隅田川以東の23区内、総武線沿線の
両国、錦糸町、亀戸、平井、新小岩、小岩
のマンションはどうでしょうか？
東地区を帯状地域のスレ（南から）
豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
江東区，江戸川区東西線沿線はどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44219/
江東区、江戸川区の都営新宿線はどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43438/
[スレ作成日時]2006-11-18 08:26:00
それから、中古マンションの間取り２ＤＫ〜３ＬＤＫは、駅から徒歩１０分以内は、意外と少ないですよ。
築２０年以上〜で２ＤＫ（５０㎡前後）で最低２０００万円〜はするね。もう、徒歩６〜７分以内に、新築マンションは建たないでしょう。敷地がないからなぁ〜。
あっ、一つだけあったよ。丸井から、両国高校へ京葉道路を歩いて行くと、すぐ千葉銀行があります。
そこの裏地に大規模な三井不動産が３８階建てのタワーマンションの工事を始めています。完成は多分２〜３年後でしょう。しかし、ここは、ＪＲＡ（馬券売り場）に近いので土日は、浮浪者がうろついてちょっと・・・・・ですね。
気にしない人は気にしないですが。世の中、表の顔もあれば、裏の顔もありますから・・・・・。
ファミリータイプで、中古マンションなら、まずは北口を徹底的に探すべきですね。敷地の小割りが多くて、しかも錦糸公園、オリナスがあって、駅北口から向かって右側は、もう土地がないですね。
向かって左側で探すか、思い切って、押し上げ駅の方まで行くかですね。どうせ、新東京タワーが出来れば、北口からバスが出るでしょうから。
家賃は、中古マンション２ＤＫ（約５０㎡）で、１０万円〜１５万円位ですね。
まっ、都内東側に勤めるなら、３０分以内に帰宅出来るので、最高〜ですね。
東京駅まで９分（横須賀線）。渋谷まで２０分（半蔵門線）。新宿まで２５分（総武線）。
上げてみます。
オリナスは空き店舗が目立ってきましたが大丈夫でしょうか？
錦糸町確かに利便性は高いですよね。
でも、もう新築の土地が無いのなら、代わりに亀戸辺りに探すか。
とりあえず新小岩は子供を育てる環境じゃないのは確実
柄の悪い若者が駅前にたむろしているのも不愉快だが、大声を叫ぶ酔っ払いには辟易とさせられる
この区間でいいのは、亀戸ですね。中古物件で駅近物件なら買いだと思いますよ。京葉道路沿いはかなりうるさいので、注意が必要ですね。平井も南口付近はマイナーですが住みやすいと思います。錦糸町はどちらかというと都営新宿線の住吉駅付近のほいが、環境はいいですよ。小岩と新小岩は微妙ですね。
新小岩には２年住んでいました。南側アーケードを越えて行くほう。今後、縁あっても住みたくないです。
あっ同じく新小岩南口はドキュンばかり
錦糸町在住5年、新宿に通勤してます。
ここは住んだ人間にしかわからない、超生活が便利な場所です。
買い物・外食・通勤に困ったことがない。
子育てしているけど、近所もいい方ばかり。
以前は横浜に住んでたけど、確かにイメージはあまり良くないけど、
都心で買い物がここまで至便な場所はないですよ。
西友、東急、マルエツ、サンデー、Ichibａ 挙げたらきりがない。
外国人も別に今は気にならないし、風俗も一部の場所だから関係なし。
静かな緑・大平・石原には子育て世代多し！！
超オススメです！
新小岩北口の三井のタワーマンションの隣り、病院があった広い土地が
更地になりつつあります。
ジョイントなんとかというとこらしいですけど、ここはマンション建つかな？
隣のタワーくらいなら建ちそうな面積だけど。
あと、新小岩は最強だよ☆
錦糸町から両国にかけて単身リーマン向けの賃貸マンションがいっぱい建築中ですね。
