東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2024-04-28 00:29:47

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て(約1660戸)、A2地区には44階建て(約860戸)、B地区には29階建て(約500戸)の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。(A3地区には消防署を建設する計画)
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL&SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状2号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス:鹿島建設株式会社、ミッド:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス:三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第991号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス:鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第1081号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド:清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18㎡
建築面積:4,300㎡
延床面積:181,422.61㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工~2023年8月31日竣工予定

名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20㎡
建築面積:4,745㎡
延床面積:138,312㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工~2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 68317 匿名さん

    変動金利が上がる頃は給与水準も上がってるだろうからなあ。固定金利だと、むしろ不景気に逆戻りした時に金利が下がらないリスクがある。どっちが絶対なんてことはないですよ。

  2. 68318 匿名さん

    勝どきも出世しましたね。
    豊洲より勝どきの時代になるとは、ね。


    1位 パークコート赤坂檜町 坪1902
    3位 虎ノ門ヒルズレジデンス 坪1808
    7位 アークヒルズ仙石山レジデンス 坪1551
    13位 六本木ヒルズレジデンス 坪1404
    17位 パークコート千代田富士見 坪1334
    18位 パークコート青山タワー 坪1304
    26位 ワテラスタワー 坪1257
    37位 パークコート浜離宮 坪1174
    43位 平河町森タワーレジデンス 坪1153
    44位 パークコート神宮北参道 坪1143
    46位 パークコート麻布十番 坪1131
    47位 グランスイート麻布台ヒルトップ 坪1119
    49位 ウェリスタワー愛宕虎ノ門 坪1114
    51位 元麻布ヒルズ 坪1108
    52位 赤坂タワーレジデンス 坪1097
    69位 シティタワー麻布十番 坪1031
    71位 青山パークタワー 坪1025
    76位 虎ノ門タワーズレジデンス 坪1000

    96位 白金ザスカイ 坪945
    125位 パークコート文京小石川 坪910



    302位 パークタワー勝どきサウス 坪749
    368位 パークタワー勝どきミッド 坪714

    https://www.mansion-review.jp/ranking/tsubo_tanka

  3. 68319 匿名さん

    そもそも赤坂や六本木とか、何の理由で高いの? 

    神が誕生したとか奇跡でも起こった場所なの?

  4. 68320 匿名さん

    勝どきも湾岸の中では最も神に近いエリアだと思う。

  5. 68321 マンション検討中さん

    >>68319 匿名さん

    六本木は処刑場跡地で、だから今も薬物者の街だよ。 

    ビル建てて営業して騙されたまま放置されているだけ。

  6. 68322 eマンションさん

    >>68310 周辺住民さん

    湾岸ナビでそのうち成約事例出るから北側信者は要チェックや。

  7. 68323 匿名さん

    夜二つのマンションみると、ミッドはある程度あかりがついてる部屋が増えてきたけど、サウスの高層階はほとんどが電気がついてないけどこれから引っ越してくるの?

  8. 68324 口コミ知りたいさん

    >>68323 匿名さん
    サウスの分譲は引き渡しがまだだからじゃない?

  9. 68325 匿名さん

    >>68323 匿名さん
    サウスは4月以降に分譲の人達が引っ越しなので、明かりが付いてるのは賃貸の部屋だけですね

  10. 68326 匿名さん

    >>68308 匿名さん

    エスカレーターも速度落としているよ。

  11. 68327 評判気になるさん

    >>68326 匿名さん

    エスカレーターのとこの天井に穴空けられたから??

