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マンコミュファン
[更新日時] 2009-08-05 17:21:00
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 壱拾(十)
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201
匿名さん
PCTもTOTも一期は安い部屋が多かったので確か平均倍率3倍超だったかな。
シエルやWコンなんかは10倍超えていたこともあったっけね。
坪単価というより3LDKで4000万を切ると一気に客が増えるみたい
3500万切るとさらに倍増みたいな感じか?
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202
匿名さん
-
203
匿名さん
今から40年以上前、俺が子供のころ麹町に住んでいた。
そのころ親父に車でよくハゼ釣りに連れてもらったところが今の豊洲・有明・東雲のあたり
だったけど。まだ良く覚えている『千鳥』という餌屋はいったいどのあたりなんだろう??
しかし、未だに信じられん。あんなところにマンションが建つなんて。
だって昔海だった所だぜ
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204
匿名さん
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205
匿名さん
>>197
それは多分にあると思います。
私も最初は豊洲ってどこ?ってレベルで、知りもしなければ興味もなかったのですが
あちこちのスレに布教レスがあって、このスレがいつも上がっているので
覗いてみたら、土壌汚染の隠蔽がバレたのに、隠蔽してた都じゃなくて
指摘した人や野党に噛み付いていので…本当に驚きました。
世田谷の外れ出身ですが、感覚があまりにもかけ離れていたので
パチンコ屋の建設反対運動などは当然で
子供の頃は、自然観察会とかで多摩川に野鳥を見に行ってゴミ拾いしたり
中学生位の頃は川で水汲んで水質調査ごっこしたりと
まあ、ダサイしかったるい事ですけど、そういった住民の意識が
住み易い町を「維持」するのに必要なのではと考えているもので、、、
豊洲は新しい土地なので、これからどうなるかは住民の方達次第だと思いますので
頑張って住み良い町にして行ってくださいね。
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206
匿名さん
203さん
まったく同感です。 わたしも40年前知ってるけど
ゴミで埋め立てた土地でしょうせいぜい2500万くらいの
価値しかないよ。
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207
匿名さん
デベはあのへん埋立地を坪いくらで仕入れたんだろう。
多分坪30000万円くらいかな だれか知ってる人います?
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208
匿名さん
湾岸に関してはデベは儲かっただろうなー
世の中得する人がいればその裏に損する人がいるのは常識。
あのバブルの時でさえなぜ放置されていたか考えないとね。
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209
匿名さん
-
210
匿名さん
あの地区の物件は、都内出身の人間は絶対手は出さない。(キッパリ)
テレビドラマを見過ぎた『東京のマンション生活に憧れた地方出の人間』だけ(キッパリ)
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-
211
匿名さん
そんなに必死になって叩かなくってもw
大丈夫ですよ そんな大した地域ではないですから 安心してください。
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212
匿名さん
そんなに必死になって釣らなくてもw
大丈夫ですよ そんな大した土地じゃないのはみんな知ってますから 安心してください。
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213
匿名さん
212さん
今日は、ハゼが一匹釣れたって事でOKにしよ。。
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214
匿名さん
必死になって叩いて やっとハゼが一匹釣れて それで大満足らしいw
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215
匿名さん
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216
匿名さん
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217
匿名さん
-
218
匿名さん
ここの掲示板でたまた見て投稿する気になったのは
別に釣るとかけなすとかそうゆうレベルではなくて
現に契約した人もいるだろうし いま検討してる人もいるだろうけど
この地域はディズニーランドとか 広大な公園とか 住宅以外に
利用すべきだったんだ。
もう遅いけど。
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219
匿名さん
>>218さん
参考までに伺いたいのは、
Q1、なぜ、この地域にディズニーランドが適切なの?
Q2、広大な公園とか住宅以外に利用すべきと考える理由は?
今からでも遅くないと思います。218さんの画期的な説明が他のたくさんの人の心を揺さぶるものならば。
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220
匿名さん
ひとことでいえば、手放したい不良債権、不良資産の活用だったのです。
企業も自治体も、それらを嵌め込む先として、ミーハーな個人のローンをターゲットにして、とりあえず大成功したわけです。
ただあまりに嵌め込みがうまくいきすぎて、儲かりすぎたものだから、自分が仕掛けたブームに自分ではまるデベまででてきて、そういうのが破綻し始めているのが昨今。
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221
匿名さん
>>220
残念。
この地域に無関係な不動産業者さんも多数破綻しているのが昨今。
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222
匿名さん
私も住民以外に一票。
本当はオフィスビルに良い距離感なのに災害対策考えると安くても手が出せなかった土地だよな。
展示場とかスポーツ施設とかいかにもなのは有明に持って行ったからネタが無かったのかな?
