キャピタルガーデン東大島

そこの神社ってイベントがあったりすると人がたくさん集まるんですか？

出店とかあったりすると楽しそうですね！

初めて書き込みします｡
キッズルームって､使いたい時はどこに言えばいいんでしょうか?
1才の小さい子供でも遊べそうですか?

今日は浅間神社のお祭りですね!
子供と見に行ってみようかな♪

うちも一才の子がいるんですがキッズルームを見に行ったらまだまだ必要なさそうでした。滑り台とかはまださせられないし。

みなさんシンク下の水抜きはどうされてますか？
我が家は水受けが固定されていて動かせなくなっています。いい方法がありましたら教えてください。

>917さん
ありがとうございます｡
まだ入居はされていないんでしょうか｡
1才のお子さんがいらっしゃるんですね!
公園などで会ったら一緒に遊べたら嬉しいです｡
すべり台､ウチもまだひとりではできません｡

ほぼ完売のようですね！

ようやく完売になったんですね！！

それにしてもソレアもクワイエも入居していない
部屋が多くいつになったら全て入居が完了するんですかね？

いまは住民が少ないから閑散としていますね

最終的にいくらまで価格が下がったんでしょうか？

相当安くしないて売れないよね？

坪単価200万？

先々週で坪１６０切ってたよ。ただし目の前高速の６階と、東向で目の前病院だの部屋けど。

両方ともモデルルームですか？

ということは残り二部屋しかないってこと？

いやいやまだまだ残っているでしょう～

基本的に売り方が下手くそだよね

まだ誰も入居してない階がありますね。
夜にみると真っ暗な部屋が多いのに売れているのでしょうか。
雑誌とか見るともうＭＲ価格しか掲載されていませんね。
この価格からさらに下げているんですか

近くに建っているラフィーネハイツやソラネットは中古が出ればすぐ売れます。価格も今の値引きキャピタルと変わらない。
新築より中古を選ぶのはそれだけあの高速沿いがネックになってるんでしょうね。

そんなに首都高は思ったほど気になりませんよ。
しかし目の前にないので（東側の部屋ですので）
もし目の前にあると購入していなかったかもしれません。
今後これからどのような影響が出てくるのか分かりませんが。

住民の方もいい方ばかりなのでとても気に入っています。

誰も入居してない階はないと思いますが・・・
ご近所からなのか、引っ越しトラックばばーんという感じではなく
いつの間にかお引越しされてくる方もいらっしゃって
少しずつ住民が増えていくのが嬉しいです。

高速沿いという事で言えば、もっと交通量の多いところや
もっと至近距離のところもたくさんあると思います。
夏場にずっと窓を開けて過ごそうとは思わないですし
全然気にしないわけではないですが、洗濯物が黒くなるとかいうことはないですし
ベランダの汚れも普通程度かな、と思います。。

ソレアは残り７～９部屋ですね！

もっと苦戦するのかと思いましたが

ここにきて最終スパートはスゴイ！

930さんのおっしゃるとおりだと思います。
徐々に徐々に駐車場の車の数も増えてきてますね。
エレベーターを待つ人の数も増えてきましたね。
完売までラストスパートですかね？！

完売までラストスパートですね。

ここに住んで感じるのはやはり駅が近いのはいいですね。
子供が安心して駅から帰ってこれます。
公園がある小松川口では昼間は非常に人が多いのですが
夜は真っ暗で非常に怖いです。
また、都心から近く駅に近いのにこの駐車場の安さ？！
経済的だと思います。

