ソルグランデ メイツ多摩境（オレンジコート）

＞479さんへ
もっと詳しく書くと、隣のエアコン排水は順調に排水溝の方向にに向かってちょろちょろと流れているみたいなのですが、溝の手前で急カーブをしてわが家のバルコニーの溝手前で水たまりになってしまっているのです。

うちのほうに流れてきていても溝に流れて行ってくれるなら気にならないのですが、たまたまちょっとくぼみが出来ているというか、どうやら溝に流れにくくなっているみたいです。（内覧会でも気付きませんでした）

このまま下の方へ迷惑がかかったりしたら、ちょっといやですね。

溝の穴ですが、うちのバルコニー内にはありません。両隣のバルコニー側にあります。なのであまり大きなゴミが流れないように気をつけないといけないですね。

うぁーこの前ベランダでベビーカー洗ってしまった・・
下に漏れてしまったのかな。。
ベランダって雨ざらしだから、てっきり洗っても良いのかと思ってました。

でも今日ダイジェストを読み返してみたら、完全防水ではないので散水や植物の水やりは十分注意するように書いてありました。
禁止ではないのだろうけど、水でぬれたらよく水切りするようにということで解釈して良いのでしょうか。

４８１さんの急カーブしてっていうのはおかしくないですか？
管理人さんに聞いてみたらいかがですか？
これからずっとのことだし、構造上のことでぎくしゃくしたくないと思うし・・・
あとお隣の室外機って壁ぎわに置いてあるんでしょうか？
うちのは中央なのでイメージがわかなくて。

バルコニー防水してないんですね。
オレンジでしてないなら、グリーンもしてないんだろうなぁ
モデルルーム見学している時、営業さんが子供にプール遊びさせるのはＯＫと言っていたし、スロップシンクがあるので防水なんだと思ってました。

全然気が付きませんでした。
スロップシンクがありながら防水でないなんてはっきり言って設計ミスですね。
でなければ手抜き。
やっぱりそういう業界みたいですね。
でもまだましな方かな？

前スレであった、駐車場の問題とかの文書で管理人さんへ・・・

というの、実行された方はいらっしゃいますか？

ポストには確か「管理人室」があったかと思うのですが。

こちらも実行しようと思うのですが、いかがでしょうか??

グリーン契約のものです。
この間物件の近くを通ったらオレンジの方々はバルコニーの手すりに布団を干しておられるようですが、手すりに布団はOKなのですか？

マンションの価値を下げる、美観を損ねる、団地っぽくなる、強風が吹いた時布団が下に落ちたら危険…などの理由から手すりに布団を干すのは禁止されているマンションが多いと思うのですが。

坂を上がる途中かなり遠くからでも布団が目立っていましたので気になってしまいました。

手すりに布団干しはもちろんＮＧですし、
外廊下に傘立てを出すのもダメです。
やめてほしいですよね！

バルコニー手摺外側に布団干しなんて絶対止めてもらいたいです。
禁止事項にもなっていますし、堂々と破っている人は恥ずかしくないのだろうか？と思います。私も見ましたが1軒2軒ではなかったですね。

私の場合はバルコニー内に干すか、不十分なら布団乾燥機。
友人のマンションでは実際に１階に住む人の庭先に5階の人の布団が落下しました。
庭で2才の子が遊んでいて危機一髪だったらしいです。
外に干している人は何か事故が起きたら責任取れるのでしょうか?

布団は絶対に下へ落ちない状態で干すのが常識ですよね。1階に住まわれる
方の事を考えたら、もし下へ落ちて怪我でもしたら、ここに住むことが
出来なくなってしまいますし。誰に言われる事無く、それはやはり常識と
して守らないとまずいっすね。ひとつ宜しくお願いします。美観云々もで
すが、何より怖いですから。

バルコニーの外に布団を干してあるマンションは管理会社がよくない/…と何かで読んだことがあります。
きちんとした管理会社だと、速攻で電話がくるとか・・・（ここで読んだかも）
そう聞いてから、バルコニーに布団が干しているマンションを見ると、買ってはいけないと思うようになりました。
資産価値を住人自ら落としているってことですよね。

せっかく気に入っていた物件なのに残念です。
干していた方の考えが変わってくれれば皆危険な思いもせず、良いマンションになると思うのですが。

田舎もんは言っても無駄。

バイクを駐車場の車の後ろや、駐輪場の横に停めている
のはどうなのでしょう・・・。
引越し前に停める所がないのはわかっているはずなのに、
持ってきて勝手に停めているんですよね。
お金を払って停めているほうは損している気分です。
管理会社に相談した方がいいのですかね。

別スレからの転用ですが…
＞うちのマンションもバルコニーに直接布団を干すのは禁止でした。ですので、バルコニー内に置くタイプの物干しを買って、干していました。が、みっともないことに、規約を守らない人が多いということで、布団干しOKに規約が変更されてしまいました。総会で多数決で負けてしまいました。なんかうちのマンションは三流だな、と思いました。共用部分へのゴミ捨てや、エレベータ内にガムが貼りついていたり、エントランス内に犬のうんちがあることもありました。はぁ、マナーうんぬんじゃなく、人としてのレベルが低いマンションです。管理組合も管理会社も三流ですね。永住するつもりで購入したのに、大丈夫かな・・・

こうはなりたくないですよね〜(^^；)手すりに布団干しやってるお宅は止めていただきたいですね・・・

No.492 さん
バイクを駐車場の車の後ろや、駐輪場の横に停めているのももちろん規約違反です。
管理規約にしっかり書いてありますから管理会社に相談した方がいいです。
入居したてからしっかり皆で管理していかないと住みやすいマンションにはならないと思います。
始めだからこそ厳しく行きましょう!!

管理会社云々よりも先住の住人の方々のお力のほうが重要です。
さすがに外から口出すわけにも行きませんので、まずは人任せにせず
各人で注意し合えるような関係を築いていただければ幸いです。

こういう事は自分達で注意するのはどうかと思いますが。
管理人さんか管理会社に言ったもらった方が角が立たない
のでは。マンションの管理の問題ですし。

>>496さん

私も同感です。これから長く付き合っていく我々なのですから、あまり角を立たせたくないです。こういうことは、管理会社がしっかりやるべきです。私は管理人に言って、それでも動かないなら管理会社に連絡して何とかさせるつもりです。もし布団が落ちて惨事が発生したら、管理会社も訴えますから、と言って。

管理会社に連絡といっても個人個人で連絡しても取り合ってくれないかも。みんなの意見だってことにするにはどうしたらいいんでしょうか?
署名？アンケート？意見箱？
布団のことだけでなくバイクのことも合わせて言った方がいいですね。

布団・バイクとありますが、私的にはベランダでの喫煙をなんとかして欲しいものです！！！　帰宅してから１・２本とかならいいのですが、専業主婦の奥さんが一日中ベランダで吸ってるのは、ホントなんとかして欲しいものです。夜中ならまだしも日中は勘弁して！！！なんとかならないですかね・・・　　２４時間換気のせいか、窓を閉め切ってても臭いがきます。

たばこはどうにもなりませんよ。
規約違反でもないし、たばこ吸うことじゃ法律違反でもないし。
こればっかりは、仕方ないと思うしかありません。
隣の子供がうるさいと言っているのと一緒です。
私も臭いが入ってきますが、ファブリーズという消臭剤部屋中に吹き付けて使って何とか切り抜けています。
あとタバコだって一生吸うわけではないと思うので、最初の１０年くらいは我慢してみては？私は我慢して静観してみようと思います。
こればっかりは、購入した部屋の運が悪かったと思うしかないですね。