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223
サラリーマンさん
国会議事堂と議員宿舎と党本部を建てるってのはどうかな?
もし、大地震がきて、総とっかえなんてことになったら・・・・
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224
匿名さん
-
225
匿名さん
これからの需要を考えると、霊園にするのがいいんじゃないかな。
-
-
226
匿名さん
その案大賛成です。
地震や汚染の影響が少ない恰好の施設だと思います。
青山や谷中のように静かで落ち着いた環境ができるといいですね。
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227
匿名さん
-
228
匿名さん
>>207
>デベはあのへん埋立地を坪いくらで仕入れたんだろう。
場所が一寸ずれるけど川向こうの埋立地
TDLの土地の払い下げ価格は造成原価で当時(70年代)1坪あたり1万6688円
三井等は払下価格の数十倍で切売りして儲けたそうです。
芝浦の埋立地12万坪の場合は、当時、全部で450万
坪当たりじゃなくて、12万坪での価格です。因に買ったのは中野貫一と言う人だそうです。
豊洲についてのデータは見当たらなかったですが
(直接、石川島や瓦斯屋等に工場用地として払い下げられた?)
同時に埋立て、竣工した隣の枝川はゴミ捨て場の側でライフラインも整備されておらず
悪臭や蠅に悩まされていて朝鮮人ゲットーの様相だったので
推して知るべしと言う事でしょうか。
以下引用です。
東京オリンピックや万国博覧会の会場確保を契機に、
深川区浜園町、塩崎町等の埋め立て地などに住んでいた、主に朝鮮人等を強制的に移住させた。
当時の枝川は、ゴミ焼却場と消毒書の他に建物はなく、荒れ地で居住環境は極めて劣悪であった。
周囲は一面葦が生い茂り、ゴミ焼き場からでる悪臭と蠅に悩まされ、雨が降れば土地はぬかるみ、
たびたび糞尿水に見舞われる0m地帯であり、お風呂も生活用品売店もない人里遠く離れた陸の孤島であった。
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229
匿名さん
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230
匿名さん
湾岸地震について非常にためになる良スレがあったのだが、なぜか?すぐに削除されてしまった・・・
液状化の実験のことも書いてあったけど液状化って怖いね。
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231
匿名さん
>>208
湾岸でボロ儲けしたのは、豊洲タワー、ビーコン、ブリリアくらいでしょ?
あとは、ワールドシティタワーズかな。
他はほとんど坪200前後の爆安物件ばかりですから、それほど美味しくはなかったかと。
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232
匿名さん
そして欲出してボロ儲けしようとしたブリリア有明は大量の売れ残りを出してますね。
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233
匿名さん
6〜7割方売れれば何とか利益は出せるレベルで収支計画は組むと思うが(湾岸の場合)、
ブリリアは広宣費が他に類をみない程の規模だったので、損益分岐点はその分高いかも知れないね。
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234
匿名さん
>>231
安い物件ばかりの地域だと当然民度も……ねぇ。
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235
匿名さん
-
-
236
匿名さん
あの辺で坪200は爆安じゃないよ。
他の地域と比較したら安いってだけ。
だからどこも儲かったんですよ。
思ったほど奮わなかっただけで。
3Aの坪500は安くても豊洲坪200は今も高いと思うもの。
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237
匿名さん
3Aを坪500で安いなんてセンスを今になっても持っている御仁もいるんだね。
困りぬいている赤坂TRの転売屋さんから坪500で買ってあげたら喜ばれるよ〜
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238
匿名さん
>>236
もういい加減なこと言って煽るのやめなよ・・・無理がありすぎる
坪200が安いと市場が判断したから転売屋や個人が殺到した訳でしょ?
埋立地の坪200が割高か割安かなんてのはアナタの主観
もっともらしく語ってるけど、市場とアナタの主観にはギャップがありすぎるってこと
買う買わないは別にして、
PCT以前で分譲価格を下回る価格で投売りされてんのなんかみたことない
もちろん希望価格と成約価格がイコールでないことは理解してるけどね
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239
匿名さん
中古の値段はのきなみ坪150〜170。
いくら新築といってもこのあたりで200はちょっと。
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240
匿名さん
3A350万、豊洲200万、東雲・有明150〜200万のレンジに収束していきそうだね、これから。
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241
匿名さん
別のスレで、この地区を「新しい東京の真ん中に住みませんか」ってフレーズあったけど??
