プラウドタワー二子玉川

明後日モデルルームへ行ってきます。物件HPのトップに販売価格のおおよそが出ていましたね。
それにしても、金額が高いですなぁ・・・。それでもあの立地だと完売してしまうんでしょね。

実際に住みたいなと思う場所はHPに表示されている価格に１０００万プラスくらいでしたよ。
高いですけど検討したい物件ですね。

広い部屋が希望の人は９０００からでしょうかね。都心でいくらでも探せる価格。

あまりにも高杉。
都心で買えるし、その方がよっぽど幸せ。
二子玉は再開発でマンションたくさん出来るから、待った方がいいと思う。
そっちの方は間違いなくここよりもリーズナブル価格で出てくるはず。

うちもやめました。
ここのマンションは値段高目とはいえ、いくらなんでも高すぎる。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/cpproject/intro/map_field1.html
皆さんおっしゃるように高すぎると思いますが、未練が残ります。。
こっちはまだまだ時間がかかるみたいですし。

出ない、出ないと言いながらもマンションは常に何処にしても、出るものですよ。
二子玉にしても１０年はかからないですよ。

ＭＲに行った感じでは「お安いのね　おほほ」という親同伴が多かった。
高いには違いないが　ニコタマは特別地域だし　あのデザインもいい。
ただちょっと電車の音が気になる。２分だから仕方ないけど。どっちにしろ
全戸即日完売は間違いなし。野村も全く営業する必要がないので電話も
しないでしょ。営業マンでここほど楽な物件はない。個人的には
テレビＣＭやっている駒込の方がびっくりした値段でした。帰る途中に
ラブホテルがあるのは　いくら４分でもいやだ。まあ当たらないだろうけど。

デザイン良いかな・・・？　となりの新南館と同じ設計会社のデザインで統一性を出す、
なんて書いてあったような記憶があるけど、だいたいあんな狭いところに高層マンショ
ン建てたらペンシルビルみたいで格好悪そうなんだけど・・・。富士観会館が懐かしい
です。

立地そんなにイイかね
線路そばだし、休日は車だすのにえらい苦労するだろう
裏も変なマンションあるしね
再開発もあるしぃ

三田、麻布あたりで買ったほうがよほどマシだと思う

二子玉に住んでるけど、マジで高島屋しかないよ。
どう考えても割高すぎでしょ。
うちももうちょっと安ければ買おうかと思ってたけど、これじゃ話にならん。
即日完売どころか、ほとんど売れないと思うよ。

8月にモデルルームを見てきましたが、10階以上でないと
音は消えないらしいので、価格も上がり断念しました。
確かに二子玉の土地は上がってきているらしいですが、
高島屋以外はあまり綺麗な建物ないし、駅の反対側が整理されて
いくらしいですから、あちら側に期待します。
しかし、プラウドの裏のマンションの日当たりが悪くなって可愛そうですよね。

なんで完売まちがいなしとか
なるわけ？？？

今後の販売スケジュールを知っている方（最近MRに行った方）
教えていただけますか？野村から何も言ってこないので心配です。

お電話されてはいかがでしょうか。

http://www.nomura-re.co.jp/mansion/futakotamagawa/top.html

いまどき全戸一斉発売なんて、景気のいいことだねぇ．．．

38みたいな人間と一緒に住みたくないな。
良かった貧乏人で。
あんたはそういう考えの金持ちが集まるとこに住めば。

下記を見る限りでは今後二子玉にはタワーマンションが林立する計画になっているようですが
詳しいことご存じの方いたら教えてください。
http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/assess/pdf/178_an.pdf
モデルルームではこの辺の説明はありましたか？

MRで聞いてもしょうがない話ですね。世田谷区議会の議事録をみてみればよいと思います、ゆっくり進んでいることがよくわかります。
http://www.city.setagaya.tokyo.jp/kugikai/kensaku/kensaku.htm　で二子玉川と入力されればいろいろでてきます。わたしも興味をもっていて、はじめて議会の議事録を閲覧しました。けっこう面白いですね。

こんながっくりする記述がありました、、、『平成十六年度中に市場調査の上、都市計画内容等を踏まえまして施設の基本構想を練り直すということです。以後、基本計画、実施計画等を経まして、十九年度に組合設立・事業計画認可を得ていく。二十年度には工事着工をし、二十二年度に完成をしていく予定で進めるということで方針が示されております。区としましても、今後も強く指導し、円滑な事業につなげていきたいと考えております。
　報告は以上で終わります。』

