BEACON　Tower　Residence [豊洲×東雲×有明]　Part7

逆だろ。ここの買いの主体は団塊ジュニア。バイイングパワーの源泉は相続などでのストックより、１馬力で１千万以上稼ぐフローでの力だろう。こうしたパターンは学歴は余りコンプレックスではなく寧ろ数少ない得意分野のひとつと考えたほうが妥当だよ。じゃないと３０前半で６〜８千万程度のマンションは買えないだろ。

教育論と言うより、初めての子育てと表現した方がピッタリだろう。団塊ジュニアは最後の受験競争世代であり、就職氷河期を乗り越えている。小学入学あたりから習い事をして育っている輩が親になったのだから、自然と同じことを繰り返えしてしまうのだろう。

当然、江東区、東雲などといった単位でのコミュニティーに対する意識は希薄。金額面の違いからキャナルコート単位でのコミュニティーも難しいかもしれない。地域の誇りなどを語る場合は、ビーコンの住民という単位ぐらいでくくらないとだめだとおもうよ

東西線の江東区、江戸川区は安いけど微妙。有楽町線がパンクしないことをいのる

免震、オール電化が当たり前の時代になると思ってたけど・・・、局面すっかりかわったね！

銀座一丁目か有楽町からタクシーいくらぐらいですか？

チラシでみると眺望は良さそうですね。神田とか大崎にばらまいたほうが良いね。

ここ駄スレが続くね。
それだけ注目度が高い証拠。
みんなべーこんが大好き?

ビーコン・タワー・レジデンスね。

ちゃんと売れてる？

ぜんぜんまったく

昨日更新し、未だに

BEACON Tower Residence 先着順物件概要
販売戸数 20戸
間取り 1LDK-4LDK
専有面積 60.01m2-140.97m2
販売価格 4,510万円-17,000万円

本当にどうしようもないな・・・。
そもそも低価格なのにこれだけ売れてないということは仕様の見直ししかない。
今からでも専有部分の見直し(床暖房標準、食洗機標準etc)とか、バルコニーのガラスをクリアタイプに変更するとか、屋上に出れるようにするとか、ビーコンカフェを無料利用にするとか・・・、なんか考えないと本当にダメだと思うよ。ここ。
周辺の資産価値にも影響を与えるので、竣工後も売れ残りのため現地販売・・・なんて止めてくださいね。

買った人がここをポジするのは分かりますけども、わざわざ「興味が無い」とか言いにネガな書き込みする人達がここには多いですね。どうしてでしょう。
そのマイナスなパワーを違った方向に向けたらきっといい人生が送れるのではないでしょうか。
ご検討お祈り申し上げます。

>>834
>昨日更新し、未だに・・・

っていうか、ホームページに予告されてた内容と変わってないけど？

ご近所サン？資産価値もなにもぼろ安だろ？もともと価値無いから安心しなよ

まだ眺望いい部屋買えますか？

車売りました！お気に入りのクラシックカーでしたが、赤ちゃん乗せるのがきつくて断念。駐車場どうしようかな？

1905 c85-E2 6560万円 3LDK 19階/41階 87.2m2
1909 c95-I 7330万円 4LDK+WIC 19階/41階 97.78m2
3804 f60-D 4740万円 2LDK+SIC 38階/41階 62.57m2
3607 f85-G 6930万円 3LDK+WIC+SIC 36階/41階 87.2m2

この辺は眺望いいかもね

ネガティブな意見って、
ラウンジがない→高層買おう、
壁掛けエアコン、タンクありトイレ→最上階買うかあきらめよう、
床暖なし→オプション考えよう、
騒音、排ガス問題→都内うるさいのは仕方なし、晴海通り開通で多少緩和
ぐらいでしょ。

６〜７千万で９０程度の眺望いい部屋が買えるって考えると安いけど、金額はけっこうするね！

ここ非常用とか除いてエレベーター５基あるでしょ。しかも、内３基が高層階用。免震で３基のエレベーターは高層階でのメリットあるよ

ネガなのも含めて相変わらずレスが多いねこのマンション

レスと人気は比例しません

>>834
>BEACON Tower Residence 先着順物件概要
>販売戸数 20戸

継続して20戸先着順というのもすごいなあ。
本当にベイクレを超えるかも。

>ビーコンカフェを無料利用にするとか・・・

これやったら多少売れるかも。
でも「先着順15戸」に変わるくらいかなあ。(w

もしかして、この先着順って常に20戸になるように補充してる？

買いたい人いれば、先着住戸と称して売れるし、常に２０戸の契約率ですむし

>>848
>買いたい人いれば、先着住戸と称して売れるし、常に２０戸の契約率ですむし
ずいぶん寒い売り方をしないといけないんですね。
頑張ってください。

勝手な推測です。そうやって売っているかも

完売目指してがんばって欲しい。

制服のデザインやロゴなどにおかねかけてるね

写真アップお願いします。

ここキャナルコート内では圧倒的に値段がたかいようですが、外観は一番いいですね

徒歩だと豊洲１３分、辰巳９分程度とのことですが、自転車で東京駅まで何分程度ですか？試した人いれば教えて下さい。

＞８５５さん
ゆっくり走って２５分です。
雨以外ほとんど自転車通勤です。
会社東京駅近辺なので、電車通勤より早いので自転車にしてます。
丁度良い運動でお腹へこみますよ（笑）。
私もここ買いましたよ。

