北区の東京メガシティの購入を考えています。購入された方・検討中の方いらっしゃいますか?あそこは、どうでしょうか?
[スレ作成日時]2004-03-20 01:57:00
北区の東京メガシティの購入を考えています。購入された方・検討中の方いらっしゃいますか?あそこは、どうでしょうか?
[スレ作成日時]2004-03-20 01:57:00
気にする人、気にしない人、様々かと思います。
ですので、それについて論じるつもりはありません。
が、
大人のやることでも、「万が一」ってことがあります。
誤って落としてしまい、下に居た人に当たって怪我をする可能性もあります。
やわらかい布団でも、高層階から落ちてきたら侮れません。
だからこそ、ベランダに物を干すのは禁止なのです。
たとえ自分は気にならなかったとしても、
メガ全体の安全を考えた場合、
管理センターには一応報告しておくべきかと。
管理センター側から「それは問題ナシです」と言われたら、
それまでですが。
354です。
布団を叩くとは書いて無かったですね。すみません。
でも、高層階で布団を抱えてひらひらさせるなんてすごい勇気があるというか大したものですね。
>>341
二重床であることが、音の伝わりを軽減することには、一概につながらないようです。
床を支える柱と柱の間隔が広く、要するに1フロアーあたりの支柱の本数がさほど多くない場合には、
床面の衝撃音が分散されることなく、ダイレクトに下階に伝わることになりますし、
床下に空間が確保されていることで、楽器のように音が共鳴する現象も発生してしまう場合もあるようです。
メガシティの場合、コストの問題上、支柱の間隔は規格内ぎりぎりで押さえられていますし、
また、施工の過程では切り分けた床ボードを無駄なく配置しようとしたため、
各部屋における支柱の配置は、たとえ同じ間取りであっても、各住戸によって、相当に異なる場合があるようです。
そして、床の施工業者は各棟によって異なり、残念ながらその仕上がり具合にも、住戸によって相当な差があるようです。
お住まいがC棟でしたら、特に、よく確認された方がよろしいということは申し上げておきます。
しかし花火が見れるのはいいですね
C棟高層階だけど全ぜーん音響かないよ〜
ほんと各部屋で差があるのは納得できます
なぜなら、現物を見られて購入してるので・・・
音の面は分からなかったけど、特にコロニアルの部屋希望で色々と見させてもらったけど、セメダインのような物がフローリングのつなぎ目から出ている物や、綺麗になっている物(ちなみにモデルルームになってました)
があったりばらついてたからね
作業する人によって結構差がでてくるんじゃないかな〜
でも構造上は差が出るかは不思議なんだけどね
ほんと、よく見てもらった方が良いかもね
>>>357さん
>>床の施工業者は各棟によって異なり、残念ながらその仕上がり具合にも、住戸によって相当な差があるようです。
>>お住まいがC棟でしたら、特に、よく確認された方がよろしいということは申し上げておきます。
c棟は特に・・・いったいどういう意味よ〜???
330です。357さん、アドバイスありがとうございました。
ただ、
お住まいがC棟でしたら、特に、よく確認された方がよろしいということは申し上げておきます>>
とは、どういうことなのでしょうか??
アドバイスを頂いたので、建築Gメンの方に部屋の状況と上階からの音に関して、実際に見て頂こうかとは思っていますが、
357さんの文面を拝見しますと、かなり内情にも詳しい方とお見受けいたします。もし、この掲示板への
書き込みにくい情報をお持ちでしたら直接メールを送っては頂けませんでしょうか?
