プレシス八丁堀リバーフロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区新川二丁目24番8（地番）
交通：京葉線 「八丁堀」駅 徒歩6分 （B4出口）
東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩9分 （A2出口）
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩12分 （3番出口）
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩12分 （7番出口）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.05平米～78.76平米
売主：一建設株式会社
販売代理：株式会社モアコーポレーション
施工会社：未定
管理会社：伏見管理サービス株式会社
[スレ作成日時]2014-03-09 10:54:30
上層階のCタイプは魅力的ですね。
それなりにお高いですが、、
上層階のCタイプは、確かもう売れちゃいましたよ
確かに子育て世帯なら4LDKを希望するものの、販売価格との折り合いで3LDKを選ばれる方が多いのかもしれませんね。
このエリアなら転売も難しくないでしょうから、今回の販売状況はどのタイプがより売れやすいかシミュレートする機会にもなってますね。
年末だからか平和ですね〜
わが家は５０代半ばの共働き（子供は独立）なので、１ＬＤＫが良かったです。
老後に半分足を踏み込んでいるので、荷物は最小限にしていかなきゃ。
広いと物が増えるでしょ。
やはりリバーフロントっていうくらいなので
川が見えないAとDは少し時間がかかりそうですね。
年度内を目安に売り切りにかかるのかな？
おそらくですけど、駅までの徒歩分数は、
マンションの敷地を出てから駅構内に入るまでの距離で計っていると思います。
玄関から乗車するまでとなると、だいぶ違いが出てくるのではないでしょうか。
電車に乗るまでだと最寄の入口からは少しあるので8分ってとこですね。
距離としては十分ですね。雨の日は傘を出さずに済むといいんですがここだとそれはさすがに無理でしょうか。
Cタイプまだあるんですね。78㎡の広さで4LDKは逆に使いにくいと思いますがその辺りが理由でしょうか。川見える部屋、良いですね。収納が少なめなのも気になったです。
ところでここのマンション、バルコニーに避難はしごはないんでしょうか。
Cタイプは正方形の間取りが使いやすいのか「？」です。リビングを通る部屋が3つもあるのはいいと思いますが、洋室4は隣の部屋の物音が聞こえないかとも感じます。
廊下が曲がっているので、玄関を開けて部屋の中までまる見えにならないのがいいですよね。
近くにはピアゴやマルエツプチがあり、川を挟んだ向こうにはマルエツもあるので自炊もできますね。
いよいよAもなくなりましたね。
グロスで結構なお値段のCが
どうなるか。
現地も5-6階あたりまで出来上がりつつ
ありますね
プレシスの後ろも工事してますが、分譲マンションが建つのですか？
先日まで、駐車場だったところですよね。賃貸マンションが建つみたいですよー
そうなんですか！！115のご近所の方、情報ありがとうございます。
もう販売している間取りはＤタイプのみなんですかね？
それしか掲載されていない物ですから。
物件概要を見ても、１つのプランしか販売していないのかな？という雰囲気なので。
戸数自体は３戸あるようです。
いえいえ。
あそこの駐車場はタイムズのカーシェアリングが
あって便利だったのですがなくなって残念です笑
ご指摘の通り、残りはDタイプの部屋３つのみ
でしょうね。
ちょっと前まではAもあったみたいですが
そちらが先に売れたみたいですね。
Dの完売まではもう少し時間がかがるのかなー
２階の陽当たりはどうなんですかね？
横の駐車場もマンションに、裏の鳴海屋さんも撤退したようですし。
ご近所住まいです。
aはもともと日が入らない向きですね
b.cは前のスタジオがありますが4階なので、2階でもある程度日が入るのではないでしょうか？
dはURとの兼ね合いで階を問わず
午前から昼くらいまでならって感じじゃないですかね。
完売御礼だって。
竣工まで3,4ヵ月残しての完売とは、意外と余裕だったみたいね。
