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物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区高田2丁目1361-3他(地番) |
交通 |
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩4分 山手線 「目白」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
293戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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セントラルレジデンス シティテラス目白口コミ掲示板・評判
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641
匿名さん
このマンションしかり、南大塚・三軒茶屋・豊洲など売れ残りを沢山抱えて大丈夫なのでしょうか?新規に売り出すペンシルタワー要町も割高に設定しているし。財閥系でバックで銀行が守ってくれるとか安易な気持ちで営業しているのでしょう。事実、三菱や三井は15%~20%引きで徐々に売り払っているのに、ここは5%・・・・・
大好きなブランドなのに。
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642
匿名さん
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643
匿名さん
棟内モデルルームリビングのクラシック音楽は良いですね。
これって明治通りの騒音を誤魔化す為?それとも来訪者を
心から迎える為?
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644
匿名さん
今日ポストにここのチラシ入ってったけど、平成二十年三月完成済なのに予定販売価格未定だって。
交渉しだいってこと?
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645
匿名さん
最初のモデルルームでの販売時は全室の値段を公表してましたよ。
現在は交渉次第で値下げするので「未定」に変更したのでは?
最初に買った人は残念でしたね。
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646
匿名さん
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647
匿名さん
値上げしたらウケるね(笑) 是非やってほしい。
どうせ下げても上げても売れないんだし
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648
匿名さん
>>643
マジレスすると、
他の来訪者と販売員の会話を聞こえにくくするためです。
予算やローンなど、他人に聞かれたくない内容もありますし、
ネガティブな質問が出ることもありますから。
どこのモデルルームでも音楽や環境音を流すのはそのためです。
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649
匿名さん
受付をする部屋のことではなく、実際の部屋のリビングルームに流れる音楽です。
明治通りの騒音が聞こえなくしているのでしょう。
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650
匿名さん
懐かしい誤解ですが、近隣マンションの方らしいこんな投稿が以前ありました。
プレイスの契約者なので、近隣住民(予備軍)として図面が送られてきましたが、プレイスのような凝った間取りは無く、平凡な田の時の間取りになりそうで す。使い勝手の良いファミリー向けということでしょう。グレードとしては、ガーデンヒルズ>プレイス>この物件 といったところでしょうか?坪単価も平均 で250万円程度かと予想してます。
プレイスは庶民派のマンションとしてある程度の認知はえるでしょうが,やはり見た目は住友と比べると歴然ですね,新たなマンションは高級思考で売り出され るのか,そうでないかが興味津々.それによっては学習院下のイメージが変わってくるかと思います.プレイスレベルのものであれば将来性のある計画にはなら ないかも...目白のイメージを少しでもアップさせるのであれば高級思考がよいのではないかと勝手に思います.目白住民としてプレイスはちょっと..とい う感じです.住人が常識ある方々であることを希望しますが.ガーデンヒルズが買えず,でも目白に住みたいという,プチ目白住民でないことを望みます が...
確かに情報ないですね・・・。
図面を見ると、敷地に余裕は少なく、共用も少なく、各戸は長方形なのでごく一般的なファミリーマンションになりそうですね。
価格帯は分からないけど。
ガーヒルやプレイスを越える高級物件にはならないと思いますよ。
ちなみに、平均的な年収を考えると、プレイスも高級物件の部類に入るそうです。(ガーヒル程ではないけど・・・)
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652
匿名さん
>>650
この方々が今もこのスレにいるような・・・。
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653
匿名さん
ここもういいよ。サゲサゲでお願いします。
クラッシックって、販売中マンションとしては中古扱いなのでクラッシックマンションだからじゃないの?
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654
匿名さん
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655
匿名さん
予定販売価格1期のころから変わってないみたいですね。
1~2月あたりは”億超えの部屋は数パーセント値下げしてる”??みたいな噂もあったようだけど、
価格もどしたのかな?
まさかこの時期に値上げはないでしょう。
したらウケるけど。
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656
匿名さん
最近静かになりましたけど・・・忘れられてしまったのでしょうか?
今週もチラシは入っていましたが。
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657
匿名さん
でも、最近新しく建つ物件もなくなってきたので、この物件も相対的に有利になってきたのでは?????
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658
匿名さん
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659
匿名さん
20パーセント以上値下げしないと有利になったなんていえませんよ。三井・三菱・ブリリア。相当在庫がありますので。
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660
周辺住民さん
近所に住んでいるけど、最近、窓の明かりが少し増えた気がする。数ヶ月前は、明らかに売れていない部屋に
わざと照明を付けていたけど、今は実際の照明の数が増えてきた。でもまだ、半分近く暗いままだけどね。
あの、壁の垂れ幕は住民としてはちょっと恥ずかしいだろうけど。
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661
周辺住民さん
ここって、目白ガーヒル売り出し即完売⇒ガーヒル中古価格高騰⇒シティテラス目白強気値付け⇒経済悪化で裏目ってパターンになっちゃったんでしょ。ちなみに、最近スミフからガーヒルの売らずに取っておいた最後の部屋2つのチラシが入ってきたよ。80平米で11500万円だそうです。誰が買うか!
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