どーゆー事??
どこが真ん中なの??
そんなフレーズに踊らされる人っているの??
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242
匿名さん
-
243
匿名さん
-
244
匿名さん
-
245
匿名さん
-
-
246
匿名さん
東京駅東方向は、外堀通りから商業地区となるがその華やかさは昭和通りまで。
その先の晴海、豊洲といった地域はカネをかけた再開発の割には依然ドブネズミ色のイメージのままだ。
結局、昭和通りは越えられない一線ということか。
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247
匿名さん
>>246
都心回帰はまだ10年も経っていませんよ。
これから裾野が広がって行くって感じでしょ。
晴海は賃貸合わせてこれから6500戸だよ。
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248
匿名さん
都心回帰とは関係ないだろ、246が言っているのは。
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249
匿名さん
よく考えたら都心回帰とはいかに。
都心じゃないのに。
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250
匿名さん
-
251
匿名さん
鮭がふるさとの川を間違えてしまった感じだね
都心に回帰したつもりがなぜか江東区に・・・。
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252
匿名さん
-
253
匿名さん
本当だよねー
江東区湾岸住民は「都心回帰、都心回帰」と騒ぐけど、あなた達の住んでる場所は都心じゃありませんから!!
なぜか誰も指摘しなかった事実・・・
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254
匿名さん
だいたいが都心回帰なんて、高売りできる都心マンションを売りたいデベが発想したキャンペーンだし。
実際は安定層は分散傾向。
ハマったのは相応以上に背伸びしたい勘違い層だけ。
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255
匿名さん
-
-
256
匿名さん
かやの外の
県境外周区の業者たち必死やなw
まだ逝くのは早いもう一分張り頑張れ。
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257
匿名さん
同業者だと思ってる時点で何もわかってないということですね。
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258
匿名さん
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259
匿名さん
-
260
匿名さん
かやの外の
県境外周区のミニ戸業者たち必死やなw
まだ逝くのは早いもう一分張り頑張れ。
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261
匿名さん
豊洲の業者さん必死ですね。
しかもだんだん露骨になってきましたね。
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262
住まいに詳しい人
>液状化って怖いね。
地震自体は怖いけど
液状化なんて全然怖くないでしょ
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263
匿名さん
教授ももっとマトモな反論をしましょう
でも都心回帰はデベキャンペーンではないので念の為
都心回帰と言って都心でもないマンションを売ろうとしているデベはいるけどね
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264
匿名さん
都心だと困る人がいるんですね。
必死になって否定するとこが面白くて
ついついまたカキコしちゃうよw
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265
匿名さん
-
266
匿名さん
よく考えたら、製造物責任問われないのって、マンションくらいしかないよな。
-
267
匿名さん
>>266
製造物責任なんかあったら、湾岸にタワーマンションなんか建てませんよ。苦笑
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268
匿名さん
>>262
あるテレビの実験で湾岸の土地を想定したカチカチの地面を
一定の強さで揺すると下からセメントのような泥水が上がってきて
屈強なスタントマンの方が抵抗も出来ずあっという間に腰まで飲み込まれ
これ以上は危険と実験は中止されました。
揺れを止めると地面は急速に固くなっていきました。
まるで底なし沼にはまっていくようなスタントマン、実験が中止されなければ飲み込まれていたでしょう。
実際スタントマンの方は「なすすべもなく飲み込まれていき、命の危険を感じた」と言ってました。
なにが怖くないんですか?
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269
匿名
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270
住まいに詳しい人
>>262
>あるテレビの実験で湾岸の土地を想定したカチカチの地面を
>一定の強さで揺すると下からセメントのような泥水が上がってきて
>屈強なスタントマンの方が抵抗も出来ずあっという間に腰まで飲み込まれ
>これ以上は危険と実験は中止されました。
あなたは埋め立て地で農業でもなさっているのですか?
埋め立て地で土が剥き出しになっているのって植え込みのところぐらいですよね?
こんな現実にそぐわない実験をやっても何も意味がない
不安を煽る演出に、まんまと引っかかる人もいるんだね
-
271
匿名さん
要は、目で見えるところじゃなくて、アスファルトとコンクリで覆い隠した下の部分だよ。
液状化ってのはそこが恐いのさ!
