パークホームズ杉並宮前 桜景邸 はどうでしょう

久我山、宮前辺りの環境の良さに惹かれて検討しています。

後は、駅徒歩11分と、井の頭通り沿いというのが
ちょっと引っかかるところです。

ただ、来年完成時期には、すぎ丸くんが西荻と久我山を開通予定で、
物件の目の前にもバス停が出来ると説明を受けました。
その点は、たとえ少しであっても便利になるかなと期待しています。

その他、ご検討されていらっしゃる方、如何でしょうか？

確かに雰囲気はいいですね。環境面では都心との距離を考えるとかなり良いと思っています。

「久我山」とか「宮前」とか「西高」ってキーワードのエリアの響きは結構好きなので、そういう人には価値あるのでは。

あまりこのエリアに興味がない人にとっては、駅から遠めということだけを考えると高いのかもしれませんね。

個人的には井の頭沿いってのはさほど気になりません。夜中までトラックが通っているような道路でもないですし。むしろ便利。

ＭＲ見ましたが結構淡々と売れてますね。

MRを見に行ってきました。

「お陰様で売れ行きも良く…」と言ってましたが、
確かに、成約の花が意外に沢山付いていました。

11分という距離ですが、個人的には手ごろかと思っています。
通勤を思えば、駅に近いに越した事は無いですが、
我が家の様に子供が居る家庭では、
余り駅近くの繁華街や商店街の中に家があるより、
もう少し落ち着いた、一般住居や公園や学校とかがある環境の方が
いいのかなと。

久我山って駅近くでも繁華街じゃないですよ。
むしろのどかな感じ。
久我山、宮前近辺はどちらかというと駅寄りの方が
閑静で構えの大きな家が多い住宅地です。
昔から近所に住む者としては、駅遠で井の頭通り沿い
だけでも？という風に思えますし、西高隣なので部活の
声など騒音はかなりかと思います。
野球部は1年中遅くまで練習しています。
NO.08さんは多分よくご存知ないかもしれませんが
井の頭通りは夜中まで交通量は多いです。
日通の配送所やデパートの共同配送所が近いので
配送用トラックの通行はむしろ多い方でしょう。

ただ、だからお値段もきっと安くてお手頃なのですね。

久我山エリアは、昔からの住民が多い、
古いブランド意識に凝り固まった街。

住宅街として成熟してはいるが、
これ以上の発展派の発展は望めない。

No.09さんのような住人が多いから、お安いのかも。。

騒音の感じ方、距離感覚は人の感じ方次第。
静かで人気のない夜の住宅街より、
賑やかな西高脇を通る方が安全かも知れませんよ。

>No.09さんのような住人が多いから、お安いのかも。。

No.10さんの間違いですね。

チラシで見て気になっていました。
物件もよさそうだし、場所も良いのに、手が届きそうな価格設定。
ここのコメントを見ているとエリアの善し悪しの判断が結構ブレているからか。
確かに都心の西側が好きな人間でないとなかなかわからないセンスかも。

年明けからまた販売開始するんですね。
あと何戸くらい残っているのでしょう？

ここって結局完売したんでしょうか。
他のマンションは結構ダメ押しのチラシが入っているのに
ここは入ってないので。

ほぼ完売のようです。
後は竣工後に現地販売するようなことを言っていました。
何か余裕がありましたね。担当者に。

先月末頃に引渡しがあったらしいのですが、今現在入居者がほとんど見当たらないのですが…。
ご存知の方いらっしゃいましたら情報お願い致します。

売れたのは地下住戸が主体だから、入居者が目立たないのだと思います。

先月の段階で、地下住戸は販売済み３戸のようですよ。
値下げしてくれるのなら、地上階購入したいです。

来週末からこのマンションのすぐそばを西荻と久我山を結ぶ区営バス「すぎ丸」が走ることとなり、利便性が大きく向上することになりました。これも三井の力でしょうか？

桜景邸かあ
桜が見られる
西高校の桜のことかな

会社がちゃんとしているからでしょうか？
ここの管理人さん綺麗でとても感じの良い方です。
やはり高級マンションはちがうなぁ…

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桜の見られるマンションを探していてこちらをみつけました。もうだいぶ前に完成しているマンションですね。
中古か賃貸の情報でも出ているかなと思ったのですが、久々の投稿は管理人さんのことですか。部屋数が少ない小規模のマンションですけど、常駐の管理人さんがいらっしゃるのですか？

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賃貸があります。賃料は１８．５万円。

https://www.homes.co.jp/chintai/b-1206240000418/　

室内空間写真もあります。

洗面化粧台が白いタイル壁と3面鏡にもなる鏡。清潔感があります。

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賃貸は来店で500円、成約で5000円の楽天スーパーポイントがもらえるキャンペーンを実施しているようですね。

楽天ポイントは貯めているので、このキャンペーンは嬉しいです。3月の引っ越しシーズンのため、キャンペーンを実施しているのでしょうか。

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>>26
来店で500ポイント、成約で5000ポイントも貰えるですか！
給料が全く上がらないこのご時世に嬉しいキャンペーンですね。

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