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新しく新スレ作成しました。
皆様宜しくお願いします！
旧スレ↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38555/
[スレ作成日時]2006-07-23 10:56:00
新しく新スレ作成しました。
皆様宜しくお願いします！
旧スレ↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38555/
[スレ作成日時]2006-07-23 10:56:00
196さん 197さん 198さんへ
教えてください フローリングの遮音等級LL45だったと思いますが、上階の音がそんなにも聞こえてくるのですか？
必ずしも一つ上の方とは限りませんので・・・
かなり神経質なのだと思われます…。
そういう方は、マンションを選ぶべきではなく一軒家、もしくは最上階の検討を。
１９７です。
フローリングの遮音等級LL45だったと思いますが、上階の音がそんなにも聞こえてくるのですか？
とありますが、夜になると上階の方かで歩く音はかなり聞こえてきます。
ちなみに隣りの部屋からは、リズミカルな音楽も聞こえてきます。
私は少し神経質な方かも知れませんが、夜の１２時を過ぎて上と横からの騒音は
正直参ります。
皆様のお宅は大丈夫ですか？？？
ベンチの仕切り見ました。
もう笑うしかありません。
あんな汚い使われ方されてた椅子なんて利用する事自体有り得ないと思っていますので、いっそ撤去してもらった方がいいかも知れませんね。
私も撤去賛成！！
あと芝生のほうの庭だけど、芝の手入れが今一です。
特にベンチの周りが・・・・
本来芝は１〜２年立ち入り禁止にしたほうが
絶対良い芝になったのに・・・・・・・・
撤去賛成！でございます。仕切いれても器用に寝ているかたもいますから。
賛成！！
NIPPOさんって、東京でのマンション販売はここが初めてみたいですね。
そもそもマンション業界では新人みたいですが。
都心のホームレス事情とか知らなかったんじゃないかな。
今大崎で新しいマンション作ってますけど、そちらに公開空地があって、ベンチに仕切りが
あったらかなり確信犯。撤去じゃNIPPOの思う壺じゃない？
私は境界のラティスも気になる。とにかく劣化してます。泣き寝入りじゃあんまりですよね。
安いベンチに安っぽい仕切り、安いラティス…。ランドマークなんて誰が言ったんだか・・・。
販売用のセールストークを真に受けてもしかたないですよ。
価格相応のマンションということで、まず及第点でしょう。
良くも悪くもサプライズはなかったと言うことで。
ラティスってなんですか？
>>209
＞NIPPOさんって、東京でのマンション販売はここが初めてみたいですね。
＞そもそもマンション業界では新人みたいですが。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47321/res/21
大手デベが情報開示し誠実に対応しているのと，かなり違うようだが・・・新人だからか？
＞今大崎で新しいマンション作ってますけど、そちらに公開空地があって、ベンチに仕切りが
＞あったらかなり確信犯。撤去じゃNIPPOの思う壺じゃない？
同感，思う壷だと思う。
思う壷でもなんでもいいわ。撤去になんの問題あるの？ここで、どんなこと言っても何もできないじゃないの？これで全て解決（＾−＾）
諸問題がごっちゃになっているけど、大袈裟なことじゃなくてあのベンチは、やっぱり
何故ってくらいチープだったと思います。ほんとに傷んじゃってます。内覧会の時に
共用部分や外回りまでチェックするのは不可能だし、住んでみて、夏になって、初めて
ベンチ問題に気付くのは当然で、その時点で売主にクレームを付けなければ、受けいれたことに
なっちゃうのでは？「それなり」に高額の「商品」を買ったんだから、充分補償期間内です。
管理組合を通じてとにかくNIPPOへのアクションを起こさないとね。
あなたがね。
あそこは誰でも入れる敷地だから、誰がベンチをどう使おうと勝手だとおもいますが・・
少なくとも私は気になりません。
洗濯物の件だって、各家庭で好きにしたっていいじゃないですか。蛍光灯の色が部屋ごとに違って嫌だとか自分勝手ですよ。共同生活がいやならマンションに住まない事です。
うちは普通に洗濯物をベランダに干させていただいています。
私もNIPPOが補償すべきと思います。
公園のベンチの使われ方までは責任の範囲外でしょう。さすがに。
総会に諮って撤去は、ひとつの解決策だと思うけどな。
みなさん。ここはひとつ集まり話会いしましょう。
とりあえず、220、219、218、215さん。（同一人物だったら失礼）