確かに徐々にではありますが住民が増えてくるのは嬉しいですね。
二重サッシになっているから高速の音も全然気にならないし
逆に何にも音がしないから静かで良いですね。

住民の方が増えてくれば人通りも増えてさらに安心ですね。

確かに住民増えてますよね！
平日に引越しされてるのでしょうかね！

キッズルーム、日曜も使いたいですね！
管理組合が立ち上がれば
日曜も使えるようになるのでしょうか？

キッズルームをまだ見ていないので今度見に行ってみます。
でもまだ日曜日は使えないのですね…。

日曜日に使えるようになればマンション内で知り合いが増えそうですね。
ファミリー世帯が多いのでそういう機会があるとうれしいですね。

ラストスパート、嬉しいですね。

住んでみて想像以上に住みやすいので
本当に購入して良かったと思います。

やはり賃貸とは別段の快適さですね！

クアイエは完売したんですか？

クワイエはホームページ上だとあと4軒（モデルルームを含む）！？
ソレアはホームページ上だとあと9軒（モデルルームを含む）！？

正確な数字を知ってらっしゃる方はいますか？？

ホントに最後の追い込みですね。

後は引越しラッシュが待っているのかな？

住民の皆さま実際に住み始めてよかった点は何ですか？

逆に期待ハズレだった点も教えてください

良い点は思ったより静かなことで、いま住んでいる方々も良い感じの方が多いこと。

期待はずれかどうかは微妙ですが、食洗機が標準装備でないところ。

全体的には満足してますよ

良かった点
・首都高が気にならない（想像以上に）
・エレベーターの待つ場所の視界が開けて良い
・ゴミ捨て場がキレイに整備されてる
・キッズルームが良い
・ディスポーザー、ＩＨ、エコキュート等
・風呂場が広く感じる

悪かった点
・自転車置き場が不便

よかった所
高速も、病院も思っていたよりうるさくない。
(むしろ京葉道路の音の方が大きい。)
駅まで意外に近かった。
自転車置き場が横可動式なので停めるのが楽。

イマイチな所
メールボックススペースが狭い。
食洗機がない。
車寄せが残念。

私は自転車は上下置きじゃなかったので停めやすいです。

良かった点
・電気代が安い
　以前の住まいより広さ２倍超なのに、今までの電気代より安くて驚いています。
　しかもそこに従来のガス代も込なので・・・。
・駐車場が安い
　２台契約しても、今までの１台分の5分の１以下。
・ゴミ捨て場
　いつでも捨てられるのが便利＆いつもきれい
　お掃除が行き届いているのもありますが、住民の皆さんの使い方が良いからだと思います^^！
・北側の景色
　浅間神社のある景色が気に入っています。
・各方面へのアクセス
　電車でも車（高速入口が近い）でも、想像以上に便利です。

不便な点
・駐車場までの動線
　雨に濡れる、手で開けないといけないドアがある。
　荷物が多いと不便だし、バリアフリーじゃない！
・新聞がメールボックスに届く
　・・・ので、購読していない。これって管理組合に言えば何とかなるのでしょうか。

車寄せが残念なのは、苦笑。。ですね～。
精一杯頑張って作ったんでしょうけど。
駐輪場、今時のマンションには珍しくゆったりしてると思います。

こんにちは！クレアにご入居済みの方はいらっしゃいませんか？

クレアの良い点悪い点を教えて下さい！

クレアじゃなくて
ソレアですよね？

良かった所
１・東大島からの通勤が楽
２・２００世帯ぐらいが適度に住みやすい
　　（３００以上は多すぎるし、１００以下は少な過ぎる）
３・目の前に公園があるし、５分歩けば小松川公園
４・懸念していた首都高が住むと気にならない
５・駐車場が２３区・駅１０分内では格
安
６・誰か書いていましたがエレベーターの待つ場所の視界が開けてる
７・エコキュート、ＩＨ、ディスポーザー
８・再開発区域内で景観が素晴らしい
９・まだ利用していないが真横に病院があるのは心強い
１０・斜め前のミニストップが想像以上に便利

悪かった点
１・食洗機が標準装備でない
２・トイレの流す水が少ない（節水仕様だから仕方ないが個人的には嫌）

クワイエかな？
我が家は初めはクワイエを検討していましたが、ソレアにしました。
(その時、クワイエは広い部屋しか販売してなかったので予算的に)

今日もソレアに見学にきている人達がいますね。

ソレアとクワイエの一階住居はどうなんですかね？クワイエは目の前に建物があり圧迫感がありますが…。
明日MRに行ってみようかな？
クワイエの住み心地はいかがでしょうか？
機械式駐車場の音なんか響きますか？
それとクワイエにもキッズルームってあるんですか？

つか、一階に空きなんてないのでは？

ソレアの一階は未入居の部屋がありますよ
契約すみかは分かりませんが。

ソレアの１階は自分はないな。
前の道路より低い位置に自分の部屋があるって怖いよ。
５年前にすぐそばの番所橋って冠水してるんだよ。

それにしてもチラシの駅までのルートは酷い誤解を招くね。
エントランスは病院側なのに、駅までのルートは、
番所橋側からスタートになってる。

番所橋が冠水したら、１０万人くらいは被害を受ける大水害になるが、
東京都が事実をヒタ隠しにして闇に葬ってしまったのかな？

それとも５０年前の間違い？　その頃ならありえたかも・・・？

冠水は怖いです…確かにソレアもクワイエもまさしく地べたなんですよね…、一段高くなってるとかなんかあればいいのに！番所橋が冠水なんて聞いたら更に怖い…、クワイエの一階もまだ入居してないんだけど売れてないのかなぁ？前に広告にあったやつも売れたんだろうか？

