励みます。

皆さん活発ですね！
早く共有施設みたいですね！
買う人も買わない人も見てみたいでしょ〜〜！

今日乗った山手線の車両、マドンナ（ブリリアマーレ）広告一色でした。内も外も。
すごい宣伝費ですね。

ブリマレに入るコンビにはローソンですか？以前あったお店がローソンだったような気がします。あと2店舗は決まったのでしょうか？できれば、スタバ、とケーキ屋さんをいれてほしいです。TTあわせて2000世帯。5000人くらいでしょうか。有明コロシアムのお客も期待できそうですね。

56
真面すか！
良いじゃいですか！
せっかくマドンナ使ったんだから とことん宣伝して欲しいです
東京建物はこれを皮切りに 隣りも販売し 反対隣りもかなり狙っており マーレを中心に３棟 計三千世帯強を計画の様子です
だから次 その次につなぐ為 かなり力を入れているのでしょう！
宣伝に幾らかけても売り切る決意でしょうね
共有施設といいマドンナといい十分に話題性があるので流れが変わるかもしれませんね
山手線がマドンナ一色なのは凄いインパクト！
アップルタワーの俊ちゃんじゃなくて良かった(*⌒▽⌒*)

有明は今後もゆるやかに発展して行くんでしょうね！？
ただし鉄道交通は今のまま。。。ドウナンデショウｗ

未来の有明が完成・成熟した時はあなたも年をとって
有料老人ホームに引越しですねｗ

５８
ああ、納得。家の営業さん、北東は高層マンション経つの折込み済みで価格を安くしてるって言ってました。狙ってるからこその発言ですね。

５４
確かに隣のMSのほうが、北西に高層建ちにくいですよね。奥行きが狭い分。
隣を待ったほうが正解かな？

近くにコンビにだけって

どんだけ〜〜〜。

頑張れ有明！！

共同溝整備、ゆりかもめ延伸、有明北埋め立て、環状２号線、有明の丘、東京湾岸署・・・有明はインフラから順に開発が進んでいて順序としては良いのではないでしょうか。商業施設や住居はインフラが整ってから作られるのがベスト。逆だといびつな町になってしまう。
商業施設や住居はインフラが整えば意外とすぐにできると思いますしね。
これから加速していくのではないでしょうか。
うわさで終わるものもあるかと思いますが、豊洲新市場、オリンピック、F1、カジノ構想等・・今まで話題に上がっているものも規模が非常に大きい。この町のポテンシャルの大きさを表していると思います。
発展していく過程を前向きに楽しめるかどうかがポイントかな。。。

スポーツセンターの前、ヤマト運輸の真横、整備しているのですが、何が出来るかご存知の方いらっしゃいますか？？

>56
売れないのは広告の問題じゃないってこと東建は気がついてないんですかね？
広告費でオプションサービスでもした方が絶対売れると思うんだけど。

65さを
そりゃあ色々付けてくれるにこした事はないけど完成一年半後でまだ販売開始それほど時間の経ってない物件で 一期終わってるだけに現実無理な論議
それにかれこれ三分の一は売ってるから今から価格は絶対下げられない
でも 一期の人も同じ条件にすれば現実可能となるが 二期もしっかり値段が出てるし完成後の在庫までは現実有り得ないと思います
今後二千世帯?の販売を控えてるので赤字覚悟でも広告うってくるでしょう！
昨日山手線二回乗りましたがブリリア電車には当たりませんでした
あれだけ本数があるのだから 何本使ったかによるのかもしれません
一本とかなら意外と安いかもしれませんよ！最近半分位の電車が外も色々広告してますし
まあ例え一本でも電車が故障でもしない限り多くの人の目には止まるでしょう！

>67
環状２号線だお＾＾

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2003/10/20dao900.htm

この道路のおかげで汐留・新橋まで一直線。
タクシー代が安くつくおー

64さん
確か道路です
橋もかかり豊洲市場に抜ける道だと思います
環状２号線は有明テニスの森駅のゆりかもめに沿った道だと思います
市場から晴海、汐留と道が出来る予定だと思います
多分あっていると思うのですが

HPにオーナーズスイートの写真が追加されましたね。楽しみだな。
http://www.b-m-a.jp/public/index4.html

Ｆ１来たら面白いな〜
どのようなコースになるのかな!?

