ブリリアマーレ有明タワー＆ガーデンってどうですか？PART 17

まとめると、ベビーカーを持った主婦さんたちが、駆け回る子供を放置して、日本一のラウンジで、ポテチを食べながら、ママ談して、リゾート的なところに癒され返っていきます。ということでいいのかな？

MRで盛り上がって実際に営業さんと物件を見に行きましたが、昼間のBarは入居済みさんの言うとおり、
ベビーカーを持った若い奥さん連中の溜り場になってました。複数の席を我が物側で占有して、お菓子の
袋がそのまま散乱していて、更に子供連中が走り回っていて愕然としました。というか現実に戻されました。
MRしかなかったら、ホテルライクな暮らしを夢見てあのまま買っていたかもしれません、危ないところでした。
やっぱりマンションは竣工後に実際に見てから買うものですね。高い買い物ですし。

同感です！

＞みんなが、うらやましく思う物件の一つです。

そう思ったら完売するでしょうね。33階のみ良いですが、後は価格に見合う作りで無いです。
CTAも見てきましたがこちらは割安感がありますね。

有明ナンバーワンはもちろんこっち。立地考えるとシティタワー有明はないでしょ。でもシティータワーズ豊洲には負けてるかも。。

まあね。駅まで15分じゃ洒落にならないよね。この地区じゃオリゾンマーレが1番じゃないかな？
1位オリゾンマーレ
2位ＢＭＡって感じかな？
シティタワー有明は安いから人気かもしれないが、自分的には有り得ない。

そのうちママさんじゃなくてバアさん集会所になってくよ。近くのジョナサンが昼間そうだもん。20年後の見晴らしは悪そうだね（泣）

住友の有明のマンションは無理。
というか住友の営業が無理。
ブリリアの批判しすぎで、いやになりました。
私のような方っていないですか？

同じ有明で、値段も変わらないのであれば
駅の近くで資産価値が下がりにくいブリリアの方いいのかなーと思うのですが…
どうでしょうか…

資産価値が下がりにくい
①駅からの距離　
②デベのブランド性
基本的にこの2点だと思ってる。

私は本当はブリリアマーレを買いたかったが下記3点からＣＴＡにした。
①欲しい間取り階数が無かった
②供給戸数が多すぎて、私のようなセレブの割合が少ないと思われた。
③私の中のデベのブランド性は住友不3位、東京建物4位なので、住友に若干上である。

有明で資産価値、、、資産価値ってなんだろう？

マンドンナ広告で６億円かけたのだから、オンリーワン物件です！

資産価値が下がりにくい
①駅からの距離　
②デベのブランド性
基本的にこの2点だと思ってる。

私は本当はブリリアマーレを買いたかったが下記3点からＣＴＡにした。
①欲しい間取り階数が無かった
②供給戸数が多すぎて、私のようなセレブの割合が少ないと思われた。
③私の中のデベランキング
　1位　三菱地所
　2位　三井不動産
　3位　住友不動産
　4位　東京建物
　5位　野村不動産

ちなみに、これ以外のデベの場合、資産価値など有り得ない。

＞③私の中のデベランキング
＞　1位　三菱地所
＞　2位　三井不動産
＞　3位　住友不動産
＞　4位　東京建物
＞　5位　野村不動産

順位には異議がありますが、、、

確かにこれ以外のディベロッパーのモデルルームは見に行きませんね。

セレブ（笑っちゃうね）とはいかなくても、ある程度お金を持った人は上の5社以外のモデルルームには行かないと聞いたことがあります。

不動産としては、意義なしですが
マンションとしては　①三井　②三菱　ってことかな。

違うな。
普通の大卒レベルの者なら誰でも知ってる知識と思うが
日本のデベロッパーの順位（財務だけじゃなく、歴史、社会貢献度なども含めて）
１位．三菱地所（岩崎弥太郎、三菱財閥　三菱グループ）
２位．三井不動産（三井高利　三井財閥　三井グループ）
３位．東京建物（安田善次郎　安田財閥　芙蓉グループ）
４位．住友不動産（住友政友　住友財閥　住友グループ　白水会）
５位．野村不動産（野村徳七　野村財閥　野村證券グループ）

