物件概要 |
所在地 |
東京都西東京市田無町5丁目348番地1(地番) |
交通 |
西武新宿線 「田無」駅 徒歩5分 中央線 「武蔵境」駅 バス15分 バス停から 徒歩1分 西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 バス15分 バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
80戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年10月竣工済み 入居可能時期:2011年07月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ハイセレサ田無シティハウス口コミ掲示板・評判
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247
匿名はん
246のコメントで、
ここが売れ残っているのも納得。
購入検討者は引くな。
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248
匿名
竣工二年たってるんだから値引きの話があって当然。それも込みで問い合わせしてるんじゃないの?
むしろ値引きの額が問題だよね。2割引き強はいってほしい。70㎡で3900ぐらいまで下がってたら検討範囲かな。
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249
匿名さん
なる訳ないでしょ。
残り少ないんだし値引きはないとおもいますけど。。
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250
ビギナーさん
245さんのコメントで「売主はちゃんと前置きしてた」とのことですが、購入希望価格までの値引きは無理でしょう。
客の言うことに耳をかたむける住友であったなら とっくに完売させてたはずで、値引きは 所詮 ご挨拶程度だけでしょう。
てゆうか、「この物件で70㎡が3900」のコメントはショック。非常識すぎる。他の物件をお薦めします。
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251
匿名
他は値上げした所もありますよ。
値上げされないだけまだマシなのかな?
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252
地元不動産業者さん
全然非常識じゃないと思います。
非常識だと思ってる人は相場観疎いのでわ?
中古市場に出した時のキャピタルロスに愕然とすることでしょう。
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253
匿名はん
ここを検討できたひと、どこに流れてしまったんだろうか。
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254
匿名
残り数戸。
完売はすぐみたい。
いいマンションだから遅かったみたいでした。
高級感に溢れてたので買いたかったんだけど。
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255
周辺住民さん
>>250さん
ショックを受けてました
気の毒ですね
70で3900は非常識なんですね
では70でおいくらでしたらショックを受けないでいただけますか?
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256
匿名
70で4000切ってりゃ誰でも買うわなw
因みに「ご相談乗りますよ」は一年前から言ってたけど、住友物件については期待しない方がいいと思うよ
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257
近所をよく知る人
近所には都立田無高がありますが
先日のアジアカップ決勝で芸術的なGOALを決めた李忠成選手の出身校なんですね。
4年くらい前のスポーツ紙に
“東京・田無の実家は焼き肉店を経営している。焼き肉にはニンニクが付き物で、もちろん李も大好物だ。「好きですね。必ず丸焼きを注文します」と笑う。実家には定期的に通っており「いろんなニンニク料理があるんですよ。パワーが付きます」と感謝した”
と書いてありましたが
どんなお店なのかちょっと気になりますね。行ける範囲であれば・・・
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258
ご近所さん
駅南口にあったモランボンでしょ
今パチンコ屋建設中のとこ
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259
ビギナーさん
250です。
相場観を語ったつもりはありません。
「“この物件”の70が3900で売り出されないかと“あの住友”に期待されたこと」「それをわざわざ投稿されたこと」を、どうかと思ったまでです。
タラレバや非現実的、一般論やこの物件に関係のない投稿に抵抗があるもんで。
3900で売り出されてたら謝ります。
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260
匿名
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261
匿名
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262
匿名
中古になっても3900万にはならないんじゃない?
駅に近いし価値は落ちにくいと思うけど。
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263
匿名はん
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264
匿名
最近、西武新宿線での広告もないですね。かなり売れてるかと思います。場所はいいから売れ始めたかも。最近マンション売れてるから。田無ではなかなかない場所だし。
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265
匿名
プラウドの抽選が外れた層が手を出した結果かと…
ハイセレサ目当てでの購買活動ではないと指摘してみるテスト
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266
匿名
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267
匿名
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268
匿名はん
265の予想通りなら、ここはめちゃめちゃ妥協して購入する物件ってことになる。
高い買い物、それはないっしょ。
立川の物件は3年以上経過しても今なお販売しているし、ここもそうなるかもね。
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269
匿名さん
立川のシティハウスはセンスなさすぎ。
ダイアパレスかと思った。
住友のマンションは最近どこもだめだね。
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270
匿名
立川は赤い外壁がいまいち好みに合わない人が多いんじゃないかな。
ここは違うから売れ始めたんだと思う。
高いけどやっぱり駅近くが良いと思う人が多いんだろうね。
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271
匿名はん
↑のひと、頑張るねー。立川も値下げしているらしいね。
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272
匿名
>264
この戸数で、かなり売れてるも何も(笑)
腹痛いからやめてくれ
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273
匿名さん
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274
匿名
田無では高級過ぎた?
駅にも一番近いんだけど。
随分明かりは増えてるけどね。。
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275
匿名
本当に残りわずかなのかな?そうやって煽ってるんじゃないの?
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276
匿名さん
もう何時完売宣言しようかとふさわしい日にちを考えています。やっぱりバレンタイン・デーが良いかな。
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277
匿名
えっ、完売の見込みって事???
やっぱり売れてたんですね!
グレードは確かに良かったからね。
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278
匿名
完売はしてないんじゃないの!?
ホームページではまだ売ってるみたいだし。
今、空いてる部屋は二年間残るべく残った部屋ばかりだろうしな。
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279
匿名
バレンタイン企画やってますね。
そういえば、年始の占い企画いった方いらっしゃいますか?
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280
匿名
キャンセルとか出たのですかね?
この辺りで探してる人には朗報ですね!
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281
匿名はん
大量に残っているうえにキャンセルまで出たらたまらんでしょうな。
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282
匿名
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283
匿名
suumo見ました。残り四戸ですか?6000万円以上するお部屋もありました。田無では間違いなくNo.1の高級マンションです。
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284
匿名
随分と残り少なくなったね。
ここ数年、五分以内のマンションは住友しかない。
いよいよ希少価値が脚光浴びてるのか?
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285
匿名さん
あと5邸って、マンション前の看板に書いてあったよ。
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286
買い換え検討中
最近買った人の中にはプラウドと比較してここを選んだ人もいるのかな。
プラウドもいいけど、あの立地はお墓の近くだから。私はちょっと霊感が強いから精神的にまいるかも。
徒歩5分だし、価格さえ折り合えば私はここかな。
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287
匿名はん
住友の分譲マンション、売れなかったら賃貸に切り替える物件があるんだね。ここもそうならないとは限らないよね。大手ではやっていない手法だと思っていたが、逆に大手だから何でもありなのかもね。
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288
匿名
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289
匿名
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290
匿名さん
ここまで完売まで時間のかかる物件は全エリアで見ても稀。
相当値引きしないと買っちゃいけないマンションでしょう。
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291
匿名
やたらここの物件を擁護する書き込みがありますね。営業さんか、住人さんか。まぁ、確かにここまできたら値引きなしでは買えないですよね。
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292
匿名
その物件、シティテラス昭島だね。そちらも、やたら徒歩5分推してますなぁ。
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293
匿名
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294
匿名
エントランス前の看板残り4邸になってた!いよいよ終わりかな
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295
匿名
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296
匿名
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