豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう110

東側、スカイツリーもあればディズニーランドもあるけど？

隅田川を超えた東側は同じ東京とは思えない雰囲気が漂ってます。
なんか貧しいというか。
とても住める場所ではありません。

>>764
南砂町
豊洲より値上がりするよ

すきやばし次郎のおかげで、また、豊洲の人気アップ！

すきやばし次郎のおかげで、また、豊洲４丁目の人気アップ！
７１１一号店もある豊洲４丁目！さすがだ！

セブンイレブンはあまり自慢にならないけど、
すきやばし次郎は、良いと思う。

オバマが江東区の誇る日本科学未来館にも行きましたしね。

豊洲のイタリアンの店も有名だよね。

どこ？

日本科学未来館を訪れた映像はテレビで見なかったなあ。
レインボーブリッジを車列が銀座側に向かうシーンからしか流さなかったニュース番組が多い。

オリンピックも良いけど、
カジノも作って欲しいなあ～。
東京湾岸の未来は楽しみですね。

まあ、値上がりは約束されたようなもんだからね。

カジノの隣に住みたい奴なんているの？アホすぎだね。
カジノなんかできたらマンションは資産価値が落ちるよ。

＞豊洲のイタリアンの店も有名だよね。
→サイゼリヤのことかな？確かに全国チェーンだから有名だね。

784
カジノは台場の裏側。
「隣」なんて言えるのは、台場や有明。
実際は豊洲からかなり離れている。良いか悪いか知らないが。

つまりカジノができるとなると有明のマンションは暴落確実だから買ってはいけないってことになりますね。
カジノとオンナはセットですから有明は裏風俗の街になるでしょうね。

＞786
ちょうど、遊びに行くのに良い距離です。
市場も来るし、豊洲、最強だね。

＞７８７
それはどうかなあ～。
モナコなんて、カジノあるけど、
とても良い町だよ。

>789
787は実際そういう街に行った事ないんでしょうね。
妄想で話をする人が多くいるスレッドですからね。

東日本地震で液状化しないことが分かったね
安心だね
有明は世界中の投資がくる

豊洲にサイゼリア無いだろ（笑）

モナコかー。
いいかもね。

豊洲のサイゼリアはビバホームの２F。夜11時には閉店してしまう

ネガはサイゼリアで満足なんだろうね。（笑）
豊洲には美味しいイタリアンいくつもあるのに。（笑）

どこですか？具体的に言えよ。

湾岸埋立地にはラスベガスのようなアミューズメント施設を作るような場所もないし、欧米からわざわざ日本までバクチをやりに来るようなヒマな金持ちはいない。
そもそもモナコは美しい地中海に面しており、カジノだけを楽しむために金持ちはやってくるわけではない。バカンスなんだよ。
東京にそんなバカンスを楽しめるような場所がどこにあるのかね？東京湾は地中海とは比較にならない薄汚れた海。
東京にカジノを作ればマカオのようになるのは明白。
不動産業者に騙されて湾岸埋立地マンションを値上がり期待で買うと一生後悔するよ。

ビバホームの２階っていうのが、いかにも郊外っぽくて良い。

ネガさんにはビバホームの2階がお似合いですよ。（笑）

カジノであぶく銭をつかんだらオンナを買いたくなるもんです。
マカオはこうして東アジアでも有名な風俗の街になっています。
ラスベガスのようにファミリーで楽しめるディズニーランドのような街をつくるスペースはどこにもない。ホテルとカジノをつくったらおしまいというのが湾岸埋立地の実態。
マカオのようになるのは確実です。そしてそういう場所では８９３が幅をきかせます。

