買いたいけど買えない人
[更新日時] 2021-01-25 23:31:16
飛鳥ドライビングスクール(カクタス)跡地
低地借地権付きマンション
意見交換お願いします。
所在地:東京都西東京市ひばりが丘2丁目1581-12他(地番)
交通:西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 徒歩10分
設計:西武建設
施工:西武建設
売主:東京建物 ひばりが丘開発特定目的会社
販売代理:東京建物不動産販売
[スレ作成日時]2009-06-10 11:46:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都西東京市ひばりが丘2丁目1581-12他(地番) |
交通 |
西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
356戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建、一部S造(共用棟) 敷地の権利形態:定期借地権(一般定期借地権の準共有 借地の種類・期間:52年8ヶ月(建物建設期間含む。期間更新無し。建物築造による期間延長無し。) 借地の1ヶ月当たりの借地料:地代1,360円(月額)、解体準備金1,620円(月額)、敷金:14,352円、土地権利:定期地上) 完成時期:2010年11月下旬予定 入居可能時期:2010年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]ひばりが丘開発特定目的会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) City ひばりが丘口コミ掲示板・評判
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611
匿名
検討中ですが、徒歩10分で定借つきで4千万前後は、ちょっと高い気がします。
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612
入居予定さん
>611さん
そうですか。私は安いと思って購入しました。
たまたま近隣地の新規分譲はありませんが、
販売当時の価格と比較してもかなり安かったです。
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613
契約済みさん
このマンションでは少ない最上階の角になるので、ちょっと高めの価格設定ですよね。
でも、50年間の賃貸契約と考えれば、いい条件だと思いますよ。
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614
入居予定さん
85㎡の4LDKで14階最上階なので、定期借地権でも安いと思います。
但し、4000万円自体が予算に合わなければ高く感じるでしょう。
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615
匿名さん
結構早く終わりそうですね。
どのタイプが人気だったんでしょう?
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616
入居予定さん
1期契約者ですが、人気物件はやはり3000万円以内でした。
特に2600万円台は毎回競争率が高かったです。
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617
マンコミュファンさん
>>616さん
定期借地の2600万円台は安いですよね。
競争率高いのもうなずけますね。
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618
入居予定さん
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619
匿名さん
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620
買わなかった人
ここは安いですねー
お買い得だと思います。
ひばりヶ丘行った事ないが、いい町ですか?
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621
匿名さん
ひばりが丘はいい街ですよ。
人がいいかどうかまでは知らないけど。
ここはいこいの森公園が近いんでしょうか。
お花見ができるようですね。
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622
入居予定さん
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623
匿名さん
ひばりが丘は開発が遅れているとは言え、田無に比べて恵まれていますよね。
市長が再開発の面で旧保谷地域にしか力を入れてくれないからだそうですが、
南口に関しては、今後も発展を続けていくと思います。
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624
入居予定さん
ひばりが丘は開発が遅れているのではなく、田無・保谷の中では一番再開発を早く終えたので
陳腐化している様に見えるのだと思います。
逆に保谷は一番最後まで放置されてきたので、現在進行形で良く見えるのだと思います。
ちなみに田無駅は旧田無市、保谷駅は旧保谷市、ひばりヶ丘駅は田無市・保谷市が入り組んだ土地でした。
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625
匿名さん
保谷が良く見えるなんてとんでもない…。都内で一番酷い駅前かもしれません。
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626
匿名さん
保谷はずっと昔から寂しい感じが…
ひばりが丘のほうが立派な駅ですよね。
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627
契約済みさん
土曜日のインテリア商談会に参加しました。
郵便受けの表札を購入しようかどうか迷っています。
皆さんはどうされますか。
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628
入居予定さん
我が家は表札は自家製
ただのパソコン作成、プリンター印刷紙
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629
匿名さん
表札は皆さんの様子をみて購入してからでも遅くない気もします。
郵便受けのほうはわざと表札をつけないお宅も多いですよね。
それにしても紙だと風雨ですぐ破れそうですね…
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630
入居予定さん
マンションの玄関は、結構奥行きがあるから、表札は痛まないのですよ。
現在も紙製で13年持ってます。
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