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<title><![CDATA[文京区西片のマンション（三井不動産）]]></title>
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<description><![CDATA[文京区西片に三井不動産のマンションが建設される看板が出てます。賃貸か分譲かは不明ですが、もし分譲だったら坪単価どのくらいなんでしょう？本当の西片の一等地です。このあたりは分譲マンションは立ちにくいと思うのですが・・・。情報お持ちの方、いらっしゃったらお願いします。]]></description>
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<title><![CDATA[47: 一戸建て住宅なのに延べ面積６９５平米？庭．．．]]></title>
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<dc:date>2011-01-21T15:27:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一戸建て住宅なのに延べ面積６９５平米？庭だけで４００平米？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[46: この物件の場所って、戸建の建売になりそう．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-07T18:47:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件の場所って、戸建の建売になりそうだったところまでは覚えてますが、現在、どうなっているのかご存知の方はいらっしゃらないでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[45: 物件名は？]]></title>
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<dc:date>2008-09-12T13:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件名は？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[44: ＞文京区が得意なＦＥＣとか？http:/．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-04T22:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞文京区が得意なＦＥＣとか？http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2752.html]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[43: ここの土地が安く転売されて、またマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/43/</link>
<dc:date>2008-09-03T02:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの土地が安く転売されて、またマンションとして販売される可能性が出て来たということですか？。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/42/">
<title><![CDATA[42: ＦＥＣは、9/1民事再生法を申請し事実上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/42/</link>
<dc:date>2008-09-03T01:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＦＥＣは、9/1民事再生法を申請し事実上倒産しました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/41/">
<title><![CDATA[41: そうなんですか、残念。　めったに出ない物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/41/</link>
<dc:date>2008-06-22T20:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなんですか、残念。　めったに出ない物件ですもんね、　いろんな人が狙っていたんですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[40: 某企業とは住宅メーカーなのかな？文京区が．．．]]></title>
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<dc:date>2008-06-22T17:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[某企業とは住宅メーカーなのかな？文京区が得意なＦＥＣとか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/39/">
<title><![CDATA[39: こちらの物件ですが、企画段階で某企業が一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/39/</link>
<dc:date>2008-06-22T17:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの物件ですが、企画段階で某企業が一棟買取を申し出、一般販売はなくなってしまったそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/38/">
<title><![CDATA[38: &gt;&gt;37工事的にも近隣的にも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/38/</link>
<dc:date>2008-06-22T11:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;37工事的にも近隣的にも相当無理がある場所だと思う。反対があったかどうかは知らないけれど、無理に進めたところで坪４５０万とかとんでもない価格になるのは確実。凍結するのが正解・笑]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[37: &gt;&gt;1&gt;文京区西片に三．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/37/</link>
<dc:date>2008-06-22T10:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1&gt;文京区西片に三井不動産のマンションが建設される看板が出てます。看板，なくなっています．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/36/">
<title><![CDATA[36: せいし　小学校です]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/36/</link>
<dc:date>2008-05-05T19:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[せいし　小学校です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/35/">
<title><![CDATA[35: これは、いわゆる狭い部屋ばかりの分譲賃貸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/35/</link>
<dc:date>2008-01-28T19:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これは、いわゆる狭い部屋ばかりの分譲賃貸向けの投資案件ですね。この近辺の大学生とか、医者向けの賃貸にいいかもしれません。全く、このスレの物件と価格帯も購入者層も別なので別スレたてるべきですね。そうじゃないと、文京区の三井物件検討スレになっちゃいますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/34/">
<title><![CDATA[34: 本郷のマンションが発表になりましたよ！こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/34/</link>
<dc:date>2008-01-28T18:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本郷のマンションが発表になりましたよ！こちらです（http://www.31sumai.com/yahoo/X9903）！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/33/">
<title><![CDATA[33: 30,32様　立地のご説明ありがとうござ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/33/</link>
<dc:date>2008-01-20T17:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[30,32様　立地のご説明ありがとうございます。あのあたりは毎日のようにお散歩コースだったのですが、最近は全く行かなくなってしまって〜。コインパークがあったように記憶しておりますが、その場所かしら？駅から近く、規模が小さいとなると、ファミリー向けではないのでしょうかね。近々、通ってみたいと思います。ありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/32/">
<title><![CDATA[32: 30です。丸の内線の本郷三丁目の駅を本郷．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/32/</link>
