Brillia（ブリリア）有明 City Tower　その7

最上階の躯体上がったくらいで
設備機器関係から内装の正式発注完了するんじゃないの。
つまり、実際にかかってきてる建築費が読めてくる。
もちろん精度の高い積算してるだろうが、
情勢は読み切れないからね。
いま時点で100戸くらい残しておいた方が
調整額を百倍出来るから安心だと思うよ。
50万円調整したって5000万でしょ。
現場費用で5000万円は相当だよ
経費や予備費も触らずに実行させたいだろうし。
初期の積算が狂うのは設計積算のプライドに関わる話。
そのための未販売物件の保険は大事だと思うよ。
勝手な推測だけどね。

ブリリアさんのテレビCMバンバン流してる。
売れ行き好調で調子良いんだねー。

でも買うほうからしたら倍率がついて瞬間蒸発したほうが気持ちいいし安心感ある
売主の採算とか都合なんか知らね

案件を多数抱えてゆっくりもしてられない三井
株屋らしく損切上等の野村
5年はまだまだ！長期販売がデフォの住不
湾岸で味を占めて竣工後の新築期間までに売れればいいんじゃね？って感のある東建
売主の特性を把握した上で好きなとこ買えばいい
もちろん竣工後に確認して買いたい人も一定数は居るだろうし、いいんじゃないの？

価格は上昇傾向だから
小出しに売り上がりしたいでしょな

大量に短期間に売ると市場が飽和して
かえって価格下がるし

倍率つく程加熱させすぎると
投機目的が増えて
住人からしたら迷惑な話。

買い手は年間通して
無限に湧いてこないしね
中長期で見据えるのが大切だと思うよ。

第一期で買った人も緩やかな価格上昇は嬉しいでしょう
お得感もあるし
早めに買った人を気持ち良くさせとかないとね
その人達の口コミも大事だし

駅が近いってのはさすがにムリありますよ・・・いくらなんでも

この前、お台場海浜公園駅から歩いてみました
改札出てからですが
早歩きで8分くらいです
走れば５分じゃないかな

朝、食パン加えて走るのが日課になりそうです。

結論は実測すると駅から近いぞ。

お台場海浜公園駅から物件まで

>>230
8分は近いと言わない

都会で高層ビルが立ち並ぶのに
空が広いのが有明の良さだ。

BACからここまで2-3分
この橋を渡るには1分
そしてお台場海浜公園駅は目の前

眺めの美しい橋だなぁ

駅まで行く橋からの眺めがよくって
胸躍る気持ちから
もう時を忘れてしまいそうだ。

結論、駅までの体感時間は2-3分だ！

>>239
最近のカツラは濡れても大丈夫
お台場ビーチでヨットしてもバレなぃよ。

>>239
押し返されるとかネガティブですよ
追い風にしましょうね

先日MRに行ったものです。
３階の4300万台の部屋が安くて目にとまったのですが、要望書が入っている花がつけられていたので、
やっぱりこの値段なら人気でるよなー、と思ってましたが、今日みると次回以降販売予定になってました。
こんな販売方法ってあるんですね。。なんか客寄せのためあからさまで微妙ですね。。

客寄せ用の宣伝住戸はあるよー。
どこの世界でもあること。
ちなみに一期、二期、とリーズナブルなお部屋は
かなりの高倍率でまず当たらないよ。