GLADIS TOKYO EAST（グラディス東京イースト）

周りの物件と比べて管理費が異様に安いですが、理由をご存知の方はおられませんか？

分かりませんが、マリモコミュニティさんの口コミは評判悪いですね。

年内完売って言っておいて、まだ売れ残ってるじゃん。
あけおめw
まぁあの理由だと思うけどww

>>228
あの理由ってなんですか？

本当だ　すごいですねモモレジさんの間取り部門銀賞とは

八丁堀は個人的には何もイメージが湧きませんが
わりと食べ物系の検索をしている人がいるみたい

何か名物とかあるんでしょうか・・

京葉線は遅れの頻度はどんなものでしょう
途中で代替がたくさんあるかどうかとのバランスも考える必要はあると思います
これはどの路線でもいえることですが・・

戸数が少ないので、管理費等は入居後に上がりますよね

普通は、管理費って管理会社を変えたりしない限り増減しないのでは？

修繕費は、ここに限らず年数に応じて上がっていくものだし
戸数は、負担額の分母になるから
大規模マンションになるほど、有利になりやすいとは思うけど
上がり幅が気になるなら、MRで修繕計画を聞いてみるのが一番早いんじゃないかな。

ありがとうございます
修繕計画について聞いてみようと思います
ここは間取りも良いし割安なので興味深いですが
その、戸数のことが将来的にどうなのか
管理会社も小規模マンションは好かない傾向にあると聞いたことがあるので、ころころかわったり、高値になったりするのかな？と心配してしまいます

そらから、過去の京葉線利用者ですが、相当とまりやすいです。京葉線が、というよりも、武蔵野線がとまることによって影響を受けます。でも、八丁堀は日比谷線もあるし、ここからなら東京駅が徒歩で頑張れるのでその辺りは安心ですね

京葉線はたまに止まりますよ。
でも現地裏から東京駅までのバスが7時・8時台で30本位あったので、最悪それで通勤したらいかがですか。
千代田線を使っていたのですが、京葉線出口が二重橋のすぐ近くだったので、駅も近くなり通勤が便利になりましたよ。
修繕表はいただけたましたよ。経験者ですが、どこも然程かわらないです。
この戸数は、中央区では大きい方が中規模と見ても良いと思いますよ。

少し時間派のゆとりを持たないとダメですが、バスで移動もいいですね。
色々なルートがあると便利に暮らすことができそうです。

バルコニーの木彫のデッキは標準でしょうか。
部屋が広く見えそうだなって思いました。

中央区でバスってイメージがないですね。マンションはアクセスがポイントじゃないのですかね？

>>237
新川バス停から東京駅行きのバスは
平日朝7〜9時代は1時間当たり12本でていますね。

マンション選びで交通利便性は、もちろん大事な要素ですが
そもそもの予算や間取り
タワーか非タワーか、買物のしやすさ、治安
または、学区やアドレス(都心三区とか)など
何に優先順位を置くかは、各家庭いろいろだと思います。

バスに限らず、日比谷線＆東西線利用で足りるのではないでしょうか

なんだかんだ言っても、残り３戸ですね。
インプレストのキャンセル住戸と、どっちが早く売れるかな。

3F Cタイプ売れちゃいましたか　コストパフォーマンスすごく良かったので気になってましたが

木調デッキは標準で、２色から選べると聞いてます　締切日は分かりませんが

色々利用できる路線があるのが、いいですね。
一つの路線も運休したとしても地下鉄が利用できるので通勤にはさほど支障はでなさそうですよね。
少し遠いいですが、歩いて東京駅まで行けちゃうのは魅力があります

昨日見学を希望しておりましたが、予約がいっぱいで見れませんでした。
残りも少ないので、すぐ決まってしまいますかね。

再度今週末みたいですね。

ここにきて、売れ行きが良いですね
残り2邸のようです