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<title><![CDATA[Brillia多摩センター（その３）]]></title>
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<description><![CDATA[新スレ（その３）建てました。ホームページhttp://www.tama530.jp/所在地：東京都多摩市鶴牧3-2(地番)交通：京王相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩10分　　　小田急多摩線「小田急多摩センター」駅 徒歩10分　　　多摩都市モノレール「多摩センター」駅 徒歩7分 旧スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39354/．．．]]></description>
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<title><![CDATA[454: ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[453: レスが４５０を超えましたので、お約束どお．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-24T22:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レスが４５０を超えましたので、お約束どおりに新スレたてました。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43029/以後、移動お願いしまーす。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/452/">
<title><![CDATA[452: 今住んでいるマンションは、なぜか引っ越し．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-24T20:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今住んでいるマンションは、なぜか引っ越してきたときからベランダは禁煙になっていました。５０世帯位の賃貸なのですが、管理会社が決めたわけでもなく、契約書に書かれているわけでもありません。ただ自然と皆、１階のメイン玄関で吸っています。灰皿も設置されていませんが、吸殻が落ちているのも見たことがありません。私はベランダでの喫煙は反対ですが、実際問題として、ベランダでの喫煙を規約で縛るのは無理だと思います。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[451: ベランダ喫煙は、規約とかで縛る必要ないと．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-24T19:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ベランダ喫煙は、規約とかで縛る必要ないと思います]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/450/">
<title><![CDATA[450: 気の早いことに、パシーナの板では、「ベラ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-24T14:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気の早いことに、パシーナの板では、「ベランダを禁煙にするか、否か？」で盛り上がっています。ここはどうするのですか？「許可！」だよな、やっぱり。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/449/">
<title><![CDATA[449: マンションの前に送電線（高圧ではない）が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/449/</link>
<dc:date>2006-07-24T12:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの前に送電線（高圧ではない）があるところは多摩市内に無数にあります。ブリリアだけ特別にというわけにはいかないので、困難が予想されます。公共事業ですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/448/">
<title><![CDATA[448: 近隣にマンションが建つには需要がある証拠．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/448/</link>
<dc:date>2006-07-24T11:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣にマンションが建つには需要がある証拠ですから歓迎します。電線の件は埋設の希望をいつか出すべきでしょうね。共同溝の設置は都の所管でしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/447/">
<title><![CDATA[447: この掲示板にも何度かこの話題が出ています．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/447/</link>
<dc:date>2006-07-24T08:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この掲示板にも何度かこの話題が出ていますが、電力会社へ問い合わせるといろいろ教えてくれます。以前、高圧線が近くにあるマンションを検討していたことがあり、問い合わせをしたところ、棟ごとに電磁波の数値を教えてくれました。数値的には家電の方が圧倒的に大きかったので、気にはならなかったのですが、希望の間取りが無くなってしまったので、そこは断念しました。４４６さんも気になるようでしたら、納得した上で契約され．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/446/">
<title><![CDATA[446: 南側の部屋を購入希望なのですが購入者の方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/446/</link>
<dc:date>2006-07-24T02:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南側の部屋を購入希望なのですが購入者の方で電線のこといろいろ調べられたりした方いらっしゃいませんか？気になりだして不勉強ながら配電線と送電線の違い等調べたのですが一番上の電線は高圧が入ってたりするのですか？また近くに送電線、高圧電線等ないのでしょうか？遠くてなかなか見に行けないのですが希望する間取りが電線に近いところだったりするもので、、。景観はさほど気にしないのですが購入者の方で電磁波の調査等さ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/445/">
<title><![CDATA[445: ＞４４３ガーデンサンクタムの北側の空き地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/445/</link>
<dc:date>2006-07-23T22:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞４４３ガーデンサンクタムの北側の空き地にMRできるみたいですけど、そこにマンション建つのでしょうか？？ピューロランドのそばに大京Ⅱもできるみたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/444/">
<title><![CDATA[444: 近所にレクセルのマンションも出来るみたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/444/</link>