東京は風俗には厳しいから無理でしょ（笑）

ネガさんには風俗街がお似合いですよ（笑）

マンションで裏風俗をやれば届け出は必要ないでしょ。
有明はそうなると言ってるんだよ。それを仕切るのは当然８９３。

裏ですか（笑）
すぐ潰されそうですね。

８９３といえば街宣車だな。
まだ来てないのか？

ネガは風俗街がお似合いですよ。

湾岸には風俗皆無ですから。

セックス産業が有明に目をつければ値上がりするかもな。
のらえもんも西川口好きみたいだし。

選手村ってコンドーム足らなくなるらしいじゃん。
セックスもスポーツの一種っていうのは海外基準。
日本も岩盤規制を打ち破り性の自由化をやるべきだろう。

有明で決まってるのって、有明ガーデンシティとか親水公園くらいじゃなかったっけ？
緑豊かな水と緑のリゾートタウン。そんな有明じゃないですかねーー？

ネガさんは、風俗街がお似合いですよ（笑）

有明で風俗とかマンションで裏風俗とか
いつから中学生以下の討論するようになったの？
ネガのネタが尽きて来たのかな？

悔しくて仕方ないんじゃないですか？（笑）

のらえもんは本当に有明に住んでんの？
どのマンション？

湾岸マンション買って大損するより、バリ島投資で大もうけした方が良いと思うけど？

>>814
榊様はどこに住んでるの？
千代田区と言う噂なんですけど。

噂ではのらえがブリリアマーレ

S氏は千代田区三番町

のらえは震災で所有するマンションの資産価値が暴落したんで
慌てて湾岸をアピールするブログを始めたんだと思う
オリンピックも決まって元に戻って一安心ってところかな

S氏は相当な資産家だと思う
普通マンション評論家って大手デベと結託してるもんだけど
この人は大手デベに挑戦的だからね
こういう人は珍しい

東京知らずのSはとっとと京都に帰って貰いたいと思う。

そして、もし三方花折断層帯が動いて巨大地震を経験したらそれは生涯初の経験になる筈。
何分にも、京都は数百年も巨大地震が起きていないし、首都東京みたいに中規模地震が頻発したことは、戦後から殆ど無い。

バリ島宣伝しているようだが、近年日本も含まれる環太平洋火山帯の地震活動が活発な時期にあんな所を進めるだなんて、頭の中がカネしか無いのか？　と思ってしまう。

大地震（巨大地震と書けないのがミソ）大津波が東京を襲ってくる、、良くこんな事が書けたな、と。

兵庫県南部地震時の直下型巨大地震で大津波が発生しましたか？　と問いたいものだ。

それにやっぱ東北地方の被災地視察に依然行っていないんだろう。
それで、環太平洋火山帯の活動が頻繁な地域にあたるバリ島を薦めるんだね、と。

このスレを拝見される方は、東北地方太平洋沖地震時の巨大津波発生のメカニズムはあちらのネタよりも以下のJAMSTECのURLを拝見された方が良いです。

http://www.jamstec.go.jp/j/about/press_release/20131008_2/
http://www.jamstec.go.jp/j/about/press_release/20131008/

問題は「液状化が起こった直後に来る津波」は、小さい津波でも現代の都市には相当な破壊力がある。
陸閘が機能せず、縮流も起きる。

のらえもんはブログで一儲けを企んでそうだな。
でも湾岸は資産価値低いだろ。
道連れにするのはやめてほしい。
地震で人生アウトにならないようにしたほうがいい。
湾岸なんてタワーの団地ってことでプロの間では御笑い種だ。

某先生のレポートで勉強すれば
江東区の湾岸がいかにゴミってことがわかる。
タワー総集編はマンション選びに必須。

>>820

あんた、誰だ？

某先生？
なら彼に『花折断層帯はどうなるんですか？』と聞いてみな？
しっかり答えられないならお笑いだ。
地殻の歪が東北・関東だけとしか知らない様だったら、爆笑もの。
311は列島全体に大きなストレスをかけている。
沖縄や奄美大島で地震が目立つのもその一例。
そして、環太平洋火山帯の範疇にあるバリ島を提唱しているのもお笑い。