家賃１０万円くらい。
街の雰囲気もずいぶん変わりそうだなあ・・
地方から上京する人年々増えていますが、
大学卒業して社会人としての上京が増えて、
大学、専門学校等への入学のための上京は逆に年々減っています。
また、高卒で就職のための上京も、
中小の製造業が２３区内で減り続けていてこちらも年々減っています。
つまり１８歳での上京が年々減り続けて、２２歳での上京が年々増え続けているわけです。
このような変化は、人気エリアそのものを変えて行きますから、
賃貸市場に与える影響は無視できないと思います。
職場にできるだけ近いところが好まれる傾向が強まって行きますよ。
新小岩は最強 というのは、何がどう最強なんですか？
最強という表現に笑ってしまいました
ヤンキーばかりで、ゴミゴミしている南口に、ひどさでかなう街は他にないってこと？
私は個人的に新小岩は嫌です
何か一つでもいい所があるなら教えてください
所用で定期的に行かなければいけない駅なので少しでもいい所が見えると気分も晴れるんですけどね
始まらないでしょう。。
ところで、上、何が場違いなんでしょうか？
個人的感想以外に普遍的なものを書く場所なん！？
この掲示板て
駅前の両国予備校跡はどうなるのでしょうか？
賃貸マンションでしょ。
４０階建てくらいのタワーは建ちませんかね？
新小岩、小岩周辺は、ほんとに微妙です。
JRが最低、三日に一度は遅れているし、小岩、新小岩駅とも、改札からホームへの構造が悪く
ラッシュ時は昇降客がスムーズに通行できない。新小岩駅には未だにエレーベタはない。
映画館が全くない。（昔は、小岩に６館位あったそうです。）
何しろ、歩行禁煙禁止地域にも関わらず、平気でくわえ煙草、どこでもポイ捨て。
朝から、パチンコ屋に老若男女行列が出来る。
女性は、10代後半から50代位の人まで、水商売系の茶髪（あくまでもヘアスタイル）が多い。
この辺に住む必然性がないのなら、同価格で同じ広さの物件なら他所を勧めます。
現在の都内のマンション状況からすると、この地域の物件は狭いものから築浅でも
値崩れするでしょう。
治安悪いらしいよね。小岩。
市川・船橋の方がいいんじゃない？
新小岩はどうしてもの理由がなきゃやめたほうがいいよ
61に俺も同感
人間としてだめになりそうな気配が
なんで？
ここのあたりの地歴が悪いの？
亀戸は最近、駅から東側にマンションが建ってきていますが利便性はどうなんでしょうね？
亀戸と錦糸町の中間くらいがベストと感じていますが建ちそうにないし高いだろうし。
錦糸町の治安は最悪です。
酔いすぎて今にも倒れそうな知人の女性と歩いていたのですが、
自分が目を離した瞬間、知らない男２〜３人に囲まれ、変な薬
を飲ませようとしてました。
また、彼女も拉致されそうになったりしたので、
夜の錦糸町は歩かないほうが身のためです。
実話です。
やっとこ、街全体がこ汚い新小岩から離れられるよ
人間も男女問わず汚い
奇声を発してる奴、駅前でたむろするどうみても悪そうなガキ、ケバい若い女、パチンコに並ぶ生活保護みたいな中年
風俗の呼び込みはうるさいし、ケンカも良く見る
雑居ビルにはサラ金の嵐
だいたいサラ金が駅前に多い場所に環境がいい所なんてない
電車はこんな類の汚い奴らで、いつ乗っても混んでるし、混んでるのに、突っ張ってつめない奴がおおい
同じ混雑でも、こんな汚い奴らと触れ合うのは最悪
３ヶ月の仮住まいもやっと終わり
来月からは、山手線内側へ越します
俺は同じ被害に遭わないよう、参考情報までに書いておくね
よく考えて！新小岩近辺
確かにぃ〜
亀戸はジジババ多いが、商店街、アトレ、サンストと住むには不便ないかも。
駅前はパチンコや飲み屋があるのは仕方ない。
錦糸町、新小岩よりは地味だからまだまし？
派手ならまだ救いがあるが、新小岩は、派手ぢゃなく、
Ｂの臭いの汚さ
少しは、いいとこも見ましょうよ。
無理っぽい
亀戸はジジババ多いけど若者も多いです。
