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物件概要 |
所在地 |
東京都港区三田2丁目34番2、36番2(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分 都営三田線 「芝公園」駅 徒歩8分 都営浅草線 「三田」駅 徒歩10分 都営三田線 「三田」駅 徒歩10分 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩10分 山手線 「田町」駅 徒歩13分 京浜東北線 「田町」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
252戸 (非分譲住戸77戸含む。※今後変更となる場合があります。他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上24階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年11月上旬予定 入居可能時期:2015年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・レジデンス三田口コミ掲示板・評判
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286
匿名さん
16900ぐらいですね、売れるかしりませんが
そうここはすでにかなり値上がりしてたのです。でも更に騰がった
私は運よく値上がり前に一軒かえましたが
最近、同じような間取りを7割り増しぐらいで売ってる人がいて
強欲やなぁと驚きました
正直ここの仕様は港区タワーで最低ランクで
自己居住に向くとはあまり思えないですけど
賃貸だすんですかねぇ
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287
匿名さん
エントランスの「壷」以外は、たいしたことはないから(笑)安かったんですよね。板マンはやはり難しいよね
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288
匿名さん
>285
パークマンションが三田2丁目の価格帯を上げてくれたね。
コノエも同じ位で出てくるようだから、やっぱりここは買いだったか。。。
分かっていたんだけど。
コノエの次は麻布十番駅直結再開発が目玉になる?2020年位になりそうかな?
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289
285
なるほど、レス深謝。そんなに強気で出せるほど値上がりしてるんですね。
私は初港区なので、仕様低くても将来の夢を持つためにこれぐらいから入るのがいいかもしれません。
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290
匿名さん
坂下だから、ここは安かったね。でも400超えてたけど、今は500超え。麻布、青山あたりでは既に700超。1000とかごろごろでてきてるね、、(汗)
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291
匿名さん
ここは天井高がね…
それさえ普通だったら結構良かったと思うけど。
でも、確実に売却益は出るでしょうから、よかったのでは?
興味があるのは地権者は売りに結構出すのか。
いい部屋があったもんね、地権者住戸
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292
匿名さん
天井低くても天カセでしょ。ならまあいいんじゃない?ちなみにリビングで天井高いくつ?
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293
匿名さん
>292
確か2555だけど、窓は下がりの2200だったと思う
気になる人は気になるし、大丈夫な人は関係ないだろうね
ま、費用対効果はいいかな
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294
匿名さん
高級マンション気取りの割りには低仕様だから、みんなに叩かれる。富久クロスの0.5ランク上にいるお買い得低地物件としてなら、まずまずの評価を受けていると思う。
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295
匿名さん
好きだね、ネガるの
どうしてもネガりたいんだね、かわいそうに
仕様はイマイチだと俺も思うけど、認めてあげたら?2割〜3割増し物件を
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297
匿名さん
>293
いやそんななかったよ、下がりもエグかった
あとプラウドの白金台もひどい
立替は酷いのが多いという教訓でもあります
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298
295
>296
いやいや,それは違うよ.ここがいいなんて,一言も言ってない.
上でも言われているように,価格は上がったことは評価しないのかい?
ま,完売した物件にあーだこーだ言うのも変だけど,ネガるだけのコメントでなく,ちゃんと「批評」しなきゃね
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299
匿名さん
天カセの2555で、窓は下がりの2200って全然問題ないじゃん.言われてたほどの天井じゃないね.内覧楽しみですね
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300
匿名さん
2555は一番上だけでしょ
他は2450ぐらいで、下がりがひどくて2100じゃなかったか
そもそも24階建で80mないし
とにかくパッと見低い
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301
匿名さん
デフォルト2450で下がり2100?一低の低層マンションでもないのに...
しかもそれを隠蔽しようと最上階のみの2550があたかもベースであるかのような書き込み。隣国のやり方を彷彿とさせますね。
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302
匿名さん
>301
293ですが、Kと同じにしないでいただきたい。
手元に残った三田の資料を元に最も高いところは2550、下がりは2200と書いたまで。
何を隠蔽とか、言っているのか、根拠を示してほしい。
こっちは手元の資料で対応するので。
誹謗中傷も大概にしなさい
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303
匿名さん
>>302
ん?
最上階だけ2550であとは2450なのに、全戸2550みたいな書き込みしてるからそう言われてるんじゃないの?
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304
匿名さん
書き込んだ人が最上階の人ならなんの問題もなかろう。
スレ閉めないせいで無駄な争いが増えたな。
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305
匿名さん
じゃあ基本245で下がりが210で天カセでしょ.210はずいぶんと低いが220の間違いじゃないよね?
でもリビング天カセで間接照明なら狭くは感じないと思うよ.
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307
匿名さん
あのさ、ほとんどの住戸(全部だったかな?)は天井高2555だから。
ただ、下がりが占めている部分はかなり多いってだけ。
詐欺のように書いている、って(笑)あほかい?
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