よろしくお願いします。
内部事情を知っているということでしょう。
それ以上にはなかなか書けないって。
うちもC棟高層階ですが、上からの足音の騒音はひどいです。
直接、注意しに行くか、管理センターに相談に行こうと考えていますが、C棟は何か問題があるみたいですね。
内部事情に詳しいというほどの者ではありませんが、お話できることだけ。
>>360さんが
>でも構造上は差が出るかは不思議なんだけどね
とおっしゃっていますが、床メーカーの説明では、メーカーの指導したマニュアル通りの施工を行う限り、仕上がりに差が出ることはない、
つまり、職人の技量その他によって、住戸ごとの仕上がりに差が発生することはないはずだ、とのことです。
(ここで申し上げる「仕上がり」というのは、360さんの言われるようなフローリング等の装飾上の問題ではなく、
その下部、すなわち二重床の構造上の問題をさしています)
しかし、メガの場合、実際には住戸間での床の仕上がりには無視できない差異があるようです。
現象面だけを申しますと、仕上がりに何らかの問題ありと認められる住戸は、深刻なものも含めてC棟・D棟・E棟の報告例が多く、
それら3棟の床を担当した施工業者は、A棟・B棟を担当した施工業者とは異なるということです。
330です。
364さん、管理センターに行かれるのならご一緒いたしませんか??
正直、うちだけがこのような騒音に悩まされていると思っていましたから、
同じ状況下の方とお話しできればとも思いますし・・・。
もしよろしければメール頂ければと思います。
C棟まじやばいって
C棟だけではなく、D棟、E棟も同様に再確認が必要です。
メガの二重床の施工業者には2社あって、第一期工区でB棟を担当した業者が第二期工区ではA棟を、第一期工区でE棟を担当した業者が第二期工区ではC・Dのタワー棟を、それぞれ担当したことが知られています。
C棟で発見し得るものはD棟・E棟でも同様に発見し得る理屈であり、残念ながら、事実もそうであるようです。
明日の花火楽しみですね。我が家は抽選外れてしまいました。
D棟です。隣のお子さんの足音がなぜか上や反対隣から聞こえるんです。
共鳴してるんですかね?同じ現象をお感じの方いらっしゃいますか?
なぜ、隣と断定できるか。上は高齢の単身住まいでたまにお孫さんが
遊びにくる程度。反対隣はこちらも高齢夫婦のみのお住まい。隣のお
子さんがウチの前を通る時もウルサイので帰宅したのがわかるんです。
それまで静かだったのに急に足音が聞こえてくるので、お隣のお子さ
んというのは断定できるのです。
わたしもC棟高層階だけど音は全然気にならないのですが・・・
ちなみに専業主婦です
上にお子さんが居ないのかなと思ってたけど歩く音までとはひどいですね
家によりけりなのはなぜ?
運かな・・?
私も運だと思います。
マンション暮らしの長い人は、おそらく歩き方をわきまえているというか…
かかとからドンドン歩かないですり足で歩く、ということを体でわかっているのですが、
一戸建てで育ってきた人は、親からそういう注意をされたことがないですからわかりませんよね。
まあ決してコレに限ったことではないですけれど…
それで欠陥だとしたら、どうにかしてもらえるんでしょうか?
アフターケアは・・・
欠陥があるなんて売主側は滅多やたらに認めないので、だいたい泣き寝入りです。
アフターケアなんてもちろんありません。
すり足で歩いている人が多いのでしょうか?
私もマンション暮らしが長いのですが、すり足で歩くという体にはなっていません。(笑
音が抜けているのは事実のようですが、原因が特定できないのが問題なんでしょうね。
歩き方の問題なのか、構造上の問題なのか、両方なのか、両方とも関係なくて第三の要因があるのか
管理組合でアンケートでもとって原因を確認することも必要だと感じます。
確かに運は運なのでしょうが、それを上階の方がどういう歩き方をされるかということだけで終わらせてしまうのでは、わざわざそちらから、ただ単に問題点をずらして終わってしまうことのように思います。
この場合の運不運というのは、どういう方々と上下・隣り合わせになるとかいう運命以前の問題だったりするのですから。
アフターケアについては、契約書をよく読み返された上、問題箇所の保証期間に動かれることが、まずは大切なことでしょう。
そしてそこからは、問題の本質をよく見極めて臨まれることが肝要です。
これからつきつけられる、ありとあらゆる「ずらし」の中で、決してご自分を見失われることのないように。
私は生まれてから一戸建てで育ち、結婚して初めて賃貸マンションに住みましたけど、
誰に教えてもらった訳ではありませんが、下に響かないよう注意して生活してます。
大人なんですから賃貸だろうが分譲だろうが、集合住宅で生活する以上、基本的なマナーですよ!
