ヴィーガーデン　ザ・イニシアレジデンス

IHI田無工場跡地開発　住宅、病院・老健施設など計画


　コスモスイニシア、トーワ綜合システムは西東京市のＩＨＩ田無工場跡地に、延べ１０万平方メートルのマンション建設を計画している。このプロジェクトは、仮称・西東京市向台町３丁目計画で、規模はＲＣ造地下１階地上１９階建て塔屋１層延べ９万９８００平方メートル、約８００戸のマンション。設計は清水建設が担当、来年６月に着工し２０１０年４月末の完成をめざす。同跡地ではこのほか住友商事がスーパーマーケット、沖縄徳州会が延３万８０００平方メートルの総合病院と介護老人保健施設の複合施設を、三井不動産レジデンシャルが戸建住宅８７区画などを計画している。

あのあたりは道路がせまいのにすごい開発して大丈夫なんですかね？五日市が混んだり、細い道が団子状態になりそうな予感がします。

そうなんですよね。ファミレス横の通りぐらいしか、まともな道路がない。田無は整備された北口に比べて南口がひどいですね。コスモスイニシアは割とリーズナブルな価格が多いと聞きますが。。。ひばりが丘も東京建物がもう一つ予定しているみたいですけど、やっぱり高いのかな。。。

サイクリング道路が隣接するかと思うので、
自転車マニアにうけるんじゃないでしょうか？
駅へは中途半端なので中央線を利用する人が多くなるような気がします。
そんなに明るい所ではないですね。

＞＞０４
ひばりの東京建物は７０米の３ＬＤＫで１階でも５０００万こえですよ。

すごい工場だったので、土壌汚染など平気なのでしょうか・・。

ただでさえ道が狭いのにキッチリ整備してもらわないと、
最悪な渋滞ができる事は目に見えてます。

周辺道路は狭く緑の多い地区に高層マンションはどうでしょう、近所の人は空が狭くなってしまいます、大型再開発によってそのエリアの気温上昇、土壌汚染が解決できれば良いのだが

あそこはジェットエンジンの製造工場だったはずです。
製造工程で多少の化学薬品は使うのかもしれませんが、
土壌汚染は考え過ぎなのでは。

駅までの道は整備されるのかな？いつも近道していたから狭い住宅街抜けていたよ。近道しないとかなり遠周りになりますよね。

あと機械工場なので危険な薬品等での土壌汚染の恐れはないと思います。

年季の入ったとてつもなく大きな工場だったので、工場がなくなって近隣住民としては嬉しいです。ここに住みたいかというとやはりあの工場を見ていると避けたいですが。

高層マンションによって電波障害を受ける場合はどうなるの？
住宅地のど真ん中で水道本管が隣に有るため五日市街道に抜ける道が少なく、慢性交通渋滞は避けられない、日常使う道なので雨の日が大変なことになりそう。
土壌については売却前に調査したデータだと六価クロム、ふっ素、鉛が基準値の．．．．。

物件ホームページがオープンしました。
http://www.vi795.com/top.html

資料を申し込みました。

大きい物件ですよね。

ここまで大きいと、修繕するとき、意見がまとまらなかったり、

お金が出せない人がたくさんでて、修復不可能・・・な事になったりするんでしょうか？


という事など想像しつつ、手に届く物件かどうか知りたくて、申し込んだ次第です。

わたしも資料申し込みました。地元在住のものです。

昨今のマンション不況に交通の便の悪さ・800戸を売り切ることから、
手ごろな価格になることを期待していますが、どうなんでしょう？

この掲示板も伸びがよくありませんから、注目度低いのかもね〜

一戸建ても周りに建ちますね。

隣の商業地区が、気になります。

土壌汚染も噂されています。それも気になります。

資料を早く見てみたいです。

土壌汚染については土壌の入れ替えで解決したと聞いていますが。

価格設定が気になります。

高く設定してくる気がしますねー。4000万円半ばからってとこでしょうか？
根拠はありませんが、田無って意外と都心から近くて住みやすいし・・