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文京区西片に三井不動産のマンションが建設される看板が出てます。
賃貸か分譲かは不明ですが、もし分譲だったら坪単価どのくらいなんでしょう?
本当の西片の一等地です。
このあたりは分譲マンションは立ちにくいと思うのですが・・・。
情報お持ちの方、いらっしゃったらお願いします。
[スレ作成日時]2007-12-31 18:05:00
文京区西片に三井不動産のマンションが建設される看板が出てます。
賃貸か分譲かは不明ですが、もし分譲だったら坪単価どのくらいなんでしょう?
本当の西片の一等地です。
このあたりは分譲マンションは立ちにくいと思うのですが・・・。
情報お持ちの方、いらっしゃったらお願いします。
[スレ作成日時]2007-12-31 18:05:00
確かにおっしゃる通り、周辺は閑静なお屋敷街ですからマンションは・・・と思ってしまう
立地ですね。実はあの場所は西片側と白山1丁目のほうにも道路があり、二方向で接道してる
んですよ・・・。西片側は高級住宅地、白山側は・・・まあ多くは言いますまい。
路線的には南北線・東大前、三田線・白山/春日といったところですが、間違いなく「高級」
ではありますが西片は如何せん知名度が低い。文京区高級立地としてすぐ思い浮かぶ立地では
ないんですよね〜。三井さんはどういう企画・・・というかネーミングでクルんでしょう???
西片パークホームズ?いやそりゃないな・・・
パークホームズ文京西片
パークホームズ東大前
・・・うーーーーん。
分譲単価は坪420万〜450万くらい。平均面積は80㎡超えると思います。
オール億ションは間違いないでしょう。
やはり坪単価420から450は行きますよね。
でも白山と隣接しているからなのか、パークホームズなのかな?
せめてパークハウスでいくかと思ってました。
オール億ション間違えなしですか・・・。
むかし近くに住んでたことあります。
西片はマンションはそうそう建たないところですよね。
場所はどのへんでしょうか。誠之小の近く?
よろしければ教えてください。
03です。
パークハウスではなくパークコートの間違えです。
失礼しました。
場所は誠之小の通りを言問方面へ向かって一本目の角(大きな駐車場)を右に曲がってすぐです。
あの通りはお屋敷が多いです。
反対運動は起きなかったのかな?
住居表示は西片2丁目7番です。T字路に面してますね。もとは個人宅です。
三井がここまで小さい場所をやるのは珍しい。
因みに間違いなく分譲です。
04です。
丁寧に教えていただきありがとうございます。
場所はだいたい分かりました。
落ち着いたお屋敷が連なる一方通行路のT字路そばですね。
高台のちょうど西端、その昔阿部様がつくられた学者町の一角に含まれるところでしょうか。
時間がとれたら、休日に近くまで散歩に行ってみます。
分譲されるとしても、
低層タイプでお値段超高く、まあうちは手が出ないとは思います。。。
すみませんが、「誠之」小、はどのように読むのですか?
読み方わかんないですね・笑
個人的には白山側の道路に面する部屋がどうなるか興味があります・・
西片から見ると相当の高低差がありますから。
せいししょうだよ。
坪350以下を希望します
坪350だなんて、、、。夢のまた夢。
私も即買いたいです。
800平米弱の土地に500平米で建てて、かつ3階建てという事は、
各戸が80平米以上となると20戸弱の物件ですよね。
坪350以下は無理かな・・・。
千石駅すぐの元、三百人劇場の跡地も三井ですね。
ここと同じぐらいの平米数です。7階建だけど。
こっちの方が安そうですかね。
いつも西片側しか歩いてなかったのですが、
白山側からみるとすごい高低差がありますね。
確かにこの白山と西片の差はすごい・・。
小学校の学区域も白山は誠之ではなかったような気がします。(違ってたらすみません)