<dc:date>2006-07-23T17:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近所にレクセルのマンションも出来るみたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/443/">
<title><![CDATA[443: 多摩在住のかたや最近ＭＲ行かれた方々工事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/443/</link>
<dc:date>2006-07-23T14:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[多摩在住のかたや最近ＭＲ行かれた方々工事の状況はいかがですか？気になる点はありませんか。購入者ですが家が遠いのでなかなか見にいけません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/442/">
<title><![CDATA[442:   私の希望と推測が入り混じった金利予想．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/442/</link>
<dc:date>2006-07-22T02:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[  私の希望と推測が入り混じった金利予想ですが、11月の米大統領選に向けて中国の元切り上げ圧力、それに連れて円の対ドル上昇、輸出頼みの日本景気失速で長期金利が反転降下、3月を迎えるというストーリーです。バブル崩壊前の15年の平均金利は6％前後だったので、5％の金利は想定しててもいいのだと思いますが、その時は好景気でインフレ2-3％なので、実際の金利の感覚は3％程度だと思いますし、それに連れて給与と．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/441/">
<title><![CDATA[441: 皆さんもローンについてかなりお悩みの様で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/441/</link>
<dc:date>2006-07-21T17:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんもローンについてかなりお悩みの様ですね。私もかなり悩んでます・・・微妙な時期にゼロ金利解除になってしまいました・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/440/">
<title><![CDATA[440: &gt;437さん４３５です。遅ればせな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/440/</link>
<dc:date>2006-07-20T23:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;437さん４３５です。遅ればせながら、今週になって初めてＭＲを見学して、ここはいい！と即決。聖蹟桜ヶ丘パシーナのＭＲは以前行ったことがあるのですが、環境と価格で決めかねていたところでした。要望書は提出しました。土曜日は早めにいくようにします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/439/">
<title><![CDATA[439: ここのスレには初参戦です。多摩センター在．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/439/</link>
<dc:date>2006-07-20T23:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのスレには初参戦です。多摩センター在住の購入検討者です。皆さん、検討されている悩まれているようですね。私もその１人なのでしょうか。いままで多摩センター周辺のＭＲにはほぼ行きました。ブリリアは一番と感じています。価格や自走駐車場などなど、いい設備ですよね？悩むのは金利です。ゼロ金利解除、デフレと言われながらの実は裏好景気説など悩まされることばかりです。&gt;407さんの言う、キャンペーンは恐ら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/438/">
<title><![CDATA[438: すみません、北側のお部屋の窓ですが、ルー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/438/</link>
<dc:date>2006-07-20T23:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみません、北側のお部屋の窓ですが、ルーバーがついているのですが、どのくらい視界を遮るものなのでしょうか。モデルルームではあまり実感がわからなかったもので・・子供部屋にしたいのですが、なんとなく檻の中にはいってるような圧迫感があるのではないかと心配です。現在ルーバーの窓のお部屋に住んでいらっしゃる方もし、どんな感じか教えていただけたらと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/437/">
<title><![CDATA[437: &gt;435さん普通は登録前に要望書を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/437/</link>
<dc:date>2006-07-20T21:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;435さん普通は登録前に要望書を提出するのではないのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/436/">
<title><![CDATA[436: ＞各行の3月末実行のキャンペーンが始まる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/436/</link>
<dc:date>2006-07-20T20:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞各行の3月末実行のキャンペーンが始まるのが、今年のお盆から秋口だと思いますので、そうなんですか？この掲示板は、本当に勉強になることばかりです！キャンペーンに「実行金利ではなく申込時の金利適用」なんていうのがあるといいのに・・・と思っているのですが、あったとしても、短期間固定のプランでしょうね。我が家はフラットを考えているので、そちらのキャンペーンもやってくれることを願っています。無理かな。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/435/">
<title><![CDATA[435: ７月２２日からの第２期２次で申し込みする．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/435/</link>
<dc:date>2006-07-20T14:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[７月２２日からの第２期２次で申し込みする人いませんか？うちは最近第２期２次販売を知って、かけ込みで登録しようと思っているのですが、初日の早い時間に行って登録した方がいいのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/434/">
<title><![CDATA[434:  &gt;&gt;433さんへ　エクセル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/434/</link>
<dc:date>2006-07-20T12:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ &gt;&gt;433さんへ　エクセルで表を作って、初期費用・銀行手数料・行政書士・保証費用等々を入力し、初回3月末の支払いからシュミレーションして見たのですが、100万単位の金額の差が出るので、嫁さんと浮いた分の10%をお小遣いにしてもらう交渉をしたので、必死なんです（笑）　銀行審査の多さは、今年の春にそれまで金利最安値を誇っていた中央三井信託が、今年3月に突然大手行並の金利に引き上げたけれど．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/433/">
