次スレたてました。
物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3800万円台-2億1600万円台予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.35平米-161.01平米
[スレ作成日時]2008-05-04 05:19:00
いずれにせよ、
【関東大震災を経験していない地域＝災害データが全くない地域】
＋
【設計者ですら、起きて見ないとわからないと言うタワーＭの耐震性】
↓
↓
↓
大金はたいて長年留まろうとは到底思えません。。
はいはいｗ
明日が第４期２次の要望書受付の締切ですね〜。
今日、天気が良かったので、銀座から晴海⇒豊洲⇒東雲⇒有明
と歩いてみましたが、やはり有明は倉庫と空き地だらけ、これ
からの発展に期待するしかないと思いました。
ブリリアの工事現場前に置いてあったチラシには、有明北3-1地区
（11街区、有明コロシアムの北東空き地）公募要項の土地利用条件
（抜粋）の記載がありました。
それによると、住宅計画戸数1,500〜1,800戸、商業施設の延べ面積
10,000㎡以上、業務施設の同面積3,000㎡以上、地区住民の生活を支える
生鮮食品販売店舗、保育所等の生活利便施設の整備。となっていました。
ということで、以下の選択肢が思い浮かびました。
① 有明北3-1地区に新しくできる住宅の販売まで様子を見る。
② オリゾンマーレの北東にできる住友のマンションを購入。
③ オリゾンの中古を購入。
④ ブリリアの南西にできる東京建物のマンションを購入。
⑤ とりあえずブリリアを買って、気に入らなかったら売却し、
上記①〜④のいずれかに住み替える。
ん〜。今は最低坪単価212万円（NE70Fタイプ834号室）で、
それほど高くはないので、何とか手が届くけれど、①〜④
の坪単価はもっと高くなるかもしれないし、悩むぅ〜〜。
（③はこのあいだ見に行きましたが、24階南東角部屋の2LDK、
71.18㎡で坪単価231万円でした。）
マーレマーレってうるさいな
ご指摘ありがとうございます。
②はオリゾンマーレではなくガレリアグランデ
でした。大変失礼いたしました。
入居／平成21年3月下旬 となると
金利が大変なことになってるかもね。
オリゾンは有明の中でも一番存在感薄いからな。
立地と設備仕様の悪さが話題になりますが、
低い天井と室内に出まくりの柱は気になりませんか？
むしろ、建物の仕様が低いのが気になります。
↑買う金無いのに気にしてもしょうがねえだろ？
あんたは巨人か？
250で低かったら今の新築無理だね。
あと柱は無いほうだよ。
プレミア買えば良いのに、天井高いよ。
買えないだろうけどね。
ここって登録前になると荒れるけど、お仕事の人でも居るの？
誰かお金で雇われているということ。現在、競合は住友系とビーコンかな。
でも、ここまでうそっぽいことを事実に基づかず、感性でのべている点。それと、契約済みの住民
からの反論を削除しているとこから見ると。可能性ありだね。
いやな業界だね。検討されている皆さん。ご注意ください。