あんた、住まいに詳しいって?
灯台下暗しかい?
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272
匿名さん
-
273
匿名さん
液状化マップ見たことあるのかな?
23区内特に京浜東北線沿線から春日部、横浜まで液状化あり地域。
安全なのは16号より外側、相模大野、八王子、青梅、入間、鶴ケ島市以西のみ。
日常生活が出来るならば、オススメする。
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274
住まいに詳しい人
>>271
>要は、目で見えるところじゃなくて、アスファルトとコンクリで覆い隠した下の部分だよ。
>液状化ってのはそこが恐いのさ!
はぁ・・・で、覆い隠した下の部分はどーなるの?
勿体ぶらないで具体的書けばいいのに
コンクリートの下で液状化が起こる分には、何も怖くないでしょ
これまで起きた被害でも、
コンクリートで覆った地表まで崩壊するほど危険なのは
埠頭とか海岸線に限定されているしねぇ
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275
匿名さん
-
276
匿名さん
274がどう思うかなんて、今さらあんまり興味ない。
ようは初めてここ見た人に教えて、個人で分析してほしいだけ。
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277
匿名さん
>274
マンションの下が液状化したらどんなふうになるか、それくらいの想像力もないのか?
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278
住まいに詳しい人
>>275
???
豊洲6丁目で液状化が[起きる/起きない]という話はしていないのですが・・・
>>277
で、マンションの下でどーなるんですか?
想像出来ることを具体的に描写してくださいよw
あなたは想像出来るんでしょ
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279
匿名さん
住まいに詳しい人ってより…
未就学ニートのベテランだよな。笑
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280
匿名さん
>>274
疑問に思ったのだがアスファルトやコンクリって地震で割れるのでは?
その割れた地中からきれいな水でも出てくるとお思いですか?
上記の実験は割れたアスファルトの下からコンクリのようなどろどろした水が湧き出てきて
埋立地の湾岸あちこちで被害を受ける可能性が高いと読み取れるが?
デベ関係者も言ってたが工事中に掘るとどんどん水が出てくるような地盤らしいよ。
それにしても自ら「住まいに詳しい」だって。。。(ー_ー)!!
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281
匿名さん
なるほどね・・液状やら汚染等を書き込んでいる人達の中に、
築地市場関係者・移転反対派の方々がいる模様ですね。
何故、液状化で危ない地区”有明”に国の防災対策センターが出来るのでしょうか?
誰か答えてくださいね。
もし、大地震が起きたら船舶を使用して、都心部から被災者を
有明までピストン輸送する事になってますが・・??
これは嘘の計画ですか?
-
282
匿名さん
↑
出た出たなんでも関係者に見える病(笑)
ワンパターンもう飽きたよ。
274は『コンクリートの下で』と連呼しているがいつもマンションの中に引き こもってるの?
国の対策を信じてるみたいだけどだったら無駄なダムや無駄な道路は造らないはずだし、
年金の運用だって正しく使われたんじゃないの?
-
283
マンコミュファンさん
たしか小さい頃阪神淡路大震災の映像で埋立地が一面プールみたいになってて
ずっと水だと思ってたけど(水を含んだ)泥なのですか?
確かにあれに飲み込まれたら助からん…
-
284
匿名さん
>>281
無能な縦割り組織の役人のやることは信じないほうがいいよ
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285
匿名さん
>>284東雲に巨大な公務員社宅ができてますます街がにぎわいますね。
-
286
匿名さん
豊洲2、3丁目は土を総入れ替えしたし、地盤も徹底強化しているので、内陸部なんかより
液状化のリスクは少ないよ。
-
287
匿名さん
国は23区の活断層の位置・場所を把握しているはず。
液状化より、活断層の方が気になる。
何故、公表しないのか?衝撃が強烈なのか?
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288
匿名さん
-
289
匿名さん
今日は天気もいいし、我が家から数分のららぽへ行って、それから整備された豊洲の町を
ゆったりと歩き回ると気持ち良さそうですね。
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290
住まいに詳しい人
>>282
>274は『コンクリートの下で』と連呼しているがいつもマンションの中に引き こもってるの?