<dc:date>2008-01-20T14:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[30です。丸の内線の本郷三丁目の駅を本郷台中学校のほうの出口から左手にまがると右斜め前に建設中の建物が見えます。googleマップで見るとちょうど朝日館のブロックになります。敷地面積までは記憶していないのですが、規模はかなり小さいと思います。でも駅から本当に近く、あの辺はお店もそこそこありながら静かな場所なので人気が出るのではないでしょうか。近所なので前をとおることがあったらもうちょっと情報集めて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/31/">
<title><![CDATA[31: &gt;30 ちなみに本郷三丁目の駅近く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/31/</link>
<dc:date>2008-01-19T23:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;30 ちなみに本郷三丁目の駅近くにも、三井不動産が12階建てのマンションを建築中です。こちらは規模と場所から判断すると、パークホームズか、パークホームズアーバンスになると思われます。（こちら建築反対旗が周りに掲げられています・・・。） 場所はどのあたりでしょうか？よろしければ教えて頂けますか。こちらは敷地面積が狭いのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/30/">
<title><![CDATA[30: こちらの掲示板を昨日見つけ、本日早速現地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/30/</link>
<dc:date>2008-01-19T20:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの掲示板を昨日見つけ、本日早速現地まで足を運んでみました。静かで本当にいいところですね。この小さな土地にどのようなマンションが建つのか本当に楽しみです。特に白山側をどのように工夫するのか興味があります。文京区の中でも関口と同じぐらい高級感がある場所だけに、やはりパークコート級になるのでしょうか。マンション名にも興味があります。個人的には「文京西片」とか名前に区名が入るのは何か聞こえが悪いので．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/29/">
<title><![CDATA[29: &gt;小学校の学区域も白山は誠之ではな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/29/</link>
<dc:date>2008-01-02T15:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;小学校の学区域も白山は誠之ではなかったような気がします。（違ってたらすみません） 間違いです。白山も誠之です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/28/">
<title><![CDATA[28: ここが販売されるころは本郷パークハウスは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/28/</link>
<dc:date>2008-01-02T09:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここが販売されるころは本郷パークハウスは完売しているだろうから選択肢として比較されることはないんでしょうね・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/27/">
<title><![CDATA[27: 場所が良いから、この場所なら平均（もしか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/27/</link>
<dc:date>2008-01-02T04:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所が良いから、この場所なら平均（もしかしたら最低）坪450も十分あり得ますね。坂下に地下室部屋が出来て、地下室なのに坪410！みたいな書き込みが１年後ぐらいになされている気がします。おそらく、文京区の物件を探している人でも95％ぐらいの人には高くて関係ない物件でしょう。本郷PHより先に売り出したら売れてたかもしれないけど、文京区を探している最近のお金持ちは殆ど本郷PHを買ったと思うので売れ行きは．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/26/">
<title><![CDATA[26: 文京区（直近の）最高単価を狙う物件になり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/26/</link>
<dc:date>2008-01-02T03:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[文京区（直近の）最高単価を狙う物件になりそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;14〜さんに負けじと今日自転車で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/25/</link>
<dc:date>2008-01-01T23:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;14〜さんに負けじと今日自転車で現地を見てきました。翻訳すると「谷間のゆり」という名のお屋敷フレンチがあったすぐそばですね。周囲が戸建で囲まれているのが難点ですが、立地条件はすばらしいところです。西側の景観は白山通りを見下ろす感じですが、個人的にはちょっと殺伐とした風景のような気がします。三田線、南北線とも利用できるし、買い物も白山のサントク、クイーンズ伊勢丹、オリンピックなどなど。おいし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/24/">
<title><![CDATA[24: ココ？http://maps.googl．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/24/</link>
<dc:date>2008-01-01T21:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ココ？http://maps.google.co.jp/maps?f=q&amp;hl=ja&amp;geocode=&amp;time=&amp;date=&amp;ttype=&amp;q=%E6%96%87%E4%BA%AC%E5%8C%BA%E8%A5%BF%E7%89%87%EF%BC%92%E3%83%BC%EF%BC%97&amp;ie=UTF8&amp;ll=35.716205,1．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/23/">
<title><![CDATA[23: ヴィンテージなお屋敷を買い取り、雰囲気あ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/23/</link>
<dc:date>2008-01-01T21:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヴィンテージなお屋敷を買い取り、雰囲気あるマンションに建て替えるお仕事は、三菱地所の独り舞台と思ってましたが、三井不動産も負けてませんね。西片、弥生ともに希少性十分と思います。供給が減少するなか、今年注目を集める物件となりそうです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/22/">
<title><![CDATA[22: 新年早々の写真撮影。暇ですねえ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/22/</link>
<dc:date>2008-01-01T19:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新年早々の写真撮影。暇ですねえ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/21/">
<title><![CDATA[21: いつも西片側しか歩いてなかったのですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/21/</link>
<dc:date>2008-01-01T18:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつも西片側しか歩いてなかったのですが、白山側からみるとすごい高低差がありますね。確かにこの白山と西片の差はすごい・・。小学校の学区域も白山は誠之ではなかったような気がします。（違ってたらすみません）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/20/">
<title><![CDATA[20: 弥生２丁目はココです。]]></title>
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<dc:date>2008-01-01T15:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[弥生２丁目はココです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/19/">
