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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 四
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679
匿名さん
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680
匿名さん
埋立地かどうかがどうでも良い?
家を買うということは買い替え時の買い手が将来見込めそうかどうかも重要な要素だと思うけど。
そういう試算ナシに湾岸を購入するのはどうかと思う。
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681
匿名さん
豊洲の住宅街の土壌が汚染されているかどうかではなく、事実として
「豊洲の土壌は汚染されている」が全国区になることが問題でしょう。
住民や既に契約された方が必死になるのは分かりますが、それ以外の方で
豊洲の「何丁目」レベルまで気にする人はいませんし、報道する側、
煽る側も、いちいち「住宅街は違います」とは但し書きしてくれません。
地方の方が「東京は」と一括りにするのと一緒。
東京にいるあなたも「日本橋」地区の詳細な定義をご存じですか?
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682
匿名さん
>>680
なんで湾岸埋立地購入者多いの
ここ数年の急騰した理由は?それで買い手ついてない?
なにを根拠に試算するの御教授お願いいたします。
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683
匿名さん
居住地より数km離れた場所の土壌汚染心配するよりも、
今あなた方の体内に入れられている中国産食品を心配しろよ・・・
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684
匿名さん
675さん
全て埋め立て地です
何年経っても埋立です
そう!土地の値段で日本で1位か2位は銀座の埋立です
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685
匿名さん
自分の家が埋立か、高台かはすぐにわかるけど。
住宅地として山や丘を切り開いた切土の上なのかそれとも
盛り土の上なのか。
みんな調べて買ってないよね。盛り土なら埋立よりたちわるく
地震で地面が陥没崩落するかもね。液状化と崩落とどっちがいいかな。
考えちゃうね。
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686
匿名さん
681はじゃあ、港区の高級住宅地ももう買えないね。
その街の一部が土壌汚染されていたら全部イメージアウトなんでしょ。
西の杉並区も駄目。というか「東京」は大気汚染土壌汚染の宝庫。
それも昔昔からの全国区。
うちは同じ東京でも違いますと言って歩かないんだから
681は東京には住まないでいいよ。だからこの掲示板にいなくていいよ。
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687
匿名さん
680さんみたいに買い手がつかないと次が買えない人は
絶対値段が下がらない1等地だけ買えばよろし。
次回の買い手が決まらなくても賃貸にまわしたり、損しても
不動産屋の言い値で安く不動産屋に売ればいいような
金持ちだって世の中に居るのをお忘れなく。買い替えを心配する
庶民だけじゃないのだ。
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688
匿名さん
>>682
高くなりすぎた豊洲は比較的危険度高いのかなと思います。便乗価格ではない正価に近い場所を選択するのが大切だと思いますが。
でなければ、無理に不動産を購入するのはお金をドブに捨てるようなもの。
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689
匿名さん
>>687
庶民だけではないかもしれないが、庶民:富裕層の比率から考えて庶民の話は無視できないでしょ。しかも、このスレは豊洲、東雲、有明エリアに限定してるんだし。それこそ、687の言い分は通らないと思うが。
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690
匿名さん
海埋立を気にする人って、沼埋立・川埋立・盛り土なんかも全部
気にしてるんだよね?
海埋立を叩きたいだけじゃないよね?
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691
匿名さん
埋立は住むと結構気持ち良い所ですよ!
特にレインボータウンは楽しいし
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692
匿名さん
豊洲5丁目の空き地ってどうするですかね。
事務所ビルにすれば、結構な家賃とれると思うけど。
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693
匿名さん
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695
なんだか
豊洲にすんでいらっしゃるのか分かりませんが、何だか物凄く攻撃的な意見を言う方がいらっしゃいますね。
東京には住めないとか、庶民は眼中にないとか。。。。
意見交換も何もない感じです。
そういう方すごく多い気がするのは私だけでしょうか?豊洲地区に買わなくてよかった・・・汚染問題は別として・・・と思っちゃいます。
自分が同じ立場に誰がなるかわかりません。確かに現場とは違う場所なのかもしれません。そういった場合、どうやって誤解をといたらよいか等、議論したほうが現実的じゃないでしょうか?
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696
匿名さん
豊洲攻撃してる方は住人ではないと思いますよ。
ただ湾岸埋立地が気に入らないだけの人だと思います。
内陸に対しては理論武装で討論に勝ち目の無い人が、ここで憂さ晴らししてるだけだと思います。
掲示板の書き込みくらいでいちいち反応してるとさらにつけこまれますよ。
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698
周辺住民さん
>土壌汚染が騒がれているのは、東京ガス跡地(特別な企業跡地)
そう思っていれば、幸せなんじゃないの!?
造船に使っていた化学薬品って・・・・・廃棄物って・・・・・
本当にちゃんと調べたの?
卸売市場みたいに、元々反対意見があった所以外のって、どんなモンなのかね?
大体、昔ロッカクロムが大量に出たところでも、いつの間にかマンションやビルが立っているじゃない。
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699
周辺住民さん
IHIが土地売れば更に開発が進むな。
後は住友が「やりすぎ」なきゃいいんだけど。
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700
匿名さん
>>698
普通のデベの物件なら、建設地の土壌汚染調査書が付きます。
当然、基準を満足しなければ、土壌入れ替え等が行われます。
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