街の利便性はかなり高いですね。
両国〜亀戸あたりだったらまだいいだろうけど、それより東はもうだめね。
特に新小岩と小岩は壊滅的。
夜9時以降にこれらの駅で降りたら、どんなところかよくわかるよ。
浮浪者、風俗関係者、キャバクラの呼び込み、「マッサージいかがですか」と誘ってくる外国人
などなど、今まであまり変な人に接触することなく生活してきた人たちにとっては
驚きの連発だろうね。
整然とか清潔とかの言葉とは、まったく無縁の世界。
最近は小岩の駅前に軒を並べていた怪しげな風俗店が閉鎖し、
そこにリクルートコスモス系のマンションが建ったことでいくぶんマシになったが、
それでも猥雑な雰囲気は変わらない。
長所としては、丸の内や新宿には通いやすいことと、錦糸町の伊勢丹クィーンズや
亀戸の駅ビルに入っているパン屋に行きやすい(8時弊店なので仕事が速く終わらないと行けないが)くらいでしょうか。
>>44
アルカキットにuniqroができたおかげで、元々客入りがよくなかったオリナスは
さらに落ち目でしょう。
あそこへ行くとしたら、French connectionのセールに行くとかよほどの動機がある場合のみですね。あとたくさん食べたいときに、3Fの自然食屋さんに行くくらいか
新小岩は最悪
>>76
ありがとうございます。
僕もこの沿線で育ったので本来は少し肩入れをしたい気持ちも山々ですが、
今までこの沿線にほとんど縁のなかった人が実際に住むとなると
色々戸惑ったり不快に感じることもあるのではと思いました。
今だからこそ言えますが、好きだった女の子に家に遊びに行きたいと言われた日には
本当に連れてきてもいいかどうか迷いました。
小岩・新小岩駅あたりになると、駅近辺に如何わしい場所があるだけでなく、
駅の構内にもホストやポン引き、893、サンドイッチマンの太った方みたいな身なりの人が
堂々と改札口付近を徘徊し、構内で喫煙したり痰ツバを吐いているのを見ると
ちょっとげんなりします。
>錦糸町のお店は難しいよねぇ。昔から。
そうなんですか、何か特別な理由があるのでしょうか?
そんなに違うのですか？
>>79
江戸川区に限って言うとしょうがないですよ。
ずっと新小岩に住んでいる知り合いのおっさんによると、小岩や新小岩は
千葉方面に帰宅する人たちの立ち寄り場所としての顔があり、駅前に
お姉さん系の店や風俗店などがずっと前から存在していたという経緯があります。
それなりに人が集まっているわりには、あまりいいレストランや喫茶店がないのは
欠点なのですが。
一方、一之江などの都営新宿線沿線はつい20年くらいまでは農村ですよ。
交通基盤は整理されていなかったし、23区内なのに自動車なしでは生活するのに
すごい不便な地域だったそうです。
したがって、よくも悪くもほとんど何も色がついていないわけですね。
しかし、近年は新小岩や小岩同様に、赤ちゃんがいてもお構いなしに喫煙する
ヤンママやパチスロ屋の開店を待つおじさん&若い男女など増えてきましたが。
東大島の地下に都営の車両基地を作ろうとしたら、
土壌汚染で大変だったそうです。
自動車で移動ならば問題なし？
新小岩では、いい喫茶店なんか絶対無理
＊＊ヤンキーの溜まり場になるのが目に見えてる
コイツらがまた汚いんだ
Ｂ臭するし
総武線で期待しているのは亀戸です。
住宅の価値が下がりにくい駅としてランクされていますし、
ご近所の大島には日本ＨＰの自社ビルがきます。押上には東京スカイツリー。
錦糸町は利便性抜群ですし、東京観光地の代名詞である浅草には自転車で行ける距離だしバスでお台場にも200円で行けます。
亀戸を中心とすれば開発地域はまさに放射状に広がっているこの地域は住宅需要も高まりますし、緑も史跡も多く魅力的だと思います。
う〜ん。９０さんに１００％同感。
小岩は小岩でカフェでなく喫茶店が似合う街なので喫茶店でよいから質の高いコーヒーを出してくれる店が欲しいです。
