物件概要 |
所在地 |
埼玉県越谷市越谷レイクタウン特定土地区画整理事業地区内207街区(1)画地(仮換地)、埼玉県越谷市東町四丁目296-1他(従前地) |
交通 |
武蔵野線 「越谷レイクタウン」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
381戸(住戸)、他にゲストルーム2戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年01月28日予定 入居可能時期:2014年01月31日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京 [販売代理]住友不動産株式会社 [復代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランアルト越谷レイクタウン口コミ掲示板・評判
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901
マンション住民さん
先日は総会お疲れ様でした。
詳しい内容については、議事録としてアップされる予定らしいので
参加されてない方は、アップされ次第目を通してみてください。
車寄せスペースの駐車についても意見が出ていました。
私の記憶による内容では、
・管理人さんがいらっしゃらない時間帯の駐車については何も対応出来てないのが原状。
・対応方法をどうするかは理事会で話し合う。
というような内容と認識しています。
また、駐車してしまう背景として、お客様用駐車場の利用時間・回数の制限が厳しい為
という意見があったとも記憶しています。
これについては、自走式駐車場の空き区画をお客様用駐車場として運用する方針にはなりましたので
少しは緩和される事を期待しています。
それとは別に、駐車する場合はコインパーキングにするべきだと思うのが私の意見でもあります。
なにより、一度停め始めてしまうと住民じゃない方が駅やショッピングモールを利用する際に
停めるようになってしまう事が常習化される気がして怖いというのが一番です。
作業者が短時間車を寄せて離れてしまう事もあると思うので、停車か駐車かの判断等も難しいかと思いますが、
車から離れる場合は連絡先が書かれた紙をフロントガラスに出しておくなどの対応も含めて、
より良い形になる事を期待しています。
>>891さん
会社の車で帰る事があるとおっしゃってた方は、現状コインパーキングに停めているとの事でしたので、
車寄せスペースに駐車している方とは別だと思います。
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902
マンション住民さん
ときどき、信じられない発言が出てきますが
本当に住人?
あるいは大人の方?
なんでしょうか。
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903
マンション住民さん
たまに郵便物見に行くときに、中年の男の人がひとりで中庭ウロウロしてたり、パラソル付きの椅子に座ったりしてたんですけど、私を見てUターンして来たので、ちょっと警戒してしまいました。住民の方ならすみません。10時位でしたし、掲示板にも不審者に注意みたいな貼り紙あるし、掲示板の不審者とはどんな不審者なんですか(>_<)。夜は極力出歩かないようにしました。
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904
マンション住民さん
私も掲示板の不審者の注意書き、気になりました。2日前の昼頃、エントランスから私のあとにサラリーマン風の男性が入って来て、早歩きで一瞬ポストのある通路に入ったかと思ったらすぐに出てきて、中庭でキョロキョロ挙動不審な動きをしていました。住民の方ではなさそうな雰囲気だったので、少し違和感がありました。そんな矢先、掲示板の不審者の張り紙を見たので、マンションの敷地内だからと言って安心しきってはいけないなと思いました。
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908
マンション住民さん
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909
南棟
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911
マンション住民さん
もうすぐクリスマスですね♪
ウェルカムパーティのように、マンション内で何かイベントがあると楽しいですね~(^^)
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912
入居済みさん
住宅ローン減税って、いつ頃どこでどうやって申請するんでしょ?
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913
マンション住民さん
年明けに税務署か特設会場で確定申告します。
二年目以降は年末調整で対応可です。
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914
913
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915
マンション住民さん
どなたかご存知でしたら教えてください
トイレがあまりにも使いにくいので
便器ごと交換を考えています。
配管などはいじらないで、上物の便器だけ
交換なのですが管理組合に申請と承認が
必要になるのでしょうか
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916
住民でない人さん
洗濯機を交換するのと同じだから
申請とか承認は必要ないのでは?
でもまだ新しいのですからもったいない
そのうち慣れますって
エコですよこの街は
ものを大切に!
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917
匿名
あまりにも使いにくいトイレって(笑)
トイレなんて大体同じじゃない?
タンクレスにするの?
タンクレスは水圧弱いと無理だから気を付けて
マンションは水圧弱いとこ多いから
上階に行けば行くほど水圧弱いから。
業者呼んで便器注文しちゃって、自分の家に合わなくて結局、タンクありの便器に戻した家多いから。
音がする工事は総会で理事長・役員の承認を得て、自分の回りの部屋の人に承認を得て管理組合に承認を得て初めて工事が認められるようになる。
その手順を踏まないと、規約違反で訴えられたらピンチよ。
内緒でやると管理人にチクられるケースもあるから。マンションのリフォームって簡単じゃないのよ?
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919
マンション住民さん
>>918
あなた可笑しいよ
917さんは詳しく教えてくれただけ
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920
入居済みさん
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921
マンション住民さん
ウダウダ言ってんじゃねー、テメーら恥ずかしくねーのか!
気になるやつは面と向かって言えばいい話だろーがっ!!!
ゆとりどもは、コメントする前にお母さんに相談してから書き込め٩(◦`ω´◦)۶
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922
マンション住民さん
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923
入居済みさん
寒くなってきて、駅前の公園の芝生も寂しくなってきましたね。夏と冬どちらかをなくせるとしたら皆さんどちらを選びますか?
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924
入居済みさん
よく分からんが、冬かな、圧倒的に寒い期間が長いからな。寒いとどこにも行きたくなくなる
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925
マンション住民さん
春夏秋冬って大事。
どっちもなくすなんて…それぞれの季節の良さがあるのに、どんな質問なんですか(´-ω-`)
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926
マンション住民さん
南池に黒い鳥の大群が!!
冬になると飛んで来る鳥なのかな?
