東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内でいくらのマンション買いました?」についてご紹介しています。
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190 [更新日時] 2008-08-11 08:38:00
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ところで、いくらでマンションかいました?
どの位ローンを組みましたか?

自分のこと
豊島区の78㎡6300万円のマンションを2年前。
ローンは3000万円組みました。
家族は4人です

[スレ作成日時]2005-12-28 09:36:00

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23区内でいくらのマンション買いました?

  1. 530 匿名

    >526,529さんへ
    なにを普通というかが問題ですが、土地代が30%以内というものでもないです。
    都心一等地のタワマンなら大半が土地代になります。
    赤坂TR 60㎡の場合 価格は売り出し価格6000万円前後、現在の実勢価格9000万円前後 土地の持分は10㎡くらい。建物価格(よくは分からんが)2000万円〜3000万円。とすると土地価格分は
    売り出し価格ベースで3000万円〜4000万円 比率は50%〜67%
    実勢価格ベースでは6000万円〜7000万円  比率は67%〜78%

    このようなことになるので地価上昇場面では、都心超一等地のマンションほど、よく上がるわけです。千葉や埼玉の駅遠物件を買うと建物の劣化による減価が大きく物件価格はなかなか上がらんわけじゃね。

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パークタワー大森

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5,000万円台予定~2億3,000万円台予定※1000万円単位

1LDK~3LDK

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東京都目黒区大岡山一丁目

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61.90平米~76.85平米

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パークホームズ代々木西原

東京都渋谷区西原2丁目

未定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.80平米~101.56平米

総戸数 69戸

シティハウス竹ノ塚

東京都足立区竹の塚6丁目

6,000万円~6,900万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.35平米~75.06平米

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アルファスマート高野

東京都足立区興野二丁目

3,400万円台予定~5,500万円台予定

2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

56.54平米~74.66平米

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ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石二丁目

5,348万円・5,948万円

3LDK

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