<title><![CDATA[433: &gt;&gt;407さんそんなにたくさ．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-18T23:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;407さんそんなにたくさん銀行の審査を受けるものなのですか？知識を身に付けなければなりませんし何よりマメでなければできません。めんどくさがり屋は結局損しますね。後でこっちの銀行の方が良かった等と後悔したくないんですが・・苦手です。&gt;&gt;409さんとてもお詳しそうなので今後も引き続きご指導お願いします。たいへん参考になりなした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/432/">
<title><![CDATA[432: 南側の送電線、黄色いのは工事用作業車のた．．．]]></title>
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<dc:date>2006-07-18T22:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南側の送電線、黄色いのは工事用作業車のためのただのカバーだって営業の方が言ってました。電線は確かにあるより無いほうがいいのですが、戸建てや低層アパートに住んでいたときを考えると、そんなに気にならないかなと思いました。自分は、北側の棟だとリビングから反対側の棟の視線が気になるので、電線があっても南側の低層棟を選びました。人によって選ぶポイントは違うと思いますが、自分が第２期で契約したときは発表住戸全．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/431/">
<title><![CDATA[431: なかなか文面だけで、的確に内容を伝えるの．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[なかなか文面だけで、的確に内容を伝えるのは難しいですね・・ご指摘のとおり、ディスポーザーは専有部分の設備だと思います。ですが、その機能を損なったとき、ガスコンロやウォシュレットのように共用部分に影響を与えず、居住者が耐えればよいだけならよいのですが、共用の排水管や汚水槽を傷めることがあるのであれば共用部分と一体に管理していく必要性があるかもしれないという一つの可能性を示したかっただけです。その部屋．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[430: ＞423　大手町から乗っています。日比谷．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/430/</link>
<dc:date>2006-07-18T21:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞423　大手町から乗っています。日比谷からだと座れる可能性は10％だと思います。大手町でほぼ席は埋まります。日比谷で乗り換えのため降りる人が結構多いのですが、すぐ立っている人が座りますので、日比谷で乗る人は座れません。しかしながら、多摩急行は新宿発に比べるとすいていますので（まして、京王に比べると月とスッポン）、立っていても楽です。さらに、必殺技がひとつ。夜の千代田線は７人がけに６人しか座ってい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/429/">
<title><![CDATA[429: 最南の黄色の３本？の送電線はきついですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/429/</link>
<dc:date>2006-07-18T16:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最南の黄色の３本？の送電線はきついですねぇ、結構太いし。東側の煉瓦坂マンションの前はそうでもないので、なぜあそこだけと思ってしまう。あの前の部屋は敬遠されてるのかなぁ？前の道路も意外に交通量が多いなと思いました。これからも増える一方でしょうね。それなりに満足できる部屋って意外に少ないように思えましたが…、しかも価格が…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/428/">
<title><![CDATA[428: 住む前から、管理費・修繕積立金を払えなか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/428/</link>
<dc:date>2006-07-18T12:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住む前から、管理費・修繕積立金を払えなかったらどうなるかなんて話はやめてもらいたいです。マンションを買って住む以上、やりくりしてでも、それらの費用を払うのはマンションを買う人の義務ではないですか。極端な話、１日でも住めば、劣化が始まり、それを改修するための修繕積立金なのに、２０年住んでマンションを売ったら戻ってくるのでしょうか？なんて＊＊＊＊しくて話になりません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/427/">
<title><![CDATA[427: 中古マンションと比較している時に仲介業者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/427/</link>
<dc:date>2006-07-18T01:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古マンションと比較している時に仲介業者から聞いた事なので私自身が調べたわけではないですが①電話連絡②郵送で催促③督促状で催促④内容証明で催促となるようです。ちなみに固定資産税を滞納すると差し押さえになるそうですので、これだけはやめた方がよいと言われました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/426/">
<title><![CDATA[426: &gt;&gt;425さん売る場合以外で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/426/</link>
<dc:date>2006-07-18T00:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;425さん売る場合以外でもし払えなくてずっと滞納してしまったら・・・どうなるのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/425/">
<title><![CDATA[425: 422さん＞管理費・修繕積立金を滞納して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/425/</link>
<dc:date>2006-07-18T00:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[422さん＞管理費・修繕積立金を滞納しても売れますよ。その滞納分はなんと次の所有者（買った人）が払うんです！中古マンションを買う時に確認すべき、大きなポイントですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/424/">
<title><![CDATA[424: &gt;500戸超の大口発注を考慮すると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/424/</link>
