香港ガーデン跡地の計画のザ・パークハウス 西麻布レジデンスのPart3です。
引き続き情報交換しましょう。
所在地：東京都港区西麻布4丁目39番1、39番11（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩12分
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩14分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩17分
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩17分
東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩12分
間取：3LDK
面積：82.14平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：CapitaLand Azabu West特定目的会社
売主：セコムホームライフ
施工会社：戸田建設
管理会社：三菱地所
[スレ作成日時]2014-01-16 09:08:36
十年待たずとも既存不適格になれば資産価値には影響があるよ。絶対高さ制限は素案と言ってもこの間出てきたのは修正案。１年以上前に最初の素案は出ている。今更騒ぐことじゃないよ。
資産性を言ったらここ事故物件だし。
管理人さんへ
もう完売しましたし、契約者スレにも投稿があります。 こちらは閉鎖されて
契約者スレへ移動すべきと思いますが。
>もう完売しましたし、契約者スレにも投稿があります。 こちらは閉鎖されて
契約者スレへ移動すべきと思いますが。
契約者スレは1件しかありません。
また、キャンセルがでる可能性が高いです。
1件だけ？資産性を気にされてキャンセルしたい方がいるかと
だったら早く売り出して欲しいね
これから、ぞろぞろ売りにだされるのかね。であればかなれ叩かれそうだ
周りの売れ残り物件みたいにココは割高じゃないから、キャンセルは希望薄だね。
資産性がね、もはや
ついに賃貸での募集が出ましたね。
広さの割には妥当な家賃かもしれないですけど、ちょいと手が出ないですね...
3LDK 545000円 99.77平米
http://www.so-i.co.jp/data3246/
周辺相場、物件グレード等考慮すると妥当な水準と思われますが、グロスという意味ではなかなかですね。
パークシティ大崎のスレで、羽田の発着枠拡大案が相当深刻な影響を及ぼすことが指摘されていますが、実は、この辺りも影響を受けるようです。
品川よりは高度が高い状態とはいえ、どうなんでしょうかね？
アンテナを広く張って、反対すべきは反対しないと大変なことになりそうです。
16階99.77㎡で3LDKの間取りの賃貸募集決まっていないんですかね？
契約形式が5年の定期借家契約のようですが何か意味あるのでしょうか？
http://air-premium.jp/building/detail_00847/
こちらはもう完成しているようですが入居はいつから始まるのですか？
ぜんぜん入居が始まらない。。。。