ハイハイ、ひきこもり扱いでも構いませんので
何か怖いのか、コンクリートの下で何か起きるのか
そして、どれくらいコンクリートの上まで影響が及ぶのか
そろそろ教えてくださいよ
結局、何も理解してないのに不安を煽っているだけでしょ
-
292
匿名さん
-
293
匿名さん
-
294
匿名さん
自ら掘った墓穴にハマって身動きできない日本。
その縮小版が豊洲。
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295
匿名さん
-
296
匿名さん
文京区って年寄りだらけの活気のないってイメージ強いよね。昇竜の勢いの豊洲とは大違いだろ。
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297
匿名さん
>>290
アスファルトの割れ目の下のゆるゆる地盤から泥を含んだ水が噴き出してきて
街も街歩いてる人も大災害って話じゃないの?
コンクリートの下が、何か?
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298
匿名さん
-
299
匿名さん
>>275
震度5強の地震なんかここ5年前くらいにあったよな?
豊洲が液状化したニュースはあったかい?
豊洲移転反対派プロ市民は国のためにちゃんと働けよ
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300
匿名さん
>>297
豊洲の道路は全て厚手のコンクリートなんだよw
住まいに詳しい人がおっしゃってるのだからw
ところで住まいに詳しい人のマンションはC値、Q値いくつですか?
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301
匿名さん
軟弱地盤や汚染のイメージは、なんとしても払拭したいんだろうけど。
みんなそれをキーワードにして覚えてるからね。
マンションは消耗品なんだが。
なかでも日本でいちばん損するマンションだと思うよ。豊洲すべてね。
暴落が不人気が立証してるでしょ。
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302
匿名さん
去年の今頃までは、豊洲豊洲で、ちょうちんだらけだったのに。
キャナリーゼだのウメタテーゼだのって。
メディアに載っかっちゃった人、今はハシゴ外されて気恥ずかしいだろうね。
真っ逆さまだもんなぁ。
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303
匿名さん
去年の今頃、余程悔しい思いでもされたのでしょうか…。
同情申し上げます。
で、今度はざまーみろと仕返しにいらっしゃってると。
器が小さいですなぁ。豊洲ごときにお関わりになっていらっさいますと
大成いたしまでんので、すっきり忘れてご自分の道を行かれるのが
良いかと思いますよ。
-
304
匿名さん
-
306
匿名
>299
豊洲は震度5強なんか揺れてないと思いますよ。
そういう話って地震の最大震度じゃなく、豊洲の震度のことでしょ?
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307
匿名さん
>>304
全然売れてないわけだから、浮かれてるわけじゃないでしょ。
なにせ昼夜ぶっ通しで印象操作必死なんだから。
場末のカラ元気だよ。
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308
匿名さん
いくら営業が情報操作しようとしても完全に湾岸ブームは終わってるんだから、もう誰も高い値段では買いません。
坪200万以下の価値しかないところなんですから。
去年の今頃は豊洲は坪400万にはなるとか言われていましたが、それがいかに作られたものであったかは皆さん今ではよくおわかりでしょう。
そんな事を今言ったら、何も知らない田舎者と笑われバカにされますよ。
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309
匿名さん
この前、溜池山王から神谷町のほうまで歩いたことがあったんだが、高級マンションと各国の大使館が多い場所で、緑も多く静かでいいところだった。
本当の金持ちは田園調布や横浜の山手地区とかに住むんだろうが、ここらへんもいい感じだったね。
豊洲や東雲ではどう頑張っても勝てないと思ったよ。あの超高層ビルの林立する風景はニュータウンそのものだよ。セレブが住む場所じゃないよね。
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310
匿名さん
>>309
オーイ。もともと江戸詰めの武家屋敷のあった地域と
昭和になってもゴミ捨て場だったと場所を比べてどうするんだよ(笑)
-
311
匿名さん
同列に比較されるのが当たり前になってきたってことなんすね。
業者に皆さんもそろそろ認識を改めて、価格戦略を再考すべき時期かもしれませんね。
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312
匿名さん
なんか、中古マンション価格も下落してきましたね。
新築が安くてみてたんですけど、アップルタワーやキャナルが暴落中で怖いです。
新築もこんな感じになるんでしょうかね。
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313
匿名さん
アップルは温泉があるのが怖いよなぁ。
将来修繕に金かかりそうだし、何かと問題おきそう。
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314
匿名さん
>>312
事情があって売らなきゃいけない人もいますから、
あまりその種の話題には触れないほうが良いと思いますよ。
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315
匿名さん
温泉汲み上げは都が制限するようになりましたね。
んまぁ、見識の狭い右翼知事のやることなんで、支離滅裂ですわな。
なにも知らんでも、東京が一番なんて言ってくれるあたりが、デベには好都合で仲良しなんでしょうが。
目茶苦茶な、都市開発という破壊活動ですね。
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316
匿名さん
>>315
同意同意!