今週末あたりに如何でしょうか。臨時委員会ということで。ご都合お聞かせください。
単身世帯も多いマンションですから、ライフスタイルもそれぞれですし、規約に無い
洗濯物の干し方云々は、まぁ愚痴の範囲でしょうが、共用部分、特にエクステリアは
「資産価値の維持・向上」に大きな影響を与えるものです。気にならない方もいれば
気になる方もいる。気になる方がいる、ということはその時点でやはり問題なのでしょう。
年間数千万円にもなる皆さんの大切な管理・修繕費ですから、その使い方には、ある程度の
厳しい見方が必要です。例えベンチの仕切り板でも納得できないものへの支払は
慎重であるべきと思うのですが。
ホームレスから賃料貰いましょう。
と言うのは冗談ですが、近隣にお住まいのより多くの方々に利用して頂きたいと思いますので、ここで寝られるのは困ります。
やはり管理人に１時間ごとに見廻ってもらうのが最適だと思いますがどうですか？
ものの１分で済む作業です。
公園の使用者に退去の要求ってできるんでしょうか？
管理人さんも、根拠なく行動は出来ないでしょうし。
こうして掲示板で嫌がってる人も、誰も自分では注意したくないわけで、
そういう嫌な業務を追加するのは有償じゃないと引き受けてくれないんじゃですかね？
私たちの公園での花火については必死に張り紙してるのにね!
何を管理してるのかしら？
座ってるのはＯＫ、寝るのはＮＧって線引きはどうでしょう？
管理人が不信者に退去を促すのは必須の管理業務だと思いますが？
管理人、警備員は、なぜか上からの命令で彼らに対し声かけは禁止されてるらしいよ。なので無理です。でも花火は、住人でもかなり厳しく注意してます！！
花火に対してそれだけ注意できるのですから、寝てベンチを独占する行為に対しても
注意できるのでは？２２６〜２２８の内容をみてるといざというときの警備は
役に立つのでしょうか？心配です
でも、実際制服を着ている人が注意するのと、我々一般人が注意するのとでは効き目が違いますよ。
例えば、二人乗りを注意するのにも制服着ているのとないのとでは、注意された方の対応が全然違いませんか？
私が注意しても、反対に怒鳴られるか、しかとされるかでストレスが溜まります。
上からの指示とはどんな内容のものでしょう？
理由が気になります。
またどうしてもダメならセキュリティ確保の意味から撤去して貰いたいです。
現状では怖くて夜中に噴水周りは歩けません。
自分のマンションなのに。
みなさん。ここはひとつ集まり話会いしましょう（＾−＾）
>>231上からの指示とはどんな内容のものでしょう？
公開空地は治外法権的な扱いで外部からの人に対しては契約外と思ってるのでしょうか？
その場合
外部の人が占居しても無視
住民が花火すると→厳しく注意される
公開空地では住民が管理される図式になってる。
>>226,228,229,233
花火をするのは火災の危険があるしうるさいだろう。
注意をするのは当然だろう。
花火を許したら、ＢＢＱもしだすだろうに。
ベンチと同じに議論するのはおかしいだろう。
それともお前らは花火はＯＫと言っているのか。
文句言ってる奴さっさと臨時総会開くように行動したらどうだ。
ここでぐたぐた書いててもらちあかないぞ。
あなた勢いあるから、招集しなさい。
っていうか、集まったらこのスレの住人ってばれるやん。
昨夜も遅くまで例のスケボー不良少年が敷地内にも侵入しスケボーをしていました。
へたに注意をしてスケボーで殴られたら、たまりません。。。
しかも気弱な私は彼らにおびえています。
勇気ある２３４様、ぜひとも彼らを見かけたら一言注意をお願いします。
期待しております！
ようは、公開空地では住民がなぜ強く注意されるのに外部の人は注意されないっかって事ですよね。
公開空地は、住民及び近隣者の憩いの場として存在します。そのために芝生・ベンチ・噴水
などが提供されるのです。問題の「核」は、夜間占拠が可能なベンチを設置してしまったこと。
皮肉なことにこの夜間占拠によって、ベンチの早期劣化が露呈したこと。ベンチに安易な
仕切りをつけて(誰の指示か不明ですが）問題の終息が図られようとしていることです。
警備どうこう以前に、はじめから仕切りつきの堅牢なベンチが設置されていれば、何の問題も
なかったのです。ですから「売主」との交渉ありき、ということだったのでは？
公開空地のみならず、許可なき場所での花火は問題外です。住人の仕業でなかったと思いたい。
まあ、いいんじゃない？打ち上げ花火したわけじゃあるまい。
それより、いつ集まるの？
今週末、日曜日です！！
了解！
わかりました。都合つけます。
ミクルでやれ
しかしマンション購入の為の掲示板で、入居してずーとぐだぐだみっともないね。
ここで書いても解決しないのにね。
こんな住人多いならここ売りに出ても買いたくないね。
さて、チャリでスケボー少年と一緒に遊ぶか。
Ok!
