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物件概要 |
所在地 |
東京都港区赤坂4丁目1400番1(地番) |
交通 |
東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分 東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分 都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線 「赤坂見附」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 「赤坂見附」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
518戸(事業協力者住戸55戸含む、他に店舗・事務所3区画開業予定※店舗・事務所の区画数については変更される場合があります。) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上43階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]株式会社新日鉄都市開発
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート赤坂 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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752
匿名さん
外れた申込者が、棚からボタモチが落ちてくるのを待って
口を開けてる時期ですねぇ。
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753
匿名さん
通りすがりのものですが、私もプラウドタワー千代田富士見の抽選に当たったときにうれしい反面、本当に契約するかどうか、ものすごく悩みました。
結果的には契約しましたが、昨今のマンション暴落ブームで最近はブルーになることが多いですよ。
投資目的ではなく実需での買い物でしたので、納得はしていますが。
今後、赤坂に新たにタワーが出来る予定はない?でしょうし、これを逃すと赤坂にこだわるなら割高な中古を買うしかないですね。
こだわりが無いなら、三田小山タワーなどを待つのもいいでしょうが、もし売り出し価格を下げてくるようなら、倍率が高くなり確実に手に入れることは難しくなるでしょう。
倍率がついた部屋なら買ったほうがいいかもね。
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754
匿名さん
749さん
考えすぎ
また上がりだすよ
一旦踊り場だから、
3A持ってるけれども問題ないよ
あのさ
オイラも買ったとき軽くウツ入ったのを思い出す。
君の神経がまともな証拠
マリッジブルーに近いと思う
完璧に納得いくものなんて世の中に無いよ
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755
匿名さん
抽選に外れましたが、
昨日のニュースでマンションの値下げの特集を見て
外れて良かったと感じています。
今年は景気も悪くなりそうですし、
不動産価格も下がりそうですね・・・
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756
契約済みさん
>755
>外れて良かったと感じています。
>今年は景気も悪くなりそうですし、
>不動産価格も下がりそうですね・・・
「お前の母ちゃんで〜べ〜そ〜」的な立ち去り方ですね。
だったら最初から登録するなよ。
当たってたら全く逆のことを言ってそうです。
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757
購入検討中さん
抽選に当りましたが
今、キャンセルしようかと迷っています。
理由は完成時期には相当、不動産価格が下がってそうな感じがしますし
この物件の引渡し時期に取得しても
住宅借入金等特別控除が受けられないのは大きいですしね。
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758
匿名さん
私もはずれました。
がっかりしたけど、現実に戻ると
ちょっと背伸びし過ぎた感があるので
よかった!とほっとしてしまいました。
良い夢見れました。
冷静になれば497さんの言ってることも分かる。
高掴み物件の可能性もあるしね。
千代田富士見さんもブルーになるでしょう。
2007年に購入した人はそう思う人いるのではないかな。
ということは、2008年はもっと・・・か?
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759
匿名さん
買うも買わないも個人の自由だから、後悔しない決断を!
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760
匿名さん
昨年、他物件で契約した者ですが、ここは今後の都心物件の方向性を決める
試金石物件と言うことで注目しています。
この時期は当たった人にキャンセルさせようと煽るレスが増えます。
これは人気マンションの証です。
特に高倍率がついている部屋もあるということは、当選者よりも落選者が多い
ならなおさらです。
この流れは手付金振り込んで契約するまで続き、契約したとたんパタッと
止まります。
数年後に売り払うなら別ですが、実需で買うならここはかなり良い線いってると
私は思います。
他人に惑わされること無く、最後は自分の気持ちを信じてきちんと判断、決断
すべきですよ。
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761
匿名さん
私も今日の新聞を見て悩み始めた口です。
買ってすぐ2割以上の値下がりは普通に考えられますね。
金利については当初数年間は大丈夫でしょう。大して上昇しません。
ただ、金利というものはあがるときは数パーセントずつ一気に引き上げられますからね・・・。
2割以上下落して、もっと駅近の利便性の高い物件に世間の関心が高まるとき、下落は加速しますか。
マンションで1年違えば設備は一気に陳腐化しますし、売ろうにも売れずに金利だけかさむのかと思うとかなりブルーです。
やっぱりここは借金して買うような物件ではないような気がしてきました。
ごく一部の富裕層の方がキャッシュか小切手で買うべきであって、電車を利用するような層で借金をしなければ買えない層はかなり無理がありますかね・・・。
マンション内の見下し視線も気になるし。
下落にびくびくして暮らすよりは、分相応なマンションで日々の生活にお金を使ったほうが楽しい人生になるような気がしてきました。
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763
匿名さん
っていうか、
当たったと自称してる人が本当かどうかも
外れたと自称してる人が本当かどうかも
第三者だと自称してる人が本当かどうかも
神のみぞ知る。
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764
匿名さん
千代田富士見が良い参考になると思うけど。
両方購入しているひとはすくないだろうから
あの物件を今どう見るかが大切なのではないのかな?
高かったけど貴重な千代田区物件と考えるか?
高掴み物件と考えるか?
さあ、あなたはどっち?
ライフラインはありませんよ。
自己責任で判断下さい。
投稿スレは、ライアゲームみたいなもんだから。
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765
匿名さん
>760
私も同感です
この時期だから多少の落選はあっても 決まるのでは?と思っていましたが
抽選にもれた人が予想以上に多いので
何だかんだ言っても 都心の人気物件なのだと思いました。
郊外じゃ今考えられないですよ〜
人気の部屋で一度落選しても次々に他の部屋が回ってきますから
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766
匿名さん
千代田富士見は絶対「買い」だったでしょう。
住民板みると、当時不透明だった周辺再開発が、三井の大規模商業施設開業、
駅ビル化計画、駅を地下化による騒音解消、マンション周辺の広場計画、
都の史跡・外堀保護プロジェクト等々とプラス要因ばかり。
あの時これらが分かっていたら、もっと営業にプッシュしたのにな。
再開発地域は大化けする可能性を秘めている、ここもそうなるかも??
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767
匿名さん
プラウドタワー千代田富士見は駅近、パークコート赤坂は駅遠
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768
匿名さん
3Aは政治・ビジネス・文化の中心に囲まれている立地。
この価値がわからない人がめしだばしごときで浮かれるのであろう。
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769
匿名さん
>>764
「千代田富士見が良い参考になると思うけど。」
立地も行政区も違うし、意味不明。
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770
匿名さん
じゃあ、パークコート虎ノ門と比べればどう?
ところで、平均倍率どのくらいだったのかなあ?
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771
匿名さん
ここ赤坂は霞が関・永田町などに隣接する都心(プライム)エリアなのよ。
新宿副(サブ)都心エリアの方がかなり嫉妬しているようだけど、みんな困っているからあまり場を乱さないでね。
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772
匿名さん
パークコート虎ノ門は小鳥のさえずりがいい。
ここは、赤坂サカスや東京ミッドタウンから見上げるようにそびえたつのがいい。
そういえば、赤坂TRをサカスから見たら、お城と一体となっていて異様な光景でした。
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