匿名さん
[更新日時] 2006-08-01 11:56:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都多摩市鶴牧3丁目2番(地番) |
交通 |
小田急多摩線「小田急多摩センター」駅から徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
530戸(他に店舗3戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)多摩センター口コミ掲示板・評判
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251
匿名さん
249さんではないですが。
怒ることでもないでしょう?
日照問題を考慮して購入されたのですよね?じゃ〜いいじゃないですか。
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252
249
すみませんでした。不愉快な思いをさせてしまって・・・
ごめんなさい。
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253
匿名さん
>249さま
インターネットの難しいところですね。
ご存知のように匿名性が極めて高く、かつ不特定多数の人が
容易に見られるので、時々びっくりするような反応が返ってくるときが
ありますね。
上記特性に加えて「活字」にはイントネーションやジェスチャーも
ないので余計今回のようなことに、なり易い媒体だと思います…。
カキコミする場合は、上記の点に気を付けないと、「○ちゃんねる」
みたいになる可能性が高いと思って気を付けるしかないですよね。
(敢えて自戒をこめて書きました)
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254
匿名さん
どんな評価も私見に過ぎませんし、あくまで相対的なものですけれど、そういってしまえば日常的な
対話はすべてそれらから成り立っている訳で、和気藹々になれるか荒れるかは要は言葉の選びかた、
使い方だけの問題だけだと思います。
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255
246
NNさん、249さん
返信をありがとうございました。
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256
匿名さん
A棟の抽選申し込みを行ってきました。
倍率は1倍との事で来週の結果を楽しみにしてます。
話しは変わりますが現在 遠方に住んでおり、
道路事情がよく分かりません。 引越し後妻の実家が横浜なのでしょっちゅう送迎が必要になります。多摩センターから横浜中心へは どのルートがスムーズでしょうか?ご存知の方教えて下さい。 ちなみにこの間鶴川街道経由で行きましたが異常な渋滞となり(たまたまかもしれませんが)
びっくりするほど時間がかかりました。
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257
匿名さん
>250さん
私もF棟低層階契約者ですが、日照図を確認し納得したうえで契約しましたので
朝夕多少の影ができることは許容しなければなりませんし、
当然認識しておかなければと考えております。
249さんが書かれているとおり、現地で確認しても朝一番はDグラⅠからの影が出来てしまうのは事実です。
それが何時に何階までかは別として、参考事実として挙げられただけだと思いますので、
過敏に反応することでもないかと思います。F棟低層階ならではの良いところも沢山あるので。
不特定多数の人が参考にしていますので、いろんな情報があっていいのではないでしょうか。
>249さん
現況報告ありがとうございました。やはり生の声が一番だと思います。
遠方の契約者も多数いらっしゃるので、貴重な情報となるでしょう。
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258
匿名さん
新小岩在住入居予定者
249さんへ
目の前庭園でしょ・外出も楽でしょ・夏の朝涼しいでしょ(直射日光ない)・酔っ払いが倒れてないでしょ
基本的に新小岩の猥雑いや城東地区に比べれば鶴牧=ブリリアの環境は天国ですよ
はやく引越してー
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259
brillia検討中
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260
brillia検討中
>256さんへ
私は現在多摩センター在住のものです。ちなみに妻の実家は横浜です。
私はいつも鎌倉街道→鶴川駅前通過→こどもの国通り(140号線?)→横浜市の田舎地区という感じです。
但し、こどもの日は要注意です。大渋滞必至です。
鶴川駅前はバスが多い時間帯は混みやすいので、駅裏を通ることもあります。
あまり横浜中心部までは行きませんが、ここまでくれば奥様の方が道は詳しいでしょう。
私も鶴川街道は結構混んでいる印象があります。
鶴川駅前さえ通過して、12号線で・・・って道もありますね。
途中から道も広くなり、渋滞は少ないですよね。
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261
256
>260さんへ
情報ありがとうございます。やはりルートとしては鎌倉⇒鶴川が一般的みたいですね
引越し後は鶴川の抜け道探しを試みます。
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262
愛犬家予備軍
何だか最近、この掲示板寂しいですね。
いよいよ明日は抽選会ですね。