小岩井のチーズとかのお店だったら受けるかも？
名前が近いから。
カフェ小岩井、とかネーミングが受けるかも。
ドトールなら小岩の駅ビルに入っているよ
なんだか新小岩がとっても悪く書かれてますね・・
今新小岩に住んでますが、そんなに悪いとこですかねぇ？
私が引っ越してきて感じたのは、下町だからかお年寄りが多くて、
きさくな方が多いこと。
今じゃあまり見かけない、THE八百屋って感じのお店とかあって、
ちょこっと買うとオマケしてくれたりとかあります。
そういう交流が暖かい場所で、私は好きですけどね。
あ、ちなみに北口です。
南は確かにちょっと微妙です。
北口は学校とか幼稚園も多いので、お子さんを連れたママもよく見かけるし、
大きな公園も多いので、子供がけっこう遊んでますよ。
新小岩北口の駅前には、夜、ホームレスやヤンキーがうろついてるけど？
トラックのケパプの外人と仲良く談笑するヤンキーもいるしな
古本屋前のホッタテゴヤの飲み屋はなんで営業許可される？
Ｂ落特権でもあるのか？
きたねー街だよ
新小岩 南口は、腐ってますよ
よく爆音たててロータリーを車が過ぎていく光景をみる
駅前の階段に座り込むクズたち
暴走が多いの？
あまり参考にならないかもしれませんが、10年以上スレに該当する駅周辺に住んでいた人間としては
小岩～平井の間の各駅周辺は自発的に住み着くような場所じゃない。
駅前にスーパーがあるというメリットは享受できるかもしれないけど、それを上回るくらいに不快にさせる要素が多い。 ガラが悪い人は多いし、素朴とかのどかという言葉とはほど遠い雰囲気だし。
以前、新小岩の南口に住んでたことがありますが、そんなに嫌な思いを
したことはないです。
確かに、ちょっとガラが悪い感じはあるけれど、からまれたこともない
です。
快速が止まるので都内への通勤は便利でしたよ。
そんなに不愉快な街だったですか。。。
'一時的になら'両国～小岩も悪くない。
しかし、他のところに住んでいた人が長期ローンを組んでまでこの地域に定住することを考えているのなら、全くおすすめしない。
結構荒んでいたところで生活していた人ならともかく、言動が粗暴な人とか人生踏み外したような人に対して抵抗があったり貧乏臭さに嫌悪感があるなどいわゆるフツーの人が好き好んで長期間住むような地域じゃないよ。
錦糸町、新小岩、平井と住んだ。
平井が地味だけど一般向きかな。
同じように庶民的な街と言える戸越や吉祥寺に住んだら城東の民度の低さを痛感。
この前久しぶりに小岩に行ったけど、相変わらず成長のない街だな。
駅構内は禁煙、呼び込みは禁止とかルールをつくったはずなのに、
安っぽいピンストライプのスーツを着た呼び込みは何人もいるし、
そいつらがタバコを吸っていても追い出されもされない。
夜遅くにステレオ持ち込んで偽ヒップホップやっているガキもまだいるし
本当に魅力も清潔感もないところだよ。
やっぱり、「ヤンキー」「アジアン」「チャリンコおばちゃん」のイメージ強いかな
亀戸を通る貨物列車に乗っちゃうとか
錦糸町はとりあえず無しだろ
絡まれることは少ないよ、錦糸町は。
錦糸町のサウナに行けば、背中にきれいな絵を書いてあるおじさん達に会えるよ。
たまに枠だけで、中に色が入ってない人もいるけど。
錦糸町で何回も絡まれました…
からまれるってどういうこと？？
理解不能。
両国高校
周りから最悪なエリアと言われてます
錦糸町で数え切れないほど絡まれたり嫌がらせにあいました
ちなみに新宿池袋渋谷ではまだ無いです
正直怖いエリアです
学生の頃、錦糸町界隈でピザ配達してたけど色々あって面白かったよ。
居酒屋で飲んでたら乱闘に巻き込まれて飲み代タダになったこともあったな〜
暴れた若者たちは警察じゃなくて怖いおじさんに連れてかれたけど。
ここの沿線、自分は慣れ親しんだ場所だから好きだけど、よそから来てここ選ぶ理由ないでしょ。
都内でどうしてもJR沿線に住みたいとか!?