Ｆ1は可能性充分ありだし
フジテレビ前がゴールでしょうか？

そりゃ来たら、いいでしょう。そしたら高くても買うよ。
でもさぁ、現実問題来るわけない！
鈴鹿もサーキット補修してるのに。
10年以内で可能性３０　カジノ６０　オリンピック７０

F1の可能性が一番高いでしょ！
F1幹部やる気あるし
「国際自動車連盟（ＦＩＡ）のバーニー・エクレストン副会長は４日、モジョロード（ハンガリー）のフンガロリンクでＦ１シリーズを東京で開催する構想を明らかにした。Ｆ１の興行に関する諸権利を持つエクレストン副会長は「東京の都心でレースをやりたい。日本での市街地レースには強い興味がある」などと話した。 毎日新聞８月４日
石原さんは乗る気あるだろうし
来たらいいのに

トヨタもホンダも自治体も反対するから無理。
そりゃ、きたらいいけどさ。
公道レースは規制もあるし、許可おりないよ。
夢物語！

Ｆ１・オリンピックマジ迷惑！！！！

カジノなんて出来たら、中国マフィアや＊＊＊が増えて危なくてしょうがない。
殺人事件も増えるよ。湾岸にプカプカと。
それと一日中パチンコ屋にいるような輩やホームレスが街を徘徊する。
酒・金が乱れ飛び、酔っ払いや喧嘩があちこちで見られるだろう。

>>79
ラスベガスは全米で最も安全な都市の一つです。
固定観念のかたまりで、世界を知らない方の発言ですね。

台場・有明にカジノ絶対反対！！！

住宅と業務だけにして欲しいもんです。。

だったら住む場所間違えてませんか？

この辺り、台風の被害はあったのでしょうか。

もし台場にカジノが出来たらラスベガスまで通わなくなるか、自問自答してみた。でもやっぱ台場は子供っぽいから遠慮するかな。

残念ながら、韓国以外のカジノは世界中かなり行っています。
ラスベガスなんて数十回も。
今のラスベガスがクリーンになったのも、かなり時間がかかったんだよ。
何故日本が危ないのかは、警察が弱いためと言われています。
確かにパチンコ屋にたむろっている輩は、高級カジノにしてドレスコードをつければ排除できますね。
ラスベガス→大衆路線（遊ばせてくれる）→危ない人もうようよ
モナコ→高級慮線（＊＊＊は排除）
どちらにするかでしょうね。

ところで、皆さん。オリンピック、カジノ、F１と有明に興味はあっても、もうマンションには興味はないのでしょうか？

マンションにしか興味ありませーーん！

オリンピック誘致とかはまだわかるけど、カジノ・Ｆ１とかホント迷惑だよ。そんなのいらないよ！

過去スレ読んでたらちっとも進まず日が替わってしまい、断念しました。
教えて下さい。
もうすぐ２期の要望書の締め切りだそうで、迷ってます。今出ている物件って、1期で要望書が出なかった物件ということでしょうか？
私がいいなと思う間取りは１つだけなんですが、まだ今期もでているということは、あまり人気がなかったってことでしょうか。　私が見落としている何か人気のない材料があるのかと心配してます。
といっても具体的な部屋のタイプを言わないとわかりませんよね。
前期で時期以降販売になっていた部屋でも前期に要望書を出していれば契約できていたんでしょうか。
あと要望書って出してからやっぱり契約しないってできるんですか？
すみません、おばかな質問だったら。

>>90
1期で購入した者ですが、同じ間取りであっても2期用にとっているものがあるとのことでした。（1期の途中からだと申し込むことができなかった）

>90
１期での流れは、要望書提出→登録（申し込み）→抽選→重要事項説明会→契約
でした。要望書はただ手を挙げただけで、提出後も部屋の変更、キャンセルは可能でした。登録で最終決定をします。抽選で当選すれば契約です。
抽選で当選しても重要事項説明会で不服があればキャンセルできます。

他にも要望書が出ている部屋は取っている部屋もあったようですが、人気がない部屋は要望書を出せば一期でも二期でも買えます。
要望書を出しても、申し込みをしても、契約さえしなければキャンセル出来ます。ただし、その後他の部屋を買いたくなっても、営業の心証が悪く、優先順位は落とされるでしょうね。他に買いたい人がいたら、抽選漏れます。

私の例
一期一次 他の人が要望の部屋に乗っかるが最終的に三倍で落ちる(T^T)
一期二次で他の人とバッティングしてない所をギリギリで要望出し倍率なく当選となりました

ちなみに二期以降限定の部屋もあり 登録出来ない部屋がいくつも有りました
確かあの時は東北 西南の上層階はすべて二期以降と言ってました
ご参考までに

一期二次時点で初めてモデルルームに行き、購入を決意。第一希望の間取りは全階完売で、第二希望の間取りの部屋の希望階は二次以降とのこと。二次での申し込みか・・・、と思っていたところにローンの承認降りずに第一希望の部屋に空きが出て、即決で決めました。

3さん
ちょっとニュアンスが違う様です
実際は人気の無い部屋でもある部屋でも二期以降分は一期では販売対象外でした
事実 要望したらそこは二期販売対象で他の階にしてくれと断られました
それで階をちょっと下げて要望を受け付けてもらいました

すみません
3さんではなく93さんへでしたm(_ _)m