<dc:date>2006-07-17T23:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;500戸超の大口発注を考慮すると、修繕積立金で賄う方法もありかもしれません。ディスポーザーは各住戸の設備であって、共用部分ではないので修繕積立金でまかなうのは無理ではないでしょうか。(それが可能ならガスコンロやウォシュレットなど最初からついているすべての設備が同様に扱われないとおかしいですし。)もっとも、530件もの世帯が入居しているので管理組合などを窓口にして一括共同購入で価格交渉すると．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/423/">
<title><![CDATA[423: 多摩急行に日比谷から乗るつもりなのですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/423/</link>
<dc:date>2006-07-17T21:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[多摩急行に日比谷から乗るつもりなのですが20時〜24時の込み具合を教えてもらえませんか？座れないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/422/">
<title><![CDATA[422: ・ディスポーザーの件、詳しい説明を受けて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/422/</link>
<dc:date>2006-07-17T21:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・ディスポーザーの件、詳しい説明を受けていないので分かりませんが、一般的には部屋の設備なので個人でやりくりすることとなるのが通常です。但し、共用部分の設備メンテナンス（ディスポーザー用汚水槽）や500戸超の大口発注を考慮すると、修繕積立金で賄う方法もありかもしれません。・修繕積立金の件、掛け捨てと同じで戻りません。また、滞納のままだと売ることもできません。最初に修繕積立基金を払いますので、５年位で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/421/">
<title><![CDATA[421: 住宅ローンは悩みの種。ゼロ金利が解除され．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/421/</link>
<dc:date>2006-07-17T17:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅ローンは悩みの種。ゼロ金利が解除され、ローン契約を結ぶ年明けの金利動向が心配ですね。東京建物が勧めるみずほ提携ローンですが、他の金融機関でより金利の低いローンがあった場合、そのローンで契約した場合、何か不利益は出るのでしょうか？またみずほで進める場合でも固定２年物はやめたほうがよさそうですね。も０っと固定部分を熱くし、フラット３５で融資全体の６０％。残り４０％もみずほの固定５年変動型くらいにし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/420/">
<title><![CDATA[420: 基本的な疑問です。修繕積立金なのですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/420/</link>
<dc:date>2006-07-17T17:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[基本的な疑問です。修繕積立金なのですが、マンション売ったら戻ってくるのですか？それとも掛け捨てみたいに戻らないのでしょうか？例えば、入居２０年目に売った場合、入居していた２０年間に積み立てていた修繕積立金は、買った人に引き継がれるのでしょうか？非常に基本的なこと知らなくて恥ずかしいのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/419/">
<title><![CDATA[419: ディスポーザーの耐用年数１０年で、10年．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/419/</link>
<dc:date>2006-07-17T16:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ディスポーザーの耐用年数１０年で、10年後は、修繕積み立てで新しくしてもらえるのでしょうか・・？それともまた別に負担金がでてきちゃうのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/418/">
<title><![CDATA[418: &gt;417さん説明会参加して参りまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/418/</link>
<dc:date>2006-07-17T15:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;417さん説明会参加して参りました。既契約者の方が主だったそうですが、盛況の様子でしたよ。最初、東京ガスの担当さんより、主にミストサウナについての説明。次にＩＮＡＸさんより、主にディスポーザーの実演と説明がそれぞれ２０分程度ありました。まず、ミストサウナの説明でしたが、使い方の提案という事で、効能的な話と音楽を聴きながらとか、アロマオイルを用意して・・とか資料を見ながらの提案がありましたが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/417/">
<title><![CDATA[417: INAX、東京ガスの説明会どうでしたか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/417/</link>
<dc:date>2006-07-17T12:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[INAX、東京ガスの説明会どうでしたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/416/">
<title><![CDATA[416: 今朝の新聞にも「２年で５％も」なんて文字．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/416/</link>
<dc:date>2006-07-15T21:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今朝の新聞にも「２年で５％も」なんて文字見てしまうと、なんだかブルーになりますね。オプションもあれこれ考えていたのですが、ローンのことを考えると最初にしか付けられないオプションのみにしなきゃ・・・とかマイナス思考になってしまいます。４１４さんのおっしゃる通り、気分を盛り上げる為にもＭＲにでも行ってこようかなと考えています。せっかく契約できたのですから、頑張っていきたいです！！！ところで今、一応２行．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/415/">
<title><![CDATA[415: 多摩テレビは入らないとテレビ見れないので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/415/</link>
<dc:date>2006-07-15T20:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[多摩テレビは入らないとテレビ見れないのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/414/">
<title><![CDATA[414: ＞413さん412です。本当に金利動向も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/414/</link>