錦糸町は良い噂を聞いたことがないなぁ。
悪いこと言わないから素人は近寄らない方が無難
むかつく。住んだことあるのかよ。適当言うな。
錦糸町は治安悪いと言われすぎだな。
ただその意見は古い世代の人間がオヒレを付けて噂を広めたにすぎない。
挙げ句の果てに行ったこと無いヤツまであそこはヤバイよ、といいだす始末。
５年住みました。２人の娘ができて、引っ越すことになりました。このエリアは無理。
まあ治安治安言う奴は郊外のニュータウンにでも引越しとけってことだ
通勤時間が長くなっても泣き言言わないようにな。
錦糸町、値上がりしすぎ。元の価格に戻ってくれー
小岩 新小岩 とても良いところですよ。住んでみましたけど最低限のマナーはみんなあると思いました。
小岩駅前(北口)にある東京グランファーストって知ってる？
もし知ってる人が居たら何でも良いので感想や情報が知りたいの宜しくです。
東京グランファースト(小岩駅北口)
プラウド新小岩(新小岩駅北口)とで
どっちを皆さんなら選ぶだろかね？
本気で住む気があるなら自分で調べなて判断しないとダメだと思いますよ。
>>131
小岩の物件はモデルルームを見に行きました。
もともと、地元なので参考にならないですね。
結局ここは事情があってやめました。
物件には何の関係も無い理由です。
たしかに夜は駅前を外国の女性が声をかけてくることも昔はありましたが、
断ればよいだけでした。今はわからない。
駅からは本当に近いので危険は少ないと思います。
防犯カメラも街にはついてるし。
建物内の住人まではわかりませんが、できるだけ確認したほうがよいとは思います。
昔の友人に会うため初めて新小岩に行ってみた。
南口に出てびっくり。路上がガムとタバコの吸い殻だらけで強烈に汚い。
交番裏に喫煙所に灰皿があるのにその周辺も吸い殻だらけ。
北口もパチンコ＊＊が大量。
普段東京西部の小田急沿線に住んでいるが、
駅前に喫煙所なんて無くてもこんな多量にポイ捨てなんて無いな。
こういう言葉使いたくないが間違いなく新小岩は民度が低いのは確か。
隅田川より東側地区に初めて行ったんだが他もこんなもんなんだろうか？
両国から錦糸町は生活圏なんですが全然治安など不安はないです。
>>136
これって治安の問題じゃなくて民度だろうな。
よく大阪は民度が低いなんて言われるけど、これじゃ東京も批判できないよな。
喫煙者にマナーだルールだの説いても無駄だと思う。
取り締まりしか解決策は無いでしょう。
こういう小さな事でも放置していると、益々民度が低下して悪循環になる。
○○ばかりで意味わかんない。ちゃんと表示されるように頭使いなさい！この○○