>>855さん
スポーツタイプでゆっくり走って丸の内まで20分です。

>>857

随分な物の言い方ですね。
ここは貴方の勤務先の社宅ではありません。
ご希望に沿えなくて残念ながら、当方の勤務先の就業規則では自転車通勤は禁止されておりません。
そんなにカリカリしないで人生楽しみましょうよ。

契約者の立場からすると
ネガレスの内容が進歩ないところが笑える。

気に入れば買えばいいのに。
気に入らなければ買わなければいい。
他デベが潰しにかかっているだけこもしれないけどね。

うちは、そんなネガキャンなど笑って無視できる
好条件の方が多かったからここを購入したよ。

○辰巳駅実質徒歩７分
○豊洲駅実質徒歩１０分
これは健康を考えて、いい距離感だと思った。
今は駅徒歩５分のところにすんでいるけど、わざわざ遠回りして帰っているくらだし。

○床暖房がオプション
いま床暖房ではないということを考えてもいらないかな。

○駐車場
都心に住んで駅まで徒歩圏内ならいらないかな。
年間５０万円の維持費がかかるなら、ローン返済に回そうと思った。
タクシー生活になっても５０万も使わないだろうし。

○豊洲か東雲か
豊洲には繁華街があるのと、近隣との幹線道路がクロスしているので
騒がしく、排気ガスも気になった。田舎で育ったから特に排ガスには敏感。
東雲はさほど感じなかったから、豊洲の息苦しさは、
やはり横に走る幹線道路の大型トラックが原因なんだろう。

○坪２５０万か坪２８０万か。
やはり支払いのことを考えると安い方がいい。
坪２５０万でも月１５万近くなることから、
がんばらないでいいこの物件がよかった。

○免震構造か制震構造か
タワーマンションに絞ってみていたから、高層階のゆれについては懸念材料だった。
そこでできるなら免震構造がよかった。
免震タワーだと選べるほどなく、ここに落ち着いた。

○銀座・羽田が近い
会社へ出張へと交通の便が以外といい。
今通勤にかかっている１時間が半分に短縮される。
しかも座って会社へ通勤も可能だった。

○かっこいい外見
ブラックタイルとシルバーの外見。
室内も廊下はタイル張りで上品なところが気にいった。

マンションを購入しようとしているなら参考にしてほしいな。
はっきり言って先着住居２０戸がどうのとか、購入する上で、
まったく関係ない情報だと思うよ。
だから毎週毎週繰り返されるネガキャンが笑えて仕方ない（笑）

860さんの意見に賛成！

ネガティブ多いけど、
何のために書き込んでるか全く謎。。。
どこのマンションでもケチつけようと思えばつけられるしね。

契約前は、いろいろ悩んだけど、
自分では十分納得して決めたし、
今は不安なところはあんまりないな。
かなり満足して住めると思う。

>>853さん
お隣にご親切な方がいらっしゃっていつも写真をアップしてくださってます。
http://photozou.jp/community/show/1190

販売期が近くなると沸くんですよ、変なのが。

８５６さん、８５８さん、ありがとう！自転車で２０分は近いですね、私も東京駅まで自転車で通勤します。いつもいくのに忘れてしまいましたが、東京駅前付近に駐輪場ありました？

○辰巳駅実質徒歩７分
○豊洲駅実質徒歩１０分

実質？無理だと思います。

辰巳は桜橋が意外と登り下りの勾配があり見た感じより時間がかかります。また、駅入り口からホームまでかなり降りなければならない。（帰りはかなり登る：エスカレータ無しで）
夏は汗だく、冬は橋の上で風に吹きさらされて頭ボザボザです。
豊洲に１０分なんて競歩しなけば無理だし排気ガスの多い晴海通り沿いを歩かねばなりませんよ。

自分もそうですが、CODANの友人たちも始めは辰巳を使ってたみたいですが、今は皆バス利用で豊洲を使っているのが実情です。

暮らし始めてからこんなはずじゃ…と思われないようにとの老婆心で、
近隣住民より。

昨日、キャナルコートＳ字アベニューに行ってきましたが、テナント募集の張り紙が目立ち、
もうゴーストタウン化しています。土曜の午後、本来はたくさんの人が歩いていていいはず
ですが、みんなジャスコに吸収されているみたいですね。
後何棟か高層ＭＳができてもこの町全体は既にピークを過ぎているようです。
残念ですね！

残念ですね！

この！マークの意味がわかんないんだけど。

＞８６７
この！マークの意味は、購入検討していたけど、やめといてよかった。
という意味が含まれています。

本当にそう？
本当にそうであれば人として。

私はもう３年もキャナルから辰巳駅まで歩いてます。これからの時期は運河を渡る風がとても爽快ですよ。

＞８６９

みんな、いろいろな思惑で超高層ビルを買ってるんでしょ。
街の将来性・価格・建物の質・広さ.... 人並み以上の生活をしたい・友人を呼んで自慢したい。
街に活気がないのは事実でしょ。「人として」という意味深な言い方、そっくりそのままお返しします。

>866
テナント募集中は一区画だけだろ。
まぁ時間によっては、S路が閑散としてるのは事実だが。