>>38
うっせ　馬鹿
三田にかったんでもうどうでもいいんだが
おまえに貧乏人いわれとうない

>>41
野村様からありがたく
買わせていただきなさい

高島屋信者が
買う物件ってことか

はっきりいって、この場所のいいところって？
住んでみたら物足りない立地だ。。。

二子玉に住んでます。でも次のマンソンは用賀に買う予定です。
ホームレスすごいし何しろ自転車が不便すぎる！
買い物に色々行きたいのであのくぼ地はキツイんですよー。
移動が車オンリーなら良いけど。。

>>47
二子玉でホームレスを見たことないですが、どの辺に居ますか？

私も二子に住んでいますが、プラウド買えるくらいの人ならともかく、
普通の庶民にとってはあまり住み心地良いところじゃないですよ。
近場に量販店などが無いから買い物不便だし物価高いです。
地元の商店街はしょぼすぎるし、気軽に食事ができるところも少ないし。。
まあ、金持ちの為の街であることは事実だと思いますよ。
街でホームレスは見たことありませんが、川沿いにでもいるんですかね？

プラウドは多摩川河畔ですが、洪水の心配はないのでしょうか？
また、世田谷区は何か対策を行っているのでしょうか？
フタコに住んでいる方、何でも良いので情報下さい。

>>51 １６階以上に住めば大丈夫ですよ

.....絡むつもりは毛頭ございません、が、、、質問です、
なぜ16階以上はだいじょぶなんですか？増水といってもまさか2mもいかないでしょう？
それより地下の機械駐車場に浸水がありそうですが、、、その場合の保障って自動車
保険にはいるのですかね。。。なぞだ。

この３連休で、来場者は700組も来たらしい。
こんなに人気では、さぞ倍率も高いことでしょう。あきらめるしかないのか。。。

坪320もはらって
ニコタマLOVELOVEなのって
どういう人たちなんだろう
おせーてくれ

駅近くていいなぁとは思いましたが、年収５０００万以上の人で
収入が自分より低い人を差別しそうな人ばかり住んでるんじゃ
なんかイヤなので僕はやめよう。

スレッドを荒らしたくありませんが、55の人はたぶんあまり本物件を実はご存知ないと思いますよ。
ちなみにわたしは打合せなどで10回程度MRへ行っております。（通ってる？！）
もし55の方が、「１億以上あるか　年収５０００万以上」の方であれば当然いろいろなコネクションが
あるので抽選を気にしなくてもいいと思いますが、、いろいろ想像で書かれているのでしょう。気に
しないでいいと思います。
ただ、今からの検討ですと、確かに苦しい部分はあるかと思います。前のスレッドにもありますが、
前々から商談が始まっており、抽選にならないように営業さんがだいぶ調整してますので。
今は、うりずらい物件（階数が下のほう）をなんとかしたいということでがんばっている段階かと思い
ます。

ワールドビジネスサテライトで、またプラウドタワー二子玉川が放送され
ましたね。皆様の注目度が分かります。

>>58
58さんの買う部屋って、倍率どのくらいなのですか？４千組以上のMR来場
者がいれば、数十倍は行くはず。私も営業努力なんて出来ず、大変厳しい
状況だと思います。また、何回ぐらいMR行きました？MRへ行く回数で有利
になる事はなく、野村さんには公平に抽選を行ってもらう事を期待します。

>>57
57さんも現金で買えちゃうようなお金持ちさんですね。どうやってお得意様
になったんでしょうか？やっぱりコネでしょうか。。。あと、MRに行った初日
を教えて頂けますか？私みたいな貧乏人と、レベルの差を再認識したい
ので。。。

新婚から子供が小さな頃まで住むには二子玉川は良いと思います。
子供が少し大きくなったら一戸建ての方が住みよいでしょう。
地盤のお話がありましたが、地盤は決してよくありません。
その点で祖父より購入を反対されています。
現在、物件の調査を依頼していますので、何かご報告出来ることがあるかもしれません。

関係ないけど、ばかっぽいぞ、君たち。
買ってからにすればいいじゃん。

普通に考えたって、川の近くで地盤がいい訳がない！
昔から地盤がいいと言われているのは、国立あたりのこと

世田谷の地盤
ttp://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/adrs_tokyo.htm

駅近でいいんだけど、駅からのアプローチ知ってます？　パチンコ屋の横を歩いていかなければ
ならないのですよ。ちょっと？？？？って感じしませんか。まさかホームから直結の橋ができたり
しませんよね。

歴史、歴史って何の歴史？ちっちぇ歴史だな。あほくさ。
マンションの即日販売なんてレベルの話は、ニュースっていうんだよ。

来週いよいよ抽選ですね。