東京駅まで歩いて行けるから。
私もNo.41さんと同意でここでなかればという魅力が見いだせない。
タワーマンションを嫌うファミリー層、シングルの部屋がないので
投資対象になりにくいマンションということでしょうか。
投資対象ではなくても高値づかみになるのではと。
ただ三菱のマンションは南海…。
しかももっと高値でしょうか。
ただ、周囲のスーパーは厳しいですね。
月島、勝どきあたりまで自転車で行かないとって感じかな。
湊2丁目開発の時に大手スーパーが入るのでしょうか。
デパートやスーパーのネットショッピング。
高島屋のネットショップは充実してますよ！
ファミリータイプが多い部屋で毎日の生活を
デパ地下では現実性が乏しい。
あの生鮮の小さいスーパーでは。
ネットショッピングもしかり。
結局、橋を越え勝どき、月島に行く辛さが
目に見える。
大きなスーパーがあればと残念。
デパートも食品配送してくれますから、ネットスーパーと併用で大丈夫かと。
生鮮食品だけは自分の目で徒歩で行きたいのが
多くの人の考え方。
ファミリータイプが殆どの部屋で
まともな生鮮食品を種類多くお
スーパーが競合していないのがなあ。
水やトイレットペーパーはネットで
大丈夫ですが、鮮魚、肉類は自分の目で見たい。
百貨店が近くても、大きめのスーパーが
徒歩圏内に必要。お金があっても
百貨店だけで食品買う人なんてそうそういないのが
現実を知らないのでしょうか。
その割にはあのガランとした場所で強気の価格かなと。
なんか割に合わないんですよね。
デパ地下だけで生鮮品を買う人、いますよ。
No.49は営業の人ですか。
デパ地下だけで生鮮品を買う人って
ファミリー層では現実少ないですよ
ローン抱えて、そんな生活は続かないのが
現実なんですよ。どんな地区でもそうです。
多くの人はデパ地下もいいけど
大きめのスーパーが競ってほしい。
要は、普段使うのは大き目のスーパーなんです。
勝どきのTTTにあるマルエツや、文化堂の月島あたりの
規模はせめてほしいわけ。
DINKSやシングルの人ならありえますが。
仕事帰りに混雑のデパ地下に行くのも疲れます。
うちは目の前のタワマンに5年ほど住んでいますが、ネットスーパーで特段不便を感じませんのでこのあたりで購入、永住を考えています。
物件自体に対する要望ならわかりますが、スーパーがあるかどうかなんてのはどうにもならない要素ですから
このエリアを検討対象にすること自体が間違いでは・・・？
大型スーパーはありませんが、付随してその他の商業施設も少なく閑静なのが魅力のエリアなのですよね。
パチンコ屋もありませんし、ドラッグストアやチェーンの居酒屋が乱立して見苦しいということもない。
最近はクリーニング屋が人口に対して多すぎる気はしますが･･･。
利便性重視で多少賑やかでも良いという人は月島などで検討すれば良い話ですね。
ローン抱えている人ばかりではないはず。
お金に余裕がある都心ど真ん中にコンパクトに住みたい高齢者もいるらしいよ。
郊外の戸建てを処分して都心のマンションに住み替えるという話は聞きますね。
このあたりは聖路加があるからそういうシルバー需要は結構ありそう。
処分しなくても、こちらのマンシ
ョンなら買えるんじゃないの？
郊外の戸建ては別荘にする！
低層階でも永久にバルコニーからの景観が抜ける、
Aタイプは第1期では一戸も募集されなかったですね
http://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_chuo/nc_67709741/madori/
湊で近くだと
クレヴィア（来月まで価格不明）、
ウィルローズ（※同程度の広さだと一戸しか残りがないようです）
との比較になりますが、
価格だけ比べるとウィルローズは、販売時期と大手商社系でない分で、
お得感はあったかなぁ、
大手商社がマーケティングしての価格設定でしょうし
中央区は今後もジワジワと上昇しそうな気がするので
悠長にベストを探すスタンスがよいのか難しくなってきました
なかなかこの辺でファミリータイプは出てこないし、
高騰している中、静かな環境は魅力的かもしれないですね。
元々近所に住んでいれば、自転車さえあれば
月島、勝どきあたりや、たまにであれば豊洲も
充分行けますよ。
Aタイプが角で広いので一番気になりますが。
タワーマンションが嫌いで、東京駅近辺に勤務の
方は便利かなとは思いますが。
再開発で大きなスーパーを期待したいです。
ないよりはあった方がいいです。
湊二丁目の再開発を期待されてる人が結構いるようですが、
URなので、イメージとしては明石町ラ・ヴェール、新川リバーシティ、京橋プラザと
同程度の陰気臭いタワマンが出来ると思っていたほうがいいですよ。
町内会や工場、区の施設も１Fに入るみたいなので京橋プラザが近いかもしれません。
あ、ただ比較的最近できた勝どきビュータワーはおしゃれな感じで１FにTSUTAYAが入ってますので、
いい意味で期待を裏切って欲しいところではあります。
近くのウィルローズの3LDKタイプは完売のようで
この辺は、単身、DINKSに人気と思ってましたが
意外とファミリーにも人気があるのですね
投資用には最適のマンションだと思います。
