ブライトヒルズってどうですか？

【建設現場の状況】
鉄筋、コンクリート（４〜６／１０階部分）工事中
南と西の５階部分がほぼできてきました。
まだ、半分ですね。

かなり条件はいい物件かと思いますが、なかなか完売はしないですね〜。
やはり下層階とか条件の悪い部屋が残ってるんでしょうか？

先週位からでしょうか。
内装工事がはじまりました。

低層階でもカーテン、シェード、ブラインド、他にも目隠し対策はいろいろとありますので、大きな問題ではないと思っていますが如何でしょうか。
この静けさ、日当り、緑の自然、ゆとりある容積率、低価格などを備えた物件は、この先出てこないと思いませんか？

目隠しをするということは昼間でもカーテンをあけられないですよね。
それは厳しいかな。
私は上層階を買ったので、窓を開けて生活できます。
南側なので部屋からは公園の緑を眺めながら生活できるのは楽しみです。
それでも4500万以下ってのは最近の相場からするとラッキーな気がします。

まあ、採光可能な目隠しグッズもいろいろとありますので工夫して使用すれば、環境が良いこともあり快適な生活ができるということですよね。

【建設現場の状況】
鉄筋、コンクリート（５〜７／１０階部分）工事中
イーストコートは５階部分まで、サウスコートとウエストコートは６階部分までがほぼできてきました。
内装工事も始まり壁面のタイルが見えました。

↑訂正181
イーストコートは４階部分まで

最近の物件価格の上昇や、環境の悪い立地の物件ばかりが目立つ状況を考えると、ここを買っておいて本当によかったと思いますね。

マンション価格は、まだ上昇するのでしょうか？

隣の日暮台公園はすっかり新緑に覆われました。
今日は良く晴れて空気も澄んだ素晴らしい天気でした。
最近はうぐいすの鳴き声をよく耳にします。
のどかで静かなこの環境を大切にしたいですね。

売り渋り継続中でマンション価格は上昇しているようです。
【ご参考】
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3月首都圏マンション発売戸数は5463戸、前年比‐28.0％
4月16日13時33分配信 ロイター

　［東京　１６日　ロイター］　民間の不動産経済研究所が発表したマンション市場動向によると、３月の首都圏マンション発売戸数は５４６３戸で、前年比２８．０％減となった。減少は３カ月連続。同月の首都圏のマンション契約率は８０．５％だった。契約率の８０％超えは８カ月ぶり。
　マンション販売在庫数は６９９０戸で、前月比３９８戸減となった。１戸あたりの価格は４７０６万円となり、前年比１１．８％上昇した。

東側に区民農園みたいなのがあり、そこに遠からず新しく物件が建つ可能性があるように
感じたのですが、情報をお持ちの方はいらっしゃいませんか？
西側は丘を見下ろす感じでとても環境が良いように感じますが、東側は不利な点が多いようにかんじまして。

東に建つとしても高さは５階までです。ここは住居地域で高さ制限が厳しい場所ですので。
農園の広さからしてもマンションは建ちにくいかと思いますが。
農園の北側は老人ホームが建ちますね（購入時に説明されてます）。

販売員の方から老人ホームの建設予定があるとお聞きしております。
最新情報は、販売員の方がご存知であると思いますので、
直接お聞きされては、如何でしょうか？

この場合、歩道の確保や緑化推進が行われますので、メリットもあると思います。
また、この辺りは第一種中高層住居専用地域ですので、日当りも確保されるでしょう。

東側と、西側の部屋では、随分と異なりますね。
南側と東側に老人ホームが建つのでしたら、東のお部屋は暗くなってしまいそうですね。

西側が一気に売れたのが良く分かります。

南側には老人ホームはないですよ。公園です。
私は８Ｆを買ったので、公園の緑を眺めながらの生活が楽しみです。

８Ｆはとても環境がいいでしょうね。
うらやましい限りです。

南東の角部屋あたりは、南が老人ホームだったと思いますが。
違いましたでしょうか？

>>188
ご存知かもしれませんが、
このブライトヒルズの土地自体、区民農園の跡地です。
東側の農園とブライトヒルズの場所の以前の持ち主は同じ方みたいです。
老人ホーム予定地と言われている場所は、農園の部分ではなく、
その北側の、現在空き地の部分。
将来的に農園がなくなるということはありうる話かもしれませんね。

>>193
南東の角部屋だと南は老人ホームですね。
ただ、あまり高い建物ではないので、上の階はほとんど影響ないでしょう。