248=250
248さん
代理人と批評はいらないので、自分の意見を臨時総会で大きな声で発言しましょう。
あと１時間でロビー集合だ！
いそがなくっちゃっ！
ここでは、もう発言しなくてよいですよ＾−＾
ベンチって必要？
漫画の読みすぎ君は、結局日曜日に参加しなかったって事でここでの発言権はなしってことでお願いします。
以降、「お前」とか「奴ら」とか。削除依頼をかけさていただきます。
今後、人任せな意見、傲慢・放漫な態度の書き込みは禁止！
２
削除依頼するほどの内容でしたか？
さすが管理人さん。
掲示板で喧嘩しても…。
消した方が皆のためです。
>>２６５、２６６ ２７２さん
同感です、アイリスタワーがすみよいマンションになりますよう、建設的ご意見を書きましょう。
自から人格を疑われるような下品な表現は、ほんとに悲しいものです。宜しくお願いします、。
ここの清掃管理会社どう思います？
清掃作業中の対応がセキュリティをずさんにする部分があるように思うのですが。
ありがとうがざいます
３。
あそこはホームレスの住宅ですよ？
許可なく勝手に使用したら仕返しされますよ？
毎回くだらない話題しかないんだからもうここ閉鎖してもいいんじゃないの。
もともとマンション購入検討の場であるのに、入居後のクレームかいてても恥ずかしいだけじゃん。
ＮＨＫの映りがとても悪いです！！
大田ケーブルが悪いのかしら？
人生捨てた人は信用出来ません。
殺されるの嫌なんで、ベンチは撤去しましょ？
そんなに心を閉ざさないで！理解しあえるさ！
ホームレス対策したベンチに置き換えて欲しい。
279さんに同感！
いまだにベンチ仕切りの取り付け費用について、理事会からなんの報告(掲示)もないという
ことは、NIPPOの負担だったということなんでしょうね。修繕費を勝手に使うことはできません
から。だからこそ最小限の対応だったとも言えると思います。いずれにしろ木製のベンチは年に1回は防腐剤を塗布しなければならず、今時のエコ思想に逆行するものです。せっかく巻き起こった議論です。なんとかベンチ交換までこぎつけるよう、建設的な意見を出し合いたいものです。
撤去撤去！
いらないいらない！
病気に感染してもいいの？
皆さんごたごたいつまでも言われているけど、しょうがないじゃない安い物件は安いなりということですよ。セキュリティーにしたって共用の公園にしたって高い物件ならここで議論？されているようなことは問題にならないよ。そんなことより、我々の資産の価値を下げるようなことはインターネット上で発言しない方が良いと思いませんか？
井戸端会議なんだからそんなに規制しないでよ。
そんなに重要な事もらしてる訳じゃないんだから！
少なくともここでの意見は全くの無駄ではないと思います。何かになる、というより
気軽に言い合う意見の中から妙案も生まれ、訴求力の萌芽にもなるのでは？
そもそも秘密にしなければならないようなことが議論された訳でもないし、こうした
意見交換は資産価値に影響するものでもありません。常識の範囲内で、疑問を投げかけたり
教えて欲しいことを聞いたり。ちなみいくらからが高い物件なのかわかりませんが
たとえ自虐的であっても、ここに書き込んで下さるということは、「愛」のある証拠ですね。
本当に興味の無い人なら、無視でしょうから。
せっかくのスレですから、可能な範囲で利用したいと思います。
296さん良いこと言いますね！
私もその意見に賛成です。
せっかくですから潰す意見じゃなく生きる意見を交わしましょう。
「愛」のある証拠とは思えない書き込みも多いです。
文句ばかりでかなしいです。
私も資産価値を下げていると思います。
文句がネット上に多数書き込まれいる物権を購入したいと思いますか？
でも…この物件、けっして安くはないですよ！
もっと広くて安い所はいくらでもありますから。
良いマンションです。
入居済みの他のマンションでも似た様な意見交換してますよ。資産価値っていっても
さすがに今売ろうとしている人はほとんどいないんじゃありませんかねぇ。
5年後、10年後までいかに資産価値を維持するか、価値の目減りを防ぐか、住民が