<title><![CDATA[19: 文京区弥生２丁目４番、東大の裏門（？）前．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-01T15:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[文京区弥生２丁目４番、東大の裏門（？）前にも物件出ますよ。こっちは西方よりはお安いでしょうね・・・ただ弥生アドは希少。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 写真向って左側のマドがついているところも．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-01T15:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[写真向って左側のマドがついているところも敷地のなか。というか既存建物の一部、でありました。接地している部分はガレージになっていて、解体前のお屋敷はクルマはここから出入りしていたみたい・・・・・・白山側は道路も細いし、解体は相当大変（新築も）。高級住宅地ですから仕方ないか・・・それにしても工事に時間がかかりますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 白山側からみるとこんな感じなんです・・・．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-01T15:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[白山側からみるとこんな感じなんです・・・写真の直よう壁も敷地の一部（！）これ全部やりかえるんでしょうね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 西片側からみると「超」高級・・・]]></title>
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<dc:date>2008-01-01T15:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西片側からみると「超」高級・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 開発行為になってたから地盤（というか白山．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-01T15:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[開発行為になってたから地盤（というか白山側のよう壁？）イジるんでしょうね？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 三百人劇場（千石）の物件は白山通りに面し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/14/</link>
<dc:date>2008-01-01T15:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三百人劇場（千石）の物件は白山通りに面してますよね？西片とは別格かと・・・最低坪４５０万だと思いますよ！なぜか（解体）工事中断中・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 坪３５０だなんて、、、。夢のまた夢。私も．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-01T11:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪３５０だなんて、、、。夢のまた夢。私も即買いたいです。８００平米弱の土地に５００平米で建てて、かつ３階建てという事は、各戸が８０平米以上となると２０戸弱の物件ですよね。坪３５０以下は無理かな・・・。千石駅すぐの元、三百人劇場の跡地も三井ですね。ここと同じぐらいの平米数です。７階建だけど。こっちの方が安そうですかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 坪350以下を希望します]]></title>
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<dc:date>2008-01-01T09:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪350以下を希望します]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: せいししょうだよ。]]></title>
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<dc:date>2008-01-01T09:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[せいししょうだよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: 読み方わかんないですね・笑個人的には白山．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-01T06:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[読み方わかんないですね・笑個人的には白山側の道路に面する部屋がどうなるか興味があります・・西片から見ると相当の高低差がありますから。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/9/">
<title><![CDATA[9: すみませんが、「誠之」小、はどのように読．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-01T00:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみませんが、「誠之」小、はどのように読むのですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: ０４です。丁寧に教えていただきありがとう．．．]]></title>
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<dc:date>2007-12-31T22:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[０４です。丁寧に教えていただきありがとうございます。場所はだいたい分かりました。落ち着いたお屋敷が連なる一方通行路のＴ字路そばですね。高台のちょうど西端、その昔阿部様がつくられた学者町の一角に含まれるところでしょうか。時間がとれたら、休日に近くまで散歩に行ってみます。分譲されるとしても、低層タイプでお値段超高く、まあうちは手が出ないとは思います。。。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[7: 因みに間違いなく分譲です。]]></title>
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<dc:date>2007-12-31T20:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[因みに間違いなく分譲です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[6: 住居表示は西片２丁目７番です。Ｔ字路に面．．．]]></title>
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<dc:date>2007-12-31T20:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住居表示は西片２丁目７番です。Ｔ字路に面してますね。もとは個人宅です。三井がここまで小さい場所をやるのは珍しい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5: 03です。パークハウスではなくパークコー．．．]]></title>
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<dc:date>2007-12-31T19:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[03です。パークハウスではなくパークコートの間違えです。失礼しました。場所は誠之小の通りを言問方面へ向かって一本目の角（大きな駐車場）を右に曲がってすぐです。あの通りはお屋敷が多いです。反対運動は起きなかったのかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: むかし近くに住んでたことあります。西片は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/4/</link>
<dc:date>2007-12-31T18:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[むかし近くに住んでたことあります。西片はマンションはそうそう建たないところですよね。場所はどのへんでしょうか。誠之小の近く？よろしければ教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/3/">
<title><![CDATA[3: やはり坪単価４２０から４５０は行きますよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/3/</link>
<dc:date>2007-12-31T18:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり坪単価４２０から４５０は行きますよね。でも白山と隣接しているからなのか、パークホームズなのかな？せめてパークハウスでいくかと思ってました。オール億ション間違えなしですか・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/2/">
<title><![CDATA[2: 確かにおっしゃる通り、周辺は閑静なお屋敷．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44230/res/2/</link>
<dc:date>2007-12-31T18:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにおっしゃる通り、周辺は閑静なお屋敷街ですからマンションは・・・と思ってしまう立地ですね。実はあの場所は西片側と白山１丁目のほうにも道路があり、二方向で接道してるんですよ・・・。西片側は高級住宅地、白山側は・・・まあ多くは言いますまい。路線的には南北線・東大前、三田線・白山／春日といったところですが、間違いなく「高級」ではありますが西片は如何せん知名度が低い。文京区高級立地としてすぐ思い浮かぶ．．．]]></content:encoded>
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