榊をリスペクトしている変な人がいると聞いて来ました！

バリとセブどっちが儲かるんだ？

>>822

>>榊をリスペクトしている変な人がいると聞いて来ました！

あんたこそ、ここに来た変な人に見える。
ここは、某人物のブログでは無い。

岐阜で地震が連続しているのに、世間話は騒いでもこの手の怪しい動きは情報商材屋は無関心なんだな。
京都にほぼ近いのに。

俺は、のらはオリゾングランデに住んでるって聞いた。
震災で湾岸の資産価値が目減りしてるのに苛立っていたのは事実だと思うよ。
確か、そんな記事を見た。
でも五輪決定しても、そんなに上がらないと書いていたような気がする。
確かに有明の悪口が少ないと思う。

のらえもん特定　→　街宣車出動やりたいなら
専スレ立ててそっちでやってくれ

のらえは、そろそろ本名顔出しで活動すべきだ。
影響が大きすぎる。
リスクが高いエリアで、いわばギャンブル的な立地を贔屓目に紹介してんだから。
発言に責任を持たせるべし。
反湾岸派の急先鋒でもある○原○彦大先生のごとく、ＰＮと本名両方を晒すべし。

Ｓ先生は発言に責任を持っている。
顔出しで、業界の暗部をえぐるなんて男の中の男じゃないか。
取材依頼が殺到するのも有料セミナーが盛況なのも当然だな。

のらえは岐路に立たされている。
とうに趣味の域を超えている。湾岸検討者でのらえを知らない者はいない。

>>828

>>Ｓ先生は発言に責任を持っている。

へ？
東京湾に10mの津波とほざいた責任は？
どうしてそんな海水を押し上げるのかメカニズムの説明を要求してみよ。
湾岸は豊洲だけなの？（大爆笑

中京、関西、福岡、岡山、広島、先の仙台、どれも海に面している。
面していないのは、京都と札幌。

ギャンブルと言うなら、列島全体が地殻のひずみが溜まっているんだから、日本列島から出て行けよ。
地震が来るタイミングが遅くなっても火山の大噴火があるよ。

S先生の天敵乙ｗ

>>S先生の天敵乙ｗ

先生じゃない。
世間話しかしない研究所でもない、ただの不動産投資相談者。

826だ。俺は828じゃないからな。

言っておきたいこと。
のらもSも情報提供者であって信じるかは自己責任だってこと。

のらの価格予想は結構はずれるし、Sの相場感150万信じたら何時までも買えないよ。
参考程度か娯楽か雑音程度と思っておいた方が良いとおもうけどな。
比較的役に立つと思うのはのらの価格表かな。

ノラの価格予想外れたことあったっけ？？
どれのこと？

Sは例の鯵鯖事件で、いずれ正式に謝罪するとブログに書いてたのに、関連書き込みを全消しして何もなかったことにしてバックレたんだよね。無責任すぎる。

Ｓはどこに住んでるか明かしてない。
江東区の湾岸じゃない所かもな。

＞中京、関西、福岡、岡山、広島、先の仙台、どれも海に面している。
→はい、ですから仙台市は海岸沿いの地区が津波で壊滅しました。大勢の犠牲も出てますね。
これを見て海岸沿いの低地に住むなんてありえないと痛感しましたよ。

>>836 は、S氏本人か、その回しものか？

>>これを見て海岸沿いの低地に住むなんてありえないと痛感しましたよ。

この有り得ないと言う短絡的な言葉が特長だな。
S本人のあてずっぽうが良く現れている。
それに被災地視察に全く言っていないことが現れている。

では、東京湾と仙台周辺の湾で共通する湾がある。
そこは何処か？
低地に住むのは有り得ないと言った事が大嘘になる歴史的建造物がある。

従って、 >>836の短絡的に言うには日本列島に住むのは有り得ないと言っているようなものだ。

姶良カルデラすぐそばにも人が住んでいるのは何故か？答えられるか？

江戸川区の高校は、相当偏差値が低そうですね。

地震ネタを得意げに披露してる人って
東大出足立区お住まいの某さん？

>>839

すんごい憶測ド外れ！ 足立区とは全く関係なし。
そんな憶測をするのは、もしかしてあんたS氏？
そんな個人を追跡するより、 >>837のテストの答えを出してみろ！

不吉な予感が的中してきたように伊豆大島近海で震源の深さがとんでもなく深く160km、M6.2。
有数の火山地帯だけに地球深部のマグマだまりを揺さぶったかも知れない。

