はじめまして、兵庫県内の加古川～小野・三木市あたりで注文住宅を検討中の者ですが、たまたまパナソニックテクノストラクチャーの施工認定店の明治住建を知人から紹介してもらい検討してますが、明治住建さんは住宅総合展示場にも、出店してますしパナソニック加盟店の中でも全国で上位の優良店らしいのですが、知人からは絶賛されてて真剣に検討中ですが、セキスイ・一条工務店等より知名度はなく、仕様内容・社員の対応には問題はないのですが、どうするか迷い中です。皆さん、何か知ってることがあれば教えてください。尚、私はメールのやり取りはズボラなので返信はかなり遅れるかもしれませんが…
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/株式会社明治住建
[スレ作成日時]2014-04-19 19:32:26
今、明治住建で建てている者です。
検討中の方に報告。
最初は営業さんと間取りや予算の相談をして、本決まりになったらコーディネーターさんと内装や細かい打ち合わせをします。
私は何度も何度も変更して困らせたと思いますが、とっても誠実で優しい担当者で楽しく打ち合わせができました。
標準仕様も申し分なし。
屋根は瓦屋根、外壁は光セラ、窓はペアガラス樹脂サッシと私が希望していた物全て標準採用されてました。
ただ、お洒落な洗面台や建具をパナ以外で採用することができませんでした。
そこは心残りだし、至って普通の家になりそうですが、価格と品質のバランスは最高に良いです。
色々と他ハウスメーカーを見ましたし見積もりも取りましたが、私にとっては太陽光や全館空調は不要だったので、明治住建がベストでした。
坪単価は55万位で、オプションもパナであれば色々安く採用できます。
選んだ土地には心残りがありますが、工務店選びは今のところ大正解でした。
これも担当者次第かもしれませんが、すごーく良い方で、契約後もずっと親身になってくれてますよ。
オススメ。
381さん、待ってました！
そういう意見が聞きたかった。
参考なりました！ほどほどの家でよければ
明治さんは検討すべき家ってわかりました！！
[一部テキストを削除しました。管理担当]
私もいろいろ回ったけど明治住建さんが一番でした。屋根は瓦だし外壁は、３０年の光触媒だし、キッチン、トイレ、風呂、全部パナソニックだし、本当に良かった!品質も良かった。５カ月かかってきめました。
381の者です。
窓はYKK APW330が標準で選べて、断熱材はアクアフォーム(吹き付けウレタンフォーム断熱材)に、坪1万円で変更可能です。
私はアクアフォームに変更しましたよ。
ちなみにベタ基礎です。
明治住建と他の住宅会社をまわってますが、他の住宅会社ではウッドショックの為に坪2万値上げしますと言われたり、大和建設では坪33000円値上げと言われましたが、明治住建さんはウッドショックによる値上げを今のところ施主に請求しないとのことで、ウッドショックで値上げしてない明治住建みたいな工務店は珍しいのかな？
あっ、加古川周辺であちこちの工務店にいってるけど、まず地元工務店の中でもウッドショックの影響で資材の入手困難で建築が数カ月遅れたり、建築をストップしてる工務店もありますが、明治住建は企業努力で何とかウッドショックの被害をほぼ無い状態で家を建てることができるらしいよ。
今日の夕方に自宅のポストに明治住建の姫路の糸引小学校校区物件特集チラシが投函されてたけど、奥山の物件って結構価格が割安なんやね。
インスタやクルールで明治住建をみかけたけど、建物も物価高で高額な時代に建物坪単価は５９万円位からあり、G3・気密性能０．４５対応の建物仕様は建物坪単価７２．４万円で他社より数百万割安でコストパフォーマンス的にも、明治住建さんは良いですよね。
[No.401～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～88.73m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6590万円～9190万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55m2～73.02m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億2090万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.4m2～67.53m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～8848万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～74.08m2 |
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総戸数 67戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