色々と他のマンションを見てみたりして比較検討しましたが、最終的にこのマンションに決めさせていただき、B棟の部屋を登録してきました。(でも、B棟って結構人気あるんですね・・・。ドキドキです)
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263
匿名さん
ペンタ君、民事再生申請して事実上の倒産になりましたけれど、民再だから営業はそのまま続けるんでしょうかね。そういえば、ペンタ君の裏手の空き地、イオンの進出決まったんですか?ブリリアの店舗も買い手も気になりますが(F棟の契約者より)。
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264
匿名さん
抽選もなくすんなり決まりました
これはこれでエッ!?人気ないの?と心配になりましたが
壁は赤とピンクの薔薇で埋められていてホッとしました
人気薄のマンションは嫌ですものね
これを見て、今度は無抽選だったことにホッとしました
3戸だけ、残っていたと思いますが、まあ良かったです
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265
愛犬家予備軍
私も無事、購入できることになりました。
来年から一緒に入居する皆様、よろしくお願いいたします。
4倍という部屋もあったんですね。(21倍、というのは住宅債券を持っている方がいらっしゃったからですよね。)昨日一晩、ドキドキしてましたが、これでやっと一安心です。
来週は契約です。重要事項説明とか、管理の説明とか書類が一杯あるからちゃんと読んでおかないと。。。(←W杯にかじりついていたので、これから読みます。)
ところで、みなさんはローンはどこで組まれますか?
やはり、フラット35が人気なのでしょうか?
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266
匿名さん
私も無事A棟に申し込みできました。
マンションを探し始めて1年弱ですが、1番気に入った物件だったので、本当にうれしいです。外れたら「もうマンション探しは一旦止めよう」と思っていましたので・・
それと昨日初めて駅からブリリアまで歩きましたが、公園を散歩しているようで、本当 贅沢な環境だなと感じました。
それではご契約の皆様3月に会いましょう
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267
愛犬家予備軍
266さんへ
おめでとうございます。
3月からは同じマンションに住むご近所さんですね。どうぞよろしくお願いいたします。
私たちも周辺の環境に魅力を感じて購入を決断しました。今から入居が楽しみです。
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268
匿名さん
入居予定者が揃い始め
ここから増えると思っていた書き込みがかえって減ってきましたね
情報収集活動はひとまずお休みというところでしょうか
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269
匿名さん
駐車場の総重量制限が気になるのですが、やはり2,000kgでしょうか?
うちは8人乗りミニバンで超えてしまっているので…
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270
匿名さん
269さん。
2階(7,900円)は2,500kgと書いてありますから大丈夫でしょう!
一番高いところですけど・・・
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271
匿名さん
>268さん
私はローンのスレに参加しつつ、こちらも欠かさずチェックしてますよ(笑)
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272
NN
2次申し込みされた皆様、おめでとうございます。
6/18は壁にピンクの花が沢山ついていましたね。
私も登録し、倍率つかずに申し込みできました。
しかし現在、銀行のローン事前審査中ですがちょっと難航しています・・・
いくつかの銀行に事前審査を出してみようと思いますがブリリアは気に入っている物件だけにもし事前審査落ちると凹みまくります。。。
どうなるものか。。。
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273
匿名さん
何とか申し込みが決まったのですが
1期の皆さんが重要事項説明書で気になった箇所はありませんでしたか?
何分出張で目を通せないもので、よろしくお願いします。
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274
匿名さん
>270さん
2Fだけが総重量制限2,500kgでしょうか?
最近はミニバン所有されてる方がかなり多いと思いますので、あふれてしまわないか心配です。
そのあたりもWEBサイトに情報あればいいのになぁ
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275
匿名さん
274さんのお車は、2000超えているのですか?
駐車場は、2階だけが総重量制限2500以下で、
123台分あります。
3階以上は2000以下です。
4WDのミニバンは、2000超えしている車種も多いですが、
ミニバンがみな2000超えしているわけではないですし、
大丈夫なのではないでしょうか。
我が家は4WDのヴォクシーなので、2階が借りれないと
車買い替え?いやいやそんな余裕はないです。。。
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276
匿名さん
物件HPの品質管理・セキュリティー体制の顧客様によるチェック
【建設現場見学会】は、いつ頃実施されるのでしょう?