港湾施設は後進国ですから。
本末転倒です。
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317
匿名さん
右でも左でもどっちでもかまいませんが、あんな昭和の化石みたいなポン太郎知事じゃ困る。
また変な団地開発やりかねない。
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318
匿名さん
-
319
匿名さん
それに、肝心の豊洲・東雲・有明の住人の勢いは いずこ・・・
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320
匿名さん
湾岸ブームは終わりなんですかねぇ。
中古の値段がどんどん落ちてるのを見ると、ちょっと微妙な気がします。
来年の今頃はどうなってるんでしょうか。。。
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321
匿名さん
新築だけが売り物の場所だから。あとは落ちていくだけでしょう
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322
匿名さん
不景気で湾岸開発は急ブレーキですし、このエリアは中途半端な開発のままで終わりかな。
数年後には幕張メッセのように存在感の薄いエリアになってそう。
静かに暮らすにはいいと思う。
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323
匿名さん
当初から「値引きなんかありえません」、なんて言ってたから、既購入者の手前、値引き発表もできない。
かといって…
地盤問題で値引きしたら売れるってほどの人気はない。
都心部でもっと安くて良い競合が増えた。
買い煽っても地方の客すらまったく動かない。
売れ残っているので、他の新規開発が中止になったことも発表できない。
八方塞がり。
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324
匿名さん
買い煽って買う層はもう買ってしまったので頭打ち。
都心が近いから賃貸ならまだしも永住する場所ではない。
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325
匿名さん
週末になると、いきなり同じタイミングで、ステキです、楽しみです、買いたいです、の書き込みが続いてる。
おもしろいですよね。(笑)
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326
近所をよく知る人
>>324
ある意味、正しいかと...新規需要は低迷中ですからね。
関係業者の方もリストラや派遣きりで「参加人数は激減」だと思います。
>>325
おもしろいといえば、ネガ&アンチさんだけは休まず投稿されてる件です。
※その上、リアルな世界では冬の透き通った景色・夜景を楽しむことができますし。
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327
匿名さん
豊洲は危険だと思ってるアンチが圧倒的に多いからしかたない。
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328
匿名さん
-
329
近所をよく知る人
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330
匿名さん
なにがほらねだかよくわかりませが。
328の鳥って、小松正夫の鳥に酷似してますか?
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331
匿名さん
枝川なんて生々しいまでのリアルぶりですね。
あれは生々しすぎると思う。
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332
匿名さん
書き込みを見ると豊洲って中央・港・世田谷・品川・杉並あたりを
買えない人達が一発逆転を狙って買ってる気がする。
やたら上記の地域より豊洲は上だと噛みついてくるし。
すっぱい葡萄。。。
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333
匿名さん
-
334
匿名さん
>上記の地域より豊洲は上だと噛みついてくるし
ほんとだね。言ってるそばから・・・
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335
匿名さん
例えば
中・港・世・品・杉→豊洲 買える人があえて豊洲を買わなかった
だが
豊洲→中・港・世・品・杉 買えないのに買えない地域を批判
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336
匿名さん
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337
匿名さん
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338
匿名さん
やはり富裕層がその地域に住みたいかどうかが1つの指標だよね。
坪単価200万前後の住民がなんて言おうが虚しいだけ。
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339
匿名さん
まぁ、物件にもよるんだろうけど、この地域の仕様が良い物件は販売価格を問わず、良い車が止まってるから駐車場棟もご参照ってとこだな。
>坪単価200万前後の住民がなんて言おうが虚しいだけ。
はいはい。事実は小説より奇なりってことです。
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340
匿名さん
豊洲 VS 区(中・港・世・品・杉)
地名 VS 区名
なので、これらの区から居住希望の町名を書き出すと(個人的意見でごめんなさいね)紀尾井町、番町、九段、愛宕、神谷町、青山、赤坂、日本橋、銀座のマンションですかね。そうなると、もちろん豊洲は負けてます。
まあ、豊洲もよいとこだよ。セカンドの裕福層も多そうだし。
しかし、高級住宅地で比べて豊洲をギャフンといわせるなら港や中央はまだしも、他はねぇ? どうせなら目黒や文京にしておけばよかったのに。
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341
匿名さん
そもそも、区対抗に話持ってく人の気がしれん。
どの区にも良い物件もあれば悪い(割高)な物件もあるんだし。
物件vs物件なら、まだ意味がある。
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342
匿名さん
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343
匿名さん
>>340
>>342
好きなだけ「豊洲vs○○区」やっていいから、別スレたてて。
バトル版にいけば相手してもらえると思う。
このスレではスレ趣旨逸脱で削除&アク禁待つだけかもよ。
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344
匿名さん
>>339
よい車なんてどこでも停まってるよw
区対抗はどうでもいいけど、あちこちの板で荒らしてるのは豊洲住民w
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345
匿名さん
問題
中・港・世・品・杉仲間はずれはどれ?