熱心に考えているって、アピールになれば充分有効だと思いますよ(^_^)
前向きな意見なら賛成ですよ。
あまりにも文句が多くてがっかりしてしまいます。
今売るのか10年後に売るのかは関係ありません。
資産価値を最大限に維持していきたいと思っています。
大切なマンションですから。
そのためにもまずはホームレスに消えてもらいましょう。
大崎物件スレまで汚すのはいかがなものでしょう。
私は蒲田でさんざん物件を探して、最近ようやくリビオ新蒲田に決めたものです。
ルサンクも検討していましたよ。
ルサンクの敷地内公園いいなーと思ってましたが、かなり問題山積みなんですね：：：
以前来たときと板の雰囲気が変わっておどろきました。
リビオ新蒲田は、マンションの目の前が本物の公園なのでよかったです。
やっぱり公園は敷地内で誰が使うかわからず、しかも自分らの管理で右往左往するより、本物の公園がいいですね。管理は区だし。リビオでよかったです。たぶんリビオはこんな醜い争いは起きないと思います。
みなさん引っ越してきませんか？（笑）
私も今となっては三井にすればよかったと思っています。
マンション自体にはとても満足しているのですが公園が。。。
公園は敷地内に無いほうが絶対に良いですね！！
身にしみました。
私は部外者ですが第三者の目から見て、三井よりはぜんぜんマシだと思いますよ？
もっと自信もっていいと思いますが。
３０５です
そうですか。ありがとうございます。
マンション自体はとてもとても気に入っています・・が公園が。
本来きれいな公園なのですが、ある方々が時折使用される為にここに入居して
一度も使ったことがありません。
ベンチも気持ち悪いから座れません。噴水も何か気持ち悪くてそばに寄れません。
いつも遠巻きに見ています。
でも藤棚や桜の木々やいろんな植物があり春が楽しみな位の公園です。
ある方々が使用されなければ公園自体は素敵で、区の公園よりずーーーっときれいなのですよ。
さっき通ったけど６時ころ東側の芝のベンチに高校生らしき男女がたむろしてる。
ここの住民のこどもかな。
それはさておき芝の上を自転車で乗り込んでいるのはどうかと。
芝がはげちゃうよ！芝はこれから冬のあいだの手入れがだいじなのに。
リビオ新蒲田いいよね
かなりいいみたいね。高層ではないにしてもリビオにすればよかったです。
三井も下に区の管理する公園があってうらやましいです。
公園は自分のマンションにいらないよ。資産価値おちるわ
どこが？
リビオなんてゴミじゃん？
ルサンクに勝ってるとこ一つも無いよ？
どーせ販売員の書き込みだろーけどバレバレ！
自分は富士通勤務なんでリビオの立地がダメダメなの良く知ってるし。
羽田拡張に伴い、これからは、
JR蒲田と京急蒲田駅、片や、環八と呑川＆前の産業道路に囲まれた
長方形一帯は、ゴールデンゾーンだそうです（by不動産のお兄さん）
それに
玄関も素的で、立地も三井より良いと思います。
もっと自信をもってください。
元、近くの住民より
公園があるから、タワーにできたのに文句言うなよ。
もうここに住んでしまったからいまさらどうしようもないですが、リビオは掲示板も紳士的だし、やはり本物の公園があっていいですよね・・・
リビオはごみって・・・
どちらかと言えば、ル・サンクの公開空地の方がごみ化してますよね。
住人もごみが多いのかな？私はごみじゃないから、皆さんみたいなごみと一緒に住んでいると私もごみだと思われちゃうのかな？
リビオの住民がうらやましいよ
リビオの２期が始まりましたよ！
２期で最終ですって！２０２件もあるのにですよ！
アイリスタワーは完成しても空きがあったのに・・・
確かに今同時にリビオとここが販売されていたらリビオを選ぶよなあ。
やっぱ公園がマンション管理は問題だわ。
リビオは資産価値あがりようやしな。
リビオってそんなにいいのか。
今度MR行ってみよ
営業さんお疲れ！
大変ですね！
あの程度のマンションでタワーマンションに勝てると思ってるの？
＞公園があるから、タワーにできたのに文句言うなよ。
公園をきちんとして欲しいと、売主に申し入れるのは当然のことだと思うが。
売主もル・サンクのブランド価値を上げることを考えてもいいはず。