ヘルメットをかぶって現場に入っている写真が載っており、
自分の買ったマンションの現場へ入れるのかと思うと、ちょっと楽しみです。
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277
匿名さん
A棟契約者です。オプションが付けられないとの事で
少しガッカリしています。余裕はないのですが
オーブンぐらいは付けたかったです。
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278
匿名さん
>>276
先日電話予約して現場見学に行きました。
私もメットをかぶって中に入れるものと思っていましたが
営業の方すら中に入れないようで内部見学はやっていないとの事でした。
外から見るだけであんまり為になりませんでした。
>>277
なんでオプションが付けられないんでしょうか?
先日契約された方ですよね。
いったいオプションはどの時点で決めるのですか?
私も心配です。
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279
ザクビー
皆様ご契約おめでとうございます。
これからも末永く宜しくお願い致します。
>276さん
見学会の時期については少し前に279さんが情報提供して下さってますよ、
まだまだ先になるようですが、楽しみですね。
でもパシーナは正月に現場に入れたけどな・・(独り言)
>277さん
秋頃にオプション販売会があるはずですが、それも不可ということですか??
ただ、うちはキッチンのオプションは入居後に後付するつもりです。
そのほうが手間はかかるでしょうが、少し安くすみそうなので。
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280
匿名さん
ペンタ君の後ろの跡地にマンションが建つって、駅近くの不動産屋さんが言ってましたけれど、本当ですか? 前にはイオン系のスーパーが出るって言う話がこの掲示板に出てたような気がしますが。どなたか情報通の方いらっしゃいますか?
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281
匿名さん
秋頃にあるオプション販売会というのは、カーテンやバルコニータイルなど、建物がある程度
できあがってからでもつけられるものだと思います。
ビルトインの食洗機や作り付けの棚などといったものは、かなり早い段階で決めてないと無理
なものもあります。
そういった意味でオプションはつけられないということでしょう。
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282
匿名さん
A棟も食洗器やオーブン、ガラストップコンロは秋のオプション販売会で付けられると
聞いてますよ。
造り付けの食器棚やお風呂、トイレの手摺りなど壁に穴を開けたり下地が無い箇所の
オプションができないのではないでしょうか?
オプション会社のパンフレットをもらい、その点も説明を受けましたが。
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283
ザクビー
>280さん
情報通ではないですが、そうだとすれば残念。
重説に敷地近くに大型商業施設の計画がある、って書いてあるのはどこの事なんでしょうね?
>281さん
確かに現地を通るともうキッチンの棚も作り始めてるみたいなので、無理かもしれませんね。
食洗機はオプション販売会で新型が買えるって聞きましたよ。
但し、床付近のパネルの色に制約があるようですが。
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284
愛犬家予備軍
有償オプションの意味ですが、ザクビーさんの仰るとおり、部屋の造作に関するものだと理解しています。(先日いただいた書類にも確かそのように書いてありました。ちなみに我が家もぴぴっとコンロをどうするか検討中です。バルコニータイルも敷きたいのてすが、カインズホームで買ってきて自分でやった方が安上がりかなぁ、とか。大変だけど。。。)
ペンタ君の裏、マンションなんですか?私も重説に「大型商業施設」と書いてあったので安心していた(楽しみにしていた)のですが・・・。
24日に契約なので、確認してみたいと思います。
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285
匿名さん
280です。ペンタ君の裏のこと、是非聞いてみてください。よろしくお願いします。
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286
匿名さん
277です。
みなさんオプション情報ありがとうございます。
急のマンション買い替えの為、確認不足が多いもので・・・
ペンタ君裏が話題になっていますが、あちらの方が駅に少し近いのでマンションだったら
残念ですよね。でも私がこのマンションに決めたのは、たまたまペンタ君裏の商業施設を
手がけている方に伺ってからの決断なので大丈夫だと思いますよ。
下がお店で上がマンションと言う事もなさそうです。この話しを伺った時点では
またく買い替えの検討をしていなく 以下の情報ははうる覚えですが
レンガ坂からつながるコーヒーショップにファーストフード、お値段抑え目の衣料品店
電器屋さんにスーパーかコンビニどちらかと その他にもたくさんのお店が入ると伺いました。
スーパーかコンビニは重要なところなのですが・・・ すみません
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287
匿名さん
280です。286さん、情報ありがとうございました。ブリリアの契約者としては何はともかく商業施設になることを切に願っています。
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288
ザクビー
>286さん
大変貴重な情報ありがとうございます!
