サブプライム余波の全世界的な金融不況の真っ只中、日本の不動産市況低迷はもはや
疑う余地がありません。金融庁の施策が行き過ぎ、貸渋り、貸剥しが建設・不動産業界
のみならず中小企業を襲う今、デベロッパー倒産、分譲価格の崩壊が起こっています。
健全な市場形成、健全な需給関係を望む一人として、客（エンド）も業者（プロ）も
是々非々で議論をいただければと思います。
前スレ（その35）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43878/
[スレ作成日時]2009-03-24 23:36:00
買い手の意見ばかりだから下がる下がるが多くなるが、
売り手の本当の意見も聞いてみたい。
皆と同じことばかりで、うまくいくなら楽だよな。
皆と違うことばかりで、うまくいくなら楽だよな。
常識と理屈よりビジョンと信念語れば？
うーん、その言葉、常識と理屈すらもない一部デベの人間に贈りたいですな。
>>490
ありがとうございます。
>常識的に今の株高や円安は一時的なものと見てますがどうでしょうかね
わたしもそう見ております。
下げたところで買えばその後は順当に上がっていく、なんて神話はもう信じられないです。
買値と同じかそれ以上で売り抜けられるなんて保証はどこにもない、不動産に関して言えば。
聞いたような話は全て相場に織り込み済み。
何でもかんでも「織り込み済み」という言葉で自分を納得させたい輩が多いようだね、このスレには。
マンションブーム中にもいたんですよ。
何でもかんでも織り込み済みと言い続けた人が。このスレに。
ウソも織り込み済み
今日日経平均200円以上さげたら、今までのことは、許してやるぞ。
200円と言ったのがわからないらしいな。
そういったコメントも
全て織り込み済み
底打ちの期待と景気対策の好材料も織り込みずみだから、結局わからない。
みんなの人生も
世界経済も
すべて織り込みしまくり済み
GSは兎も角、CITIのつられての株高は眉唾ですね。。。四半期など評価損見せ方次第でどうにでもなるし。
期間収益がプラスだろうが（クルマ屋よりましでも）実態はいつかは明らかにしなければならないでしょう。
そういやクルーグマンが散々叩いてたかつてのバブル後の日本に謝罪らしいです。「言うは易し」だったって。
やっぱ彼岸もまだ掛かるでしょう。そりゃ回復早いに越したことないですが。。
日本が自助努力で自力回復が出来るのか。もし出来れば勿論、素晴らしい画期的な事ではありますが。
何が必要なんでしょうね。その答えが果たして債権買取や不動産買取なのかどうか・・・
株屋さんから、CITIの債券の金利が高いから買わないかと営業電話が掛かってきました。
特に深いお付き合いしてないのに。CITI株が高くなってここぞってことかな。
「給料が下がる」37.6％――2009年4月以降の給与事情
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090414-00000085-zdn_mkt-bus_all
市況回復はまだまだ遠いでしょう。
上場企業の09年の希望退職、1万人超す＝社員半減の会社も－時事通信社調査
2009年 4月14日（火） 17時10分
http://charge.biz.yahoo.co.jp/vip/news/jij/090414/090414_mbiz054.html
正社員切りが進行中。
これではマンション買えない人が増えるばかり。
今日、日経平均200円下げなかったら本当に怒るからな。
↑誰か相手してやれよ
8700円の支持線切るならあとは早いずら。
きゃ^^！ 523、524、525さん。カワユイ＾＾！！
市況が低迷し、都内に魅力的物件見当たらなくなって価格動向語るのも無意味だよな。
下げ止まった東京の不動産より、高度成長期に中国株に興味がシフトしてしまったずら
はい。きりましたよ。
ったく。どこが世界恐慌なんだよー？
まだまだ
こんなに女々しい恐慌などあるものか。
恐慌なら恐慌らしく派手に暴落せんかい？ワレ。
テポドン恐慌ｗ
こういうのがアメリカらしいというのか、らしくないというべきか。闇は深そうです。
http://blogs.jp.reuters.com/blog/2009/04/15/米国による時価会計基準緩和の功罪/
都心の不動産が下げ止まったとは思ってないけど、
魅力的で買いたい物件が出てこない時点で結果は同じか・・・・
買いたくてもまったくいい物件が無いよ。
誰かが、デベにさんざん悪態ついたせいだろ。
ヤル気なくしたんださ。
南青山パークハウスのこと？
やる気なくしたというより、やりたくてもお金貸してもらえません。
そこで管理と仲介で生き残ろうとしている訳だ。
NYダウ百ドルもあがってる。書店に山積みされた大恐慌本は皆撤去だな。
景気対策による一時的な上げは織り込み済み。
そうやって、一時的と思い込むからチャンスも危機も気付かない。
わかったよ。細かいことは言わん。
連休明け7000円台なら、一時的だったことにしてやるよ。
んー、これまでは株も不動産も極端な悲観論からくる投売りで暴落し、下げすぎてたのがちょっと戻ったレベルでしょ。
これから本格的に上がり始めるかどうかは、やはり銀行のスタンスと買い手のマインドにつきるんじゃない。
中国市場に近い仕事をしてる人は強気だし、そうじゃない人は弱気って傾向はでるかもしれないけどね。
株と不動産は連動してると
決め付けた前提での話。
大恐慌なら、株価も不動産も暴落するんじゃないのか？
今日日の大恐慌は不動産だけ下がって株はぴんぴんしているのかい？
株価が先行してどんだけ下がったと思ってるの
ピンピンしてるって･･･
5000円になる話は、どうした？