リビオの営業がここに書き込みしても意味ないはずだが。
でもリビオは環境良いとおもうよ。
ここは呑み川といいベンチといい臭い話ばっかりだからな。
資産価値はここでは見込めない。リビオは懸命だとおもう。
資産価値はそんな事では決まらない。
リビオは中古で値下がりは確実。
リビオ程度と比較されるなんて非常に不愉快です。
値段的にここもリビオも同じだとおもうのだが。なぜそんなにリビオを見下すんだ？
本当は内心負けた気がするんじゃないのか？
そんな事はありません。
リビオは新価格で値上がってるだけですから内容はルサンクの方が遥かに上です。
その辺はお互い中古になった時にはっきりするでしょうけど。
だって庭しか問題になってないんですよ？
いずれ解決する内容ですからね。
みなさんはどうかわかりませんがInternet遅くないですか？
RBBで計測してみたら11Mでした。
EM-NETじゃないもっと良いマンションInternetサービスをしている所にしてくれないかな〜
郵便室の掲示板にいつのまにか理事会報告がありました。ベンチの仕切りは結局
住民負担だったんですね。仕切りが14箇所で費用は¥48,300。この程度の金額なら住民に
問わずに理事会だけで払ってしまうということなんでしょうか。金額よりも「誰の負担」
なのかが重要で、理事会には、せめてアンケートくらいして欲しかったな。役員の方々は
売主の責任という発想は誰一人持っていなかったんですね。それにしても理事会の報告
前回は各戸のポストに入っていましたが、今回は掲示のみ。何故？
関心がある人がやはり少ないみたいです。
近所の方と話しても、全然気にならない様子でした。
公開空地は自分のマンションの一部だと思わないことが懸命ですって。
やっぱりリビオは公園の問題がないからいいよ。リビオでよかった！
以前、ここの近くに住んでいました。
駅からの帰り道にいつも建設中のマンションを見上げ、○階までできたなーと数えてました。
そのころはマンションを買おうなんて全く思っていなかったのですが、最近購入意欲がわき、
蒲田好きの私としてはここ買っておけばよかったなーと少し後悔しています。
今は値上がりしてきているので、4000万円台だと10m2くらい違いますね。
今蒲田で買うのならどこが一番でしょうか？
リビオ、グランイーグル、エクセルダイアなどいくつかありますが・・・
リビオ買った人はリビオが良くて買ったわけで、グランイーグルさんが良かったと思った方はグランイーグルと、それぞれいろんな考え方がありますよ。
ここの板で聞けば、みな「リビオが良い」というでしょう。
マンションは様々な角度からみて、自分が納得するものを購入してください。
姉歯事件のようなことはもう起きないでしょうから、値段、設備などよく吟味してください。
リビオだよ。ルサンクの住人も羨む物件といえばリビオじゃないでしょうか。ここの板のような問題は起きないからね。
あとは下記参照
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8163/
よく言うよ！
リビオなんて○○○○じゃん。
さよーならー(^-^)/
ルサンクはこんなこという人ばかりですから、332さんはここを選ばなくてよかったかもしれませんね。
みんなルサンクに自信持ち過ぎです。どこからそんな自信がわくのかわかりません。べつに住んでて普通のマンションですよ
でもリビオって外観ただのマンモス団地みたいじゃん。
都心って感じがしない。田舎に出来たマンション。
まだ外観が出来てもいないのによくいうよ
ルサンクの方がイメージ画と実際のマンションとで差があったぞ
リビオなんてゴミ！
誰にも自慢できないよ！
タワーならよかったのに。
蒲田で「都心」って言われてもねぇ・・・
公開空地
よいものにしてください＞ＮＩＰＰＯ
ウィークポイントになるのは嫌です。
ゴミ化しているのはそっちの公園じゃないか。
リビオに負けたからって突っかかるなよ。子供じゃないんだから。
ルサンクを上回るマンションは存在しないってか？
蒲田は都心だ！東京だ！
呑み川も近いしな。
