板橋区にグランアルト加賀というマンションが立つ予定で販売中です。
大規模物件で３５５世帯の分譲です。また駐車場が地下にあるのも
なんとなく高級感があって食指をそそられます。
売主は住友不動産、大京、新日鉄の３社。施工は淺沼組です。
駅から１１分というのが少し引っかかりますが、それ以外は良さそうなんです。
どなたか見てきた、若しくは契約された方等いらっしゃいましたら情報ください。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/グランアルト加賀
[スムログ 関連記事]
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[スレ作成日時]2002-05-25 18:22:00
情報ありがとうございました。参考にさせていただきます。
評価を見ると良さそうですね。
一度モデルルームを見に行ってきます。
かなり間が空きましたが、契約しました。いろいろ考えたのですが、
結局この物件が一番よいという結論でした。
ほかには、江東区の湾岸地域の物件その他いろいろ比較しましたが、
営業の方から「将来はこの地域も発展して・・・」などの説明を受けても
今ひとつ不安がありました。マンションにこもるのであれば、
もしくは、日中はあまり居ない、子供がいない、ということであれば、
悪くないかもしれませんが、家内・子供の生活環境を考えれば、
切り捨てする結論となりました。
このグランアルト加賀は、物件はそれほど割安とは思えませんし、
特にこれといった特別なものはありませんでしたが、
デベロッパー・施工会社・設計会社・管理会社という基本的な評価は
高いと思いました。また、やはり、駐車場が地下に配置されていて
その上に専用の中庭を作るなど工夫があると思いました。
この地下駐車場を作るのは基礎工事にコストがかかるので、
普通もっと高級マンションくらいでしか採用されないと思います。
そういう意味では、決して高くはないという結論でした。
これから購入を検討する方のために投稿しました。
確かによさそうですね。でも、ようかん型の部屋の取り方で開口率が
低いのが難点でしょうね。ハイサッシで多少はカバーできるでしょうが。
もう１割くらい安かったらいいんですけど。
私も今検討してるんですよ、この物件。
駅から11分だけどアプローチは悪くないかなって思っています。
徒歩圏ににあるスーパーってライフだけなんでしょうかねえ。
駅前の商店街まではまっすぐ歩いていって5分程度だから
まあ、こんなもんなんでしょう。
誰か買った人、止めた人の意見聞かせてください。
うちにもチラシが入ってました。大規模でそれなりによさげですね。
準工業地域で工場跡地のようですが土壌汚染とかは大丈夫なのでしょうか？
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東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～8900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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42.3m2～66.26m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2 |
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8900万円台～1億2500万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.24m2～67.94m2 |
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総戸数 19戸 |
埼玉県さいたま市南区文蔵３-406-1ほか |
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4800万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.68m2～68.04m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK・3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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9900万円台～1億5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.23m2～76.06m2 |
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総戸数 396戸 |
以下のような状況が考えられます。