ソレアに契約したんですが・・
東大島は、大きな公園が多数あって、駅前は確かにあまりないですが生活するには困らない
スーパーなどありますし、のどかな雰囲気だったので子育てにもいいかと思ったんです。

排気ガスと電磁波はかなり気になりましたが、都内や電化製品が多数ある現状ではどこも
同じかなと思いまして。

が！
最近、東大島に住んでいた人と知り合って、感想聞いてみたら一言「ありえない」と。。
とにかく不便で仕方なかったと・・

実際住まれてみてどうですか？
かなりソレ聞いて凹んでしまったので浮上させてください・・

便利か不便かは、その人の価値観や個人的都合によるのではないでしょうか？
ご自分が重視するものについて、さほど不便でないと考えて契約されたのでしょう？

一般的な意味で生活に必要なことや必要なものは、十分に揃っていると私は考えています。

しかし、出て行かれたた人は、何かに不満ないしは不都合があったのでしょう。
そのような個人的な事情は、確かめても無駄ですし、気にする必要も無いのでは？

↑その通りだと思います！

私は丁度いい場所だと思ってます！

駅から程よく離れてて、買い物するのも近すぎず遠すぎず丁度いい距離感！

店＆駅直近だとこの辺は自転車メインだから、自転車通りが激しくなるし＝接触事故やスーパーなんかの駐車場へ車の歩道への乗り入れなど…小さな子供がいれば尚更危険かと思いますが。

やはり価値観だと思いますが、東大島が不便と言うのはいかがなものでしょうか？確かに小松川口は多少不便さを感じるかもしれませんが、こちらの物件付近、番所橋通り沿いならばいいのではないでしょうか？
私は亀中付近に住んでいますが、別にありえないと言われる程不便さを感じません！
まっ価値観でしょうけど。

城西から大島、大島から東大島に引っ越してきました。(ソレアに入居してます)
大島に移ってきたばかりの頃は下町っぽさに馴染めませんでしたが、この地域に馴染みのお店も出来て離れがたくなり、ソレアに決めました。
結構大島から移ってきた方も多いように思います。
多分みなさん住みやすいんじゃないでしょうか。

ソレアに引っ越してきたものです。東大島の環境について危惧されているみたいですが、全然心配しなくて良いと思います。

駅前に緑が多いし、パチンコ屋等もなく落ち着いた雰囲気がありますよ。
スーパーも程よく近いし全然問題ないです。


やっぱり１番はソレアに住んでいる方々良い人が多いってことですかね。

気になさらず引っ越してきてください。


きっと今の不安はすぐに解消されると思いますよ。

強いて言えば､銀行がATMばかりで窓口がある銀行が近くにない事と､いろいろな諸手続き(住所変更やら子供のいろいろな手続き)が東陽町の区役所や西大島まで行かないといけない事ですかね｡
あと都心に出るのがちょっと時間かかるかな｡

でも小児科もいっぱいあるし､スーパーも近いし､悪くはないですよ｡
車があればニトリなどのホームセンターもさっと行けるし｡

自分もまだ下町の雰囲気に慣れていませんが､生活面では今のところ不便は感じていません｡

>>956さん、
以前に別の場所に住んでて、その後この辺りにすんでおりますが、
不便と感じたことは無いですよ。
特に土日にこの辺を散歩やジョギングしてると凄く癒されます。
ただ、他の方も仰っている通り、人それぞれの価値観だと思いますので、
もう一度その方に、具体的に何が悪かったかを聞いたほうが良いですね。
まあ個人的には、「ありえない」と一言で片付けるような人の意見はあまり
参考にしないほうがいいような気がしますが・・・

959です。
そういえば昔は、スリーエフの通りがずっと空き地になっていて、ここには住みたくないなって思っていました。

お知り合いの方は道路整備前にお住まいだった方じゃないでしょうか。

昨日、インテリアオプション会に行きました。
私は、フローリングをお願いしようと思います。

みなさんは、何かオプション付けましたか？