朝帰りするにはいいマンションだよルサンクは。
リビオは所詮団地。
団地妻歓迎。
リビオより駅に近いぞ
はいはい、リビオが一番最高だから、こんなとこで油売ってないで頑張って完売して下さい。
ルサンクもう中古で出てるのか？
築何年だっけ？
リビオは新日鉄だっけ？
ウェリスシティ大森タワーの方が高級感ありますよね
今はタワーの時代です。
超都心の低層レジデンス系を除いて。
中古も検討しているものです。ル・サンクは東向き、１１階で５０００万弱で出ていました（一週間くらい前）。もう、売れてしまっているかもしれませんが・・。
そりゃいえるな。田舎から出てきた人には夢のような物件に見えるかもな。
東京育ちは怖くて買えない
蒲田より格上じゃないの？
それはサイテーですね。
ほとんど詐欺です。
うわぁ！そんなマンション住みたくねー！
リビオに恨みでもあるんですか？？？
リビオの掲示板に書き込んだら叩かれたとか？
リビオの板に他のマンションの話題振ると叩かれますよ。
リビオ購入検討していた人が、検討の末に他の物件を契約した事を報告がてら書き込むと、
こてんパンにやられます。
まるでリビオが世界最高のマンションかの勢いです。
てかあの板はリビオ営業マンが介入してるのでどうでもいいですが。
ル・サンク手稲の耐震性って結局どうだったの？
ライオンズグローベル蒲田を昨年購入したものです。昨年当時はルサンクとグローベルで本当に迷いました。いまはルサンクよりライオンズで良かったと思っていますが、リビオ本当に良いですよね。
あと1年遅くマンション購入を検討しいていれば、リビオにしたかもしれませんね。
ルサンクは変にマンションへのプライド意識が強くて、住民の質が良くないんだなって気がします。
私が思うにきっとみんな地方出身者で、都会のタワーマンションに憧れた御のぼりさんかなって感じです。
でも本当リビオ羨ましいですね
ルサンクの住民の方が絶賛するのもわかる気がします。
今同じ時期にグローベル、リビオ、ルサンクが売っていたらみなリビオですね。
リビオがすばらしいマンションだからじゃない？低層マンションでもいい物件があるってことでしょ。
リビオのどこがいいの？
逆に悪い点があればあげてもらいたい。無いだろ？
あの程度にしては高過ぎる。
安ければそれなりの物件とは思うが、秋の新価格を盛り込んだとしても1000万以上高い。
住み潰すならいいが転売するのは難しいだろう。
リビオ擁護派ってなんだか言葉がキツいです。
販売状況がよろしくないのでしょうか？
既に完売済みの当物件スレに書き込みする意図が見えません。
買い替えて欲しいのでしょうか？
私はマンションにゲストルームがあればよかったのになと思っています。
キッズルームよりゲストルームのほうがよかったな。。。
リビオが良いの？ナイスが良いの？
あぁ、確かに。
もし空いている部屋があったら、ゲストルームとして開放してほしい。
費用が多少かかると思うが、200世帯あるんだから管理費としてもさほどでないと思うし。
さすがに最上階は空いてないのかな。
リビオに移るという選択肢もあります。
セレブという言葉には憧れます。
最上階の部屋は５部屋くらいあったけど、全部事業協力者で埋まってました。
ルサンクを貸しに出して、リビオに住むという手もある。
自分の住むマンションを自慢したいならリビオがいい。
ルサンクじゃあの公園をお客様に見せれない。万が一あの人たちがいたらきっとマイナス評価されちゃう。
リビオの公園は本物の公園だから、ああいう人がいいても「あの公園はうちの敷地じゃないから」と割り切れる。
自分のマンションの敷地にいるから問題になるんだ
蒲田のハイグレードマンションといえばここか三井だったけど、リビオの出現で完全に抜かれてしまった。
大森にも駅近にタワーマンションが出来たし、値段もかなり高め。
ここの資産価値はどうなるんだろうか。
↑ライオンズグローベルも仲間に入れてやれ
今すぐでなくてもいいので、ゲストルームの件考えていただけないかな？？
別に最上階でなくても構わないと思います。
１ＬＤＫくらいでもいいのではないかしら。もちろん禁煙で・・・
リビオはゴミじゃなかったの？