頭上からの騒音は嫌なもんですよね。気にしない方が無理ですよ。
かかとからドスドス歩く人は、そうゆう歩き方をしている自覚がないんですよ、きっと!
牛くん「あのお・・和室なんですけど・・ふすまとか、がたがた鳴ってしょうがないんですけど」
蛙くん「そうですか。わかりました。さっそく建具屋さんに来てもらいましょ」
牛くん「いや、ふすまの問題じゃなくて・・あの・・これって、床がぐらぐらするからだと思うんですけど」
蛙くん「そうですか。でもとりあえずね。ふすまの音の問題でご苦労されてるわけですものね」
牛くん「いや、でも、建具屋さんが来ても、おおもとの解決にはならないかと」
蛙くん「いやいや、でもね、音の問題ですものね」
牛くん「でも、家具もこんなにゆれてるし、夜なんか人が入ってくるだけで震動で眠れないんですよ・・」
蛙くん「ですから音がしないように、ということですのでね」
蛙くん「いかがですかあ」
牛くん「なんかつめてありますね」
蛙くん「ふすまに緩衝材をつめましてね、ぐらぐらしないようにしましたよ。音は?」
牛くん「しませんね」
蛙くん「ね。これでいいでしょ?」
牛くん「はあ・・」
ぱぺっとまぺっと!!!
>381
まぁ〜、あまり興奮しないで(笑
注意して生活している=音が下に響かないというのは、結論を支えている根拠が希薄ですね。
注意して生活していても音が下に抜けることはあるでしょう。構造上に問題があればね。
受け手にしても騒音の許容範囲は人により幅がありますしね。
音の問題は、出し手とそれを伝える構造と受け手のどれが問題なのか特定しないと解決できないのでは。
自覚とかマナーとか抽象的な話では、ガス抜きにしかなりませんね。
???なかんじ
ここで愚痴っても何も解決しないということでしょう。
行動あるのみ。
昨日の花火は素敵でした
C棟中層階でしたがよく見られました
何回くらいまで見ることが出来たのかな?
結構盛り上がっている歓声などが聞こえてきて”なかなかいいな”と思った次第です
屋上は来年は当たりたいな
何”階”でした
第1期で入居したものですが、去年は駐車場の上が開放されました.
今年は抽選で外れてしまいました.来年こそ!!
上階の騒音についてなんですが、人それぞれ基準が違いますよね。
例えば普通にテレビを見ていて、上からドスンドスン足音が聞こえてくるっていうのは普通なのでしょうか??
それとも、それは異常??
まぁ、自分がうるさいと思えば、それは騒音なんでしょうけど、世間一般でいうところの基準だと、
どの程度が異常というレベルになるんでしょうね??
>上からドスンドスン足音が聞こえてくるっていうのは普通なのでしょうか??
どんどんならともかく、どすんどすんは異常でしょう。
普通は音しないよ。
するなら全て異常。
どういう意味だ〜ぁ。
「いや〜こればっかりは個人様のお感覚の問題でしてぇ〜」とか言われるよってこと。
なんだ、そうか。
そうか。じゃないだろw
ダジャレ?
じゃぁそういう場合って泣き寝入りしかないんですか?
こういう場合って周りの人が住んでみないと分からないですよね?
そうだよ。音ぐらい何なんだ。
水漏れしていたり床が斜めになっている訳じゃないんだろ。
ぜんぜん大した問題じゃないじゃん。細かいんだよ。
騒音はね、経験してみないとわからないんだよな〜