普通のサラリーマンが買えるマンションはどこ？（23区限定）

知識の有る方に質問
23区内
2LDK　60平米
4000万円未満の住みやすい物件を教えて

豊洲とかどう？

豊洲は5000万じゃ無理じゃない？
「近くでオリンピックが開催されるから」という、よく考えると理由になってない理由で値上がりしてますよね。

70平米3LDKを5000万でとなると
江戸川区葛飾区北区大田区練馬区とかじゃないでしょうか
駅からの距離にもよりますが

19
一般企業ではなく、東証一部上場の大企業で、
なおかつ流通とかでない給料の高い企業の35歳で800万。
世帯年収800万ならざらにいる。

23
豊洲は駅の近くなら、五輪客の乗換えがあるから関係なくもないが、
だからマンションを買うってのもちょっとね。

>>25
普通の、の意味を考えてください！あなたの周辺環境だけの基準でマスは対象にできません。

ちなみに私は36歳独身年収は1200万くらいで、2年前4000万で購入したコンパクトマンションに住んでおります。もちろん自分も普通とは思ってませんが、金があるから全部不動産につぎ込むっていう価値観の人ってそんなにたくさんいるのでしょうか？

人それぞれ。だが1200マンなら普通より良いのでは。

36歳で1200万とはどの業界？

>>24
おおむねそんな感じな気はするけれど、区だけでなく路線も重要だよね。
たとえば足立区全般だったらもっと安いだろうけれど、北千住は使える路線５らしいし、
駅が近ければ中古も高いと聞いた。

北千住は通ってる路線は多くても、都心へつながってるのは千代田線と日比谷線と半蔵門線の地下鉄３つだけでしょ。
他は上野と秋葉原までで、地下鉄３線もあれば便利ではあるけれども。
東北縦貫線に関しては北千住停車に関して楽観的なのは不動産会社だけで、色々調べても確信できる情報が全く出てこない。

北千住から地下鉄使って乗り換え無しでの所要時間
・北千住（千代田線）→明治神宮前・原宿　約30分
・北千住（東武スカイツリーライン直通半蔵門線）→渋谷　約40分
・北千住（日比谷線）→恵比寿　約40分

結局、JRで乗り換えた方が早くないか？

JRで乗り換えたとしても、北千住から新宿・渋谷へ行くのに３０～４０分かかるよ。

葛飾区の金町駅徒歩圏で４０００万円以下（２０００～３０００万円台）で３LDKの新築マンション売ってるよ。

中央区日本橋

１ＬＤＫが４０００万円しない！！

流石に葛飾区に住もうとは思えない（笑）

有明、豊洲、東雲、日暮里、田端、北千住、綾瀬
金町、葛西、東陽町、小岩あたりだと年収800万に
ちょうどよいと思う。
便利で人気がある地域だし。

一方、人気がないし不便で治安も悪いけど
足立区、板橋区、豊島区、北区も値段は安いから
マイナス要因が我慢できるなら良いと思う。

東京の普通のサラリーマンのモデル（平均でない）の年収８００万円だと思います。
それほど無理しなくて買えるのは５０００万円ぐらい。

去年までの湾岸マンションは５０００万円の予算で、
そこそこの部屋が買えたので人気が出たのでしょう。

>人気がないし不便で治安も悪いけど 足立区、板橋区、豊島区、北区も値段は安いから マイナス要因が我慢できるなら良いと思う。

足立区はエリアによってはそういう所もあるかもだけど、それ以外は説得力無し。
板橋区、豊島区、北区は２３区内でも公共交通網と道路事情はかなり便利な方の区に入ると思うが。