実は半分は諦めていたのですが、このお話しで益々入居が楽しみです。
あの土地は車道が作りにくそうで、どんな構造になるのかイメージできなかったのですが、
レンガ坂からつながるとすると納得です。
ワールドカップ観戦ですか?(笑)>時間
それと、279の書き込みは正しくは「229さんが」の間違いです。お詫びして訂正します。
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289
匿名さん
さて、手付金も振り込んだし
おあとは印鑑でしたかねドキドキ
もしかするとペンタくん裏にはテナントビルが建つということでしょうか?
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290
愛犬家予備軍
>286さん
情報提供、ありがとうございます。
きっと大型複合型の商業ビルというイメージなんですね。何にしても間近に便利な商業施設ができるのは入居する身にとっては非常にありがたいです。
特に奥さんは「スーパーが良い!」と祈っているようです。(確かに日々の買い物を考えると駅よりも近い位置にスーパーがあると便利ですよね。)
明日はいよいよ契約です。
予定時間が3時間ほどあるというのが気になりますが(笑)、きっと重要事項の説明とか色々と時間がかかるのでしょうね・・・。W杯のおかげて寝不足気味なので気合を入れて臨まないと。。。
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291
ピングー
本日契約済ませました
今頃になって気になるのがC棟が何故6階しかないのか不思議です
何か理由を知ってる方居りませんか
南側の市道ですが、交通量が多い様な気がします
どこかの抜け道なのでしょうか
多摩市は住民税が高いと聞きました 本当でしょうか
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292
匿名さん
-
293
ピングー
292さん ありがとうございます
HPで確認いたしました。
何分勉強不足で助かります
本日無事契約済みましたが、思ったより時間がかからなかったと思います。
しかし ハンコと署名の連続で結構疲れました。
夕方 多摩センター駅前を散歩しましたが思った以上に人が多いですね。
日常の買い物はイトーヨーカドーか千歳屋ぐらいしか知らないのですが、ほかに安い店は
知っていますか
来年三月から多摩センターで暮らすので色々な情報を教えてください
宜しくお願い致します。
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294
匿名さん
>>291さん
C棟は建ぺい率の問題で6階止まりだったらしい。
日常の買い物は車が無いと少し不便です。
車なら他に
生協、三徳、三和、コストコ、東急、江戸や、京王、西友などあります。
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295
匿名さん
心配事があります。
頭金の他に諸費用など思った以上にかかり
我が家はほとんど貯金が無くなってしまいました。
貯金は多いほどいいとは思いますがいくら位持っていれば安心ですか?
もう遅いけど参考までに。
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296
ピングー
294さん ありがとうございます。
通勤の問題でみなさまにお伺いします。
新宿まで通勤の場合、京王 小田急 どちらを選択しますか
今 自分は横浜線から町田乗換えで小田急線通勤ですが、混雑がすごく雑誌も読めません
やはり 京王線がよいのですか
朝の混雑はどの位ですか
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297
匿名さん
京王のほうが本数が多いので便利ではないかと
電車は小田急の方が綺麗なようです
京王もやはり混みます
もしかすると小田急以上かも?
きっとどこも同じでしょうね
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298
匿名さん
294さんのおっしゃってるのは建蔽率ではなく容積率の事ですね。
それと私はC棟が6階建てなのは容積ではなく都市機構へのデザインコンペで
提案したと聞いてますよ。
同じ土地ですから容積は同じはずですので容積が原因で6階建てではないと
思いますね。
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299
匿名さん
292さん
>本当です。住民税は19位で高い方なのは事実ですね。
とありますが、住民税は個人の所得割(所得比例)と均等割(人口比例)
の合計ですが、所得割の方は全国同じ税率ですし、均等割も年額で500
円とか1000円位の差しかありませんので、自治体によってどこが特別
高いというのはありません。
提示されているランキングは、1人当たり個人住民税=個人住民税/人口
で作られているので、どこの市が人口に比して、高所得者の割合が多いか
を示すだけのランキングです(ある意味、自治体の財政力があることには
なりますが)。ただ、多摩市は今後急速に高齢化が進むのでだいぶ落ちて
いくとは思います。
-
300
匿名さん
-
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