答え
杉並(練馬ナンバー)
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346
匿名さん
>>344
相変わらず 何でも 豊洲のせいですかw
人のせいにしないと 正当化できないのw
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347
匿名さん
>346
>人のせいにしないと、正当化できないのw
KYは自問自答してるのか。
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348
匿名さん
346の2ちゃんねる世田谷スレッドの書き込み。
人違いじゃないよね?
豊洲不人気は世田谷に関係あるんですか?
271 :名無し不動さん:2009/02/09(月) 23:03:54 ID:???
エタガヤが別格で危険なのは
東京都民なら常識です
田舎から出てきた人が知らないのはしょうがないかも
レイプ、殺人、薬物、カルト教、詐欺、恐喝
犯罪のオンパレードそれがエ・タ・ガ・ヤ
それが別格たる所以
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349
匿名さん
>>346
だってあちこちで豊洲の布教活動してる本人が豊洲住民を名乗るのだからしょうがないよ(笑)
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350
匿名さん
>>343
340はどちらかというと豊洲を擁護していのに、アンチ豊洲にされてしまっている。
ここまで執着するのには、豊洲に恨みでもあるのか?
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351
匿名さん
他スレからの転載ですが・・・
「ネガレスほいほい」
なるほどって思いました。
さぁ皆さん、ウップンをこのスレで思いっきり吐き出してください。(アク禁覚悟お願いします。)
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352
匿名さん
>>348
いったんは修まったかに見えましたが、またやってますね。
ここのアンチ豊洲は、そんな悪態ついてるのは見たことないですが。
叩かれる大きな原因は豊洲擁護側にあると思います。
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353
匿名さん
でも他スレまでわざわざ出向いて攻撃したおかげで、沈静化した今でもいじってもらえる豊洲ってもし芸人なら美味しいですね。
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354
匿名さん
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355
匿名さん
CTTスレも痛いとこ突かれて削除依頼ですか。
下にあるうちに。
削除依頼じゃなくて、「違う」と反論すれば?
フェアだという自信があるなら。
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356
匿名さん
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357
匿名さん
ここは削除されてるみたいだけど、2ちゃんにコピペされてた。
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358
匿名さん
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359
匿名はん
この辺りの適正坪単価を教えてください。
特に晴海が気になってます。
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360
匿名さん
タワーならまずは支持層までの距離を気にした方がいい
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361
匿名さん
晴海の物件は、微妙にタワーではありませんねぇ。
>>359
>この辺りの適正坪単価を教えてください。
適正は、貴殿の中にあるものです。
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362
匿名さん
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363
匿名さん
東京五輪の国会決議見送りだと。
駅から遠くて、仕様レベルも低い、パークシティ豊洲が地域ナンバーワンでは、
この地域もたいしたことがないな。
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364
匿名さん
確かにあんな海っ縁りにメーン会場なんて過大投資だし、将来無用の長物になるのは目に見えている。
メーンスタジアムで陸上競技をする計画だが、あんなに風の強い場所じゃ追い風参考記録や向かい風の影響をモロに受け、記録の出ない盛り上がりに欠ける大会になってしまうよ。
そんな競技場では五輪後も世界クラスの大会どころか一般の大会にも敬遠されるでしょう。
既存の国立競技場を改装しメーンスタジアムとしていれば、国民の支持も得られたと思います。
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365
匿名さん
>既存の国立競技場を改装しメーンスタジアムとしていれば、
最近のオリンピックの規格に合わないらしいよ。
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366
匿名さん
五輪なんて、ハコ建てるまで。
あとはどうでもいい。
それが日本の土建屋至上体質。
長野なんていくら借金背負った?
