板橋区前野町
都営三田線志村三丁目駅より徒歩10分
東武東上線ときわ台駅より徒歩19分
検討される方、いらっしゃいましたら情報交換しましょう。
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2006-11-20 23:32:00
板橋区前野町
都営三田線志村三丁目駅より徒歩10分
東武東上線ときわ台駅より徒歩19分
検討される方、いらっしゃいましたら情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2006-11-20 23:32:00
我家は、基本タイプにしました。
＞７９さん
私も同じく和室から洋室への間取り変更をしました。
変更金額が同額なので、もしかすると同じ間取りの部屋かもしれませんね。
７９さんとまったく同じ意見です、金額を聞いたときは驚きました。
どう考えても工事内容的に、LDK拡張や他のメニューと比べて１０倍以上の経費は
かからないように思うのですが・・・納得できかねますよね。
＞これを選ぶ人は多いと見て、高く設定してるんでしょうか？
私も同じように思っています。足元をみられているようで気持ちよくありませんが。
> 80
Fタイプで、同じく和室を6畳から4.5畳に変更しました。
>リビングを広くしたいけど、布団の収納場所も必要だし
>親も泊りにきそうだし…。
私もまったく同じ動機です！
この物件、最近の相場からすると割安な感じがするんですが、歩いてすぐの場所に商業施設がない、など多少不便だからなんでしょうか？
>87
立地に関しては駅10分、第1種中高層はむしろ好立地と言えます。
販売価格は土地価格、建築費用、粗利で決まってきますが、
土地に関しては敷地内の高低差があるのと、個人からの取得ぽいので
入札による用地価格高騰にさらされなかったのではないかと。
内装も高級仕様にせず、建築費用を抑えたのでしょう。
この物件は非常に立地が良く、余計な販売メリットが不要であり、建物に必要以上（高く売るため）の付加価値が付いていない（オプションになっている部分もある）のが割安の理由と思います。
【建設現場の状況】
鉄筋、コンクリート（４／１０階部分）工事中
初めて投稿します。先日ＭＲ見て小学校が近いのがとても
気に入って今検討しています。北前野小って評判はどうなんですか？
ご存知の方がいたら教えてください。
南向きを検討していますが、老人ホームが結構目の前にあったりして
斜面に建つだけに、富士山も見えないのかな〜〜？なんて。
北前野小ですが、近くの前野小と比べると
かなり学童の人数に開きがあります。
例えば１年生のクラス数は
前野小が４クラスに比べ、北前野小は１クラスです。
でも校庭は北前野小の方が広いので伸び伸び遊べます。
また、学童クラブが北前野小の敷地内にあるので
安心です。
地域の少年・少女サッカークラブも平日の夕方や土曜日などに
北前野小の校庭で練習していますよ（＾−＾）
初めて投稿します。来年子供たちが中学生になりますが、志村第四中学校の評判はどうですか？もし、ご存知の方がいらっしゃいましたら教えて頂きたく思い投稿しました。
南側はすべて１年を通して日当たり良好になります。
角度的に日を遮る障害物はありませんよ。
>90
購入者にとって不要な高価なものを標準装備してより割高に販売されている他の物件に比べると、この物件は必要に応じてオプションや各自で好きなように追加装備することができますので、手間はかかりますが無駄が無く良心的に思えます。
最近マンション価格が急騰していますので、かなりお買い得の物件ですね。
>96
東側は東なりに、西側は西なりに日当りは良いです。
接している道路は、車の通行量が非常に少ないです。
調べたところ
日当り良好、閑静、空気良好、近所にトラブル要素無し、マイナスイオンがいっぱい・・でした。
志村三丁目からフラットな道で10分というのは悪くないと思います。
買い物は一番近いイズミヤでも7分、しかも急な坂があるので自転車は大変かも。
うちは西友のネットスーパーを良く使うので別にいいかなーと思いました。
志村三丁目までの10分なんて、なんてことない距離ですよ。
春は、桜が見れるし。
私はサラリーマンですが、駅からとぼとぼ帰る道のりが気持ちをほっと
させる良い時間です。そんなときにいいアイディアがふとわいたりして。
車通りのほんと少ないルートなのでのんびり歩いて
気分が落ち着きます。健康のためにもね。
>99
一般的なものとして生協の宅配サービスあります。
三徳ときわ台店では４，０００円以上購入すれば、無料で自宅まで配達して下さるサービスがあります。
重いものを購入したとき玄関まで届けて下さるのでとても便利です。