S氏は、とっとと京都に帰った方がベターだね。
京都に帰っても、日増しに列島全体の地殻のひずみは増えるばかりで、安全なところはもはや無いに等しいとも。

840
地震で起きちゃったんだろ？
そんで朝からこのテンションだもんな。
不憫だな。

>>841

あんたは寝てたの？
群馬・長野で連続地震で何とも思わないし、地震で起きたとしか書けない、能無しか？

群馬じゃ無い、岐阜だ。

＞姶良カルデラすぐそばにも人が住んでいるのは何故か？答えられるか？
姶良カルデラの大噴火は2万6千年前ですがね。そんな時代にはこのへんには人はいなかったのでは？当時の日本の人口なんて微々たるものですよ。
姶良カルデラの一部が桜島で、今も噴火が続いてますが、こういう常に噴火してる火山はエネルギーが蓄積されないから危険性は低いんですよ。火山灰はひどいですがね。
なんでそんな場所に人が住んでるかというとここに薩摩藩という江戸時代には強大だった藩があったからです。あと火山灰が作った広い台地もありますし。
カネがあるところには人が集まるのは自然なことですね。

東京の場合、なにも埋立地に住まなくても関東平野という広い土地があり、23区だけで見ても杉並区から北側に時計回りに江戸川区までリーズナブルな価格で買えるマンションがたくさんあります。
破産するようなローンを組んでまで埋立地の割高マンションを買う必要は皆無ですよ。

S氏は日本の不動産は終わっていると考えているらしい
何枚かレポートを買ってはみたが
終わっている話を高い金出して買ったと思うと損をした気分だ

どういう意味でおわってるのですか、参考までに教えてください

>>844 の不自然な解釈をしているのが、どうも怪しい

S氏かS氏の回し者の疑いが強い。
関東平野にしても沖積層と言うのが出てこないし、第一地質はボーリング調査して初めて知ることが多いのに素人丸出しの解釈。
だから、小学生・幼児的に埋立地を煽る事しか出来ないんだな。
杉並区だって！　木密地区であり火災旋風の恐れがあるし、都市開発も古く道路も狭く消防活動もまともに出来ない地区なのに。

>>姶良カルデラの一部が桜島で、今も噴火が続いてますが、こういう常に噴火してる火山はエネルギーが蓄積されないから危険性は低いんですよ。火山灰はひどいですがね。
>>なんでそんな場所に人が住んでるかというとここに薩摩藩という江戸時代には強大だった藩があったからです。あと火山灰が作った広い台地もありますし。
>>カネがあるところには人が集まるのは自然なことですね。

これ、、全くの無知に大爆笑！
火山灰けだって？　火山灰は変電所を損傷させる。即ち停電に繋がる。そして道路に積もった火山灰は降雪と違い重くてタイヤはグリップしなくなる。鉄道は粘着運転が不可能になる。即ち都市のインフラが機能停止に陥る。
火山灰が作ったのをシラス台地と書けないのも無知な証拠。
このシラス台地の地質を避ける為に、九州新幹線のトンネルは鹿児島中央駅からすぐ先に新幹線としては30パーミルと急勾配が続いている部分がある。

さらに、以下を知らない様だ。

http://www.svo.dpri.kyoto-u.ac.jp/sakurajima/bomb.html

京都大学提供だが、火・山・弾！

>>844 はアホか？

>>846 はS氏？
質問の仕方があまりにも怪しい。

>>破産するようなローンを組んでまで埋立地の割高マンションを買う必要は皆無ですよ。

何回か繰り返し読んでみたが、上記の言葉が意味深な気がする。
自然災害は、不動産の価値を一瞬にして無意味にする。
それが重要な問題なのでは無い。
命は助かっても、それからのサバイバル生活で命を繋ぐことに懸命で有り、ローンのことを考えている余裕などない。
まず、防災物資の支援が重要。
水・食料・毛布、、これが最低限生き延びるための重要な物資。
命よりカネが大事って事かよ？