こんな感じだよ。
この5社以外は、ゴミくず同然。これには同意だが。

>>675
歴史、社会貢献度を含めて個人的に670さんは順位を言ってるだけであって、
普通の大卒レベルの知識の話ってしてましたっけ？？
私は大卒ですが、どちらの順位にも当てはまらなかったですよ。

675さんに賛成

もっとも５０００万円以上の物件についての順位だよね。

みなさんわかりきったことだが、ここは元々新興のプロパストが力を入れた物件。
純粋な東京建物ではなく、混血物件だからね。

最近の大型マンションで混血じゃないマンションって皆無に思うが・・・
ここは、東京建物、伊藤忠開発、プロパストね。プロパストは土地を出しただけで、割合的には東京建物がメインにね。
ちなみに、近所のザ・タワーズ台場は、オリックス、東京建物、阪急不動産の混血ね。この場合はオリックスがメインかな。
近所のＣＴＡは、住友不動産と住友商事の混血ね。

最上階を共有部にするアイディアはプロパストが参加したからでしょ。東京建物だけだったらあんなことしないよ。
もし３３階がなかったら、本当に何の利点も無いマンションでもっと売れ残っていると思いますね。
そういう意味ではプロパスト様様じゃないのかなぁ。

>>680
違いますよ。プロパストと共用部は特に関係ないですよ。
なんでそう思ったの？素人の意見が聞きたいな。もしかしてオリゾンやガレがプロパストだからだったりしてね。
【一部テキストを削除しました。管理人】

>681

確かそうだよ。MR行ったときに営業さんもプロパストのアイディアって言ってました。
他の東京建物の物件では最上階全部共有部なんてないでしょ。逆にそう思わない意見は無いの？
荒らしならしょうがないけど。

最上階にプール　というアイディアはプロパストのもの。

プロパストのマンションはデザイナーズマンションばかりで、それもプロパストの提案からじゃ
なかったかな。

東京建物だけだったらこんなにかっこよくはならないよ。

マーレってプロバストがよく付けるね。ラマーレ白金とか

つうかプロパストのシリーズに
東京建物が便乗した物件だろこれ
物件をずっと見てた人間には常識
東京建物が単体でスーパーポテトなんて使う分けない
>>681はニワカwww

プロパストだけでは、資金の手当てが出来なかったんじゃないの。

>>675
大卒レベルなら誰でも持ってる知識なの？にしては浅いと思う。
社会貢献度含めたら、断然全国的に展開して、知られているのは三井でしょ。
東建・野村なんて、地方にいけば誰も知らないから。ほぼ東京ローカル会社。
まだ住友の方が有名。

有明に資産価値（笑

>>688
高卒の人？
大卒に夢持ちすぎ。普通の大卒なんてかなりレベル低いよ。

>>No.447 by 迷い人　2009-09-23 17:26
＞北の風景と南両方楽しめる東角はどうですか？
＞南角と迷っているので、アドバイスお願いいたします。
ぉぃぉぃ、
迷ってるって、もう角部屋残ってないだろ？（プレミアにあるかないかぐらいのはず）
東角部屋で、どうやったら北と南の両方が見えるんだか。。。。

わざわざ住民版へ投稿するとは確信犯とはいえ、現実見てない人がいるんだなぁっと！

低層なら空いてる、見て来たばっか。
高層なら豊洲と海が見えるはずだから、北と南で正解だろ。

いちいちコピペすんなよ。

>>692
低層だと、豊洲も海もどちらも見えないよ。＜妨げになる建築物多し。

102：匿名さん（30代 ひみつ 住民）

* 2009/07/12 22:59
* 削除依頼

今でも残っている物件に限り売主のグループ社員に４割引と聞いたのですが、本当ですか？！もしそうならかなり悔しい。。。

↑ってやっぱりありうるのですかねぇ、テンション下がる

３３階以外でここのメリットは難ですか？

694
そんなわけねーだろ
ラスト１戸や２戸ならわかるけど
適当な書き込みはやめてね

【33階】

>>696
ハンドルネーム紀伊国屋という最強理事がいます。将来の資産価値向上は間違いないです。

33階以外のメリット

部屋からシャラポアが見れる！とても美しかったよ。