ゴミは分別するから大丈夫なんだよ。
リビオのスレ覗いた。
お笑いかと思った。
プッ。
ここのマンションはディスポーザついてますか？
最近の蒲田の物件はついてないんですよねぇ。
リビオ×蒲田×駅近
爽やかで快適な蒲田ライフが今はじまる
セレブリティ ライフステージ
リビオ新蒲田第二期発表
↑ぷっ！
はじめて参加させて頂きます。ここのマンションの管理が他のタワーマンションよりサービスが劣っているというか・・最初はメーカーが決めた管理会社なので後から何とでもなるとのことなので、今の内にいろいろとここで検討するのはどうかと、思い参加させていただきました。まず、このマンションは新聞を各部屋までもってきていただけないのですね？友人の横浜のマンションや品川のマンションは部屋まで配達していただけるそうです。横浜は、管理人さんがその時間に扉をあけて、声をかけて入ってもらい、出るときも確認をしてでてもらってるそうです。それとヤマト運輸のメール便の取り扱いをしていないそうですね。メール便はとても便利ですよ。他のマンションが取り扱えてリクルートコスモスが取り扱えないなんて事はないと思います。最初の契約にないからしないのであれば、契約の更新の時にお願いしてみてはどうでしょうか・・？他にも思うことはありますが、とりあえず。
３９１さん。僕も入居当時から思っていました。最初、コンシェルジェの方に配達してもらいたい旨のレスが記載されていましたが、それっきりになっていました。たぶんそれが可能なら賛同する方は多いとおもいます。でも、どうすればいいんでしょうかね。管理費を有意義に使ってほしいとは思いますが・・
そもそもどうしてリクルートコスモスなのか。
NIPPOと関連あるとも思えない、疑問です。
となりのコスモヴィータと一緒に管理するのかな？初めから上層部の取引があったか？
管理会社がいつまでの契約か、１年ごとの更新なのか。それにもよりますが・・。全体の集会みたいな事があればその時に提案して更新時にお願いする方法しかないのでしょうか？すぐには無理なのでしょうね。きっと。これから寒くなるからお願いしたいのですが・・。入居した時、冗談で言ってみたのですが・・「契約していないので」・・と言われましたから・・やはり、無理ですかね。そうなるとやはり更新の時を調べてお願いしましょう。皆さんも入居してからいろいろ思われる事はあるでしょうね。できる事は改善していった方がいいですよね。集会がいつあるかご存知ですか？何をみたらいいでしょう・・？
＞初めから上層部の取引があったか？
となりの件といい、釈然としない。
公開空地のことでも管理会社の対応はどうかと思う。
３９６さん。きっと皆さんそう思われていると思います。釈然としないですよね。公開空地の管理会社の対応もどうかと思いますし、ローラーボードの坊やが道路と公園との境の一段上がった所で練習をしている所を見ても何にもしないし、怖いなら、警察へ連絡位してくれてもいいのに・・。たまの休みが台無しでした。私は新聞もとらないし、朝はやく出て、遅く帰ってくるので、掃除とゴミ以外はあまりお世話になっているような気がしません。コンシェルジェって本当にここにいるのかって思います。それなら、新聞を９時以降でもいいので、配ったりとか・・してほしいです。たまに休みの時、管理室の奥で笑い声がきこえて、前で人が待ってる姿を見ると・・「働けよ。」って思います。
＞公開空地の管理会社の対応もどうかと思いますし、ローラーボードの坊やが道路と公園との境の一段上がった所で練習をしている所を見ても何にもしないし、怖いなら、警察へ連絡位してくれてもいいのに・・。
同感です。
NIPPOとリクルートに取引があったんだろうね。となりのマンションと同時に事が運んでそう。
ここ買うとき、聞いてもいないのに営業マンが「来年にリクルートのマンションが隣に出来ますが、眺望は〜」っていう説明し始めたからね。
建築中のコスモヴィータの敷地は、ル・サンク用に地上げしたものの、結果として
飛び地となってしまい（朝田ビルも買収できず）NIPPOがコスモスイニシアに引き取って
もらったものと聞きました。管理会社の選定とどちらが先かわかりませんが。