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367
匿名さん
県債が約1兆5000億
で、1兆5218億円のうち、建設業に払った金が1兆3795億
県民一人当たり65万円で、市債も発行してる
一番利益を得たのが西部コクドの堤。
東京で夏期となればその何倍かかるやら…
おまけにテロ対策の警備なんてやられようものなら都民は身動き取れなくなる。
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368
サラリーマンさん
長野の件は、知ってる人は知ってるけど、ほとんど道路整備と交通網に資金つぎ込んだからね。
開催後の観光客を目論んだが、その頃からスキーブームが急激に冷えたのがミソ(笑
都民か...江戸っ子の人なら許せる発言だ。他はどうせおのぼりさん。
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369
匿名さん
国会決議で足踏みしてるようではまず無理だろうな。
2020年開催を目指せばいいんじゃないの?
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370
匿名はん
国民としてはそうかもしれませんが、地域住民としてはどうなんでしょう?
ライトアップでもしてくれれば自宅から見えるランドマークに最適だと思うのですが。
いっそ採算度外視で日本の技術力を世界にアピールするためタワースタジアムでも作って欲しい。
厳島神社方式でも可。
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371
匿名はん
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372
匿名さん
国民や国家の支持が得られない以上、引き際をそろそろ探るのがいいと思う。
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373
匿名さん
まぁ、国会は通るのは既定路線。反対してる理由がない(不明)んだもの(笑
100年に一度の不況はどこいったんだ?
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374
匿名さん
>菅氏は「知事が『国会なんぞ何するものぞ』との姿勢でやってきたことが、ブーメランのように知事自身に返ってきている」とも述べた。国会決議への協力が得られないのは知事の「自業自得」だと切り捨てた。
菅直人もこのレベル。なさけないことこの上なし。代表代行がこんなこと言ってるようじゃあ、民主党に国の舵取りは任せられない。
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375
匿名さん
菅くんと橋本くんには入れ替わってほしいぞ。まじで。
大阪、2年目で黒字だとさ。。。びっくら仰天。
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376
匿名さん
結局2月12日にIOCへ提出するレポートには国家補償を明言することはできませんでしたね。
これでまた一歩オリンピックが遠のきました。
都民の税金を無駄使いするような施策では仕方がないと思います。
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379
匿名はん
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380
サラリーマンさん
>都民の税金を無駄使いするような施策では仕方がないと思います。
非常によく見かける大きな勘違いですが、都の税収のほとんどが、法人関係です。
法人の代表者の方の意見なら真摯に受け止めます(w
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381
匿名さん
オリンピック開催は単なる景気のカンフル剤としてだけでなく、インフラや
周辺環境整備への強いモチベーションとなる。 世界最高レベルの競技を
その眼でみた子供たちへの長期に渡る健全な精神的インパクトは計り知れない。
地道な招致活動が実を結ぶことを祈っています。
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382
匿名さん
>>377
うむ!
やはり東京港湾局の局長に橋本くんを・・・・
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384
匿名さん
>>380
本当にこのスレには、サラッと嘘をつく質の悪いのがいるな。
2007年度の都の税収は51兆円。内訳は
所得税16兆円、法人税15兆円、消費税10兆円
法人税は3分の1にも遠く及ばないんだけどねえ。
それにしても、何で、ちょっと調べればすぐにバレる嘘をつくんだろう。
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387
匿名さん
BEACON Tower Residenceを買ってください。
素晴らしいマンションです。
話題の新都心、豊洲徒歩圏内です。銀座にも近いです。
どうかお願いします。
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388
匿名
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389
匿名さん
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390
匿名さん
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391
匿名さん
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392
匿名さん
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393
匿名さん
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394
匿名さん
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395
匿名
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397
匿名さん
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399
匿名さん
Wコン早く買ってください
PRINCESSが泣いてます
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400
匿名さん
>>387
とりあえず、豊洲は「都心」でも「新都心」でもないから
新都心とは通常「新宿」のこと、たまに「新宿、池袋、渋谷」のこともある。
どれも毎日数百万の利用者がある巨大ターミナル。
東京湾が全て埋め立てられでもしなきゃ、袋小路に位置している
豊洲が新都心になる心配はないから。
つか、何このスレ流し。
そんなに都合の悪い書込みでもあるのか?
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