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927
マンション住民さん
もう鳥は居なくなりました。早朝だけなのかな?
ベランダに入ってくるんじゃないかと心配しました;^_^A
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928
マンション住民さん
働いてるママさんで、越谷レイクタウンどろんこ保育園にお子さんを預けようと思ってる方っていますか?
直線だと近いけど、横断歩道がないので大回りするのとか面倒ですよね…。しかも駅と逆方向だし…。
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929
マンション住民さん
>>928
説明会に参加しました。そのような質問が出て、渡れる遊歩道が作られる予定と言っていました。まだ確定していないという言い方でしたが。
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930
マンション住民さん
>>929
コメントありがとうございます!
そういえば、この間その周辺を散歩していたら遊歩道の入り口によく見る柵みたいのが付いてましたね。
やはり信号はまだ先なんですかね。
車の通りが激しいので、信号なしの道を子連れで渡るのは怖いですよね。
第一希望のさくら保育園に決まれば一番いいんだけど…。
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931
マンション住民さん
さくら保育園相当点数高くないと入れないですよ、当方47点ですが、どろんこも微妙なくらいです
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932
マンション住民
本当ですか・・・?
それだと、レイクタウンで保育園入れない人、いっぱいでますね。
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933
マンション住民さん
>>931
何を根拠に「微妙」と言っておられるのですか?
2月まで結果が出ないので不安です。
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934
マンション住民さん
うちは希望を、さくらとどろんこの2か所しか書いてないので、そうするとちょっと危険ですね(*_*)
保育園、あと2つか3つぐらいレイクタウンに出来てほしいですよね…。
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935
マンション住民さん
市役所で受け入れ人数の写メを貼ったんだけど、拡大して見れませんでしたね!
すみません(>人<;)
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936
マンション住民さん
隣のシーズンズにできる予定の保育所って住民限定になってしまうんでしょうか
広く募集してしまうと厳しいでしょうけど、隣の私たちもグランアルト系列ってことで
利用できるといいなぁ
そもそも認可かどうかも気になりますね。
まぁ、使えなければ考えても仕方ないですが・・・
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937
マンション住民さん
保育園の受け入れ人数は市のHPでも見られるようです。
新しい園ができるとは言え、待機児童も多いらしいので入れるか心配ですね。
私も一斉申込の後、不安になって希望の園を書き足しに保育課へ行ってきました。
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938
マンション住民さん
どなたか川柳保育園の説明会に行かれた方いますか?
受け入れ人数が多いので追加しようか迷ってます。
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939
マンション住民さん
部屋の結露がすごいです。
加湿器付けてないのに、毎朝滝のようにすごくて全部屋窓拭き…。
皆さん家はとうですか?
新しいマンションは気密性が高いとは聞いてたんですけど…
ちなみに24時間換気は開けてます。
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940
マンション住民さん
結露ですが、うちはリビングは床暖房つけて、エアコンの加湿機能を使ってますが、結露はほとんどないです。寝室は子供が小さいので、夜エアコンつけて加湿器つけてますが、結露はあっても滝のようにひどくはありません。
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941
マンション住民さん
NO.939さん
お部屋はどちら向きですか。
我が家は南向きですが全然結露はありません。
当然24時間換気はONにしていますが。
昔住んでいた会社の社宅は結露で苦労したので、今は快適です。
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942
マンション住民さん
そろそろ今年も終わりですね
今年分の確定申告では、住宅ローン控除の適用があるのはいいですが、
株式FX投資の課税が150万円ぐらいあるので、痛いですね(源泉徴収なしなので)。
まあ、そこから、ふるさと納税分の10万円ぐらいが控除されるはずですが。
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943
939です
ご返答ありがとうございます!
我が家はときどき床暖を付ける程度で、エアコンは付けていません。
24時間換気ですが、通風孔?はくるっと開けていますが、スイッチをオンにしていませんでした!
すっかり忘れてました…
スイッチをオンにして様子を見てみます^^
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944
住民でない人さん
スレチすみません
隣入居予定ですが子供用の自転車置き場が無いと言われました。
こちらではどうだったのでしょうか?
無いのなら皆さんはどこに置いてるのでしょうか?
良ければ教えてください。
シーズンズの保育園は3歳まで受け入れ可能みたいです。
保育施設用の駐車場もあるようです。
詳しくは聞いていないのですが利用は可能なのではないでしょうか?
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945
マンション住民さん
クリスマスが近づき、玄関や窓に飾り物(リースなど)をしている部屋を見かけて、ほほえましく思っていますが、おそらく共用部にそういうものを飾っては本来いけないのでしょうかね?この前いただいた注意の手紙をみてそう思いました。
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946
住民でない人さん
>>944
すみません、×保育施設用の駐車場→〇保育施設用の駐輪場
でした。失礼しました。
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947
マンション住民さん
先日、マンションの共用部分の通路に私物を置いているという注意書きが配布されましたが、相変わらず私物を片付けていないお家が多いですよね(^^;;
最低のルールは守って欲しいですよね(^^;;
部屋番号入りで、掲示板に貼り出す位しないと駄目かも知れませんね(^^;;
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948
マンション住民さん
個人的には全く他人の部屋の前の共用部に関心はありませんが、気になって気になって仕方ない人たちもいるのでしょうね。
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949
マンション住民さん
>>944
3才から使えるストライダーみたいな物は部屋で保管し、補助輪の外れた子供自転車は駐輪場に停めています。
補助輪付きの自転車が停めてあるのも見かけますよ。レールが左右にスライドするので、出し入れがスムーズです。
廊下に出しておくのは違反だと、何回も管理組合からお知らせがあったので、皆さん駐輪場じゃなければ、部屋かベランダに置いているんじゃないかな。
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950
949
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