  12. 68328 匿名さん

    エスカレーターは分速30mだっけ。

  13. 68329 マンション検討中さん

    住民板 >>7068 契約者さん1さん
    しかし、この国の民度は終わってるね。

    中国人か?中国よりは1万倍マシだけどな

  14. 68330 匿名さん

    >>68327 評判気になるさん

    天井に物投げた人も
    穴があいてビックリしただろうね。

    コリドーの側壁も建材が安っぽい。
    まあ資材高騰で、仕方ないんだから
    通行する人も気をつけて欲しいな。

  15. 68331 評判気になるさん

    築地市場跡ほ開発はアニメの聖地に? 

    https://gendai.media/articles/-/125482?page=2

    三井不動産連合による東京ドーム移転計画に待ったをかける、エンタメ施設案―。いったい、どのようなものか? 都庁関係者が計画の概要について、声を潜めてこう話す。

    「もう一つの事業者は、アニメやゲームなどのエンターテインメント事業を手がけるA社です。A社の代表のB氏は、長年アニメ界に携わってきた人物で『日本アニメの父』とも呼ばれています。B氏は権利関係が複雑なアニメなどのコンテンツの著作権を取りまとめることが可能な人物で、B氏のおかげで様々な企業が今回の事業案に参加の意思を示しています」

    この関係者によれば、A社は築地市場跡地に「アニメの聖地」を作ることを目指しており、2棟建ての超高層ホテルを基軸に、敷地内には広大なイベント施設も併設。一年中24時間、アニメやゲームを中心とした演劇や映画、イベントなどのエンターテインメントを楽しめる複合施設を作る計画だという。

  16. 68332 マンション検討中さん

    なんで予定もないのに豊洲へ移転したのかね?

  17. 68333 名無しさん

    >>68331 評判気になるさん
    本命は三井不動産連合では?流石にアニメの聖地はちょっと偏ってると思う。幕張とかで十分じゃない?

  18. 68334 マンコミュファンさん

    >>68331 評判気になるさん
    ジブリか何か知らないがアニメやゲーム、演劇を都心に作るな。最初だけ外資も一緒になって出資して、負の遺産になったらポイ。ふさわしくない。

    まちづくりや地域丸ごと開発は三井不動産の十八番。最新鋭の球場にジャイアンツが来れば半世紀以上は注目され続けることになる。


    ここは絶対に三井じゃないとだめ。
    命運がかかっている。

  19. 68335 マンション検討中さん

    >>8Fジムでセクシーな恰好でトレッドミルで歩いていたり

    これは嬉しい

  20. 68336 匿名さん

    >>68334 マンコミュファンさん
    そうですよね。東京都の人と仕事したことあるが、お役所の人は冒険やリスクは犯さない傾向だから、流石に再開発の実績が豊富な三井不連合を選ぶと思う。チャレンジングな方を選んで失敗したら怒られるから、アニメは流石に選ばないと思うけどね。

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HARUMI FLAG

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未定

2LDK・3LDK

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総戸数 4,145戸

Brillia(ブリリア)月島四丁目

東京都中央区月島四丁目

5,990万円~9,290万円

1LDK~2LDK

41.30平米~61.17平米

総戸数 77戸

グランドシティタワー月島

東京都中央区月島三丁目

未定

1LDK~3LDK

37.66平米~91.25平米

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パークホームズ浜松町

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4,270万円予定・6,750万円予定

1K・1DK

25.40平米・38.87平米

総戸数 102戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S

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ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

未定

2LDK

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シティタワー東京田町

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未定

1LDK、2LDK、3LDK

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シティタワーズ東京ベイ

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CITY TOWER THE RAINBOW

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未定

1LDK~3LDK

42.77平米~143.59平米

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ザ・パークワンズ 深川門前仲町

東京都江東区冬木32-1、2、3、4、5、6、7

9,160万円・9,300万円

2LDK

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1LDK~3LDK

34.10平米~87.02平米

総戸数 37戸

シティタワー虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

未定

1LDK+S~2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

60.06平米~64.73平米

総戸数 144戸

三田ガーデンヒルズ

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未定

1R~3LDK

29.34平米~104.31平米

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リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

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アトラス麻布十番

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未定

1LDK~3LDK

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未定

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1LDK~3LDK

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