<dc:date>2006-07-15T18:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞413さん412です。本当に金利動向も含め頭いたいですね。でもせっかく契約できたのでお金で悩んでばかりで無く、新居のインテリアなどの楽しい事も考えて、がんばって行きたいと思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/413/">
<title><![CDATA[413: &gt;412さんへ基本的な流れは409．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/413/</link>
<dc:date>2006-07-15T15:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;412さんへ基本的な流れは409さんが教えて下さっているとおりだと思いますから、頭金などは年内には確定することになるのではないでしょうか。諸費用もかかることだし、金利の動向も含めて頭が痛いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/412/">
<title><![CDATA[412: 最終的にローンの頭金と借り入れ金額を決め．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/412/</link>
<dc:date>2006-07-15T09:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終的にローンの頭金と借り入れ金額を決めるのは、いつになるのでしょうか？営業さんに聞いても、「ん〜秋口？年末？年明け？ですかね〜」と微妙な返事で困っています・・・銀行さん的にはギリギリでも良いみたいですが・・・まだ頭金増やせる見込みなので、いつまでに決めるか知りたいです。すみません。勉強不足です・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/411/">
<title><![CDATA[411: ローンの金利、結構気になりますよね・・・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/411/</link>
<dc:date>2006-07-15T00:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローンの金利、結構気になりますよね・・・。７月の実行金利があがっているようですが、今回のゼロ金利解除を織り込んでいるのでしょうか。それとも、８月にまた金利が上昇するのでしょうか？いずれにしても、返済計画に影響が出そうで戦々恐々です。３月までに少しでもお金をためて自己資金を貯められれば良いのですが、そう簡単にもいかないでしょうし・・・。&gt;４１０さんへチラシは印刷時の色の乗り具合などによって色が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/410/">
<title><![CDATA[410: 多摩市在住の契約者です。第2期2次販売の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/410/</link>
<dc:date>2006-07-14T23:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[多摩市在住の契約者です。第2期2次販売の広告が今朝入っていましたが、ご覧なった方おられますでしょうか？　外見（色合い）がかなり変わったような気がするのですが、、。少し茶系になって落ち着いた感じに見えます。個人的にはいいと思いますが、実際はどうなるかは完成後でないとわからないのでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/409/">
<title><![CDATA[409: &gt;408さんへ金融機関（ローン商品．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/409/</link>
<dc:date>2006-07-14T21:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;408さんへ金融機関（ローン商品）によって異なるので気をつけて下さい。公庫やフラットを利用する場合は、承認が出るまでに１ヶ月位はかかります。これらは恐らく借入金額を下げる場合でも、変更の承認には同じくらいの期間がかかると思います。その他はとりあえず申し込みをして承認さえ出てれば、減額の申請も１週間くらいでもＯＫなことが多いです。（即日のことも）【くれぐれも、この辺りは個別に金融機関へ伺って．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/408/">
<title><![CDATA[408: どこの銀行にするか決めなければいけないの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/408/</link>
<dc:date>2006-07-14T21:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこの銀行にするか決めなければいけないのは、何月までなのでしょうか？銀行決定時に一番金利の低い銀行が、来年３月のローン開始時に良い金利が出せているか分からないので、悩みますよね。数ヶ月前からいくつかの銀行の金利動向をチェックしていますが、それもいつどのように変化していくかは、誰にも分からないですものね。金利も年度毎で変化してくれてたら良いのに・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/407/">
<title><![CDATA[407:  みずほより横浜の方が有利でしたよ。メガ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/407/</link>
<dc:date>2006-07-14T17:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ みずほより横浜の方が有利でしたよ。メガバンクだとどうしても金利は高くなりますが、私はとりあえず提携ローン4行の呼び審査と個人で２行の審査を受けておいて、各行の３月の金利発表を見た上で決定しようと考えています。０.２５%は覚悟してましたが、次の上昇は４月以降まで待って欲しいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/406/">
<title><![CDATA[406: 金利上昇次第で残念ですが購入をあきらめよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/406/</link>
<dc:date>2006-07-14T01:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金利上昇次第で残念ですが購入をあきらめようかと・・・みずほの優遇を利用しない手はないと思いますが後が怖いのでフラット一本だったらみずほを選ぶメリットありますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/405/">
<title><![CDATA[405: 提携ローンは、多摩センターに支店がある銀．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/res/405/</link>
<dc:date>2006-07-13T21:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[提携ローンは、多摩センターに支店がある銀行ならだいたいありますとのことでした。でも「東京建物がみずほグループだから、一番お得な金利を出せます」と営業さんからは説明がありました。金利は、ローン開始時の金利になるそうですが、優遇は申し込み時のものを適用とのことだったので、うちは昨年末に一応みずほを申し込みしました。正式な申し込みは金消会時なので、それまでは変更もできるとのこと。【ずっと優遇】プランだっ．．．]]></content:encoded>
</item>
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