東北地方太平洋沖地震を見て経験して何を学んだのか、さっぱりわかっていない感じがする。

Ｓ氏が住んでいたところは震度５弱ってツイッターに書いてあった。
やっぱ千代田区三番町なのかな。
お金持ちなんだろうな。

のらのおかげでブレイクしたからなＳ。
ただの情報商材屋だったのに、いまや反江東湾岸エリアのカリスマだからな。

のらは今日も２００万の年収で買える家って本を紹介してたし
あいつＳ思いだよな。
のらのおかげでＳは名声を得られたんだと思う。

Sは耐震建築の本当の理屈を理解しているのか？疑わしくなってきた。

免震や制振でもないオーソドックスな耐震建築は架構構造の一部が損傷することにより、倒壊を防ぎ内部に住む住民の命を保証するもの。

しかし、免震・制振にしろ基礎杭やベタ基礎でもオーソドックスなRC造。
RCは強い変形力が掛かるとたわみ剪断破壊するのは大して変わらない。

Sが耐震・制振・免震のどちらを薦めるのか、一切書いた事が無いのは無知そのものでないか？と思う。

Sはマンション広告のライターあがりで今もその仕事を続けている。
一方でマンションは７月に暴落するといってみたり、ドゥ・トゥールや勝どきザタワーを買っていいマンションに指名したり
バリ島投資は儲かると言い出してみたり、結局何を考えているのか分からない人。
不動産を投資の対象、金儲けの対象でしか見ていないんだと思う。
S自身に成功体験があるとは思えないので、投資家に乗じて甘い汁を吸いたいってところなんだろう。

847に質問！
鹿児島市の都市インフラが火山灰で機能停止に陥ってますか？
鹿児島は一年中大量の火山灰に見舞われてますが。
私はあっちが故郷なんで、ウソ言ってもすぐバレますからね。

海外不動産投資は甘くない　様々なリスクあり

あれを読むとバリ島より日本の湾岸東エリアのほうが安心だな

レックス^o^

社畜サラリーマンの運命共同体。
それが江東区湾岸のタワーマンションですね（笑）。
ごきげんよう。

買えない奴の遠吠えが心地良い（笑）

>>860 の書き方が怪しい。

S本人かその成りすましなのか？

湾岸埋立地なんて本来は年収４００万以下の低収入者が買うところだからな。
のらは、世帯収入３００万の家を馬鹿にしていたけれども、
君がお住まいのマンションは、それくらいの資産価値しかないですよと教えてあげたい。

残念ながら年収レベルは1000万超えてるみたいですよ（笑）

そのくらいの価値みたいです。

本来は、ってタワマンが豊洲にたくさん建ち始めた１０年くらい前の事を指すなら、
シエルやＰＣＴはフツーの年収の庶民が買えた分譲価格だった。
で、当時買った住民がそのまま大勢まだ居る。

>>867

>>新浦安見たいに、ペット用シーツの配給でベランダで要を足すのは勘弁して欲しい、そもそも我が家にはベランダが無いからな～。

そんな事が本当にあったのか？
妄想から来たんだろ！
実際には市が災害用トイレをあちこち支援していた。

しかし、500gal以上もの首都巨大地震時に上下水道管が山手線内で損傷無しと言えるか？
さらに浄水場・下水処理場の設備の損傷無しとも言えるか？

今回の東北地方太平洋沖地震時に、低加速度長継続時間地震動であったが、浦安の下水道処理は市川終末処理場だったが不同沈下の影響は受けなかった。
問題は、不同沈下における上下水道管の損傷。
現在、道路の液状化対策を兼ねて本格復旧工事が行われ以前より液状化対策が進んでいる。

埋め立て地は山手線の外なわけだし、人の心配なんぞしてる場合ではないですよ。

まあ、自由が丘だって
衾沼って沼地を戦前に埋立てた土地だそうですから。