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匿名さん
[更新日時] 2008-09-24 01:08:00
「東京」駅へ11分、住・商・遊一体、約10万㎡の複合再開発プロジェクト始動。
住宅専用エリア<東京スイート・レジデンス>南街区に誕生。
・次世代型オール電化
・総戸数526邸
・自走式駐車場100%
こちらは過去スレです。
東京スイート・レジデンスの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2006-11-29 21:46:00
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区北砂2丁目1-5、6(地番) |
交通 |
都営新宿線「西大島」駅から徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
526戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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東京スイート・レジデンス口コミ掲示板・評判
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821
匿名さん
>>820
長谷工を擁護するわけではありませんが、売主に責任があると思います。
売主の双日の問題ではないですか。
長谷工アベはあくまでも、販売だけ。
売主の決めた売り方で売るだけです。
申込み金をデベが2割欲しいといえば払う必要あり。
普通は申込金10万で、契約時に未完成物件なら手付金は5%+1円以上であればいいはず。
双日はまた転換社債型新株予約権付社債転換価額の修正を明日以降やると発表したけど、
発表前に株価が下がったのはナゼでしょう。
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822
匿名さん
>>819
エコキュート式の床暖房じゃないから問題あるんじゃない?
電気パネル式は一番ランニングコストもかかるらしいし。
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823
契約済みさん
>>822
本当ですか?
電気式じゃなくて、エコキュート式のオプションはないのかな。
構造的に取り付けが無理なんですかね。
下の人が暖房をがんがんつけてくれることを祈ろう。
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824
匿名さん
前に見にいった長谷工の別物件は、契約書を交わすまでは一切お金は必要ありませんって言ってたけど。
物件によって違うんですね。
ちょっと驚きました。
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825
821
>>824
売主によって違うんですかね。
長谷工物件はたくさんあるが、長谷工単体で売主になれない。
ここは申込金なしで、手付金だけですね。
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826
匿名さん
>>820
長文のエネルギーだけは判った。
その批判的マイナスエネルギーをプラスに換えて、明日からの営業の力としてくれ。
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827
匿名さん
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828
824
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829
契約済みさん
>>820
物件が気に入ってるのに担当の営業さんに恵まれず残念でしたね。
営業から不愉快な思いをさせられて購入し住み続けるなら
キャンセルして正解じゃないでしょうか。
どんな業界でも営業マンとしてレベルの差がありますよね。
会社にとって本来、営業レベルに差が無く高レベルの営業の集まりであれば
理想なのですが理想と現実は違いますよね…
私も契約者ですが担当の営業の方には大変満足しております。
段々と良い買い物をしたなぁーという実感が沸いてきている感じです。
早くフィットネスセンターが隣接するマンションが見つかればいいですね。
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830
記念パピコさん
マンション購入は初めてですが、PCTの抽選で落ちてここを選んだ者です。
手付金は契約時には10%支払うのは普通ですよ。それを5%できるのは営業がお客さんの事情と金銭的信用面を聞き取り、その後営業が売主にお願いするんです。他のマンションのデベもそうです。
私もいろんな方法を考えて超短期で手付け金を用意しましたが、色んな手を尽くしても何とかならない人はもう都内ではマンションを買えないかもしれません。
豊洲・東雲は既に中層サラリーマンでは手が届きません。TTTなんて坪280万ですよ。その後の住友も同じぐらいで売り出すと思います。実際PCTより売れてません。
多少駅から遠くとも江東区内でこの価格で区画ワンコンセプトで隣に大型商業施設ができるところはもうここしかありません。 六価クロム、地盤沈下と大島・砂町住民レベルの低さは心配ですが将来性では豊洲・東雲と同じ位あります。
営業の質が悪いのはどこも一緒です。当たった担当者が運悪かったかあなたのレベルが低かったかのどちらかです。 ちなみに若い営業はマニュアル通りにしか話もできないので聞くだけでムカつきます。
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831
物件比較中さん
ご契約おめでとうございます。
おっしゃるように概して、営業の人はすぐに成果を得ようと客を焦らせますよね。ムカつくことが多々あります。
これからは、手付け金500万円くらいを用意した上で、物件探しをするのが常識なのかもしれませんね。
本当にその物件が欲しければ、そしてその物件に十分な価値があると判断されたのならば、即金で10%入金ですよね。
昔とは時代が変わりましたね。
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832
匿名さん
>>830
>大島・砂町住民レベルの低さは心配ですが
これは聞き捨てならないですね。
何をもって住民レベルが低いと決めつけているのか、
ぜひレベルの高い貴方にご説明をいただきたいものです。
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833
匿名さん
>>830
>大島・砂町住民レベルの低さは心配ですが
確かに問題発言ですね。
自分が物件を購入できたからと、他の人を見下しているのでしょうか?
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834
契約済みさん
>>820
営業なんか契約したら終わりでしょ、特にサービスが違うわけじゃないし。
>>830
>大島・砂町住民レベルの低さは心配ですが将来性では豊洲・東雲と同じ位あります。
砂町住民を馬鹿にするな。
江東区は東西線から南と明治通りの東側は非常に安い。
東雲・豊洲なんかと一緒にしないでね。運河くさい所と比較しないで下さい。
>若い営業はマニュアル通りにしか話もできないので聞くだけでムカつきます。
若い営業でもできる人はできる、できない人はできない。素質の問題だよ。
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835
周辺住民さん
記念パピコに
>大島・砂町住民レベルの低さは心配ですが
どういう意味か説明だな。
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836
匿名さん
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837
匿名さん
>私もいろんな方法を考えて超短期で手付け金を用意しましたが
手付けって、普通は頭金として用意している分から出しますよね。
これを書き込んだ人は、たいした預貯金もなかったってことですか?
こんな偉そうな事書いててビンボーなの?
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838
匿名さん
>>830
大島約6万人、砂町約12万人の気分を害したことは間違いない。
>>834
他地区を悪く言ってはいけない。
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839
匿名さん
>>830 大島・砂町住民レベルの低さ・・・
とにかく早く説明しろ!!!
失礼にも程があるぞ!!
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840
匿名さん
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